不動産売買 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (42ページ目)

こんにちは！アドキャストです。 お役立ち動画のお知らせです。 今回のテーマは 『　マンションvs戸建て　』 動画を見たい方はこちら   これから住宅を購入をするなら マンション・戸建てどちらにすべき？ 実はマンションと戸建ての違いは 「住み心地」だけではありません！ 最新設備でおしゃれだからマンション派！ 資産性があるから土地付きの戸建派！など 漠然とした決め方をしてしまうと将来的に ...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

こんにちは！アドキャストです。お役立ち動画のお知らせです。今回のテーマは『10分でわかる不動産講座　住宅購入は将来像を明確に』動画を見たい方はこちらから家を買うきっかけはさまざまですがでもそれって、動機や理由ではありませんか？住宅購入は将来あなたにとって何をもたらすものでしょうか。「大切なのは何のために買うのか」です。動機ではなく目的が大事です。そして目的の違いによって住宅購入の探し方考え方が変わ...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

こんにちは！アドキャストです。   本日は10月10日（土）に公開の お役立ちWEBINARのお知らせです。   今回のテーマは、 『FPが教える、初めての不動産投資成功術』 ダイジェスト動画を見たい方はこちら   終身雇用制度の崩壊 人口減少 年金問題・・・ 老後の暮らし、自分の将来への不安などから 不動産投資を検討されている方からのご相談が増えています。 ですが、みなさ...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

こんにちは。アドキャストです。 10/3（土）に公開するWEBINARのお知らせです。 今回は、『不動産会社が言わない５つの本音』 ⇒https://youtu.be/hpSrVyu-HF0   不動産の営業マンは 時間や手間をかけずに いかに早く契約するかを考えがち。 「そんな事まで言っちゃうの！？」と 不動産業界関係者が頭を抱える 内容を５つまとめてご紹介！ 営業マンの話を鵜呑み...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

こんにちは。アドキャストです。 お役立ち動画公開のお知らせです。 住宅購入塾⑪～重要事項説明書における注意ポイント～ https://youtu.be/l5Q3anplvKM 不動産売買の契約時、必ず行わなければならない 「重要事項説明」 法律で交付説明義務とされているこの書面には 一体どのような重要項目がかかれているのか。 また、その項目が意味することによって 購入者が認識してお...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

こんにちは。アドキャストです。 9月5日（土）に公開するWEBINARのお知らせです。 今回は、『FPが教える、300万円得する住宅ローンの組み方』 https://youtu.be/eV8cDho5Sok 不動産価格を300万円値下げする交渉は難しいですが ローンの選定だけで300万円得になる方法があります。 有利なローン選択のためにも是非見ご覧いただきたい動画です...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

本日は住宅購入塾⑥～建売住宅と注文住宅の違い～公開のお知らせです。 動画を見たい方はこちら   注文住宅はムリ。 と検討していない人にも 知ってほしいノウハウを教えます。   条件付き土地とは？ 注文住宅を建てるのに向いている人とは？ 建売と注文でのコストの違いは？   住まいの購入の方向性を迷われている方も 参考になる内容です。 （続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

週刊ポスト　７/31・8/7号（連休合併号）に寄稿いたしました。 東京オリンピック後の選手村を活用するマンションのHARUMI　FLAGの行く末ついて寄稿いたしました。 現在、オリンピックの延期で販売を中止している晴海フラッグ。 既に契約をした人からは不安な声も聞く。 この先の行く末はどうなのか・・・   ■記事執筆、取材等のお問い合わせはこちら アネシスプランニング株式会社...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

こんにちは。アドキャストです！ ついに緊急事態宣言が解除されました。 この自粛期間中、アドキャストの働き方はガラリと変わりました。 代表藤森も話していますが、本当に必要なもの、そうでないものが はっきりし、今後のアフターコロナの中での不動産業の在り方が 変わるいいきっかけだったのではないかと思っています。 アドキャストではセミナー動画のYouTube限定公開だけでなく 今...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

外出自粛で在宅時間が増えた今！ お住まい探しをはじめたばかりの方はもちろん、なかなか進んでいない方も 大事なポイントを確認する機会に是非ご覧ください。 ５月２日　住宅購入虎の巻５月６日　資産価値のあがる中古マンション購入術 不動産業界25年の実績と経験からお伝えする 本当に知っておいて欲しいコトの...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

数多くある物件の中から、 ご自身の条件にぴったりの土地を見つけることは難しいですよね。 いい土地が見つかっても、 建物価格を含めたときに予算オーバーになったり、 思い描いている理想の間取りが入らなかったり、 悩みは尽きません。 できるだけスムーズに希望の物件に出会えるよう、 無駄のない土地探しのポイントをおさえておきましょう！ おススメの方□土地購入からマイホーム建築を検討中の方 □不動産...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

難しいイメージのある買い替え。コツを知ればもっと身近に！ 住み慣れた愛着のあるご自宅、少しでも高く売りたいですよね･･･ 今回は、ご自宅のお買い替えを検討されているあなたの 疑問・不安を解消する「住宅買い替えセミナー」です。 ・宅地建物取引主任者 ・ファイナンシャルプランナー ・住宅ローンアドバイザー プロの資格を持つ経験豊富な営業スタッフが、 より良い家へのお買い替え・お住み替えを成功へ...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

補修時期から逆算してマンションを売却するという方法もあります。特にマンションなどの集合住宅は自分一人の考えで、建て替えることができません。売却時期がとても重要となります。 マンション売却前後の補修要件及び補修を見据えた売却時期 補修時期から逆算してマンションを売却するという方法もあります。特にマンションなどの集合住宅は自分一人の考えで、建て替えることができません。売却時期がとても重要と...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

今日は二世帯住宅3タイプのメリットデメリットを徹底解説した記事を執筆してみました。二世帯住宅を検討中の方は、ぜひ参考にされてみてください。 二世帯住宅3タイプ（完全同居・一部共用・完全分離）のメリット・デメリットを徹底解説 今日は二世帯住宅3タイプのメリットデメリットを徹底解説した記事を執筆してみました。二世帯住宅を検討中の方は、ぜひ参考にされてみてください。 二世帯住宅3タイプ（完全...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

ローコスト住宅3つの本当を真剣に回答いたします。価格、品質などみんなが気になることを真面目に執筆してみました。ぜひご覧ください。 ローコスト住宅の３つの「本当に？」にお答えします！コミコミ価格・品質・トータルコストについて徹底解説！ ローコスト住宅3つの本当を真剣に回答いたします。価格、品質などみんなが気になることを真面目に執筆してみました。ぜひご覧ください。 ローコスト住宅の...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

実は、不動産売却は購入の100倍難しいのをご存知でしたか？売りは、買いの100倍難しい理由をまとめてみました。ぜひご覧ください。 不動産売却は購入よりも100倍難しい理由 実は、不動産売却は購入の100倍難しいのをご存知でしたか？売りは、買いの100倍難しい理由をまとめてみました。ぜひご覧ください。 不動産売却は購入よりも100倍難しい理由（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

家を建てる際に絶対読んでおいた方が良い本をピックアップしました。書店にいけば山のように並んでいますが、良書だけを厳選しました。ぜひ、ご覧ください。 失敗しない家を建てるなら絶対本を読んだ方がいい理由と名著13選＋α 家を建てる際に絶対読んでおいた方が良い本をピックアップしました。書店にいけば山のように並んでいますが、良書だけを厳選しました。ぜひ、ご覧ください。 失敗しない家を建てるなら...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

家を建てることの具体的な費用やイメージって、家づくりを始めたばかりの人にはなかなかわかりづらいと思います。そこで今回は、世帯年収600万円の家庭を例に、具体的に家を建てることについて執筆してみました。世帯年収はご夫妻合わせた年収になります。600万円ぐらいのひとも、それ以上の人もそれ以下の人も、ひとつの例としてご覧いただければと思います。 年収600万円で家を建てる人の...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

家を建てる際に多くの方が家相や風水を気にされると思います。そこで、家を建てる際に取り入れたい運気が上がるための、風水・家相について執筆しました。ぜひ参考にしてみてください。 家を建てるときに取り入れたい！運気が上がる風水・家相について 家を建てる際に多くの方が家相や風水を気にされると思います。そこで、家を建てる際に取り入れたい運気が上がるための、風水・家相について執筆しました。ぜひ...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

最新ローコスト住宅のメリット、デメリットを徹底比較した記事を執筆しました。このページをご覧いただければローコスト住宅のメーカー選びはもちろん、家を建てる際に失敗する可能性がぐっと下がります。ぜひ、ご覧ください。 【2019年最新】ローコスト住宅とは？メリットとデメリットを比較して、失敗しない家づくりを 最新ローコスト住宅のメリット、デメリットを徹底比較した記事を執筆しました。このペ...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

家づくりについて調べるとなにやら気になるのが「ローコスト住宅」なるワード。聞くところによると、よく聞くハウスメーカーに比べて1,000万円ぐらい変わる場合も？！なにやら怪しい…。でもちょっと興味がある。安全ならローコストハウスメーカーも検討してみてもいいかもしれない？！そんなあなたに向けて、ローコスト住宅のメリットとデメリットをまとめて執筆しました。【2019年最新】ローコスト住宅とは？メリットと...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

今日は、一人でも多くの方に不動産業者に騙されることがないよう不動産会社が実施するキャンペーンについて知っていただきたいと思います。おいしい話には必ず裏があります。ぜひ、騙されないでください。 ■不動産売却で業者のキャンペーンは全部無視した方がいい理由 今日は、一人でも多くの方に不動産業者に騙されることがないよう不動産会社が実施するキャンペーンについて知っていただきたいと思います。...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

不動産売却に関する書籍はたくさん出版されていますが、数冊読めば十分です。そこで、お勧め本3冊をご紹介しておきますので、不動産で売却失敗しなくなければ、ぜひお読みください。 不動産売却におけるお勧め本3冊を紹介！コレだけ読めば十分 不動産売却に関する書籍はたくさん出版されていますが、数冊読めば十分です。そこで、お勧め本3冊をご紹介しておきますので、不動産で売却失敗しなくなければ、ぜひ...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

「なにが分からないのかが分からない」初めて家を建てようと思ったら、まず最初にだいたいの人が思うのがこれ。一生に一度の大きな買い物なのに、なにから始めればいいのか、どういったことに気をつければいいのか、誰に相談すればいいのか分からない。そんな悩みをお持ちであれば、まずはこちらのページを読んでみませんか？家を建てる前にぜひおさえておいてほしいポイントをまとめました。意外と気になる「風水」についても執筆...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

不動産売却では大きなお金が動きますので、昔から騙される人が後を絶ちません。そこで不動産売却における詐欺の手口を徹底公開するめのコンテンツを執筆してみました。 悪徳業者は、「あの手この手」を使って巧妙に騙してきます。ぜひご注意ください。 ■不動産売却で起こる詐欺！売主が注意すべき詐欺の手口とは？ 不動産売却では大きなお金が動きますので、昔から騙される人が後を絶ちません。そこで不...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）