「増築」を含むコラム・事例
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増築をするの？しないの？リフォーム増築を徹底分析
今日はリフォームを行う際の増築について執筆してみました。増築を検討されている方はぜひご覧ください 増築をするの？しないの？リフォーム増築を徹底分析 今日はリフォームを行う際の増築について執筆してみました。増築を検討されている方はぜひご覧ください 増築をするの？しないの？リフォーム増築を徹底分析（続きを読む）
- 伊原 康浩
- （不動産コンサルタント）
住宅ローンの借換えが出来ないケースは？
「住宅ローンの借換えを希望していたけれど、審査に通らなかった」という経験はありますか？ こちらでは、どんな状況だと借換えが出来ない事が多いのかお話ししていきたいと思います。 1. 転職・起業したばかり 転職や起業、独立をして間もないタイミングで借換えをしようとすると、審査に通らない事があります。 その場合は最低でも1年は継続勤務をしてから、もしくは、給与明細6ヵ月分で審査可能な金融機...（続きを読む）
- 中村 諭
- （ファイナンシャルプランナー）
カンナ＠バゴーThadama Gone Yi Nun School続き
カンナ＠バゴーThadama Gone Yi Nun School
寄付者の皆さん
Thadama Gone Yi Nun Schoolはヤンゴンから2時間半ほどの郊外にあります。
ここでは思いがけないことに
今回学校の手配をして下さった特定非営利活動法人の方とお会いすることができました。
代表の方はその日程は日本にいらっしゃるのでお会いできないと思っていましたが、偶然にも別の方とお会...（続きを読む）
- 橘 凛保
- （マナー講師）
◆築80年の再スタート
インテリアコンサルタントの石井純子です。ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています！
高速に乗って、栃木県の某大型アウトレットへ。
残念ながら、買い物ではなく、その近くでこれから始まるリフォーム工事の現場調査兼打ち合わせ。
なんと築80年！の住宅に、あちこち増築をしながら暮らしていたそうです。
ご両親が他界され、今は誰も住んでいない、いわ...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
２０年前の阪神・淡路大震災：木造住宅編
２０年前の阪神・淡路大震災 １９９５年１月１７日、午前５時４６分に発生した淡路島北部を震源とする マグニチュード７．２ の阪神・淡路大震災は、想像を絶する被害規模となった。 以下に被害状況を列記します。（平成８年１２月２６日、自治省 発表） 死者： ６，４２５人 負傷者： ４３，７７２人 家屋全壊： １１０，４５７棟 ...（続きを読む）
- 中舎 重之
- （建築家）
築35年の耐震補強・全面改修／和雑貨ショップ＋手仕事ギャラリー
「伝統工芸品を一般の方にも広く紹介し、更には地域の学びの場としてもらいたい」というコンセプトから、
和紙、染め物、鎌倉彫、漆の器、香などの手仕事の日用品を揃えるショップを１階に、展示会やワークショップが行えるギャラリースペースを２階に配置したお寺の直営施設を計画しました。禅寺のもつ凛とした雰囲気を表現するためモノトーンを基調とし、ショップのコンセプトに従い建物の各所で職人のもつ手仕事の技を生かし、...（続きを読む）
- 堀 紳一朗
- （建築家）
50歳からは人生を楽しむ家づくり 14
■新築するかリニューアルするか Ⅰ
友人から築40年のコンクリートの建物をどうしようか？と相談されました。 確かにかなり古くて迷う築年数です。皆さんの中にも、技術的な根拠が 無いまま、現在の家をどうしようか迷われている方が多いのではないでしょうか？ 勿論私も一概に「こうしなさい」と言うアドヴァイスは出来ません。 ただしこの時代プロとして言える事は、古いものを壊すばかりではな...（続きを読む）
- 小林 裕美子
- （建築家）
【契 約】（土地の場合）その契約、まった！もう一度考えよう！信頼度チェック！解説編（１/２）
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【建築家が語るデザイン住宅】について
設計事務所を開設して10周年を向かえたＤＥＮ設計、60組程度のクライアント
の「家のデザインへの思い」と建築家の体験記をお贈りします。あまり知られていない
「家づくり」に特化してお話して...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
家族の思い出を残す増改築 セミナー
たましんスマイルセミナーで酒井が家づくりセミナーを担当します。「家族の思い出を残す増改築 〜快適安全に暮らすための増改築術」家族との思い出が詰まった家を直して住み続けたいという方が最近増えています。増築いは「検査済証」が必要なのかなど、快適安全に暮らすためての増改築術をわかりやすく解説します。日時：８月24日（日）14時〜15時30分会場：すまいるプラザ 国立費用：無料申込：たましん すまいるプ...（続きを読む）
- 酒井 哲
- （建築家）
大掛かりなリフォームには建築確認が必要？
今日の最先端のリフォームは、単なる部屋の模様替えや設備機器の交換に留まらず、ファサードや屋根勾配を変えることで外観そのものをデザインしたり、外構や造園も含めたトータルな環境づくりまで手掛けるレベルへと成長して来ています。私共では、耐震補強はもちろん、間取りや生活イメージそのものを変えてゆくリフォームを『リファイン：住宅再生』と呼んで、事例写真欄でご紹介しています。工事内容が複雑になればなる程、どこ...（続きを読む）
- 橋本 健
- （建築家）
◆片付け以上、リフォーム未満
インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています！
わざわざリフォームしなくても、持っているモノの見直しや、収納計画のアドバイス、空間の使い方の工夫で、ぐんと快適になるケースは多々あります。
モノが溢れているから、収納スペースを増やすリフォームをして、そこで暮らす家族が過ごすスペース...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
私が「軒ゼロ住宅」を建てられない理由。「軒ゼロ住宅」が抱える5つの雨漏りリスクという記事について
http://www.yoshidacraft.net
日経ホームビルダー2014年5月号の記事。
「軒ゼロ住宅」が抱える5つの雨漏りリスク。
「軒ゼロ住宅」とはこんな感じの住宅。
壁から屋根が出っ張っていない住宅です。
皆さんの近所に建っている住宅にも少なからず見られる形の建物だと思います。
道路から見るとBOXのように見える住宅が多いです。
軒ゼロ住宅の中には、屋根勾配の緩い住宅も多...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
リファイン建築について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムはリファイン建築について書きたいと思います。 リファイン建築は、まだまだ聞き慣れない方も多いと思いますが、 最近、リファイン建築で生まれ変わったマンション等が徐々に見受けられるようになってきました。 先ほど、生まれ変わったと書きましたが、 マンションが生まれ変わるというと、リノベーションが思い浮かぶ方が大半でしょう。...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
家具工事動画 収納リフォーム工事動画・栃木県宇都宮市
大工さんが造る造作家具の動画です。
リフォーム工事では、増築する場合を除いて、
決められた狭いスペースに収納を確保することになります。
規制品の家具でなく、造作家具で収納を造れば、
現状に合わせて、限られたスペースでも使い易い収納を造れます。
形も扉も棚の枚数も自由自在。
新築はもちろん、リフォームにこそ造作家具がマッチします。
動画の下駄箱。
奥の細長い箱は、手前の箱より奥行が深い...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
道路法、河川法、海岸法
『重要判例とともに読み解く 個別行政法』 ○国土整備法 「道路法、河川法、海岸法」 公共用物である道路と河川を対比しつつ、管理者（国家賠償法３条）、使用許可、安全性（国家賠償法２条１項）について、人工公物としての道路、自然公物である河川を論じている。 なお、海岸法に関する最高裁判例も引用されている。 占有許可と裁量 最高裁平成１９・１２・７ １ 海岸法３７条の４...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
映画の著作物の著作者（監督）の著作者人格権と著作権者
映画の著作物 第４ 著作者と映画製作者（著作権者）が異なる場合 １ 著作者の報酬 著作者（映画監督）が映画製作者との間で、著作者が条件をつけ 、条件と異なる著作権の行使について、別途報酬を請求できるかと いう問題があるが、著作者と映画製作者が締結した報酬支払契約の 解釈によって決まる（東京高判平成１０・７・１３）。 ２ 著作者人格権 ２－１ 公表権（１８条１項）とその制限（１８条２項１号３号...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
映画の著作物、著作者人格権
第７ 映画の著作物と著作者人格権 映画の著作物と同一性保持権（２０条、１１３条１項２号）、差止請求権 （１１２条） １、公表権（１８条１項）とその制限（１８条２項１号３号）、 （公表権） 第１８条 著作者は、その著作物でまだ公表されていないもの（その同意を得ないで公表された著作物を含む。以下この条において同じ。）を公衆に提供し、又は提示する権利を有する。当該著作物を原著作...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
死後の著作者の人格的利益（著作権法６０条、１１６条）
死後の著作者の人格的利益（著作権法６０条、１１６条）、同一性保持権（２０条、１１３条１項２号） 著作権は財産権である。したがって、相続の対象となる。 しかし、著作者人格権（公表権[著作権法１８条]、氏名表示権[１９条]、同一性保持権[２０条]）は、人格権であり、著作者の一身専属性の権利であるから、相続の対象とならない（５０条）。 ・著作者人格権 （氏名表示権） 第...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
田村善之『論点解析知的財産法』、映画とプログラムの著作物
論点解析 知的財産法/商事法務
￥3,570 Amazon.co.jp
田村善之『論点解析知的財産法』
昨日は、上記書籍のうち、以下の部分を読みました。
（１５）「職務著作（著作権法１５条１項）、映画の製作者（２条）、映画の著作物の著作者（１６条、２９条）、死後の著作者の人格的利益（６０条、１１６条）、頒布権（２６条）の消尽、同一性保持権（２０条、１１３条１項２号）、差止請求権 （...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
田村善之『論点解析知的財産法』、プログラムの著作物
田村善之『論点解析知的財産法』
昨日は、上記書籍のうち著作権法の以下の論考を読みました。
（１６）「職務著作（著作権法１５条）、映画の著作物の著作者（２９条）、私的利用と著作者権（４３条１号、３０条１項、１１３条２項）、著作権制限規定と著作権法５０条、上映権（２２条の２）、プログラムの著作物の翻案と同一性保持権（２０条１項３号）、氏名表示権（１９条１項）」
（職務上作成する著作...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
サザンテラス口が移動しました！
みなさん、こんにちは！
６月１日から、教室に一番近かったJRの出口である「サザンテラス口」が移動してしまいました（涙）
今までより、若干教室から遠くなってしまいましたが、変わりゆく新宿では仕方のないことですかね。
その新しい出口は、甲州街道に面しています（と言っても、先日地方から来た友達は甲州街道と説明してもわからず、、、＾＾；新宿駅南口前を通っている大きい道路のことです）。
こちらが新...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
子供が楽しい家（後）
家の段差を逆手にとって、お子さんが座ってお菓子を食べてる姿を思い描いた家
杉並の家 R ： ２世帯で暮らすための実家リノベーション
施主のご実家には、母屋と増築した部分があって、その増築した部分を全面的に改修しました。
ところが、母屋と増築部分は家の高さが違い、２階の床に段差がありました。
でも、その段差を子供の視点で考えると、丁度いい遊び場になるように思いました。お子さんがそこに座っ...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
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