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「土地」を含むQ&A
4,706件が該当しました
4,706件中 4001~4050件目
建売住宅の購入にあたっての引渡書類について質問させてください。 今回建売住宅を購入し、引渡を受けることとなりました。 業者からは、建物の検査関係の書類として、以下の書類のコピーを売買契約時にもらっているのですが、将来売却等を考えた場合、コピーではなく、原本をもらったほうがよいのでしょうか。また、お願いすれば、原本をもらえるものなのでしょうか。 その他、引渡時に受領すべき書類…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- こまってますさん ( 東京都 /39歳 /男性 )
- 2008/03/25 10:40
- 回答2件
今年中に夫名義で家を建てる計画で住宅ローン(フラット35)を検討中です。夫は地方公務員で年収540万、妻は専業主婦です。現在の家族構成は、夫(34歳)妻(32歳)子(0歳)です。将来的には子供を合計3人くらいと考えています。貯金は夫1500万、妻500万です。夫の奨学金(残額200万円)以外借り入れはありません。家、土地、その他諸費用全てを含めて3500万円以内でおさめるつも…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- クママさん ( 長崎県 /32歳 /女性 )
- 2008/03/27 00:10
- 回答2件
初めまして、宜しくお願い致します。タイトル通り、自己資金ゼロで新築を希望してます。夫 35歳 会社員 勤続年数 15年 年収480万妻 31歳 専業主婦子供 3人 6歳 3歳 1歳現在7万のアパートに住んでます。今年10月で完済予定の車のローンが残19万程その外の借金はありません。夫 クレジットカード使用は今まで一度も無し。妻 イオンカードで何度かショツピング→一括・リボ利 …
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- TATOさん
- 2008/03/25 16:51
- 回答4件
納税についてお尋ねいたします。私は個人事業主ですが、昨年、経営不振によりやむなく亡くなった親から15年ほど前に兄弟で相続した土地建物の自己所有分2分の1を兄弟に買い取ってもらいました。この際、兄弟に金銭的余裕が無かったため、兄が住宅ローンを組んで、私は自己所有相当額の現金400万円を受け取り、この内、約350万円は借金返済に充て、残りは生活費にして無くなりました。昨年は事業所得が約40万…
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- 2008MNさん ( 北海道 /32歳 /男性 )
- 2008/03/26 01:02
- 回答1件
実家の戸建て住宅のことでご相談です。母(65)と弟が都内23区内の戸建て(ローン残なし)に住んでいます。弟はそろそろ独立する年齢です。母は、父が生きていた頃の広い間取りに不満を持っていて、狭くても自分一人で気楽に住める家に建て替えを希望しています。土地の半分を売却して、建て替え資金にあてたいと考えています。建て替えた家は、一部屋賃貸にだせる部屋を作りたいとも言っています。近所…
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- コウタさん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2008/03/23 11:48
- 回答1件
夫婦とも働きで無事定年を迎え、それぞれ年金ももらい貯蓄も一応過不足ないと思っています。相談は、子供への相続の仕方、我々のライフプランに合った貯蓄・使い方のアドバイスがいただければと思っています。具体的にはどのようなことを提示すべきか分かりません。
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ぽるこさん ( 沖縄県 /63歳 /女性 )
- 2008/03/23 20:53
- 回答4件
現在抵当に入っている自宅と土地を手放して、店舗のほうに住みたいと思っているのですが、店舗の返済(数ヶ月滞納)があります。自宅と土地を手放して、借金のスリム化を図りたいのですがどうすればよいでしょうか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ヨウコさん ( 長野県 /36歳 /女性 )
- 2008/03/24 09:25
- 回答1件
自然素材を使った家を建てたいのですが、国産木材と輸入木材では、何か異なる点があるのでしょうか?※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- All About ProFileさん
- 2007/12/06 18:00
- 回答7件
悩んでいる両親の代わりにご相談をさせていただきました。私の母は4人姉妹で、父を養子に迎え本家として、祖父が15年前に亡くなってからは、土地管理等をしています。祖父所有の土地に祖父の妹が家を建て、一人で住んでいたのですが、祖父の妹も5年前に亡くなり、今は空き家となっています。相続はされておらず、名義は祖父の妹のままになっています。祖父の妹には、一人息子がいるのですが、その息子は祖…
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- ももっこさん
- 2008/03/18 11:33
- 回答1件
ここ数年悩む事がありました。それは、どうしてやる気が起きず慢性的な倦怠感があるのか?こうなるのは精神的に未熟だからなんだ。私は結局何をしてもダメな人間なんだ。自分の存在価値とは一体なんなんだ。消えてなくなりたいと常に思ってしまうのはどうしてなんだ・・仕事に追われ、知らぬ土地で友人もいなく楽しい事がまったくない。心の拠り所もなく、いつも孤独を感じる日々・・・。時には根性論を叩きつけら…
- 回答者
- 茅野 分
- 医師(精神科)
- さくら0611さん ( 三重県 /30歳 /女性 )
- 2008/03/17 19:00
- 回答1件
お世話になります。共有名義の不動産(土地付き一戸建て住宅)を売却したいのですが、元妻が中々同意してくれず、家に住み続けており困っています。こういう状況の中での共有名義の不動産を売却する事は手段として可能な事はあるのでしょうか?既に離婚は成立しており私は家を出て別居しています。約4000万円の物件でローン残高は3600万円程度で全て私がローンを支払っています。持ち分は私が7分の6、相手…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- Q-chanさん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2008/03/20 08:12
- 回答1件
・状況結婚2年目夫29歳 年収510万妻27歳 年収350万頭金・諸経費は合計で200万用意貯金100万(頭金などを払った後の金額)月々返済は、管理費など込みで10万円以下希望現在の状況で、夫だけの収入で貯金できる額は年80万程度。夫婦だと320万程度。・検討している物件の詳細駅徒歩3分 隣に大型スーパー都心から1時間弱のローカル線希望物件:2698万(新築)頭金諸経費含み:…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ASさん ( 東京都 /27歳 /女性 )
- 2008/03/19 16:34
- 回答4件
よろしくお願いいたします。祖父母の家が道路拡張のため立ち退きになるそうです。なんせ年老いた夫婦2人暮らしなので、長年住み慣れた家から出て行くことにショックを受けております。残る土地に関ししても細長い形になってしまいそこに家が建てられるのかも分かりませんし、祖父が一から家を建てたり、土地を探したりできるのかも不安です。健康面でも祖母は入退院の繰り返しで私としてはとても心配です。…
- 回答者
- 早乙女明子
- 経営コンサルタント
- スパークルさん ( 大阪府 /31歳 /女性 )
- 2008/03/19 13:42
- 回答1件
はじめまして。このたび、土地を購入して、マイホームを建てることになりました。北欧系にまとめたいと思っていて、インテリアをいろいろ検討中なのですが、間取りの関係上、なかなか理想のキッチンになりません。希望としては、オープンな感じのアイランド型なのですが、3.5畳とせまい空間に入れてしまうと、冷蔵庫や食器棚などのスペースがとれません。収納力があって、すてきな見せるキッチンにするには、…
- 回答者
- 青木 恵美子
- 建築家
- ハーナさん ( 千葉県 /34歳 /女性 )
- 2008/03/17 22:53
- 回答2件
最近、不動産会社より昭和49年築、今年新築同様にリフォームされた物件2200万円をしょうかいされました夫の年収は220万くらいで、私はまだ就職先が見つかっていません。頭金は150万円くらい出せそうです。このままの状態で住宅ローンは下りないので、不動産会社より、昨年の夫の収入の修正申告を行い、住宅ローンを通しましょうと提案されて手付けを支払って、今物件をとめてもらっている状態で…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- やまゆうさん ( 大阪府 /31歳 /女性 )
- 2008/03/17 10:57
- 回答3件
主人31歳(会社員勤続2年)と私32歳(パート)の二人住まいです。子供はまだいませんが、欲しいと思ってます。収入は二人合わせて400万貯金は100万 4年後と7年後にに積み立てが満期で各200万戻る予定です。家を購入することはできますか?今は無理なんでしょうか?いつまでにいくら貯めれば買えますか?気に入っている物件は土地600万建物1700万です。ご助言お願いします。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- yosihiroさん ( 福岡県 /32歳 /女性 )
- 2008/03/17 12:07
- 回答3件
80近くになる私の両親が、20年前に新築した家のローンを年金で払うのに苦しんでいます。(土地は以前から親のものです)娘の私は現在外国人と結婚して外国に住んでいるのですが、いずれは家族で日本に帰りたいと思っており、ちょうど外国で所有の家を売ってまとまった現金ができたので、親のローンを肩代わりして完済し、両親とも亡くなった際には家と土地を譲り受けようかと考えています。その際、生前に名…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- かずこばさん ( 大分県 /40歳 /女性 )
- 2008/03/16 21:15
- 回答1件
建築条件付き土地の購入を考えています。将来、その土地内で2棟目(親や子の2世帯目)を建築する場合、1棟目を建てる指定業者(仲介業者)に依頼しないといけないのでしょうか?教えて下さい。
- 回答者
- 敷浪 一哉
- 建築家
- 夢のマイホームさん ( 福岡県 /31歳 /女性 )
- 2008/03/17 21:22
- 回答1件
実家に母一人、私は一人でアパート暮らしです。今回実家の隣地(角地)にお住まいの方が売却したいと持ちかけてこられました。金額なども納得の行くものですので、前向きに考えております。実家(と隣家)は建売住宅で築36年約40坪で坪32万位の模様です。基本的には借金にての購入ですが、三年後くらいに700万程度のまとまった資金が入る予定です。将来的には2世帯住宅にするなどの選択も考えていますが、今…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- shinanogawaさん ( 新潟県 /34歳 /男性 )
- 2008/03/17 00:29
- 回答4件
こんにちは、私は今顎などのあたりに電気が走るような痛みを感じています。以前、歯医者に行ったときに口の中が同じように痛み『三叉神経痛ではないと思うけど…』と言われて、いったんおさまったのですが、最近になってまた電気が走るような痛みが起こるようになりました…物を食べるときに痛みはありません。逆になにもしていない時に痛みます。三叉神経痛とは一旦おさまったりするものなんですか?それに、…
- 回答者
- 山内 浩司
- 歯科医師
- 裕子さん ( 長崎県 /18歳 /女性 )
- 2008/03/13 16:52
- 回答1件
住居購入により今月末に銀行決済があり、諸費用の見積もり(精算表)をもらいました。中に『固定資産税精算金他 \119154』とあり、内訳として3/27〜3/31の5日分と4/1から翌3/31の合計のようなのです。固定資産税が毎年かかってくるのは分かっていましたが、今回の諸費用内に翌年分までの請求が組み込まれているのは当然の事なのでしょうか?固定資産税は基本的には前払いになるのですか?また、新築での軽...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- なるちょさん ( 大阪府 /30歳 /女性 )
- 2008/03/18 01:07
- 回答2件
現在所有のマンション(築13年)を売却すべきか賃貸にすべきか悩んでいます。少子化や建築確認の厳格化等による建築不況の予感がしていたものですから、つい最近まで売却してスッキリしたほうが良いと考えておりました。ところが最近スタグフレーションが懸念されるとかの報道をよく耳にするようになり、少し気になることがでてまいりました。スタグフレーションとは不動産価格まで高騰するものなのでしょう…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- chanchanさん ( 大阪府 /45歳 /男性 )
- 2008/03/17 19:17
- 回答3件
はじめまして。現在古い一軒家に住んでおりますが、建て替えを機に1階でカフェを開きたいと思っています。店舗を併設することで、やむを得ませんが居住空間が狭くなることとプライバシーをきちんと守れるかが心配です。家族にかける負担を少なくする方法があれば教えてください。土地は約50坪で、2階には夫婦と小学生の娘2人が住みます。法的にカフェを作ることは問題ありません。よろしくお願いいたしま…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- Poraさん ( 神奈川県 /39歳 /女性 )
- 2008/03/17 15:00
- 回答5件
建売住宅で立地の気に入った物件を見つけたので購入候補にあげていますが気になるのが間取りです。ほぼ総3階建ての2階リビングで3階2部屋を子供部屋にしようと思っています。階段と廊下はリビングと壁で仕切られておりリビングには吹き抜けなどはありませんので3階は完全にリビングからは孤立しています。子供はまだ5歳と2歳で小さいので個室が必要になるのはまだ先ではありますが、将来的にもあまり孤立した…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- はにこさん ( 神奈川県 /37歳 /女性 )
- 2008/03/15 00:41
- 回答3件
建売住宅についての質問です。広告などを見ると建築条件付の土地に立てる予定の家というのは80?で1300万円であったり90?で1400万円であったりと坪にして50万円前後とかなり安いと思います。しかも設備や設計料など全てが含まれていてです。建売住宅はどうしてこのように安く建てられるのかおしえてください。建築家による注文住宅ではそのような金額で家を建てるのは不可能なことだと思うので…
- 回答者
- 鈴木 克彦
- 建築家
- はにこさん ( 神奈川県 /37歳 /女性 )
- 2008/03/14 01:00
- 回答5件
夫39才公務員。妻36才主婦。長女10才。次女8才。舅69才(敷地内で別棟に居住)。夫婦の希望で、子どもたちを中高一貫の私学に通わせたいと思っています。ここ数年は夫の残業代のおかげで年収約900万ほどあり、現在1000万以上の貯金はあります。しかしこの春から残業のない部署になり、年収が約550万程度になります。住宅ローンは舅に立て替えてもらっており、年100万ずつ残り7年で返済する予定です。妻であ.…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- 心配症の母さん ( 大阪府 /36歳 /女性 )
- 2008/03/14 20:08
- 回答2件
はじめまして。夫の両親と二世帯住宅を土地を購入し、建築することになりました。義父は会社社長で夫はその会社の次期社長になります。ただし、現在は社員という形ではなく、外注先として仕事を請け負っていることにしております。親子ローンは親族経営の親子でも審査はとおるでしょうか?ちなみに義父(60歳)は年収600万円(給与)夫(34歳)は年収350万円(営業所得)です。購入予算は6000万円です。また…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- おっとっとさん ( 大阪府 /34歳 /女性 )
- 2008/03/14 23:15
- 回答3件
こんにちは。今年、住宅を新築することにあたり、費用総額約3000万円のうち、600万を主人の父から、400万を私(実家)の父より援助してもらう予定です。尚、実家からの400万のうち200万は私名義の保険が満期になって支払われる保険金です。質問? 双方の親からの援助金額に対して住宅取得資金贈与の特例を受けるためには、主人と私の共有登記にする必要がありますか?質問? 共有登記にした…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- my-dearさん ( 石川県 /34歳 /女性 )
- 2008/03/15 02:35
- 回答2件
私の家は公道(4m以上)と私道(4m未満)に面した角地あります、私道の奥に3軒家が建っていますが、公道までの距離が**m以下だと私道だけに面した3軒の家は、再建築できるのでしょうか、又私も私道の相応分の土地を所有しています、その場合い奥の3軒の家が再建築する場合、私の許可がいるのでしょうか、もし許可しなかった場合はどうなるのでしょうか。
- 回答者
- 大塚 泰子
- 建築家
- まなパパ!さん ( 京都府 /43歳 /男性 )
- 2008/03/13 10:55
- 回答3件
先日、古家つき土地を購入しまして、土地分のつなぎ融資を受けるため、銀行にて不動産やさん、売主、買主、司法書士さんとで売買いたしました。で、司法書士さんから請求書がきたのですが、初めて見るもので、これくらいいるものなのかどうかわかりません。専門家の方のご意見をお聞きたいのでよろしくお願いします。<所有権移転登記> 報酬料:58,000 登録免許税又は印紙税等:109,000<閲覧その他調査>…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- とらさんさん ( 岐阜県 /37歳 /女性 )
- 2008/02/01 18:22
- 回答1件
建築条件付土地を購入し、住宅ローンを検討しています。土地3000万+建物2400万+諸費用400万=5800万円、うちローンは4500万円と考えていますが、建物の見積りが出ていないため、建物は参考プランの値段で2000万としてローンの仮申込を行っています。土地建物とも夫婦の共有名義としますが、自己資金に差があるため、借入額は夫2500万、妻2000万となる予定です。当初、金融機関から「土地で一方の...
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- koyumiさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2008/03/13 22:02
- 回答2件
大阪の寝屋川市で土地の購入を考えている者です。最近いいなと思った土地なのですが、高台にあり、かなり特徴的な土地の形をしております。実際に住宅を建てることが可能な平坦なところの面積は40坪くらいですが、購入対象の面積はあわせて80坪あります。使えない面積のために固定資産税など不利なところが出てくると思いますが、具体的にどのようなことがあるか教えていただけないでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- パッチさん ( 大阪府 /38歳 /男性 )
- 2008/01/29 23:33
- 回答1件
問題1、駐車場と一体化した和風門の施工を検討している者です。そこに停める車がアルファードのような車高が高いもので、どうしても屋根が高くなってしまうということです。和風門の基本は、低く作るものだと聞きますので、やはりあまり高くなるようだったら、さけたほうがよいでしょうか? 問題2、駐車場はもともとあり、そこに新たに門をつくるものですから、軒があまり深く出来ないということです。…
- 回答者
- 鈴木 克彦
- 建築家
- lorinserさん ( 大阪府 /38歳 /男性 )
- 2008/03/13 16:34
- 回答1件
土地を買い家を建てたいのですが、自己資金が200万円しかないので無理でしょうか?年収は700万円で37歳の夫婦に子供(5歳と2歳)が二人の家族構成です。不動産屋にいくらくらいのローンが組めるのか聞いたところ4100万円とのことでした。希望としては土地に2500万円建物に1500万円くらいです。やはり貯蓄が200万円では話にならないですよね。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- はにこさん ( 神奈川県 /37歳 /女性 )
- 2008/03/13 21:24
- 回答1件
土地を買い家を建てたいのですが、自己資金が200万円しかないので無理でしょうか?年収は700万円で37歳の夫婦に子供(5歳と2歳)が二人の家族構成です。不動産屋にいくらくらいのローンが組めるのか聞いたところ4100万円とのことでした。希望としては土地に2500万円建物に1500万円くらいです。やはり貯蓄が200万円では話にならないですよね。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- はにこさん ( 神奈川県 /37歳 /女性 )
- 2008/01/23 23:36
- 回答1件
住宅の購入を考えています。現在、アパート(家賃68000円)に夫34歳 年収550万妻31歳 パート5万/月子 4歳と1歳(二人)の四人で暮らしています。住宅購入をすると、主人の母(55歳 年収330万 五年後に定年退職 貯蓄は100万とのこと)とで5人暮らしになる予定です。主人の母は一人暮らしで、現在、700万円の住宅ローンを抱えて生活しています。同居となると、主人の母の住む…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- たむりんさん
- 2008/03/12 21:10
- 回答2件
住んでいる市町村によって、計算率等違うか...と思いますが、計算元になる収入が何か教えていただけませんか。具体的には....土地を売った収入(分離課税譲渡所得)+年金収入+農業収入(赤字)があります。計算元になる収入は、分離課税譲渡所得も含むのですか?
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- うめきちさん ( 三重県 /40歳 /女性 )
- 2008/03/12 14:21
- 回答1件
都内に40坪の土地を買いました。いまのところ隣地とは、プライバシーが確保できる距離にありますが、隣地の環境が変わったときにも対応できるように、吹き抜けから光が入ってくるような家にできないものかと考えてます。上手い方法がありましたら、お教えください。
- 回答者
- 敷浪 一哉
- 建築家
- ウォーターメロンさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2008/03/09 16:43
- 回答2件
中古住宅の購入を予定しているのですが、100万円ほどでキッチン・トイレをリフォームしたいと考えています。他にも浴室乾燥機をつけたい等考えていますが、住宅をリフォームする際、優先する場所はどこでしょうか?また100万円でどのくらいのリフォームができるでしょうか?
- 回答者
- 深澤 熙之
- 建築プロデューサー
- mintomoさん ( 福岡県 /29歳 /女性 )
- 2008/03/07 13:51
- 回答2件
これから住宅兼店舗を建てる計画があるのですが建物全部を個人で一部銀行借入にて建てるつもりです。住宅部分は建物の1/2以上です。21年度に出来上がる予定ですが住宅部分は住宅ローン控除は受けられますか?また店舗部分(当方経営の法人の店)に賃貸契約を結ぶつもりですが、店舗部分は個人で減価償却は取れますか。また、取れるようでしたら経費(固定資産やこの先のメンテ費用など)も確定申告にて落と…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- POWNさん ( 群馬県 /35歳 /男性 )
- 2008/03/12 19:18
- 回答1件
20年以上の婚姻期間があり、夫婦で分譲マンション暮らしています。居住用不動産の贈与を受けたいと思うのですが、まだ、ローンがだいぶ残っています。この場合、ローンも贈与にくっついてくるのでしょうか?
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- ねね4さん ( 東京都 /46歳 /女性 )
- 2008/03/11 22:03
- 回答3件
4,706件中 4001~4050件目
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