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対象：不動産売買
回答数： 1件
回答数： 2件
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質問です、宜しくお願い致します。
鉄筋の築１６年の９０?の中古マンションです。
所有権の移転の登録免許税についてですが、建物部分については0.3パーセントということでいいのでしょうか?
来月になると敷地権部分の免許税が2パーセントといことになるのでしょうか？
抵当権は0.1パーセントということでいいのでしょうか?
またこの建物の条件で軽減措置は受けれるのでしょうか?
固定資産税の評価額がたとえば２０００万としたら、すべての登録免許税は幾らになるのでしょうか?
全額借り入れします。
色々意味のわからない質問ですが宜しくお願い致します。
もととさん （ 神奈川県 / 男性 / 50歳 ）
回答：1件
専門家
登録免許税のついて
もとと さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
登録免許税の算出の方法は、ご質問の通りで大丈夫です。
ただし、条件として家屋証明書がとれることが前提となります。
尚、土地の軽減処置は、平成21年3月31日まで延長となりました。
詳細な評価額ですが、土地と建物それぞれの評価額、および借入金額が不明なため
算出できません。(そのまま、算式に当てはめて計算されて見てください)
計算されるときは、評価額と売買価額とは違いますので、
ご注意下さい。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
評価・お礼
もととさん
毎回ありがとうございます。
とっても丁寧で安心する返答でした＾＾
回答専門家
- 藤森 哲也
- （不動産コンサルタント）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
質問やお悩みは解決しましたか？解決していなければ...
もととさん
まことに申し訳ありません
2008/03/24 20:32 質問のご返答ありがとうございます。
大体は判ったのですが、一点だけですがよろしいいでしょうか？
家屋証明とはなんでしょうか？
一般の個人が所有していたもので中古です。
私個人が居住の様に用います。
これで家屋証明は取れるのでしょうか?
たびたびの質問ですが宜しくお願い致します。
もととさん （神奈川県/50歳/男性）
（現在のポイント：-pt）
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