「阪神淡路大震災」の専門家コラム 一覧(4ページ目) - 専門家プロファイル

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「阪神淡路大震災」を含むコラム・事例

180件が該当しました

180件中 151~180件目

わが家の耐震診断

 こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。  お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。    大きな地震被害に備えて、マイホームのリフォームを検討中という方もいらっしゃると思います。ただ、お金もかかることですし、安心できる相談先があるといいのにと思いますね。 ...(続きを読む

森 久美子
森 久美子
(ファイナンシャルプランナー)

火災保険 12

火災保険 12 日本はご存じ地震国です。 被害を伴った地震回数は過去500年の間に375回程度で、1年間当たり役6万件も発生する火災に比べれば、少ないと言えますが、火災とは異なり地震の場合は広範囲に甚大な損害を及ぼします。 地震が起き家が倒壊した後の生活を想像してみてください!! 激変します!! 過去に支払った地震保険金の資料を参考までに紹介します。 1995年1月17日阪神淡路大震災...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)

6月のフラット35と災害復興融資

 6月2日に住宅金融支援機構から6月のフラットの金利が発表されました。フラット35の返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.140%低下の2.490%となりました。(最多提供金利も2.490%です)  5月27日以降の災害復興融資の金利が0.200%低下していることを考えると、5月の10年物国債の利回りの低下を反映した金利設定と言えそうです。  今後の金利動向は前回の私のブログ記事の今後...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

『「自分は大丈夫」なんてことは一つもない』

 東日本大震災から約2ヶ月以上が経過しようとしています。  まだ、私の中でこの東日本大震災に対して何ができるのか、という明確な答えが出ないまま日々自問自答を繰り返しております。  今回の震災で感じたことは「自分は大丈夫」なんてことは一つもないということです。日本は地震の多い国だということは皆さんご存じでしょう。しかし、その日本に住んでいる自分たちが地震に遭い、家を失い、職を失うと、どこまで考え...(続きを読む

高津 嘉邦
高津 嘉邦
(保険アドバイザー)

「ロハスな一日とはいかず」

 昨日は朝早くからロハス展の説明員のため新宿御苑へ。  10時頃には、ソトコトの対談取材のため、野池さんとNCNの田鎖さんが登場。  最近、このお二人とは週に3回くらい会っています。  弊社で建て方をお手伝いしたチャレンジ25ハウスは大賑わいで、ステージ前には体育会系の若いお兄さんたちが、芝生の上で場所取りのため大勢集まっています。  「アイドリング」というエコアイドルのミニコンサートがあるよう...(続きを読む

清水 康弘
清水 康弘
(工務店)
2011/05/23 13:04

5月のフラット35と災害復興融資

   5月2日に住宅金融支援機構から5月のフラットの金利が発表されました。(予定通りの日程であれば6日になりますが、機構の判断のようです)フラット35の返済期間21年以上の最低金利は、前月比横ばいの2.630%となりました。(最多提供金利も2.630%です)    4月20日以降の災害復興融資の金利が上昇していることを考えると、4月下旬の10年物国債の利回りの低下を反映した金利設定と言えそう...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

震災による住宅ローン控除

政府税調では、今回の東日本大震災による税制上の対応としていくつか提案をしています。   その中で、阪神淡路大震災時には適用がなかった項目もいくつかあり、住宅ローン控除についても緩和する措置を検討しています。   具体的には、住宅ローン控除の適用を受けていた住宅が今回の東日本大震災により居住の用に供することができなくなった場合においても、控除対象期間の残りの期間について、引き続き住宅ローン控...(続きを読む

大黒たかのり
大黒たかのり
(税理士)

3/25 建物相談

3/25に築年数2年の住宅の耐震診断の相談を受けました。 (当事務所の物件ではありません。) 一般的に耐震診断は阪神淡路大震災規模の地震が起きたとき 住宅が倒壊する可能性を計算するもので 現行の建築基準法に乗っ取り施行されていれば上記の耐震基準は満たされていると 判断されています。 築年数2年だと構造体の強度は問題ない可能性は高いのですが 実際基準法に乗っ取り設計、施行されているかは関係者でないと...(続きを読む

早乙女 義明
早乙女 義明
(建築家)
2011/04/05 20:51

4月のフラット35と災害復興融資

  4月4日に住宅金融支援機構から4月のフラットの金利が発表されました。フラット35の返済期間21年以上の最低金利は前月比0.090%上昇の2.630%となりました。(最多提供金利も2.630%です)   三井住友銀行同様、東日本大震災後の国債市場が非常に読みにくいことから、フラットも保守的な金利設定に落ち着いた模様です。   今後の金利動向は前回の私のブログ記事の今後の固定...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

◆大人のきれい字 書き方情報 (ことのは探訪)◆ vol.3

こんにちは、実用手書き塾の今井淑恵です。 この度、東北地方太平洋沖地震により被災された皆様に、 心よりお見舞い申し上げます。 神戸市在住の私ですが、 あの阪神淡路大震災の折には、激震とともに家が全壊となった一人です。 被災地の皆様の苦しみや悲しみを想像するに、余りあるものがございます。 ただただ、一日も早い復旧と復興を願うばかりです。 どうか遭遇した不幸に負けないでください。 日本中、世界中の...(続きを読む

今井 淑恵
今井 淑恵
(ビジネススキル講師)
2011/03/22 14:40

震災時における保険について

●地震保険について 3月11日(金)に発生した三陸沖を震源とする東北地方太平洋沖地震により、 亡くなられた方々のご冥福をお祈り申し上げます。 また、被災された皆様や、そのご家族の方々へ、心よりお見舞い申し上げます。 テレビでの報道でがれきの山となった自宅から預金通帳や保険証券を探している方の映像がありました。 被災地の皆様におかれましてはまだ保険金の請求どころではない方も多いかと思います...(続きを読む

近江 佳美
近江 佳美
(ファイナンシャルプランナー)

大震災が住宅ローン金利に与える影響

  このたびの大震災の被害にあわれた皆様に心よりお見舞い申し上げます。阪神淡路大震災の時もそうでしたが、こういう時に人間は本当に無力であることを痛感させられます。   所で、大震災が住宅ローン金利に与える影響についてのご質問がありましたので、ここで簡単に解説していきます。   まず変動金利ですが、これは今回の大震災が日本経済にダメージを与えるのは確実で、変動金利の目安となる日本銀行の政策...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

東北関東地震お見舞いを申し上げます。 今こそFPが・・

11日に発生した東北地方太平洋沖地震で被災地域の 皆様には謹んでお見舞いを申し上げます。 亡くなられた方のご冥福、また皆さんのご無事を心よりお祈りしております。 16年前に当社本社で経験した阪神淡路大震災が以上の被害の大きさのようで 本当に心が痛みます。 このような震災の時にこそ、私達FPができる事も多数あります。 何かお困りの点やご不明な点がございましたら、 弊社までお問い合わせください。何かの...(続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)
2011/03/14 10:43

「重量木骨プレミアムパートナー総会」

 阪神淡路大震災の発生から1月17日で16年間が経過しました。多くの方々が被災し都市型地震としては未曾有の自然災害を、風化させないためにと、神戸大学ニュースネットで活動を進める学生さんが冒頭で挨拶。  改めて工務店の家づくりを考えさせられました。  続けてNCN社長でムジネット(無印良品の家)の実質的な責任者を管掌する田鎖さんから今年の戦略と戦術発表。  いつも思いますが、マーケティングの面で...(続きを読む

清水 康弘
清水 康弘
(工務店)

阪神淡路大震災が浮き彫りにした問題点

  今日は1995年1月17日に発生した阪神淡路大震災から、丸16年目の日です。私は当時、まだ大学生でしたが、その記憶は今でも鮮明に焼き付いています。   発生が早朝だったこともあり、被害の甚大さがわかるにつれて、まず誰もが親戚の安否を確認しようとしました。しかし電話回線が集中して電話が通じません。電車も高速道路も倒壊して利用できないなか、車で一般道を利用しようとします。しかし一般道は考えら...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)
2011/01/17 11:00

住宅は投資商品ではありません

お金のことばかり考えている人、あるいは投資用物件と混同している人に住宅を投資商品と同視して考える人がいらっしゃいます。 しかし、住宅は人がいかに健康で快適な生活を送ることができるかの礎であり、そのために努力している建築家やマンションデベロッパーの人達に大変失礼な話だと思います。   私が住宅金融公庫に入庫した理由は、阪神淡路大震災に遭遇した時に、公庫適格物件の自宅は1棟も全壊しなかった事実を...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

茨城県被災建築物応急危険度判定模擬訓練その参

続き 今度は木造住宅の判定模擬訓練です。 徒歩で訓練会場へ移動しました。 相棒の方と調査。。。いろいろ見る。。。下げ振りで確認。。。 これは危ない、かなり危険な状態でした。 判定調査票に記入して、判定ステッカーに注意事項を記入して終了です。   外観調査のみで1棟20分の制限だったのですが、初めてでは ちょっと時間が足りない感じでしたね。   集計を提出、お昼を頂いて、その後講...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)

茨城県被災建築物応急危険度判定模擬訓練その弐

判定模擬訓練の続き 判定調査が終わったら、応急危険度判定調査表を作成して 総合判定を出します。 判定結果で「調査済」「要注意」「危険」の判定ステッカーに コメントを記入(構造躯体等・落下物等が危険かなど) これで判定は終了です。   木造だったら分かるのですが、RCは初めてだったので、大変勉強になりました。 相棒の方に教えてもらって、大体のポイントは掴めました。   阪神淡路大...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
2010/08/15 12:00

人は誰でも「肯定」されることを欲している

今、私たちは平成バブルを経験後、国内市場の成熟化に伴い低経済成長時代を迎えています。 次世代の成長戦略が見えないまま色々な閉塞感に捉われている状況にありますが、 一方では、巷にモノが溢れる世界屈指の豊かな国でもあります。   そんな時代に対応したマネジメント手法として広くコーチングが取り入れられてきました。  研修を通じて様々な企業様と出会う中で感じるのは、いまだ良くみられる権力型リーダ...(続きを読む

鈴木 誠一郎
鈴木 誠一郎
(ビジネスコーチ)

ご結婚おめでとうございます。

 私と同時にクリニックに就職した受付の歯科衛生士の古野さんが、2月27日にめでたく結婚致しました。15年間色々なことがありました。一緒に働き、支えてくれた日々を思うと本当に胸がいっぱいになります。本当に「ありがとう」、そして「おめでとう」。  これは、私からの「喜び」と題した古野さんに捧げる心からのメッセージ、披露宴での祝辞です。 『 範生くん、敦子さん、ならびに両家の皆様、本日はご結婚おめで...(続きを読む

河合 悟
河合 悟
(歯科医師)

火災保険 見直し

火災保険 見直し 日本はご存じ地震国です。 被害を伴った地震回数は過去500年の間に375回程度で、1年間当たり役6万件も発生する火災に比べれば、少ないと言えますが、火災とは異なり地震の場合は広範囲に甚大な損害を及ぼします。 地震が起き家が倒壊した後の生活を想像してみてください!! 激変します!! 過去に支払った地震保険金の資料を参考までに紹介します。...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
2009/06/06 00:00

火災保険 見直し

火災保険 見直し  火災保険 見直し 保険は建物の火災保険だけ十分でしょうか? 日本は地震の多い国です。 自分の住んでいるところだけ地震がこないわけではありません。 日本は火山列島であり地震大国です。 毎年日本のどこかでマグニチュード6以上の地震が発生しています。 阪神淡路大震災、新潟福岡など長年地震のなかった地域にも地震が発生してい...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
2009/04/27 00:00

不況に打ち克つために「マインドシェア」を高める

不況に打ち克つために「マインドシェア」を高める   「好機」到来 いよいよ4月。 今年も4分の1が過ぎました。 「経済情勢」はどう変わったかというと…、 まだ当分悪い状況が続きそうです。 ますます悪化している業種業態もあります。 こんな時代に打ち克つには、この不況をむしろ「好機」ととらえて、 1日も早く「生き残り策」を策定し、実行しなくてはなりま...(続きを読む

飯塚 浩一
飯塚 浩一
(経営コンサルタント)
2009/03/31 17:08

阪神淡路大震災における、盛土の崩壊から

阪神淡路大震災から14年が過ぎた。 多くの建物被害に隠れ余り報道されなかったが、盛土造成地が地滑りの被害を受けていた。 以前は誰も不安に思わなかったような、なだらかな斜面で地盤崩壊が起き、その下の住宅群が押しつぶされ、死傷者が出た。 その後の地盤崩壊箇所の調査の結果、盛土だったことがわかった。 さらに過去の地形を調べてみると、水が常時入り込んでいた地域であった。 ...(続きを読む

森岡 篤
森岡 篤
(建築家)
2009/01/18 00:30

悪徳リフォーム業者の根源は高額訪問販売会社です。

アルミサイディング外壁リフォーム工事はきちんとカビ・結露の湿気問題を工法を選んで施工をすれば、とても素晴らしいものになります。 昭和アルミではSOIV工法のメーカー直接責任施工をしています。 インターネットの世界ではよい情報量が数多く、どれもこれもいい事ばかりいっている内容と、アルミサイディング外壁リフォーム工事の事をよく知らないで、良くない、悪いと決め付けて、情報発信されている内容もあり、その...(続きを読む

深澤 熙之
深澤 熙之
(建築プロデューサー)

築年数、どのくらいなら大丈夫? 〜メルマガより〜

【EMPメルマガバックナンバー 2003/12/28号】 私の場合、築年数の基準を「昭和57年以降に建てられた 物件かどうか」に置いてます。 理由は、昭和56年に建築基準法の大幅な改正が行われ、 「新耐震設計法」が導入されているからです。 平成7年に起った阪神淡路大震災は皆さんも記憶に新しいことと思います。 (私も震災直後に視察に行きましたが、 それは想像で...(続きを読む

中村 嘉宏
中村 嘉宏
(宅地建物取引士)
2008/05/13 16:00

熨斗棟の積み替え

.  光本瓦店さんです。 阪神淡路大震災の後、屋根瓦は、土葺から引掛桟葺に大きく変わりました。 でも、熨斗の部分は葺き土を入れます。 この写真は、肌熨斗の上に糸熨斗を積んでいます。 この上に割り熨斗・天熨斗と積み、棟瓦を載せます。 京都では、軒先に一文字瓦を積むことが多いので、熨斗の段数は少なめにします。 大阪南部や奈良のほう...(続きを読む

荒木 勇
荒木 勇
(工務店)
2008/03/02 09:30

耐震改修への興味

先日の能登半島地震での被害をみて、うちも対策をしなくてはと思われた方はどの程度いらっしゃるのでしょうか。 いろんな方とお話させていただいても耐震改修に関しては「まだ先だよ」とか「うちは潰れるときは覚悟してるから」などという声をよく聞きます。 地震で保険がおりるのは、地震保険に加入していて全壊や半壊(保険会社の基準を満たしたもの)と認定されたものです。 阪神淡路大震災で...(続きを読む

齋藤 進一
齋藤 進一
(建築家)
2007/03/28 00:00

職人紹介02:牛田秀樹くん

. 牛田くんは、早くてきれいな大工さんの1人です♪ 第2回は牛田君です。 牛田くんは、わが社に入社した直後に阪神淡路大震災の災害復旧を経験し、若いときから、いろんな仕事に携わってきました。 若い職人さんですが、お寺の補修や古民家の改修もなんなくこなす頑張りやさんです。 なんと、今年(2006年)仕事の合間を縫って2級建築士も合格しちゃいました。す...(続きを読む

荒木 勇
荒木 勇
(工務店)
2006/12/09 09:16

耐震性 - part-1

お客様からの質問の多い内容をまとめてみました! 中古住宅の購入を検討する場合、もっとも氣になるのは耐震性ですね! 今回は、木造住宅の耐震性をご自身で判断する場合のチェックポイントをご紹介します。 この内容は、木造住宅耐震診断士である私が、NPO- 日本耐震防災事業団の資料に基づきご説明します。 1.建物が建築された時期 1981年6月以降か? 1981年6月に...(続きを読む

大川 克彦
大川 克彦
(不動産コンサルタント)
2006/09/25 00:00

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