「自己破産」の専門家コラム 一覧(4ページ目) - 専門家プロファイル

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「自己破産」を含むコラム・事例

251件が該当しました

251件中 151~200件目

免責って何?

こんにちは、弁護士の東郷弘純です。 今日は免責って何?について説明したいと思います。 債務の支払い義務がなくなることをいいます。破産手続において,免責の申立てを行い,免責決定を受けると税金等を除く債務の支払義務がなくなります。より具体的にいうと,破産手続において,免責許可決定がなされると官報に公告され,債権者等から2週間以内に抗告がなければ免責が確定し,債務の支払義務がなりなります。 ただし,...(続きを読む

東郷 弘純
東郷 弘純
(弁護士)
2012/05/30 16:09

市町村の破産者名簿・身分証明書に記載されるとは?

こんにちは、弁護士の東郷弘純です。 今日は市町村の破産者名簿・身分証明書に記載されるとは?について説明したいと思います。 破産したことは市町村の破産者名簿及び市区町村で発行される身分証明書に記載されます。 破産者名簿とは破産者の本籍地の市区町村に備えられている名簿で,当該名簿に記載があれば身分証明書を発行した際,自己破産したことが記載されます。ただし,破産者名簿に記載される期間は,自己破産手続開...(続きを読む

東郷 弘純
東郷 弘純
(弁護士)
2012/05/30 16:07

破産管財人って何ですか?

こんにちは、弁護士の東郷弘純です。 今日は破産管財人って何ですか?について説明したいと思います。 破産法の管財手続において破産財団に属する財産の管理及び処分をする権利を有する者をいいます。通常,破産管財人として弁護士が裁判所により選任されます。 すなわち,管財事件になると破産管財人が裁判所により選任され,破産管財人が破産者の財産を調査したり,財産を換価して債権者に配当したり,破産者の免責の可否を...(続きを読む

東郷 弘純
東郷 弘純
(弁護士)
2012/05/30 16:05

管財手続きって何ですか?

こんにちは、弁護士の東郷弘純です。 今日は管財手続きって何ですか?について説明したいと思います。 破産者に20万円を超える財産がある場合や免責不許可事由(免責が不許可となる事由のことをいいます。典型的なものとして,借金の原因がギャンブルや浪費である場合等が挙げられます。)がある場合等に裁判所から選任された破産管財人が破産者の財産や免責不許可事由の調査・財産の換価・配当等をする破産手続のことをいい...(続きを読む

東郷 弘純
東郷 弘純
(弁護士)
2012/05/30 16:03

官報って何ですか?

こんにちは、弁護士の東郷弘純です。 今日は官報って何ですか?について説明したいと思います。 官報とは,国が発行している機関紙です。法律・政令・条約等の公布や国の諸報告や資料の公表等が官報で行われます。 編集・発行業務は独立行政法人国立印刷局が行っており,行政機関の休日を除いて毎日発行されます。 一般にはなじみがないですが,図書館に行けば閲覧できます。また,最近ではインターネット版もあります。 ...(続きを読む

東郷 弘純
東郷 弘純
(弁護士)
2012/05/30 16:01

破産を申し立てる裁判所ってどこの裁判所?

こんにちは、弁護士の東郷弘純です。 今日は破産を申し立てる裁判所ってどこの裁判所?について説明したいと思います。   自己破産を申し立てることができる裁判所は決まっています。原則、お客様ご本人の住所地・居所を管轄する地方裁判所となっています。 東京地方裁判所の場合,自己破産の申立てができるのは,原則,東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県在住の方です。 申し立てる裁判所によって、提出書類や書式が違う...(続きを読む

東郷 弘純
東郷 弘純
(弁護士)

免責審尋って何ですか?

こんにちは、弁護士の東郷弘純です。 今日は免責審尋って何ですか?について説明したいと思います。 破産手続において行われる裁判官との面接のことをいいます。免責審尋において,債務者を免責するのが妥当かどうか判断するための事情が調査されます。 東京地方裁判所においては,同時廃止の場合,免責審尋期日が指定され,原則として本人の出席が必要となります。同裁判所では,一度に多数の破産者の免責審尋期日を行うのが...(続きを読む

東郷 弘純
東郷 弘純
(弁護士)
2012/05/30 15:57

破産手続き中に就けない職業一覧

こんにちは、弁護士の東郷です。 破産手続中に就けない職業があります。以下はその一覧です。 業種が多いですが、破産手続の間だけですので、手続きが終了すれば法律上はまたこれらの職業に就くことができます。 破産手続中に就けない職業で問い合わせが多いのは、警備員と保険の外交員です。 50音順に並べました。 ■アルコール普通売捌人 ■有位者 ■宇宙開発委員会委員 ■卸売市場卸売業者 ■沖縄振興...(続きを読む

東郷 弘純
東郷 弘純
(弁護士)

自己破産について必要な書類

こんにちは、弁護士の東郷です。 今日は自己破産について必要な書類について一般的に必要となる書類を以下に掲載しました。 ただし,お客様の個々の御事情により必要書類は異なります。 詳しくは弁護士にお問い合わせください。 ※すべての方が必要な書類※ ■住民票(申立前3か月以内に取得したもので、省略のないもの) ■収入を証明する書類(課税証明書,非課税証明書等) ■預金通帳(すべて・過去2年間分の取引...(続きを読む

東郷 弘純
東郷 弘純
(弁護士)
2012/05/30 15:32

自己破産申立後の流れ(管財手続)

こんにちは、弁護士の東郷です。 今日は自己破産申立後の流れ(管財手続)について説明したいと思います。 ■裁判所へ申立■ この日は弁護士が1人で裁判所へ行き申し立てます。 「同時廃止」「管財手続」のどちらになるか方向性が決まります。 以下は「管財手続」の場合です。 ↓ ■破産手続開始決定■ 裁判所から「破産管財人」が選任されます。 お客様の住所に届いていた郵便物はすべて「破産管財人」に転送されます...(続きを読む

東郷 弘純
東郷 弘純
(弁護士)
2012/05/30 15:27

自己破産申立後の流れ(同時廃止)

こんにちは、弁護士の東郷です。 今日は自己破産申立後の流れ(同時廃止)について説明したいと思います。 ■裁判所へ申立■ この日は弁護士が1人で裁判所へ行き申し立てます。 「同時廃止」「管財手続」のどちらになるか方向性が決まります。 以下は「同時廃止」の場合です。 ↓ ■破産手続開始決定■ ↓ ■免責審尋問期日■ 弁護士と一緒に裁判所へ行き、免責審尋期日に出席します。 免責審尋期日は1回です。 ...(続きを読む

東郷 弘純
東郷 弘純
(弁護士)
2012/05/30 15:22

自己破産(管財手続)では郵便物が転送されるの?

こんにちは、弁護士の東郷です。 今日は自己破産(管財手続)では郵便物が転送されるの?について説明したいと思います。 管財手続においては,破産手続が開始されると,破産者宛ての郵便物は破産管財人に転送されます。破産管財人は郵便物の内容をチェックして,破産者の破産原因や財産,債権者等に漏れがないか等を調査します。通常,債権者集会で破産手続が終了すれば郵便物の転送はストップしますが,破産手続が終了しない...(続きを読む

東郷 弘純
東郷 弘純
(弁護士)
2012/05/30 15:16

債権者集会って何?

こんにちは、弁護士の東郷です。 今日は債権者集会って何?について説明したいと思います。 破産手続等において,裁判所の招集・指揮のもとに開催される債権者の集会のことをいいます。破産手続においては,破産管財人から債権者へ,破産者の財産調査や免責調査の結果や状況報告・説明等が行われます。 債権者集会には弁護士が同行します。 特に問題がない事案においては,債権者集会は1回で終わるケースが大半です。 債...(続きを読む

東郷 弘純
東郷 弘純
(弁護士)
2012/05/30 15:14

内緒で自己破産できる?

こんにちは、弁護士の東郷です。 今日は内緒で自己破産できる?について説明したいと思います。 自己破産をすると,官報に2回掲載されます。 官報とは,国が発行している機関紙です。編集・発行業務は独立行政法人国立印刷局が行っており,行政機関の休日を除いて毎日発行されています。 一般にはなじみが薄いですが,図書館に行けば閲覧できます。また,最近ではインターネット版もあります。 一般の方が官報を目にする機...(続きを読む

東郷 弘純
東郷 弘純
(弁護士)
2012/05/30 15:12

どんな時に多額の過払金が発生するの?

こんにちは。弁護士の東郷です。 今日は、多額の過払金が発生する場合について説明したいと思います。 どれくらいの額の過払金が発生するかは、貸金業者等の貸付利率の高さ、当該業者への返済の期間の長さ、毎月の返済額等で決まります。すなわち、貸付利率が高くて、返済期間が長くて、毎月の返済額が多いと過払金が発生しやすくなります。 かつて多くの貸金業者は、利息制限法で定められた利率を超え、出資法の定め...(続きを読む

東郷 弘純
東郷 弘純
(弁護士)

大阪府高槻市の住宅ローン問題無料相談会開催

大阪府高槻市の住宅ローン問題無料相談会を行います。 6月1日(金曜日) 大阪府高槻市又は大阪府高槻市周辺に在住の方の 「住宅ローン問題」の無料相談会を開催します。 個別相談になりますから、予約が必要になります。 ご希望の方は相談内容と連絡先を明記の上メールするか、 下記フリーコールまでお電話ください。 ――――――――――――――――――――― 任意売却センター(全国対応) 株式会社ライ...(続きを読む

木原 洋一
木原 洋一
(不動産コンサルタント)

神奈川県横須賀市の事業用逆ザヤの任意売却

神奈川県横須賀市の任意売却 「無惨です。なんでこんなに苦しまなければならいないのか」相談者の言です。 8世帯のアパートですが、 この神奈川県横須賀市の方が購入以来、 一度も外装の手直しをしていません。というか出来なかったのです。 何故なら、 毎月手持ち金の中から追金をして返済していたのですから、外装費など捻出のしようがありません。 今年で70才です。 まだ、20年もローンが残っています。 払...(続きを読む

木原 洋一
木原 洋一
(不動産コンサルタント)

借金体質改善コラム第50回「自己破産を躊躇?空腹を楽しもう」

先日NHK特集で、長寿の秘密について放送がありその後大きな反響を呼んでいる。100歳を超えて100M短距離走で世界記録をもつ日本人の老人や、24歳の二匹のサルで片方は気もふさふさ、肌つやもいい、もう片方はけが抜け落ち、肌もしみだらけボケもあるらしい。アメリカの研究で最近サーチュウイン遺伝子なる物が発見された。この遺伝子のスイッチが一旦入ると老化を防止し病気を治す100種類以上もの様々な変化が人間の...(続きを読む

若林 正昭
若林 正昭
(司法書士)
2012/05/21 12:00

借金体質改善コラム第48回「夜逃げと自己破産の違いとは?」

G.T.D. と言う言葉が、流行の兆しです。物事を処理していくと言う意味の英語です。G.T.D.は仕事をする上で、大切なスキルで専門のトレーナーが有料でレッスンしていたり、専門のパソコンソフトがあったりします。仕事の効率化に役立つばかりでなく、これを習慣として身につけた人が、異口同音に言うメリットがあります。 それは、・・・カタルシスです。TO DO リストの項目を処理し消し線を引いていくと...(続きを読む

若林 正昭
若林 正昭
(司法書士)
2012/05/19 12:00

借金体質改善コラム第46回「自己破産は恥か?」

日本人が自己破産に対してマイナスイメージを持つのは、日本人のもつ価値観に関連があるようです。よく日本は恥の文化と言われます。罪を犯すのと恥をかくのでは、恥をかく方が辛いと言うわけです。 江戸時代までの日本の農村では村八分が最も厳しい罰でした。かろうじて命は取られないものの、独房に入れられた様な毎日た耐え難いものであったに違いありません。 このような文化が生まれ育ったのは、共同体を守こ...(続きを読む

若林 正昭
若林 正昭
(司法書士)

富山県富山市の住宅ローン問題無料相談開催!!

富山県富山市の住宅ローン問題無料相談開催!! 「自己破産しない!任意売却で  住宅ローン地獄から抜け出す本」 カナリア書房 http://amzn.to/sJOI98 の著者である任意売却推進センター ライビックス住販代表の木原洋一が 富山県富山市の 住宅ローン問題無料相談を行います。 2012年5月16日(水曜日) 富山県富山市、 又は 富山県富山市周辺に在住の方の 「住宅ローン問題」 ...(続きを読む

木原 洋一
木原 洋一
(不動産コンサルタント)

大阪府大阪市守口市の住宅ローン問題無料相談開催!!

大阪府大阪市守口市の住宅ローン問題無料相談開催!! 「自己破産しない!任意売却で  住宅ローン地獄から抜け出す本」 カナリア書房 http://amzn.to/sJOI98 の著者である任意売却推進センター ライビックス住販代表の木原洋一が 大阪府大阪市守口市の 住宅ローン問題無料相談会を行います。 2012年5月16日(水曜日) 大阪府大阪市、 又は大阪府守口市周辺に在住の方の 「住宅ローン問...(続きを読む

木原 洋一
木原 洋一
(不動産コンサルタント)

借金体質改善コラム第35回「自己破産はセーフティネット」

経済活動に金融はつきものである。例えばレストランをオープンするとする。不動産契約の敷金礼金、内装、外装費用、調理器具、食器、宣伝など様々なお金がかかる。飲食事業者向けの専門誌によるとレストランの開業資金の平均額は740万円だそうだ。ほとんどの人が銀行からの借り入れと自己資金を合わせて開業にこぎ着けるらしい。10年以上営業を続ける人は僅か37%の厳しさ。6割以上が廃業に追い込まれる。 事業を営...(続きを読む

若林 正昭
若林 正昭
(司法書士)

借金体質改善コラム第31回「借金苦は他人事と思え」

苦難に直面したとき、その苦難の半分は心の中の幻影である。病気になって苦しいのは病気の痛みが半分。残りの半分は病気に対する心配や自分の生活に対する不安である。多くの場合その不安は取り越し苦労の事が多い。 お金の困難に伴う苦しさもその半分は取り越し苦労である。自己破産の手続きも終わってみればあっけなかったと言ったのは「社長失格」というベストセラーを書いたもとベンチャー経営者の板倉雄一郎氏だ。氏...(続きを読む

若林 正昭
若林 正昭
(司法書士)

事業用・投資用不動産の購入について・・・

ワンルームマンションを購入しようと 考えていましたら、 このブログが目にとまりました。 内容のほとんどが逆ザヤの事業用・投資用不動産は 処分したほうがいいとか、 「今の時代は買うときではない」 「処分したほうがいい」 と書いてあります。 わたしとしては、丁度現金で買えるような 手ごろなワンルームマンションが見つかったので 購入しようと思っているのですが 購入しても大丈夫でしょうか。 ご意見を賜...(続きを読む

木原 洋一
木原 洋一
(不動産コンサルタント)

サーカスの象

住宅ローン破産で思い出すのは「サーカスの象」のお話です。ご存じの方も多いと思いますが、サーカス小屋の裏側に回れば 何トンもある大きな象が一本の小さな杭と 細い鎖でつながれて出番を待っています。 あんな小さな杭は象の力をもってすれば 簡単に引き抜けるはずです。 引き抜けないまでも細い鎖は大人の象なら いとも簡単に引きちぎることが出来るはずです。 サーカスの象は小象の頃、 サーカス団に連れて...(続きを読む

木原 洋一
木原 洋一
(不動産コンサルタント)

不動産投資失敗は早いうちに撤退を

ローンが残っている投資用・事業用不動産を 売却したいと、所有の方から 以下のような相談が増えています。 「投資用ワンルームマンション  が逆ザヤになっている・・・」 「古くなって管理が大変なので売却したいが、  借入の残債務以上では売れそうもない・・・」 「退去の度に家賃が安くなってしまって  毎月持ち出しになってしまう・・・」 「遠方のため管理もできないので処分したい・・・」 「賃...(続きを読む

木原 洋一
木原 洋一
(不動産コンサルタント)

大阪府大阪市の住宅ローン問題無料相談開催!!

大阪府大阪市の住宅ローン問題無料相談開催!!「自己破産しない!任意売却で 住宅ローン地獄から抜け出す本」カナリア書房http://amzn.to/sJOI98の著者である任意売却推進センターライビックス住販代表の木原洋一が大阪府大阪市の住宅ローン問題無料相談会を行います。2012年4月25日(水曜日)大阪府大阪市、又は大阪府大阪市周辺に在住の方の「住宅ローン問題」の無料相談会を行います。個別相談に...(続きを読む

木原 洋一
木原 洋一
(不動産コンサルタント)

不動産任意売却と引越代

  自宅の不動産を任意売却する際にポイントとなるのが引越代です。 平成24年4月現在、4000万以内の通常の中古マンションや一戸建を任売する場合に抵当権者(住宅ローンを借りている銀行等)との交渉によって引越代を捻出できる金額は上限が30万円です。   ※大型の物件やビル・工場等、例外もありますが基本的にはこれ以上の金額を出すケールは殆どありません。 また、住宅金融支援機構(旧 住宅金融公...(続きを読む

任意売却専門家 瀧澤
任意売却専門家 瀧澤
(不動産コンサルタント)

任意売却での失敗とは、、、

任意売却での失敗とは? どの様な結果のことをいうのでしょうか?任意売却できなければ失敗でしょうか? 通常の任意売却は住宅金融支援機構(旧公庫)・住宅ローン信用保証 ・債権回収(サービサー)などの債権者は ある一定期間を設けて任意売却し、 期間内に任意売却出来なければ競売にかけます。 競売になると引越し費用などは 出ませんので最終的には、 強制退去させられるのです。 ですから、 わたしたち任意売却...(続きを読む

木原 洋一
木原 洋一
(不動産コンサルタント)

住宅ローン破産すると厳しい取立てにあいます。

住宅ローン破産すると 住宅金融支援機構(旧公庫)や 住宅ローン信用保証会社や 債権回収会社(サービサー)から 厳しい取立てにあいます。 例えば、 「給与の差押をされます・・・」 「会社にまで催促の電話がきます・・・」 「自己破産をしなければならなくなります・・・」 「離婚しなければなりません・・・」 「奥さんや子供にも請求が来ます・・・」 「直ぐに住まいを追い出されます・・・」 ...(続きを読む

木原 洋一
木原 洋一
(不動産コンサルタント)

債務超過の住宅ローンが残っているマンション売却、、、

債務超過の住宅ローン(オーバーローン) が残っているマンションの処理は 1売却金額に不足分の債務超過分を現金で用意する 2債務超過を解消できる金額で売りに出す 3何もしないで競売で処理されるのを待つ 4賃貸にして、家賃収入で支払う 5自己破産をして、競売にする6任意売却し、残債務を処理するなどが考えられます。 1売却金額に不足分の債務超過分を現金で用意する この方法が取れるのなら、 問...(続きを読む

木原 洋一
木原 洋一
(不動産コンサルタント)

東京都葛飾区の任意売却

東京都葛飾区の任意売却の取り引きが 大森駅の第一勧業信用組合でありました。 債権者は 住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)です。 この東京都葛飾区の方は給与が下がり、 住宅ローンが払えなくなりました。 よくあるパターンで、 老後の資金として貯を取り崩しながら 支払ってきましたがそれも使い果たし、 消費者金融から借りて支払ったため 身動きがとれなくなり相談となりました。 この東京都葛飾区の方...(続きを読む

木原 洋一
木原 洋一
(不動産コンサルタント)

住宅ローン破綻、住宅ローン破産

住宅ローン破綻、住宅ローン破産とは どういうことを言うのでしょう。 毎月の住宅ローンが支払えなくなった 状態のことをいうと思います。 しかし、1ヶ月返済が遅れたからといって 住宅ローン破綻、住宅ローン破産ではありません。 銀行などの金融機関のほとんどは 事情を聴いた上で定められた期間内(通常6ヶ月)は 競売などにかけることなく待ってくれます。 それでも、支払えなくなったときを 住宅ローン破...(続きを読む

木原 洋一
木原 洋一
(不動産コンサルタント)

離婚したいが、住宅ローンの保証人になっています

離婚したいのですが、 住宅ローンの保証人になっています。オーバーローン状態です。 相場が2000万円くらいに対して 不動産屋さんの査定では 1400万円です。 このまま売却の話ができないと、 離婚もできません。すでに家庭内離婚状態で これから先も何年も このような状態を続けなければならないと思うと 精神的にもめいっています。 任意売却などで解決するのでしょうか?自己破産だけはしたくないのですが...(続きを読む

木原 洋一
木原 洋一
(不動産コンサルタント)

住宅ローン破産=自己破産ではありません。

住宅ローン破産=自己破産 一般的にはこのように考えられているようです。 しかしこのような事実はありません。 住宅ローン破綻と自己破産はまったくの別物です。自己破産は自分の意思で選択できますから 自動的になるものではありません。 住宅ローン破綻して任意売却をしたら 残った債務整理は住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)や 住宅ローン保証会社・債権回収会社(サービサー) との任意の整理になります...(続きを読む

木原 洋一
木原 洋一
(不動産コンサルタント)

任意売却を他に依頼している場合

わたしが任意売却の相談で時々困ることがあります。 それは、 お客様がすでに 他の不動産業者や弁護士事務所などに 相談しているケースです。 セカンドオピニオンは医療などでも 推奨されていますし、 悪いことではありません。 というよりむしろ、 そのくらい慎重に任意売却業者や 法律事務所を選択されることを わたしも推奨します。 しかし、 任意売却のセカンドオピニオンは 以下のような問題がありますので...(続きを読む

木原 洋一
木原 洋一
(不動産コンサルタント)

大切なもの

今の日本は閉塞感が漂っているように思います。 こんなときに必要なものは 「安心感」 でしょうか。 では、安心とは? 「安心感」の意味を調べてみると、 不安がなくなり、心が安らかな感じ。  心配がなくなって心が落ち着いた感じ。               となっています。 では安心の反対の不安の要素 となっているものとは 少子高齢化・国政の迷走・社会保障問題 税負担の高額化・...(続きを読む

木原 洋一
木原 洋一
(不動産コンサルタント)

「夢叶え人」「夢の後片付け人」

住宅の開発や販売は 「夢を叶える」 仕事です。 ほとんどの方の人生で持ち家は 大きな夢のひとつです。 マンションのモデルルームや 住宅展示場は夢を売るだけに きらびやかで明るくできています。 それに引き換え、 任意売却などの住宅ローン問題を 解決する仕事は 「夢の後片付け」 になります。 なんとなく暗いイメージがありますが 実はそうでもありません。 確かに、住宅ローン破産は 当事者...(続きを読む

木原 洋一
木原 洋一
(不動産コンサルタント)

自宅にまで訪ねてきて返済を迫られます。

住宅ローン破産は悲惨なことになります。 取立ての電話がしょっちゅうかかってきます・・・ 自宅はもちろん、会社にまで追いかけてきます・・・その結果、会社や隣近所にも知れ渡ります・・・ 当然、給料は差し押さえられます・・・ 催告書や督促状などの通知が届くようになります・・・ 裁判所から競売の通知が届きます・・・ 最終的には 身ぐるみ剥がされ追い出されます・・・ 自己破産しなくてはいけません・・・...(続きを読む

木原 洋一
木原 洋一
(不動産コンサルタント)

アパート・マンションの事業用不動産の任意売却

アパート・マンションの事業用不動産の任意売却住宅ローンの場合の任意売却とほとんど同じように任意売却できます。 違う点としては、居住用ではありませんから、引越し費用はでません。賃借人がいる場合はオーナーチェンジ物件として、現状のままの任意売却が出来ます。 投資用不動産が毎月持ち出しの逆ざや状態に陥っているということは、その投資事業は失敗していることを意味します。企業であれば即時撤退していることで...(続きを読む

木原 洋一
木原 洋一
(不動産コンサルタント)

住宅ローン問題の相談窓口は

競売開始決定通知を受け取ってからの駆け込み相談は意外に多いものです。 相談者にお話を伺うと何とかしようとして 色々当たっているうちに、 時間切れで止む無く競売にかける というケースが多いようです。 この何とかしようという行為自体は 決して悪いことではありません。 むしろ何もしないで ほっておくよりはいいでしょう。 相談者のお話しを伺っていて 痛切に感じることは、 住宅ローン問題の相談先を 間違え...(続きを読む

木原 洋一
木原 洋一
(不動産コンサルタント)

破産手続の予納金の基準(東京地方裁判所 平成22年5月現在)

□破産手続の予納金基準額(東京地方裁判所 平成22年5月18日現在) ①同時廃止事件 10,290円 ②管財事件(自己破産申立事件) 法人管財事件 20万円及び法人1件につき12,830円 個人管財事件 20万円及び個人1件につき16,090円 ③管財事件(債権者破産申立事件及び本人申立事件) 負債総額 法人 自然人 ...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

「ローン」「クレジット」などと・・・・シャッキンは借金だ。

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木原 洋一
木原 洋一
(不動産コンサルタント)

神奈川県藤沢市の任意売却

神奈川県藤沢市のりそな銀行で任意売却の取引がありました。この神奈川県藤沢市の相談者は60歳近くの年齢の方で失業してしまい再就職も難しく任意売却することになりました。お子様はすでに成人されていますが奥様とは住宅ローン破綻が原因で離婚してからの相談でした。離婚前なら離婚しなくてもすんだかもしれません。神奈川県藤沢市という場所は太平洋に面していて震災後は 津波の影響を心配してか、地元以外からの問い合...(続きを読む

木原 洋一
木原 洋一
(不動産コンサルタント)

借金体質改善コラム 第24回「49対51」

心が折れてしまう人はどうも、「ゼロか100か」という考え方をする傾向があるようです。少し前に新聞である陸上選手の事が載っていましたが彼は、アキレス腱を切って選手生命が絶たれることが分かった時に自殺未遂を起したのです。自分の人生は100%陸上だと思いつめると、陸上選手で無くなるとゼロになるわけで「死のうかな」と思ってしまったのでしょう。人生をもっと複雑に考え、「陸上選手の自分も自分、数学が好きな自分...(続きを読む

若林 正昭
若林 正昭
(司法書士)

人間、いつも前向きだけではいられない・・・

「人間、いつも前向きだけでは生きられない、どこかの時点で、 後ろを振り返って生きる時が来る」 以前にも書いたのですがわたしの尊敬する人の言葉です。その方のお父さんが病院のベッドで なくなる数ヶ月前に言われたそうです。 「もう人間の生き死にについては達観した。 だから延命治療はもういい。 良い治療を受けさせてくれて本当にありがとうな。これからは今までの良かった事を思い出して 死ぬまで頑張って...(続きを読む

木原 洋一
木原 洋一
(不動産コンサルタント)

代表取締役(会社の連帯保証人)の再生事例

○ 代表取締役(会社の連帯保証人)の事例  中小企業の場合、代表取締役、役員またはその親族は、金融機関などに対して、会社の連帯保証人となっていることがほとんどである。  そこで、会社の再生をするに際しては、代表取締役などの連帯保証人の再生の手法を考える必要がある。  会社が民事再生手続をとる場合には、役員個人についても同時に民事再生手続を申し立てて、同時進行で民事再生手続を進めて行く手法が通...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

連鎖倒産を避けろ!―動産売買の先取特権

○  連鎖倒産を避けろ!―動産売買の先取特権 長井商事が手形不渡りを出したことを知った水野製作所の水野社長は、慌てて黒田弁護士のもとを相談に訪れた。 水野製作所は精密機器を製造し、長井所商事が南関東の販売代理店として、水野製作所の商品を売っていた。長井商事は、いったん水野製作所から商品を購入する形式であった。しかし、実際は、商品は長井商事の顧客のもとへ直接納品され、伝票も直送形式を取っていた。...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

小売業のフランチャイザーの自己破産

○ 小売業のフランチャイザーの自己破産  雑貨の小売業のビューズ社の佐藤社長は、会社と社長個人(会社の連帯保証人)の自己破産申立てを決心した。来月の月末の手形不渡りが出ることが予測できたのである。資金繰りに奔走したが、銀行からの借り入れもできず、追い貸しも受けられない状況だった。 破産申立ての予定日をXデーと決め、手形不渡りの出る前日とした。Xデーまでは1か月近くあった。佐藤社長は、従業員の今...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

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