東京都目黒区にて進行中の狭小住宅ではガルバリウム鋼板の屋根工事が完成し、サッシの取り付けが終了しました。 この住宅は非常に狭い間口に建ち、前面道路側は駐車場及び玄関アプローチとして利用します。建築の間口は約２軒で、その利用方法ゆえに前面道路側には構造を支える耐力壁が存在しません。その代わりに木造のラーメン工法の様なイメージの構造を実現する門形ﾌﾚｰﾑというものが４層に配置され、筋交い壁の代わりを...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

おはようございます。パウダーイエローの稲垣史朗です。   スケルトン・リフォームの醍醐味！ 今までに数々の「スケルトン・リフォーム」と言うか「リノベーション」を手掛けていますが、実はこの様に既存の部屋は跡形なく無くなってしまいます！ 本当に跡形なく「我が家は消滅」・・・と言うお客さんの気持ちでしょうね！   後に残るはコンクリートの箱です 残るは、嘔体の床・壁・窓・梁・柱・天井スラブ...（続きを読む）

稲垣 史朗

（リフォームコーディネーター）

今日は「マンション設計」について・・・ 普段みなさんが建物を内見する時、平米数、間取り、外観や賃料をその判断基準にされているかと思います。 というか、それが目視できる全てですよね。 私どもノースエステートでは建築後では「目視できないもの」も良し悪しの判断要素に加えています。 「目視できないもの」・・・cf.床スラブ厚やその構造（遮音性が変化します）、最上階なら外断熱工法になっているかどうか...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

百人町の集合住宅　設計主旨  本計画は、無秩序に開発された大久保駅2分の路地裏のアパートの建て替えである。 アパートは高度成長期に建てられ、築40年以上経っている。 当然、旧耐震設計で、低気密、低断熱である。そこに、無理繰り、1畳用ユニットバスを改修で入れた。 時代と共に、仕様、構造的にも限界に近づき、空部屋も出て、建て替えとなった。 しかし、前面道路は幅員2.38ｍで両側に電柱が立ち、...（続きを読む）

伴場 吉之

（建築家）

豊玉のリノベーション 解体工事もおわり、内部の状態が見えてきました。 土の部分からは、カビ臭い匂いがします。 建て主さん曰く「いつも床下が湿ったかんじで、カビ臭い」 ４方向が建て込んでいて、日射のある部分がわずか。 そのせいか、床下の通風も得られないのでカビが発生しいたようです。 まず、土を漉き取ったのでカビ臭い匂いからは、開放されました。 既存の基礎は無筋のため、新たに内部に基礎を...（続きを読む）

富樫 孝幸

（建築家）

東京都に設計した「４-コハウス」竣工後の写真です。 らせん階段にあわせてくりぬいたコンクリート壁、ここに小さな植栽や置物が並べられていました。 上り下りするのが楽しくなり、外部からも足下にかわいいものが見えることになります、すまいを楽しんで頂いているなぁとうれしく感じました。 山崎壮一建築設計事務所　http://www.so1architect.com/ 住所：東京都千代田区一番町4-40...（続きを読む）

山崎 壮一

（建築家）

９日より解体工事にかかっておりましたが１週間でここまで終わりました。 １８日には地盤調査の予定です。 写真の奥にあるコンクリートで四角く囲われた部分がお風呂のあったところですね。 昨年、７月に完成いたしました２世帯住宅３階建て、Ｈ様邸のすぐお近くの現場です。 こちらのＮ様は、 ４月に行いましたＨ様の構造見学会に初めていらしていただいた事がきっかけとなり、 その後ご契約いただき、お建て替え工事...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

とある現場に勝手に入ってくる人の話です。 こんな人がいました。 とあるマンションを建築中のこと、現場はすでにコンクリートを打ち終わり、外装も終わりかけ、内装工事の真っ最中です。 施工会議の最中に監督が言ってきたんですが・・・。 「このごろ現場の中に知らない部外者が勝手に入ってきてうろうろしていて困っとるんです」 「現場の中って囲いの中に？」 「囲いじゃなくって建物の中、部屋の中で...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

茨城有料老人ホーム、中間検査も無事済み、上棟しました。 建築の工事で上棟とは、骨組みが出来上がり、工事の一区切りの事です。 住宅などでは、以前は餅まきなんかした大事なポイントです。 これで、ほっと一息・・・・・・のはずですが、そうは行かないんですね。 建物の仕上げに向かって追いこみの時期になります。 設計も決めて行く事多々。 施主（建て主さん）にも、仕上げ材など再確認しながら、完成のゴールま...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

「住宅ができるまで」13-上棟 -------- 木造の場合は建て方があり骨組みが大体組み上がったところで「上棟（じょうとう）」 コンクリート構造の場合は最後のコンクリートが打ち終わったところで そして鉄骨の場合は木造と同じように骨組みが建ったところ つまり、構造体がほぼ出来上がったところで「上棟」となります。 住宅の場合、上棟式はやる場合とやらない場合があります。 また、神主さんをお...（続きを読む）

廣部 剛司

（建築家）

このAll Aboutプロファイルでの出会いがきっかけとなり設計することになった「目黒のコートハウス」は、鉄筋コンクリート壁構造、車2台分のインナーガレージとカスケード（水盤）のある中庭（コート）を囲むプランのコートハウスです。　来春完成を目指し、現在2階コンクリート躯体の工事が進行中です。　 都心住宅では郊外で得られるような見通しの良いロケーションなどはあまり期待できず、周辺建物も密集する場合...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

いよいよ最後のカースペース造りに入りました。 コンクリートを流して乾くのを待つだけです。   今回は南側に十分な庭もありますので、道路側は全面カースペース をご提案。   この辺は車社会なので、可能であれば少し余裕を持って作っておく位 がいいんです。   お子様がいらっしゃればすぐに車を持つことになるということが、まだ 小さいとなかなかご理解頂けないのですが、お子様が大きくなっ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

横浜で進行中の「ひなたハウス」。 キッチンのレンジフードのダクトが取り付く場所の写真です。 丸い穴の空いたものが見えると思います。 この丸い穴部にレンジフードのダクトを通します。 レンジフードのダクトは、熱をもった蒸気等を外部に放出する役目の為、非常に熱くなる。 そのダクトが木材に接してしまうと、火災の恐れがあり、危険です。 一般的には、断熱材をダクトに巻いたりする方法を取りますが、「...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

前回の同時進行から少し時間が経ってしまってますが、順調に進行 しておりますよ。   親方は刻みが終了していて鴨居と敷居の製作をしておりました。 そう、あの、うちの敷居は二度と・・・ってやつです。   和室の障子とか襖（ふすま）の建具をはめるレールが付いた横木のことで、 下が敷居で上が鴨居です。   基礎の方は捨コンが終わって配筋に取り掛かってます。 捨コンって砕石の上に流すなら...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

籠原の家では、南東の庭に水景を造ることにしています。コンクリートで下地を造り、その上に黒っぽい、こぶし大の筑波石を並べます。ランドスケープは図面だけでは伝わりにくいので、ニュアンスを指示して、後は職人さんにまかせることになります。最終的には、州浜状に造られた筑波石に水が貼られます。まだなかなか最終的な形が、みえてきません。庭の設計に関してはランドスケープアーキテクトの方に御願いしてます。（続きを読む）

角倉 剛

（建築家）

イギリスの庶民生活　パート１　～建売住宅の内装～ イギリスの新築住宅のほとんどは建売住宅です。 特に郊外では、大きな住宅地を開発しそこにたくさんの建売住宅を新築して販売するというケースが多く見られます。 建売住宅が販売されるときは、内装はきわめてシンプルです。 たとえば、壁はマグノリアという左官のオフホワイトで仕上げたままの状態。 購入してからクロスを貼るのも、ペイントするのも自由という...（続きを読む）

柳生 千恵

（インテリアコーディネーター）

横浜で進行中の「ひなたハウス」。 コンクリートの養生期間が終わり、型枠の解体が行われました。 打ち継ぎ無しの一発仕上げの、コンクリート化粧打ち放しの基礎が美しく打ち上がりました。 打ち継ぎが無いのって、ホント美しい。 （続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

茨城有料老人ホーム、基礎工事（コンクリート打設）を行いました。 鉄骨造の場合、途中の微修正が、RC造や木造より行いづらい為、 この段階までに詰めておかなくてはならない事多数。 現場監理は、今が頑張り時です。 微細な、配置の修正や、仕上げ材の選定。 設計段階から、工事まで時間が経っていますから、と施主さんの考えも変わって来る。 その修正など。 設計者の現場監理は、施工者がしっかり工事してくれ...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

横浜で進行中の「ひなたハウス」。 基礎工事が進行中です。 砕石（基礎の下の地盤を固める為の岩石を割った石材） 　　　　　　　　　　↓ 防湿シート（地中の水分を床下に上げない為のシート） 　　　　　　　　　　↓ 捨てコンクリート（建物の通り芯や基礎などの位置を、書き込む為のもの） と工事が進行し、本日、型枠工事が終了。 スチールの型枠を使用することが多いのですが、今回は、基礎の立ち上がり...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

今回はマンション戸境壁について書きたいと思います。 　 ＜戸境壁＞ マンションなどの共同住宅は、住戸を区切る壁を戸境壁と呼んでいます。 先ず、戸境壁ってだれの持ち物であるか知ってますか？ 「専有部」それとも「共有部」・・・？ 皆さんご存知だと思いますが「共用部」です。 ゆえに、勝手に穴を開けたりしてはいけません。 皆さん共有の持ち物なのですから・・・ 　 「どきっ！！」とされた方いませんか？ ...（続きを読む）

野城 郁朗

（不動産コンサルタント）

川口市本町に1階RC造+2,3階木造の住宅が出来上がりました。 1階をRC造とすることで広いガレージスペースを確保することが出来ました。木製のシャッターとコンクリートの対照的な素材が生み出す個性的な表情が周囲とは違った印象を与えてくれます。 詳しくはhttp://www.masuii.co.jpへ（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

当コラムでもお伝えしていた、静岡県教育委員会のＰＣＢ廃棄物の誤廃棄の続報です。 ※関連記事　ＰＣＢ廃棄物を誤廃棄してしまった背景 産経ニュース　工場から基準値上回るＰＣＢ　静岡 静岡市の中学校で保管していたポリ塩化ビフェニル廃棄物（ＰＣＢ）を含んだ機器が誤って廃棄処分された問題で、処理にか かわった工場の汚染状況を調査した同市教育委員会は２６日、一時保管していた工場の一部から、廃棄物処理...（続きを読む）

尾上 雅典

（行政書士）

30日、日銀が資金供給の拡大による金融緩和の強化を打ち出したことを受け、 菅内閣は同日、「経済対策の基本方針について」を発表した。   しかし、昨今の急激な円高に対応するための追加経済対策と金融緩和を 経済界は期待していたのであって、構造改革を伴う中長期の経済対策が 緊急対策として機能するとは思えない。 今回の「経済対策の基本方針について」が効果のない政策とは思わないが、 このタイミ...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

今朝の様子ですが基礎耐圧盤の基礎配筋が終了致しました。 コンクリートを打ち込んでしまいますと見えなくなってしまいますからお近くにお住まいの御客様はこの土日に是非ご覧いただきたいと思います ご連絡をいただけましたなら現場にてご説明させていただきます。 お気軽にご連絡下さい。 弊社の基礎耐圧盤（基礎の底面部）は厚みは２０cm厚。 写真のように上下２段に枡目状に組む、ダブル配筋構造です。   ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

幹線道路に面して建つ住宅です。 通りに対して、
厚いコンクリートの壁により、
厳しく内を守りつつ、 背後の庭に向かって、
鉄骨造により開放的な空間を展開しました。 ライブラリにアップしました。ご覧いただければ幸いです。 http://profile.ne.jp/pf/prime-nishijima/g/l-99/（続きを読む）

西島 正樹

（建築家）