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「家を建てる」を含むQ&A
591件が該当しました
591件中 551~591件目
いつも参考にさせて頂いています。日当たりについて相談させてください。隣家との境界線に平行に家を建てると、真南から20度東に向いた家になります。東南向きだと、冬場の午後が暗くて、寒くなる…と聞いたことがあるので、真南向きにしたほうがいいのかどうか悩んでいます。明るい家が好きな私にとっては、やはり、真南向きがベストなのでしょうか?周辺の状況としては…西側と南側が道路で、北と東は隣家の…
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- 八納 啓造
- 建築家
- もみじ55さん ( 鹿児島県 /28歳 /女性 )
- 2007/07/20 01:35
- 回答5件
このたび、急きょ、新築で家を建てることになり床選びで苦戦しています。アドバイスをお願いいたします。1階にはリビング(10畳)と間切りドアで仕切った6畳和室があります。夫は白っぽい床とダークブラウンのドアの組み合わせがいいらしく、私はあまりにコントラストが強すぎて他の家具などを選ぶ際に選びにくいのではないかと思ってます。もし、白っぽい床の場合どのような扉にしたらいいでしょうか?ま…
- 回答者
- 南口 順子
- インテリアコーディネーター
- わあさん
- 2007/06/25 22:09
- 回答2件
こんにちは、はじめまして。子供部屋のことでご相談させてください。近々、家を建てることになりました。長男(5歳)と長女(2歳)の部屋は、10帖ほどの洋室を2人で共有にし、必要に応じて区切って個室として使わせたいと思っています。このような使い方を予定している場合、設計の段階で、気を付けたいことはありますか?例えば、ドアは初めから2つ合った方がいい、広めの窓を作ったほうがいい(分割後も両方に窓…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- shokoさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2006/03/06 13:20
- 回答4件
私は35歳で前妻の借金がもとでブラックリストにのっています。ですが前の婚姻中に住宅を買い今もローンを払っております こんな私が所有している家を売り別の土地で家を建てることが出来るでしょうか、私はローンを組むことが出来ませんが現在払っている家を処分して得た資金で買い替えは出来ないでしょうか。(ローンはそのまま払います)56歳の父親との共同借入で今は離れて暮らしていますが今後は同居し…
- 回答者
- 早乙女明子
- 経営コンサルタント
- どんどんさん ( 長野県 /35歳 /男性 )
- 2007/06/24 23:53
- 回答1件
以前、ある建築専門家に下記のようなことを聞きました。-----------------------------------------------------------今の住宅の特徴として、断熱材をふんだんに使い、夏は外からの熱を防ぎ、冬は中からの熱の放出を防ぐなどの対策を施しています。この特徴を究極まで続けると、カプセルに住むことになるということです。そこで重要などが換気です。強制換気を天井か...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- 九左衛門さん ( 大阪府 /32歳 /男性 )
- 2005/11/22 08:08
- 回答6件
借地権のかかった住宅の売却についてまったくの素人ですが、よろしくお願いします。横浜市市営地下鉄の阪東橋駅から徒歩10分の場所に敷地面積50平米程度・築60年程の2階建ての住宅を祖父が所有しております。この住宅は、建物所有者が祖父の名義で土地は借地権となっており、借地権の期間は特に定まっておりません。(昔は定めなかった様です・・・)このたび、私と祖父との共有で別の場所に家を建てる計画…
- 回答者
- 大川 克彦
- 不動産コンサルタント
- 赤木さん ( 神奈川県 /30歳 /男性 )
- 2007/06/27 04:44
- 回答1件
将来的に実家の土地・建物を譲り受け家族3人で住もうと思っていますが建物が40年前に建てたということもあり、建替えをしようか迷っています。場所が京都で長屋なので近所のことを考えると建替えは難しいいのでしょうか?現在は増築しているのですが、縦長20坪に新しく家を建てるとかなり狭くなるのでは?と懸念もしています。しかしながら、耐震の面を考えるとリフォームをしても基礎から直すことになりそう…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- chajiさん ( 京都府 /25歳 /女性 )
- 2007/01/20 13:13
- 回答4件
東京の近郊に家の建築を考えていて、土地を探していたのですが、中古住宅の値段がほとんど価値として認められていないように感じます。14〜15年もするとタダ同然で、それ以上に古いと取り壊しにお金がかかるくらいだから値がつかない以上に条件が悪くなるような説明を受けたこともありました。仕事の関係で、将来転売する可能性があるので、その際のことを考えると購入できなくなってしまいます。このまま建…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- やまささん ( 神奈川県 /36歳 /男性 )
- 2006/11/25 02:10
- 回答5件
横浜近郊の駅から徒歩10分くらいで建築家に依頼して一戸建てを建てたいと思っています。希望は、建物の床面積120平米程度、駐車スペース1台分と多少の庭がある明るくくつろげる家です。木造3階建ては避けたいので2階建てに留めたいです。まだ土地を探している段階ですが、駅周辺の住宅地は大体建ぺい率60%容積率200%の3階建てエリアです。将来周囲の建物が3階建てになるとすると日当たりを…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ブロッサムさん ( 神奈川県 /39歳 /女性 )
- 2007/05/28 14:22
- 回答8件
お世話になります。現在、家族4名で、横浜市内に住んでいる者です。所有の自宅が老朽化したため、建替えを考えているのですが、その資金を一部の土地を売って賄いたいと思っています。ただ、その場合、仮住まいと二回に渡る引越しなど、面倒な部分も出てきます。不動産会社の方に相談をしてみましたが、税金や費用面など、どのようにすればいいのか悩んでおります。解体費用や造成工事にどのくらい掛かるの…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- 空。さん ( 神奈川県 /35歳 /女性 )
- 2007/05/30 10:16
- 回答4件
夫と2分の1の名義で土地建物を建て現在ローンを支払い中です。ローンは私が借りて夫が連帯債務者です。夫は家を建てた直後に仕事をやめてしまい私がすべてをまかなっていました。また家を建てるのに私のほうが1000万多く出しておりのちに返してもらう口約束でした。自営業をはじめた夫に収入は少なくほかわけあり離婚しようと考えています。今は夫にローンの支払い口座を移しました。ローンの支払い義…
- 回答者
- 三森 敏明
- 弁護士
- kukkiyさん ( 長野県 /40歳 /女性 )
- 2007/05/12 22:58
- 回答1件
今月家を建てる事になり、来週住宅ローンを組む事にしました。夫が3000万円のローンを組みます。母から500万円の資金援助があります。3000万円のローンは二人で仕事をし返済していきます。ここでもしもの時を考え共同名義にしたいと思っていますが、住宅ローンを夫が借りた場合共同名義にする時は私に対して贈与税がかかってしまうのでしょうか?二人で働いて返済していくので共同名義にはできないのでしょう…
- 回答者
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
- はるはるさん ( 茨城県 /34歳 /女性 )
- 2007/04/16 13:08
- 回答1件
先日土地を現金で購入し、家を建てようと銀行ローンの審査を受けました。しかし、土地の担保価値無しとしてNGとなってしまいました。理由は接道状況が1mしかないからと言うことでした。購入した土地の前には4mの私道があり、中心から半分を周辺の土地を持っている大地主が、残り半分を奥の方と私で1/2ずつ所有している状況です。その私道は名目上公衆用道路となっているのですが、銀行が言うには調査の結果道…
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- ガレオンさん ( 栃木県 /34歳 /男性 )
- 2007/04/10 15:57
- 回答1件
来年(平成20年)の四月までに家を建て引越しが出来たらと、ホームメーカーと図面を考えたりしていた矢先に身内が亡くなったのですが、身内が亡くなった年に家を購入するのは、良い事なのでしょうか?
- 回答者
- 横田 之宏
- 建築家
- あこさん ( 岡山県 /27歳 /女性 )
- 2007/03/02 15:24
- 回答2件
東京の世田谷・目黒地区の一戸建てに住みたいと思っています。建売で購入するのと、土地から購入してハウスメーカーなどにお願いして家を建てるのと、どちらが経済的にはお得なのでしょうか?25〜30坪くらいの土地、40〜50坪の延べ床面積、総額12,000〜15,000万円くらいの予算です。では、どうぞよろしくお願い申し上げます。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- 向学心さん ( 東京都 /44歳 /男性 )
- 2007/03/18 10:09
- 回答1件
商売をしている義父に借金があり、主人が保証人になっていました。借金があることはなんとなく知っていましたが、詳しくは聞いていませんでした。保証人であることを先日はじめて知らされ驚いています。店をするために必要だったらしいのですが、それ以上のことはわかりません。義父も60歳を超え、借金が1000万円以上あるというととても不安です。主人は家業を継がずサラリーマンをしています。また、…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- jujujuさん ( 岡山県 /36歳 /女性 )
- 2007/03/15 13:36
- 回答4件
二世帯で家を建てようと思い、土地探しをしています。両親家族と、私たち家族とでは生活の時間帯が違いますし、程よくプライバシーが保てるように、出来れば縦分離の二世帯を考えています。ただ希望の地域では、二世帯に十分と言われる60坪の土地が予算内で難しく、例えば50坪以下でも可能かどうか教えて下さい(建ぺい率40%、容積率80%)。家族構成は、父・母・祖母と私たち夫婦ですが、将来は一人か二人子供…
- 回答者
- 中村 雅子
- 建築家
- Linaさん ( 神奈川県 /29歳 /女性 )
- 2007/02/11 02:27
- 回答12件
いつも、この質問コーナーでお世話になっており、大変感謝しております。今回は、住宅の購入の件で相談ですが、日銀の金利上昇に伴い、住宅ローンが上がると聞きましたが、1500万くらいで家を建てたい(土地はあります)と思っていますが、私は去年初めての子供が生まれたばかりでまだ仕事をしていません。二人目も欲しいと思ってて、まだ仕事ができる状態でもないんですが、主人の収入だけでは住宅ローンを…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- わかっちさん ( 長崎県 /31歳 /女性 )
- 2007/02/23 11:08
- 回答1件
こんにちは。主人と私、中二、小6、小4、小2、主人の父、母、という家族構成です。今度家を建てるので、主人の扶養をはずれるまで働きたいのですが、私が扶養を外れた場合、私が誰かを扶養することは可能ですか?もし出来るとすれば誰を扶養すれば良いのでしょう。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ゆきかなさん ( 兵庫県 /42歳 /女性 )
- 2007/01/21 23:40
- 回答1件
家を建てる際、セットバックでさがった部分の空中(2階部分)にベランダを作ることは可能でしょうか?それもいけないのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- うーちゃんさん ( 東京都 /30歳 /女性 )
- 2006/10/25 10:54
- 回答4件
私は38歳、母子家庭で8歳の息子と2人で生活しています。昨年将来の事を考え、頑張って一戸建ての家を建てました。住宅ローンは毎月支払っており、私がなんらかの形で死亡した場合は、支払わなくても良い団体信用保険に加入しています。もし私が突然の事故等で死亡した事を考えて遺言状をそろそろ書いておいた方がいいかと考えてます。私名義の土地・家・保険金の受取は全て息子へ希望しますがまだ成人してい…
- 回答者
- 三森 敏明
- 弁護士
- イエローミカンさん ( 神奈川県 /38歳 /女性 )
- 2006/09/20 11:37
- 回答2件
こんにちは。はじめて質問します。今回、私の祖父の所有している土地に家を建てることになりました。税金の面から考えて土地をもらうほうがいいのか、売ってもらうほうが良いのか、借りるほうがいいのかといろいろ考えています。また、もらう場合は私名義にした場合と主人の名義にした場合と税金はかわってくるのでしょうか?教えてください。よろしくお願いします。
- 回答者
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
- soraraさん ( 福岡県 /29歳 /女性 )
- 2006/08/03 00:32
- 回答1件
夫(40才)私(38才)娘(2才)の3人家族です。現在は、家賃18万5千円のマンションに居住中。夫はフリーでデザインの仕事をしており、私も不定期で在宅で仕事をしています。夫の収入は、税金対策もあって、収入から経費を差し引いて50万程度です。私の収入は年間100万円程度です。 この度、夫の親から、家を買うなら援助しようという有り難い申し出を頂き、急遽、マイホーム購入が現実的となってきまし…
- 回答者
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
- chikiさん ( 神奈川県 /38歳 /女性 )
- 2006/08/01 00:53
- 回答1件
初めて質問させていただきます。家を建てるために購入を検討している土地(古家あり)があるのですが、道路と高低差があって北側の公道に面しています。坂道の途中の土地で、石垣の上に建っています。地盤と日当たりの事が気になっていますが、一番は地盤のことが気掛かりです。その家は1973年にたてられていて、もともとは山林だったらしく、不動産やは「大丈夫でしょう」という感じなのですが、購入する前…
- 回答者
- 中村 雅子
- 建築家
- ピーチソングさん ( 神奈川県 /30歳 /女性 )
- 2006/07/11 23:23
- 回答1件
実父は87歳、実母は既に他界しております。子は私(次女)と姉(長女)の二人だけです。現在空き家となっている実家を取り壊し、私たち家族の住居を建築しないかと、姉から提案されました。 姉は既に自分の住居があります。姉の夫も、「土地を売却するのはもったいない。転勤が多く、借家住まいを続けた私たち家族に新居を建ててもらうほうが良い。」との意見です。父も私たち姉妹に判断を任せるとのこと…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- paopaopinさん ( 埼玉県 /50歳 /女性 )
- 2006/04/29 17:56
- 回答1件
土地の契約にあたり、日当たりについて心配しています。購入予定の土地は、宅地造成中で南側道路5m(私道)の土地を検討しています。造成中のため、両隣もまだ家が建っていない状況です。現在、心配しているのは、西側のお隣と1.6mのようへきがあり東側のお隣とは0.8mとなっている点です。敷地の面積は、横9.24m、縦13.54mの長方形で、延床面積28坪程度の家を作る予定でいます。冬は北側の部屋が、日当たり...
- 回答者
- 中村 雅子
- 建築家
- QOOさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2006/03/27 13:43
- 回答1件
住宅情報に「古家あり」と書いてあります。郊外で50坪くらいだった場合、それを壊して家を建てるとしたら、解体費用はどれくらいかかりますか?
- 回答者
- 大塚 泰子
- 建築家
- すずきさん ( 東京都 /35歳 /女性 )
- 2005/12/02 21:50
- 回答3件
ベッドやソファを買い換えたいのですが、数年後にはマイホームを計画しています。せっかくなら良い家具が欲しいと思いつつ、いざ家を建てるときに、サイズや雰囲気が合わなかったら…と思うと奮発できません。とりあえず今は安い家具で間に合わせた方がよいでしょうか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- メリーさん
- 2005/11/22 18:22
- 回答3件
建て売りではなく、建築家の方と相談しながら自分の家を建てるメリットについて教えてください。また必要なプロセスや施工までの流れ、住宅についての知識以外にも、セットになって考えるべき資金の増やし方やローンの仕組みまで、色々と教えていただけたらと思います。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 大塚 泰子
- 建築家
- All About ProFileさん
- 2005/11/21 00:00
- 回答1件
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