「電気」の専門家コラム 一覧(25ページ目) - 専門家プロファイル

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中西 由里
中西 由里
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平岡 美香
平岡 美香
(マーケティングプランナー)
小川 勇人
(建築プロデューサー)

閲覧数順 2024年07月06日更新

「電気」を含むコラム・事例

2,185件が該当しました

2,185件中 1201~1250件目

宇宙戦艦ヤマトにも使われるVスター

先週、荒川区の後継者育成プロジェクト、あすめし会の工場見学で、 メンバー企業である株式会社電光工業の川口工場に行ってきました。 若き3代目、河辺社長はお父様から社長を引き継いだばかりですが、 戦後復興に賭けた祖父の熱き技術者魂を受け継ぐ新進気鋭の経営者です。   電光工業は、知る人ぞ知る名作「Vスター」を開発した、 始動器専門メーカーです。 モーターを動かし始める際、どうしても大量の...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)

オール電化ビジネスの現状と今後の戦略

太陽光発電、エネルギー関連ビジネスの最新トピックより メガソーラー:「塩漬け」の工業団地に脚光(毎日新聞 2012/08/27)http://mainichi.jp/select/news/20120827k0000m020105000c.html メガソーラーのリスク補償 損保大手が商品強化(産経新聞 2012/08/26)http://www.iza.ne.jp/news/newsart...(続きを読む

中村 光亮
中村 光亮
(ブランドコンサルタント)

注文住宅の内覧会・竣工立会いに同行します!

★ 一戸建て内覧会同行サポート ★ 産経新聞に紹介されました一戸建ての内覧会同行サポート!! 一戸建ての内覧会はどこをチェックすればいいのか??? 戸建ての内覧会が迫っていて、自分ではどこをチェックしたらいいかわからない・・・ そんな悩みってありませんか?   ◆このような方にはおススメです◆ 注文住宅の竣工検査に専門家の立ち会いをしてほしい・・・という方 一戸建ての建売住宅を契約...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

投資銘柄情報2012/08/23号

●愛知製鋼(5482) 本日終値336円(+17円)。自動車向け特殊鋼大手でトヨタグループの一角。7月31日に発表となった2013年3月期第1四半期業績は当期利益で前年同期比155.8%増となった模様。現ディスクロで通期予想EPSは25.45円となっているが、第1四半期業績数値を受け通期業績にも上振れの期待あり。株価は今月に入り緩やかな上昇波動が出現となってきており、本日より日足が一目均衡の...(続きを読む

村田 知史
村田 知史
(投資アドバイザー)

冷蔵庫来たあああ!!

我が家に ついに  待ちにまった 新しい冷蔵庫ちゃんがやって来ました!! ああ、長かったよう。待った、待った。 冷蔵庫がなくて、買ってもすぐ腐っちゃうので、 自炊する気を全くなくして2週間 一人外食が続くと、心が寂しくなっていきますねえ。。。 じゃあああん。 で、でかい・・ 427L容量!! 搬入のおじちゃんに おじちゃん  「お嬢ちゃん、一人暮らし...(続きを読む

佐藤 智恵
佐藤 智恵
(音楽家)
2012/08/26 22:15

家らしくなってきます。

夏休みボケも解消して、住宅購入を検討されている方は 消費増税等いろいろと現実的なことを考える時期に入ってきましたね。   現在現場では電気の配線工事や排水管などの工事が行われています。 これらの工事が終わると天井を作る作業へと入ってゆきます。 出来ればこの段階で一度は見ていただきたい所ですね。   さて、間口にあった外灯なのですが、こちらは自治会の皆様とお話をして 電柱に新規に外灯...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)

支出の見直し

前回のブログで『キャッシュフロー表の分析と対策』について書きましたが、今回からはその対策案について一つずつ説明を加えていきたいと思います。 まず、① 支出の見直し について、 前回対策案に列挙しました ④ライフプランの行事費の予算額の見直し並びに⑤ライフプラン自体の見直しは横に置いておいて、通常の生活においてかかる費目(食費、水道光熱費、通信交通費、医療費、被服費、生活雑貨・日用品...(続きを読む

西内 純
西内 純
(ファイナンシャルプランナー)

土・日も戸建て住宅の内覧会に同行します!

★ 一戸建て内覧会同行サポート ★ 産経新聞に紹介されました一戸建ての内覧会同行サポート!! 一戸建ての内覧会はどこをチェックすればいいのか??? 戸建ての内覧会が迫っていて、自分ではどこをチェックしたらいいかわからない・・・ そんな悩みってありませんか?   ◆このような方にはおススメです◆ 注文住宅の竣工検査に専門家の立ち会いをしてほしい・・・という方 一戸建ての建売住宅を契約...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

東商カラコ3級~14~

「色の測定の種類」について学びます。 色の測定には、大きく分けて2つの方法があります。物理測色方法と視感測色方法です。 物理測色方法:人間の眼の代わりに電気的な受光器を用いて色を測定する方法 視感測色方法:許容限界見本(色票)などを用いて、人間の眼で判断する方法 物理測色方法は、受光器の仕組みによって、大きく分光測色方法と刺激値直読方法に 分けられます。 分光測色方法は分光測光...(続きを読む

安田 紀子
安田 紀子
(イメージコンサルタント)

6月末にお引渡 2世帯住宅/練馬区下石神井N様邸 子世帯キッチン

天然木無垢扉のキッチンを使っております。天板は人工大理石です。 シンク下はゴミ箱スペースとして空間をあけてあります。すぐ隣には食器洗い乾燥機を設置。 IHクッキングヒーター下には、電気オーブンレンジ。パナソニックのビストロを組み込み致しました。 パイン天然木無垢の扉、木目がとてもきれいな扉です。 取っ手はアイアン取っ手にいたしました。...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)

自分で間取りが描けるようになる講座5

温熱環境計画 これからの家造りの大きな要素を占めるのが温熱環境です。寒ければ暖房して、暑くなれば冷房を掛けて、自然を克服しようとした考えは、20世紀の遺物として過去のライフスタイルとなりました。21世紀のライフスタイルは地球環境に負荷を掛けずに、如何に快適に過ごすかがキーワードとなっています。 屋外気温が30度を超えるような真夏になると、20世紀の家造りでは、クーラー無しでは耐えられませんでし...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
2012/08/18 07:34

戸建て住宅の内覧にプロが同行してチェックします!

★ 一戸建て内覧会同行サポート ★ 産経新聞に紹介されました一戸建ての内覧会同行サポート!! 一戸建ての内覧会はどこをチェックすればいいのか??? 戸建ての内覧会が迫っていて、自分ではどこをチェックしたらいいかわからない・・・ そんな悩みってありませんか?   ◆このような方にはおススメです◆ 注文住宅の竣工検査に専門家の立ち会いをしてほしい・・・という方 一戸建ての建売住宅を契約...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

土・日曜日でもマンションの内覧会に同行します!

★ マンション内覧会同行サポート ★ マンション内覧会はどこをチェックすればいいのか??? マンションの内覧会が迫っていて、自分ではどこをチェックしたらいいかわからない・・・ そんな悩みってありませんか?   ◆このような方にはおススメです◆ マンションを契約したが内覧会はどこをチェックしたらいいの?? という方 新築分譲マンションを購入したいが内覧会でのチェックポイントは? という...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)
2012/08/14 19:00

メガソーラーの意義

季節によってパネルの角度を変える架台と単管杭で造る基礎は私たちのオリジナルです。(特許出願中)再生可能エネルギーの中で最も身近な太陽光発電に関して賛否両論があります。自然破壊につながる。大手のプラント会社発注先はすべて中国製品、高い買い取り価格が電気料金に跳ね返る。地元の雇用につながらない。など否定的な意見を多く耳にするようなって来ました。 今回の再生エネルギー全量買い取りで、もっとも評価できる...(続きを読む

横田 之宏
横田 之宏
(建築家)
2012/08/14 15:08

大増税時代の幕開け

今回の消費税増税を柱とする社会保障税一体改革関連法の成立で財務省や政府の思惑通り増税への道筋ができたと言えますね。それにより長期化するデフレのもとでの増税は東日本大震災からの復興途上にある国内景気への打撃ともなりかねず、先行きの見通しはより厳しいものとなりそうです。 それ以外にも社会保険料の引上げや電気料金値上げ等、国民にはある意味、破綻して下さいと言っている様なものですね。 他にも15歳まで...(続きを読む

植森 宏昌
植森 宏昌
(ファイナンシャルプランナー)

ドライミストで省エネ冷房

今年はちらほら見かけるようになりましたが、まだまだ珍しい存在のドライミスト。駅や空港などで見ることができますが、店舗のエントランスや待合での施工も増えてきました。写真でご紹介しているのは、カフェの待合コーナーです。中庭を眺めながら入店待ちをしているお客様が、熱中症にならないようにという店主の配慮です。ドライミストと一口に言っても、性能はピンからキリまであります。たとえば、ホームセンターで売っている...(続きを読む

小川 哲史
小川 哲史
(建築家)
2012/08/07 16:30

投資銘柄情報2012/08/03号

●シークス(7613) 本日終値1038円(+51円)。電子・電気部品の商社。昨日に2012年6月中間期業績予想と12月通期業績予想の上方修正を発表。数値は共に上振れの予想となっており、2012年12月期予想EPSは153.39円(従来予想140.68円)。この業績予想を好感し、株価は当面の安値圏より続伸となってきている状態。これより7月6日戻り高値となった1056円を抜けてくるようだと、短...(続きを読む

村田 知史
村田 知史
(投資アドバイザー)

大人のきれい字 「日本語 あれこれ!表現」ー飾ー

こんにちは、今井淑恵です。 前号の実技編につづく「飾」の日本語あれこれ!表現をご一緒に。 「飾」には外観を美しくする、ととのう、拭う(ぬぐう)、装う、 ものごとの仕上げをするなどの意味があります。 有終の美を飾る、人類の歴史を飾る快挙など、壮大な表現も。    ◆────────────────────────────◆   ことのは探訪 《 あれこれ! 表現 ~ 飾 ~ 》 ◆─────...(続きを読む

今井 淑恵
今井 淑恵
(ビジネススキル講師)
2012/08/05 11:00

土・日曜日も分譲マンションの内覧会に同行します!

★ マンション内覧会同行サポート ★ マンション内覧会はどこをチェックすればいいのか??? マンションの内覧会が迫っていて、自分ではどこをチェックしたらいいかわからない・・・ そんな悩みってありませんか?   ◆このような方にはおススメです◆ マンションを契約したが内覧会はどこをチェックしたらいいの?? という方 新築分譲マンションを購入したいが内覧会でのチェックポイントは? という...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)
2012/08/04 10:00

転職活動は最初から20社にアタックする位の気持ちを先に持つ…

今回の出張カウンセリングは「転職」を考えていらっしゃる方が非常に多かったので帰りの新幹線の中で、いろいろとそのことについて考えていました。 既に「天職」についてバリバリ活躍している!と思う方は20%くらいのもので、残りの80%位の方は何かしら現状の仕事に不満をもっていたり、実際に転職を具体的に考えている方というのが率直な感想です。 だからこそ、今から転職をしたい!という方々に私は言いたいの...(続きを読む

丸井 章夫
丸井 章夫
(キャリアカウンセラー)

マンションを買うのは投資用が先?

マンション購入。 低金利で投資用も居住用も買いやすい時代だ。 ■投資マンションで資産形成をしたい 書店には投資マンションなど不動産投資で資産形成が簡単にできる書籍が多い。 しかしながら、実際にはそう簡単ではない。 特に、サラリーマンや公務員勤めであれば、安易に不労所得が得られる話に乗ってしまう。 投資マンション、特に新...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

「浸し豆」の成長イメージ。

浸し豆。 浸し豆は、乾燥状態では、丸くて小さな緑色の大豆。 水に浸した途端に膨れ始めて、数時間で、見事な枝豆の大きさと形になる。 よく、 「やる気のスイッチを入れる」というけど、 どうやって入れたらいいか、よくわからない方へ。 やり方はいろいろあるけれど、 例えば、より、納得感があるイメージを、強く思い描くことをおすすめする。 「電気のスイッチ」を入れるイメージ...(続きを読む

喜多見 明日香
喜多見 明日香
(パーソナルコーチ)
2012/08/03 13:43

免震住宅は地面と切り離すことろかた始まります。

免震住宅は地震が発生すると家が動きます。実際は動いているのは家ではなく、地面が揺れているのですが、地面に立っている人から見ると家が揺れている様に見えます。 本来地面と家はつながっていますが、免震住宅は切り離す事で地震に対処しています。しかし、簡単に地面と切り離すと言っても、実際は色々な不都合が生じます。 例えば、玄関ポーチは建物よりも外に出張っていますが、普通の造り方では、家が地震で動くとポーチ...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
2012/08/03 08:22

産経新聞に紹介されました一戸建ての内覧会同行サポート!!

★ 一戸建て内覧会同行サポート ★ 産経新聞に紹介されました一戸建ての内覧会同行サポート!! 一戸建ての内覧会はどこをチェックすればいいのか??? 戸建ての内覧会が迫っていて、自分ではどこをチェックしたらいいかわからない・・・ そんな悩みってありませんか?   ◆このような方にはおススメです◆ 注文住宅の竣工検査に専門家の立ち会いをしてほしい・・・という方 一戸建ての建売住宅を契約...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)
2012/08/02 15:00

「投げやり」と「開き直り」の違い

先日、物件売却中のお客様からご連絡があり、 「隣の家が電気が止められてるのに犬の声がする から行ってみたら、ローンが払えないし、もう飢え死にする と投げやりになっているから、話を聞いてあげてほしい」 とのこと。 驚いて、すぐに行ってみると、そのお客様は、 60代の一人暮らしの男性。 仕事をクビになり、仕事が見つからず、住宅ローンが支払えず、 生活費...(続きを読む

高橋 愛子
高橋 愛子
(宅地建物取引士)
2012/08/01 16:51

土・日曜日も注文住宅や戸建ての内覧会に同行します!!

★ 一戸建て内覧会同行サポート ★ 産経新聞に紹介されました一戸建ての内覧会同行サポート!! 一戸建ての内覧会はどこをチェックすればいいのか??? 戸建ての内覧会が迫っていて、自分ではどこをチェックしたらいいかわからない・・・ そんな悩みってありませんか?   ◆このような方にはおススメです◆ 注文住宅の竣工検査に専門家の立ち会いをしてほしい・・・という方 一戸建ての建売住宅を契約...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)
2012/07/28 13:00

エコプロダクツ大賞、経済産業大臣賞受賞の太陽熱温水器

現在 お打合せ中のI様ご主人様から 「太陽熱温水器を設置したい」とお話しがあり 「この効率のよさそうな 真空管タイプの集熱温水器はどうか??」というご主人のご提案で 資料を取り寄せたり、問い合わせをしておりましたが 早速 太陽熱温水器を製作している広島に本社がある寺田鉄工所の社長様 自ら PRに26日にお見えになりました。 もともとは 三菱重工業の関連会社で化学プラント用機器など...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)

分譲マンションの内覧会に同行します!

★ マンション内覧会同行サポート ★ マンション内覧会はどこをチェックすればいいのか??? マンションの内覧会が迫っていて、自分ではどこをチェックしたらいいかわからない・・・ そんな悩みってありませんか?   ◆このような方にはおススメです◆ マンションを契約したが内覧会はどこをチェックしたらいいの?? という方 新築分譲マンションを購入したいが内覧会でのチェックポイントは? という...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)
2012/07/27 10:00

「会社をつくろう!」③会社の名前は何でもいい?

会社名は正式には「商号」といいます。商号を決定する際にはいくつかの決まりがあります。 今回は、会社の名前を決める際のルールについて説明します。   会社名に使える文字 会社名に使用できる文字には以下のような制限があります。  ・日本文字(漢字、ひらがな、カタカナ、濁音、半濁音)  ・ローマ字(大文字、小文字)  ・アラビヤ数字(0,1,2,3・・・)  ・「&」(アンパサンド) ...(続きを読む

市山 智
市山 智
(司法書士)

土・日も一戸建ての内覧会に同行 受付中!!

★ 一戸建て内覧会同行サポート ★ 産経新聞に紹介されました一戸建ての内覧会同行サポート!! 一戸建ての内覧会はどこをチェックすればいいのか??? 戸建ての内覧会が迫っていて、自分ではどこをチェックしたらいいかわからない・・・ そんな悩みってありませんか?   ◆このような方にはおススメです◆ 注文住宅の竣工検査に専門家の立ち会いをしてほしい・・・という方 一戸建ての建売住宅を契約...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)
2012/07/24 11:00

早わかり中国特許: 第13回 中国特許の記載要件

早わかり中国特許 ~中国特許の基礎と中国特許最新情報~ 第13回 中国特許の記載要件 河野特許事務所 2012年7月23日 執筆者:弁理士 河野 英仁 (月刊ザ・ローヤーズ 2012年5月号掲載)   1.概要  中国においては記載要件として大きくサポート要件、明確性要件、実施可能要件及び必要な技術的特徴要件の4つが課されている。独占排他権である特許権の権利範囲を明確化し、第3者との...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2012/07/23 14:00

土・日もマンションの内覧に同行します!

★ マンション内覧会同行サポート ★ マンション内覧会はどこをチェックすればいいのか??? マンションの内覧会が迫っていて、自分ではどこをチェックしたらいいかわからない・・・ そんな悩みってありませんか?   ◆このような方にはおススメです◆ マンションを契約したが内覧会はどこをチェックしたらいいの?? という方 新築分譲マンションを購入したいが内覧会でのチェックポイントは? という...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)
2012/07/21 10:00

ターゲティングを間違えなければ、必ず業績は伸びる!

今まで、ターゲット客層の重要性を、何度も述べてきた。 このターゲット客層を決める作業を、ターゲティングと言うらしい。 私は、コンサルタントではないので、正しいマーケティング言語に自信はないが、このターゲティングに間違いがなければ、必ず、業績は伸びると自信を持っている。 中小はもちろんのことだが、大手でさえ、多くの企業が、このターゲティングに失敗している。 中小企業は、自分の会社...(続きを読む

下村 豊
下村 豊
(経営コンサルタント)

世田谷区O邸のキッチン

こんにちは。 キッチンデザイナーの細谷です。   今回紹介するのは、ウォールナット突き板扉とシーザーストーンカウンターのキッチンです。   厚み13ミリのシーザーストーンをそのまま使う事で、スリムなラインを強調しています。 近年のヨーロッパのキッチンでは、石の厚み20ミリのまま等、スリムなカウンターが人気のようです。   また、食器洗い機はミーレのオールドアタイプ(正面に操作パネル...(続きを読む

細谷 朋広
細谷 朋広
(インテリアデザイナー)

浴室リノベーションのダイナミックさ!

皆様こんにちは。 今日のお天気予報は猛暑と言う感じの晴天日よりです! 皆さんは如何されていますか・・・? こんな時は思いっきり洗濯と散歩に出かけて心身ともにリフレッシュして見ては如何ですか~ パウダーイエローが今まで世に送り出してきた住宅は全てにおいて感性を優先にした オリジナルデザインのテイスト感を大事にしたインテリア計画を心掛けています。 建築の外構デザインからイン...(続きを読む

稲垣 史朗
稲垣 史朗
(リフォームコーディネーター)

スマートハウスはお得な最新型省エネ住宅?

最近、住宅メーカーを中心にスマートハウスが話題となっています。 「スマートハウス」とは賢い(スマート)家という意味ですが、文字通り住宅で使用するエネルギーを最新のIT(PCやスマホ等)でコントロールして便利で省エネルギーな住まいを実現するというものです。 今までの省エネ住宅との違いは、建物自体の省エネ性能(断熱材や断熱性能の高い窓などで家を覆う)やエネルギーの創出(太陽光利用のソーラーや地熱利用な...(続きを読む

阿部 哲治
阿部 哲治
(建築家)

マンションの玄関を明るくする方法は・・・

皆様こんにちは。 今日のお天気予報は猛暑と言う感じの晴天日よりです! 皆さんは如何されていますか・・・? こんな時は思いっきり洗濯と散歩に出かけて心身ともにリフレッシュして見ては如何ですか~ パウダーイエローが今まで世に送り出してきた住宅は全てにおいて感性を優先にした オリジナルデザインのテイスト感を大事にしたインテリア計画を心掛けています。 建築の外構デザインからイン...(続きを読む

稲垣 史朗
稲垣 史朗
(リフォームコーディネーター)

3階建てを建てるコツ

都内では当たり前の3階建て。 地下1階地上2階でも階層は3階。 というよりは、3層の住宅にはプランのコツがある。 ■基本的なプランの考え方と方向性 極力、キッチン、洗面所、浴室、洗濯室は同じフロアーで設計。 平面移動より上下移動が多い設計はさけるべき。 2階のLDを中心に考える。 玄関、階段の位置によってプランの良し悪しが決まる。 車の駐車スペースは...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

電気ポットと電気ケトル

大量のお湯を沸かして保温する電気ポットは、もう昔の話。 必要な時に必要な量のお湯を沸かすのが、電気ケトル。 どちらが、今のニーズにあっていますか? 電気ポットが売れていた時代は、技術的に、お湯を沸かすのに時間がかかるために、必要な時に間に合わないというニーズがあったから売れた。 今は、都度、必要な量のお湯をだけを 沸かし、不必要なお湯を沸かさない。 それだけ、お湯を沸かす時...(続きを読む

下村 豊
下村 豊
(経営コンサルタント)
2012/07/14 21:03

9/8(土)【京橋ふたりで学ぶマネー塾】ライフプランセミナー

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【京橋ふたりで学ぶマネー塾】 ★ パートナーと考える!私たちの未来設計図★ 2人で幸せになる!ご夫婦・パートナーで参加するライフ&マネープランセミナー ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━   パートナーと将来のことや家計のことについてお話していますか?    消費税が上がる、電気代も上がる、けれども...(続きを読む

平野 直子
平野 直子
(ファイナンシャルプランナー)

土・日・祝日もマンションの内覧会に同行いたします!

★ マンション内覧会同行サポート ★ マンション内覧会はどこをチェックすればいいのか??? マンションの内覧会が迫っていて、自分ではどこをチェックしたらいいかわからない・・・ そんな悩みってありませんか?   ◆このような方にはおススメです◆ マンションを契約したが内覧会はどこをチェックしたらいいの?? という方 新築分譲マンションを購入したいが内覧会でのチェックポイントは? という...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)
2012/07/13 17:00

千代田区岩本町の貸事務所 井桁(いげた)ビル

千代田区岩本町の貸事務所 井桁(いげた)ビル ■千代田区のご紹介 千代田区は東京の都心を構成する区のひとつで、東京23区のほぼ中央に位置しています。区の中央に皇居があり、区全体の約15%を皇居の緑地が占めています。 国会・首相官邸・中央省庁・最高裁判所などの三権をはじめとする日本の首都機能、主要政党など国家権力の中枢が千代田区に集中し、日本の立法・行政・司法の中心となっています。区内の永田町、...(続きを読む

阿部 龍治
阿部 龍治
(経営コンサルタント)

産経新聞に紹介されました一戸建ての内覧会同行サポート!!

★ 一戸建て内覧会同行サポート ★ 産経新聞に紹介されました一戸建ての内覧会同行サポート!! 一戸建ての内覧会はどこをチェックすればいいのか??? 戸建ての内覧会が迫っていて、自分ではどこをチェックしたらいいかわからない・・・ そんな悩みってありませんか?   ◆このような方にはおススメです◆ 注文住宅の竣工検査に専門家の立ち会いをしてほしい・・・という方 一戸建ての建売住宅を契約...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

原稿4

7、 体の事 人間が体に取り込めるのは  空気と食べ物  です。その二つを絶えず取り入れ、生きることができます。 車は ガソリン  コンロはガス  テレビは電気がないと動きません。 人間にとって その役割をするのが  空気と食べ物です。 私は、病気になり、 ダイエットで食べ物が食べれなくなって、息が吐けない病気になり、空気を 吸ったり吐いたり 上手に出来なくなってしまいました。なので、体が...(続きを読む

佐藤 智恵
佐藤 智恵
(音楽家)

適合証明の検査

この日は適合証明の検査です。 午後の検査に合わせて朝から慌ただしいんです。   自分の方で出来る事前の検査は大丈夫なので、お風呂を 設置した後の壁の設置や電気工事・エコキュートの検査など 検査前に終了して置かないといけないので、朝から現場に 行ってチェックをします。 午前中の段階では順調で、検査にも間に合う状態まで来てました。   午後一で検査開始。 一通りの建物の検査が終わっ...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)

地震で賃貸住宅が倒壊。仮住まい費用請求に応じる必要はある?

ある不動産投資家は、それまで順調に賃貸していた賃貸住宅が、思わぬ地震により倒壊してしまい、住宅として貸すことができない状況になってしまいました。 その投資家(貸主)は、賃貸借契約書に定められている通り、賃貸借契約を解除し、当月分の賃料と敷金を借主へ速やかに返還しました。 投資家自身も地震の被害者なのですが、借主は「地震で建物が壊れてしまったのだから、自分達は住むところがない。次の住宅を探すと言...(続きを読む

後藤 一仁
後藤 一仁
(不動産コンサルタント)

風呂設置工事

風呂の設置工事が終わりました。 手すりは現地でお客さんと直接やり取りをして 位置を決めてもらいました。 これが一番ですね。   これで一番の山、お風呂の設置工事が終了です。   この後適合証明の検査に間に合うように残りの工事の段どりを 行います。   壁を付けたり、エコキュートを付けたり、電気工事をしたり・・・   まあこのリフォーム工事ってのは、ちょこちょこ追加工事が発生...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)

避雷針の話し

昨晩は全国的に雷を伴った激しい風雨だったようです。音だけでも怖いのに落ちたら怖いですよね・・・金属屋根は大丈夫? 避雷針の設置義務は法律で定められています。20mを超える建物(概ね7階建て以上)は強制的に避雷針の取り付けが求められます。避雷針は先端が電気を通し易い導体(一般には銅)で出来ておりアースを通して地面に直接放電出来る様になっています。避雷針の先端から保護角と云う60°の斜線を引いて、そ...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
2012/07/07 08:18

「月々の返済は家賃並み!」ってどうよ???

新築マンションの広告。 「月々の返済は家賃なみ…」とか「頭金0円で月々…万円」などはよく耳にします。 でも実際はどうでしょうか? ある時、生命保険のことでお若いご夫婦にお会いしました。 保険のことでの相談ごとが終わった頃、若い営業マンらしき人が訪問し、 なにやら話しをして帰りました。 ご夫婦に聞くと新築マンションの販...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

千代田区神田和泉町の貸事務所 KHビル

千代田区神田和泉町の貸事務所 KHビル  ■千代田区のご紹介 1603年、江戸に幕府が開かれて以来、江戸城が構えられた千代田区は政治の中心となりました。 江戸とは川の河口部を意味する言葉だそうで、『吾妻鏡』(鎌倉幕府の正史)に初めて公式記録として出ています。その後は鎌倉五山の一つである円覚字の所領目録に地名として江戸という名前が出現します。江戸郷内前嶋という地名で現在の千代田区大手町、丸の内、...(続きを読む

阿部 龍治
阿部 龍治
(経営コンサルタント)
2012/07/05 12:51

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