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「金融機関」を含むQ&A
3,723件が該当しました
3,723件中 2351~2400件目
返済に無理があるのかで悩んでいます。3180万円の新築マンションを頭金100万、残りの3080万を変動金利でローンを組もうとしています(毎月の支払いは当初5年は管理費等込みで7万円程度)。大手自動車部品メーカ勤務で、今年の見込み年収は500万円です(前年は560万円でしたが、残業カット分で500万と予測)。月収としては基準賃金25万円です。(妻(専業主婦)子供2人(2歳と4歳)の4人家族です。今は...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- orbiterさん ( 愛知県 /29歳 /男性 )
- 2009/02/10 01:56
- 回答4件
住宅ローンを借りて家を購入した後、この家を手放す、もしくは引越して賃貸にすることになった場合、借りてたローンは住宅ローンではなく、他の金利の高いローンに切り替えられたりするんでしょうか?
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- GANNさん ( 沖縄県 /35歳 /男性 )
- 2009/02/09 12:05
- 回答3件
まもなく新築住宅の竣工をむかえます。借入する金融機関と司法書士さんより「登記の際の持分比率はどうされますか」と聞かれたのですが、不明な点があり質問しました。総額 3000万円(内訳 諸費用150万円 設計費350万円 本体工事2500万円)諸費用、設計費は自己資金本体工事分の2500万円を住宅ローンでの借入となっています。住宅ローンの申し込み時に、夫婦の収入合算(連帯債務)を条件に審査が通りま…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- まるさんさん ( 秋田県 /33歳 /男性 )
- 2009/02/05 14:49
- 回答2件
こんにちはプレマシ-です。1年内に住宅ローンを申請したいのですが、DCMXカードの審査に落ちました。過去三井住友カードも2度落ちました。JR東海エクスプレスなど持ってますので、審査基準の問題かとは思いますが、残高不足(口座移しかえ漏れ)でカード引き落としされないことや、限度額(出張多く)を超え利用できないことなど複数ありますので、その影響は間違いないと思います。CICという機関に自分の信…
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- プレマシーさん ( 東京都 /36歳 /男性 )
- 2009/02/07 08:38
- 回答2件
昨年9月ころ某HMと建築請負契約を結び契約金を支払いましたが、以下の理由で解約の旨を先方に伝えました。?ローン審査に通らなかったこと 契約前にHM担当者にローンの可否について確認したところ、事前に金融機関とは打ち合わせが済んでおりローンの借入は大丈夫なので問題ありませんとの説明を受けておりました。 また、ローンについては最適のところを準備し紹介するので任せてくださいとのことでし…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- モリクマさん ( 愛知県 /29歳 /男性 )
- 2009/01/25 15:59
- 回答2件
2007年9月に2000万円 30年 2.35%で住宅ローンを組みました。現在残り1890万円ですが、他銀行の1.55%のものに借り換えたほうがお得でしょうか??そのままのほうがよいのでしょうか??アドバイス願います。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- タルトさん ( 岐阜県 /27歳 /女性 )
- 2009/02/07 13:11
- 回答3件
住宅の購入を検討しています。ローンの仮審査はこれからですが、審査が通るか心配です。物件3000万、頭金300万。2700万の借入を希望しています。年収が450万、車のローンが75万あります。よく車のローンを完済しておいた方が良いと聞きますが、完済してしまうと頭金が減ります。審査通るでしょうか
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- あしさん
- 2009/02/05 16:32
- 回答1件
このたび、7月に子供が産まれるため今の賃貸ではなく新築マンションの 購入を考えており、仮審査を申込しました。 が、1行目(某地銀)で借入件数が多いため、否決になってしまいました。 その理由は・・・↓↓↓ ・車ローン(トヨタファイナンス)→160万 ・銀行系カードローン→10万 ・銀行系フリーローン→140万 ・カードショッピング→20万+14万 このような状態でした。 ただ、銀行系フリーロ...
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- 鼓太郎さん ( 愛知県 /29歳 /女性 )
- 2009/02/05 10:51
- 回答1件
派遣社員で転職して約3ヶ月になります。前職はパートで4年ほど勤務していましたが、業績不振の為会社都合により退職となりました。約2ヵ月半後に契約社員になる予定です。現在の家賃より安くなるので、500万円程度の借り入れで中古物件の購入を希望しています。この様な状況で、住宅ローンを組む事は出来るでしょうか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ohkajさん ( 兵庫県 /42歳 /女性 )
- 2009/02/03 21:58
- 回答3件
借入金残高 840万円、残り期間11年、金利1,75%(三年固定)の住宅ローンがあります。固定期間が終わり、金利が2.65%になり、毎月の返済額は3000円ほど上がりました。借入残高が840万円ということで借り換えするのも手数料を考えると微妙な気がしています。知人に「別の銀行に借り換えを検討している」と、借りている銀行に交渉したら、金利をさげてもらえるというような話を聞きまし…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- パオロンさん ( 愛知県 /36歳 /女性 )
- 2009/02/02 12:33
- 回答4件
昨年末、住宅を購入し新居に入居二ヶ月・・・。引越し、クリスマス年末年始をバタバタと過ごした後、今になって冷静になり後悔の毎日です。2200万の自己資金で3千万のローンを組みました。ここまでするんじゃなかったと、後悔です。現在の我が家の家計です・・・手取りで55万食費6万光熱費4万雑費(交際費、被服費、医療費等含め)6万保険料5.3万住宅ローン15万教育費4万電話(携帯含)1.…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- coccoroさん ( 兵庫県 /35歳 /女性 )
- 2009/02/02 19:46
- 回答5件
はじめまして。現在の住宅ローンを再婚を期にリフォームと同時に借り換えしようかと思っております。平成13年より住宅ローンを支払っておりますが、その時の収入よりも減少しているので、私単独ではなく婚約者の収入と合わせ、共有名義にて借り換えが出来ればと思っております。残金は約2500万円残り22年、リフォーム資金と合わせ2800万円で30年で借り換えできればと思うのですが・・自分の収…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- takeshi-synさん ( 茨城県 /41歳 /男性 )
- 2009/02/02 10:59
- 回答1件
建築関係の専門工事業の役員です。設立して2年を迎えようとしていますが、設立当初の目標も曖昧だったせいか、会社の行く末が定まりません。しかし、設立当初の予想を反し、業績は好調。競合店との差別化という点でも認知、確立してきています。このままの状態でも会社は大きくなるとは思いますが、『まだ目標や方向性を決め込むには早い』との声もあったり、今後の情勢の事を考慮すると不安が残ります。他の…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- さのまささん
- 2008/11/12 16:08
- 回答10件
パート勤務で年収は扶養控除内の103万円ギリギリの主婦です。昨年、投資信託で損失と利益と両方が出ました(特定口座・源泉徴収あり)金融機関はすべてバラバラで、トータルするとマイナスよりもプラスのほうが多い状態です。例えば、利益が100万、損失が100万(通算すればプラスマイナス0円)といった組み合わせの一部の金融機関のみの取引を確定申告することができるのか?また、こうすると、投…
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- デルデルさん ( 埼玉県 /38歳 /女性 )
- 2009/02/02 18:22
- 回答1件
現在,住宅購入を考えており,土地契約をすませ,ハウスメーカーを選定中の中,住宅ローンの仮審査中です.私は,大手電機メーカーに勤めており,年収730万円程度の30才です.ですが,現在,妻には内緒で,消費者金融のカードローンで15万円の借り入れをしております.限度額は20万に設定,極限度額?は50万円です.金融機関からの借り入れは1件です.1年半前にカード契約を済ませ,最初は5万円借り,3万…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ペケペケさん ( 神奈川県 /29歳 /男性 )
- 2009/02/03 04:18
- 回答3件
はじめまして。住宅ローン借り換え審査について質問があります。仮審査が通って本審査の書類を送り、直に本審査になると思います。しかし私(妻・専業主婦)には主人には言えない借金が130万程あります。住宅ローン借り換えの名義は全て主人です。書類には一切、捺印も署名もしていませんが、家族構成の蘭に私の名前が印字され、住民票も同封しました。借金はクレジットカードで名義は私自身で、引き落としも…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- himekoさん ( 神奈川県 /35歳 /女性 )
- 2009/02/02 20:20
- 回答1件
今回3000万円の住宅ローンを借りる事になりました。今の低金利の時代、住宅ローンを変動・固定どのように借りるのが賢い組み方なのでしょうか?夫(34歳)の年収550万円。妻(私)はパートで年収70万。子供はまだいません。(1)全変動で借りる。優遇金利が1.5%取れる予定です。金利の動向を見ながら、上がりそうになったら固定に借り換え。(2)35年固定で借りる。(3)変動と35年固定をミック…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- sasanoさん ( 神奈川県 /34歳 /男性 )
- 2009/02/02 07:07
- 回答2件
新築購入に伴い、火災保険の加入を検討しています。住宅ローンを借りている銀行でも入れるのですが、30年一括で入ってもらえば、どこの保険でもOKとのことです。以下の条件をふまえて、おすすめの保険や保険を選ぶ際のポイントを教えてください。・昨年、加入している保険会社が破綻した経験から、保険会社として安定している会社がいい。・全労災やJAなども含めて検討している。・使える割引制度は使いたい…
- 回答者
- 笹島 隆博
- 医療経営コンサルタント
- まこマコさん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2009/01/30 15:04
- 回答6件
歯科開業を考えている者です。夫38歳妻32歳。夫婦ともに歯科医師(互いに勤務医として院長経験あり)です。経験に関しましては、お互いに新規開業を他人の資金で既に経験しており、それぞれ短期間に順調に業績をのばすことができたという自負はあるのですが、恥ずかしながら自己資金がありません。現在妻のほうが妊娠中のため収入は半減しましたが、基本的に2人とも月収100万近くかそれ以上はあげて…
- 回答者
- 山本 雅暁
- 経営コンサルタント
- aikichiさん ( 福岡県 /32歳 /女性 )
- 2009/01/31 14:48
- 回答1件
現在35歳で、一部上場の会社に勤めて10年になります。妻は専業主婦で、昨年、子供が生まれ、住宅の購入を検討しております。昨年の年収は、およそ600万円くらいで、3500万円くらいの一戸建てを頭金300万円くらい入れて購入しようと考えています。一番金利の優遇が良さそうな銀行を教えていただけないでしょうか。また、その際、だいたいどれくらいの金利優遇となるのでしょうか。不動産屋さんに聞いても、都…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- さとっちさん ( 神奈川県 /35歳 /男性 )
- 2009/02/01 06:35
- 回答2件
築18年の中古戸建てを購入しました。夫37歳 妻38歳 子供6歳と3歳の二人。年収は夫婦合算で700万円です。(うち400万円は不動産賃貸収入)夫婦合算で4000万円の借入予定です。(1年後に妻パート予定)都市銀行で35年期間の借入、優遇が全期間1.5%可能(固定20年までの場合)そこで、ローンの組み方で試行錯誤しています。全額20年固定 2.85%(月々返済15.4万円)全額変動 0.975%(...
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- 和歌さん ( 神奈川県 /38歳 /女性 )
- 2009/02/01 00:14
- 回答4件
住宅ローンの保証金と優遇金利について質問です。現在住宅ローンの検討段階なのですが、優遇1.6%を受けられるだろうと不動産屋さんに言われました。しかし、優遇を1.4%にして0.2%分を保証金分に当てれば保証金がなくなる分借り入れ金額が少なく抑えられると言われ、その方向で検討しています。金利を0.2%高くし借り入れ金額を少なく設定するべきか、優遇幅を最大限に活かし借り入れ金額を高く設定するべ…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- tashirokさん ( 千葉県 /30歳 /男性 )
- 2009/01/31 13:40
- 回答1件
私が二男で長男はサラリーマンで長女は嫁いでいます。自宅で個人事業を始め父・母・私・長男の嫁の4名で仕事を行っていました。自宅が手狭になったため自宅を担保に工場を建てそこに私の家族生活を始めました。私と長男の中がこじれ一切関係を閉じ次第に長男の嫁とも関係がなくなりました。父・母・私・妻で仕事を15年ほど続けましたが2年前に父と私の関係もこじれ、すぐに父が倒れ左半身マヒになり母も…
- 回答者
- 小林 彰
- 司法書士
- keibuyarさん ( 福井県 /45歳 /男性 )
- 2009/01/30 23:38
- 回答1件
結婚1年目の主婦です。夫は仕事で出張が多く、出張費はクレジットカードで立替えている為、毎月10万円以上の引き落としがあります。出張費の精算は、夫が会社にて都度行い、都度給与口座に振り込まれます。出費と精算にタイムラグがあるため、現在は全く管理が出来ておらず、カードの引き落とし前に口座残高が足りなくなり貯金から補填することが続いています。原因は、精算され振り込まれた金額を、引き落と…
- 回答者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
- yukihiraさん ( 東京都 /28歳 /女性 )
- 2009/01/29 01:41
- 回答4件
はじめまして。私は30歳の会社員で、マンションを購入しようと思い1900万のマンションに申し込みしました。自己資金は購入諸費用の350万ですが、諸費用に140万、自動車ローンが210万残ってましたので、一括返済したほうがローンに有利ということでしたので返済することにしました。その為、自己資金がほぼありません。年収は20年度で470万でした。19年度は405万です。先日事前審査…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- 夢のマンションさん ( 千葉県 /30歳 /男性 )
- 2009/01/30 13:11
- 回答2件
いつもお世話になります。1月決算の法人を経営しております。今期の決算にあたり、前期との比較をしていたところなんと前期の8月分の売上げの一部を2重に記帳(入力)していました。修正申告をしなくてはいけないと思いますし、税法上もいけないと思っていますが、できればこのままにしておきたいのですがどうでしょうか。金額は80万円くらいです。前期は利益がででおり、決算にあたり前払い費用等で節税…
- 回答者
- 平 仁
- 税理士
- hanaburaさん ( 東京都 /47歳 /男性 )
- 2009/01/29 17:09
- 回答2件
今度住宅ローンの審査を受けるのですが、昨年末インフルエンザの為4日間の欠勤となってしまいました。審査に影響はあるでしょうか?
- 回答者
- 山下 幸子
- ファイナンシャルプランナー
- tashirokさん ( 千葉県 /30歳 /男性 )
- 2009/01/30 00:43
- 回答2件
現在27歳男です。2年前に結婚し子供(11ヶ月・男)がいます。以前に借金があり任意整理をしました。去年8月に完済しました。2年で返す予定を一年で完済しました。今すぐにという訳でもないのですが、マンションか一軒家を購入したいと思っています。私たち的には遅くても私が30歳位までにと考えております。返済後、どれくらいの期間でローンが組めるようになるのでしょうか。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ankさん ( 千葉県 /27歳 /男性 )
- 2009/01/28 22:29
- 回答2件
2年前に離婚した元夫が、先日亡くなりました。離婚時に夫名義から私名義に住宅を変えました。住宅ローンは、元夫が払ってましたが団体信用保険は、適用されますか?私と子供は、住宅に住み元夫は、住民票を移動してアパートで住んでました。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- 週末の花さん ( 岡山県 /48歳 /女性 )
- 2009/01/29 03:44
- 回答1件
マンションを購入(土地・建物の一括購入)した場合、住宅ローン減税のための確定申告に記載する「取得対価の額」には、消費税を含んだ金額を記載するのですか
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- h-sakuraさん ( 広島県 /39歳 /女性 )
- 2009/01/28 19:05
- 回答2件
たびたびこちらのサイトで相談させていただいている者ですがライフシミュレーションが狂いはじめました。現在この不況の影響で旦那様のお給料が手取り10万円になり私はおよそ16万円二人のお給料で生活が必死です。旦那様も私も正社員勤務ですがまだこの先厳しい状況が続きそうです。アルバイトも禁止となると今どのように過ごしたらよいのでしょうか。不況は長期化そして出産へのタイムリミットで悩んでいま…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- Ryo*さん ( 栃木県 /26歳 /女性 )
- 2009/01/28 12:35
- 回答4件
ピムコハイインカム(毎月分配型)460万円グローバルソブリン(毎月分配型)300万円を保有。現在までの分配金は100万円くらいです。10年くらいは使わないお金ですが、基準価格が見る間に下がり不安を覚えています。景気回復を待ちながら保有を続けるつもりですが、その間に上記のファンド自体が崩壊?というのでしょうか、償還されたりなどして保有が出来ない状態になる可能性があるのかお聞きした…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- トマト大好きさん ( 神奈川県 /40歳 /女性 )
- 2009/01/28 00:34
- 回答7件
5年前マイホームを購入しましたが、訳あって不動産の名義もローンの名義も妻(私)名義です。しかし法律上の婚姻関係はなく籍は別なので住民票上は「同居人」です。この度5年の固定金利が終わり別の金融機関でローンの借り換えを検討する事を機会に名義を夫と妻の半々の持分で所有権の変更及び住宅ローンの名義も二人の名義に変更したいと考えています。当初2000万円の借り入れで現在は1760万円残…
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- あっくんママさん ( 新潟県 /42歳 /女性 )
- 2009/01/28 00:50
- 回答1件
ドル建て年金、投資信託等運用していますが、現在、結構マイナスに成っています、これからも、このまま続けて大丈夫でしょうかちなみに現在5千万が半分程度になっていると、思います。これから、どうしたら良いか、ご教授戴ければ幸いです、よろしくお願い致します。
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- イロハニホヘトさん ( 長崎県 /64歳 /男性 )
- 2009/01/24 16:55
- 回答9件
2年前に離婚をして、現在は娘2人と私の3人で前夫名義の家に住んでいます。銀行のローン名義も前夫のままです。今年中に私が再婚する事になり、住宅・ローン共に新夫の名義に変更したいと考えています。どのような方法を取れば一番良いのか、それにかかる費用(税金など)を教えて頂きたいのですが。。。評価額は土地が2000万程で建物が1500万程だと思います。売買になる場合は不動産会社を通さずに個々で売買…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- remukunさん ( 埼玉県 /36歳 /女性 )
- 2009/01/27 08:59
- 回答3件
これまで資産運用としてネット経由で1)株式(特定口座)2)信託投信を行ってきましたが先日海外転勤(3年程度)が決まりました。海外転勤は国内居住者ではないため、このまま口座を維持できないとのことで上記の資産の処理に悩んでおります。利益が出ていれば確定売りし、口座を閉じてるのに躊躇しないのですがが、300万程度のマイナスなので帰国まで塩漬けにしておきたい(海外からの売買はしない)と考…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- syontaさん ( 東京都 /38歳 /男性 )
- 2009/01/25 22:22
- 回答1件
単独借入可能な妻(正社員年収550万)が団信加入込でローンを組み購入し、しばらくは妻がローン返済をし、私がはれて団信に問題なく加入できるタイミング(3年後以降健康状態にて)で、ローンを全額私が団信付きで組みなおす事は可能でしょうか?私は30代 年収800万(一部上場企業 転職なし)、ローン審査はほぼ通る4500万前後の物件の購入を検討してしていましたが、本年半年間に渡る告知義務のある病気による…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- todomatu@さん ( 東京都 /37歳 /男性 )
- 2009/01/23 22:54
- 回答2件
保険選びをはじめたいと思います。そこで、保険自体とはあまり関係ないのですが仲介をしてくれた銀行、保険外交員、FPの方等へ手数料が支払われると思うのですが、支払う保険料のどれくらいが手数料となるのでしょうか。高い保険ほど手数料が高くなるのであれば、ちょうど納得のいくものを選びたいです。投資信託についてもお教えいただければ幸いです。
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- とろろこんぶさん ( 神奈川県 /27歳 /女性 )
- 2009/01/24 01:59
- 回答6件
住宅ローンと、住宅名義についてお伺いします。主人名義の住宅ローン(残り15年)と住宅があります。前妻とは昨年に離婚。慰謝料の代わりに残りのローンの半分を払い続けることと、住宅そのものを完全に明け渡しています。住宅名義を前妻にし、ローンの名義を分割することは可能でしょうか・・・
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- chika60さん ( 京都府 /32歳 /女性 )
- 2009/01/23 15:03
- 回答2件
はじめまして。約半年前に転職しましたが、新築住宅の購入を考えています。前職は転勤が多く、子供も小学校へ通い始めたため一つの場所で落ち着いて暮らしたいと思ったことがきっかけです。現在の賃貸住宅の近くで一戸建ての新規分譲があると聞き、購入したいと考えていますが、転職したばかりで審査に通るのかが不安です。条件に勤続1年以上と明記している金融機関も多く見かけますが、ローンが組めるとこ…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- plusさん ( 大阪府 /32歳 /男性 )
- 2009/01/22 22:05
- 回答3件
USドル建て債券を保有しています。来月満期を迎えます。購入時点での為替は104円/USドルでしたので、現金化すると為替差損が発生します。為替差損の実現を回避するために、ドル建て債券に乗り換える方法以外の方法は何かありますか?
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- 都の西北の生れさん ( 千葉県 /60歳 /男性 )
- 2009/01/21 17:37
- 回答2件
現在住宅ローンを公庫のみで借りています。借入当時は夫婦共正社員で働いていたので、持分を1:1で妻(私)を連帯債務者としました。2年半前より妻はパートとして働いています。民間の金融機関のローンに借り換えを検討中です。その際、銀行の担当者よりパートの収入は世帯収入に合算出来ない事を知らせれました。借り入れは主人名義一本になるのは構わないと思ってたのですが、妻のローンを主人が肩代わり…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- たずらさん ( 神奈川県 /38歳 /女性 )
- 2009/01/20 15:32
- 回答2件
3,723件中 2351~2400件目
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