フランチャイズの定義 フランチャイズとは、事業者（「フランチャイザー」と呼ぶ）が他の事業者（「フランチャイジー」と呼ぶ）との間に契約を結び、自己の商標、サービスマーク、トレード・ネームその他の営業の象徴となる標識、および経営のノウハウを用いて、同一のイメージのもとに商品の販売その他の事業を行う権利を与え、一方、フランチャイジーはその見返りとして一定の対価を支払い、事業に必要な資金を投下して...（続きを読む）

高木 仁

（経営コンサルタント）

ナポレオンの村は、廃村に追い込まれた寂れた限界集落を、ある公務員が再生させていく物語です。 そして私が住んでいる「マンションA」と言うマンションも老朽化し、このままでは寂れて行くのを待つしかない限界マンションです。 この「ナポレオンの村」シリーズでは、そんな自分達の住環境を再生していく過程をブログに書いています。 特に社会に向けて何か訴える為に書いているわけではないので、お気軽に楽しんで...（続きを読む）

堀江 健一

（恋愛アドバイザー）

融資の悩み相談 銀行対策・資金繰り改善コンサルタント 渕本さんの投稿したなう 銀行に借入の相談をする場合に注意することを教えてください ⇒ http://ginko-taisaku.com/consul_blog/archives/51003/9 15:32 信用保証協会から断られたのですが、運転資金を借入できますか？ ⇒ http://www.ginkotaisaku.com/articl...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

今は、地方創生で 沢山の補助や助成金が あふれています。 その勢いをかって 新規事業を 立ち上げられる方 起業、創業される方が 増えてきました。 少子高齢化、 長時間労働で サラリーマンで満足できる人が 少なくなっていることも 時代背景にあるかも しれません。 ずっとサラリーマンだったり 管理職経験がなくても 起業や自営で稼げる方は 沢山いらっしゃいます。 でも、なかには...（続きを読む）

村本 睦戸

（ITコンサルタント）

銀行借入のリスケ・返済猶予の準備に不安がある方へのセミナー 資金繰りが不足するので、銀行借入を申し込みしたけど、断られてしまった 売上不振などで、銀行借入の返済が厳しい 一時的に、銀行借入の返済をストップできれば、資金不足を改善できそう などの場合は、銀行借入のリスケ・返済猶予という方法がありますので、検討してください。 しかし、 銀行にリスケ・返済猶予を相談すると、貸し剥がしをさ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

  こんにちは！   さて、世界銀行グループのIFC(国際金融公社)が、   日本の個人投資家向けにインドルピー建て債券を発行しました。   利回りは年5.36％で、運用期間は3年となっています。   調達した資金で、インドのインフラや物流などを担う   民間企業へ貸し出されるようです。       券面は、100,000ルピー (約17万円)で、 ...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

中小企業や個人事業での銀行融資の借り方、個人ローンの借り方などをアドバイスする、資金調達・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 銀行対策.comでは、メールや電話でのお問合せに対して、まずは、一般的な回答を無料で行っています。 銀行融資の悩みで、良くある相談が、 ■ 銀行に借入の相談をする場合に注意することを教えてください というものです。 銀行に借入相談をする前に、不安がある人が...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

第1次ベビーブームの人達が成人になり、大量購入大量消費をした時期が バブル景気と重なります。 そして、現在はこの世代の人たちが60歳後半から70歳になり、日本人の 25％が65歳以上との高齢化時代に突入しました。 平均寿命が延びており、2014年は男性80.5歳、女性は86.3歳です。 今後は4人に1人が90歳以上生きることができるようになります。 昔の人から見ると90歳まで生きられ...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

経常運転資金の借り方で、大切なポイントを解説します。 経常運転資金の資金調達では、いくら借入したいのか？明確にして、相談してくださいね。 例えば。。。 『 運転資金として、いくら借入できそうですか？ 』 とか 『 このぐらい運転資金が借入できると、助かるのですが。。。 』 という、相談の仕方は、好ましくないと言えます。 どうしてなのでしょうか？ ⇒ 経常運転資金の借り方：...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

運転資金の借入を申し込みした社長さんから、事業計画の書き方で、よく相談があります。 特に、初めて、銀行から、事業計画の提出を求められると。。。 『 銀行の融資姿勢が、厳しくなったのか？ 』 と、不安が、大きくなりますね。 事業計画の書き方のノウハウを理解し、融資審査に通る可能性を高くするために。。。 融資審査に精通した、元銀行融資審査役職者の融資取引対策コンサルタントが、解説しました...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

いよいよ今年の４月からジュニアＮＩＳＡが始まります。そこで、当講座で、ジュニアＮＩＳＡを効率的な活かし方を考えましょう。 １．ＮＩＳＡの現状 ２．ジュニアＮＩＳＡについて ３．ジュニアＮＩＳＡを進学資金の準備に利用する場合の留意点 ４．ジュニアＮＩＳＡに相応しい投資商品は？ 講師　大泉　稔 日時　2016年3月2日（水）14:00～17:00 主催　株式会社ビジネス教育出版社 会場　ビジネ...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

「投資マンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでいるが東京の物件を売却したい方、 など、 建築・不動産業界２５年以上の...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

公庫では会社の代表者の個人信用情報は調査しないのですか？ 日本政策金融公庫から運転資金を借りたいという、中小企業の社長さんからの相談です。 知人の会社社長は、過去に、クレジットカードの支払いが遅れたことがあるそうです。 しかし、公庫から運転資金を借りれたと聞きました。 とのことで、銀行対策.ｃｏｍに相談がありました。 中小企業の資金調達・資金繰りをサポートする、元銀行融資審査役職者の...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

今信用金庫が注目を浴びつつある。大手銀行と同じことをしていては勝てないからです。 一部の信用金庫で金利を引き上げるところもあり、超低金利時代の中、脚光を浴びています 例えば、熊本第一信用金庫（熊本市）は、多額の教育ローンや住宅ローンを抱える５０歳未満の新規預金者の金利を優遇する「若者金利アップ定期預金」の取り扱いを始めた。５０万円以上を１年間預けた場合の金利は年０・１％と従来の０・０２５...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

  50代は老後の生活をどうするかをよく検討しないとならない時期です。仕事をやめたあとどのように暮らしたいですか。まずは仕事をやめたあとの生活を想像してみましょう。次にそれに対していくらぐらい支出があるのかの検討です。毎月の生活費はもちろんのこと住宅のリフォーム、国内旅行、海外旅行、ゴルフ、つり、山登り、囲碁、将棋、ボランティア活動、お子様やお孫さんへの支出などいろいろ考えられるのではないでしょう...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

中小企業や個人事業主の資金調達コンサルタントの銀行対策.ｃｏｍには、いろいろな社長さんから、相談があります。 『 起業後に、事業が軌道に乗り、公庫以外の銀行と融資取引を考えている 』 『 売上規模が拡大してきているので、融資取引銀行を増やしたい 』 『 現在の融資取引銀行と関係が上手くいっていないので、他の銀行と融資取引を始めたい 』 相談に答えするなかで、銀行との融資取引について、ご説明...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

２月の定期セミナーは、リタイアメントプランがテーマです。 ファイナンシャルプランを作成されるきっかけは、保険見直し、家計見直し、 教育資金準備、住宅購入等々きっかけは様々です。 しかしファイナンシャルプランニングは入り口はどこからであれ、結局はリタイアメント プランニングにつながっていきます。 前述の様々なきっかけは、突き詰めると将来不安が理由で上手なお金の使い方をしたいと の思い始め...（続きを読む）

寺野 裕子

（ファイナンシャルプランナー）

公庫の創業資金の借り方、対面相談から帰社しました。 本日は、祝日ですが、起業希望者のご都合に合わせて、コンサルティングを実施。 平日では、忙しくて、ゆっくりと公庫の創業資金の借り方を相談できなかったので、助かりました。 と、お喜び頂いて、起業に向けた準備が進んで、良かったです。 起業する時の創業資金融資は、どこで借入できるのでしょうか？ 起業する時の創業資金融資は、どこへ申込むので...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

豊かなセカンドライフを送るためには資金が不可欠 ―――退職金はどう使ったらいいのでしょうか？ 明日までにロングステイ財団の2015年版統計からグラフを入れ替えます。 「退職後に何にお金を使いたいか、使っているのか」について一般財団ロングステイ財団が昨年行ったアンケート調査があります。60代以上の1位は『国内旅行』、2位『趣味・特技』、3位『海外旅行』、4位『家電製品・PC等の購入』、5位『車...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

「投資マンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでいるが東京の物件を売却したい方、 など、 建築・不動産業界２５年以上の...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

アパートローンや不動産投資融資の不安を解消する、資金調達コンサルタントの渕本です。 個人で、アパートローンや不動産投資融資を借入する場合、申込者の属性についての質問です。 アパートローンや不動産投資融資での個人の属性とは、 ・年収 ・勤務先 ・勤続年数 などです。 もちろん、アパートローンや不動産投資融資の審査では、個人の属性も対象となっていますが。。。 ⇒ アパートローン・不動産...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

中小企業の資金繰り対策コンサルタントの銀行対策.ｃｏｍに相談される社長さんは、事業が順調な方より、事業で苦戦している方が、多くなります。 銀行は、晴れているときに傘を貸して、雨になると貸してくれない と、良く言われていますが。。。 実際は、雨でも傘を貸すことは、多くあるのです。 元銀行融資審査役職者である、中小企業の資金繰り対策コンサルタントが、例を示して、解説しました。 ⇒ 赤字決...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

　みなさんは、老後資金どのように貯めていますか。なかなかたまらないものですね。特にお子様のいる方は教育費など思わぬ出費があり、なかなか計画通りにいかないものです。その上、今の状況では人口が減り、年金があてにできない状況です。自分の身は自分で守らなければなりません。金融機関任せで言われるがままではいけません。ご自身で勉強をして知識をつけていきましょう。そこで今回は老後資金をどう貯めるかについて一緒に...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

医療機関の診療報酬請求権を買い取り「レセプト債」を発行していたファンドなどが破綻し、その影響で販売会社の証券会社の一つが破産の手続きに入りました。 新聞記事によるとファンドが債務超過だったのを説明していなかった、運用会社がファンドのお金を流用していたなど公募の投資信託ではありえないファンドでした。 このようなファンドは商品コンセプトだけでなく、運用会社も十分にチェックする必要があります。 通常...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

株式公開のための法務 　「上場会社が行う情報開示・情報提供活動」 　前回までは、上場までの大まかな流れを説明しました。今回は、上場後に会社が行う情報開示・情報提供活動を説明したいと思います。 １、上場会社が行う情報開示・情報提供活動の種類　IR（Investor Relations）とは、会社が、株主や投資家に対して、投資判断に必要な情報を開示・提供する活動をいいます（※１）。上場会社は...（続きを読む）

金井 高志

（弁護士）