「計画」を含むコラム・事例
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インテリア事務所「PIKE」の食事会
友達兄弟のインテリア設計事務所、
ＰＩＫＥ（パイク）に遊びに行ってきました。
パイクとは
代官山のビルの三階にある、
150平米（！）のかっこよい事務所です。
モルタルの床に、''塗装の壁''、
スタイリッシュな家具と、
インテリアに対するこだわりが違います。
ナイキのヘッドクォーターのデザインや、
店舗の内装設計、投資顧問会社の
クール...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
クライスラー、再建に向け、フィアット、UAWと合意
迷走したクライスラーの再建方針は、新生クライスラーの株式を 全米自動車労組（UAW）が55%、伊フィアットが35%を保有する形で 決着するようだ。 これで、米政府から公的資金を得て、再建を図るようだ。 28日12時23分トムソンロイター記事はこう報じた。 ウォールストリート・ジャーナル紙（電子版）によると、米自動車大手 クライスラーと全米自動車労組（UAW）は、最終的...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
リーマンブラザーズ破たん
９月１３日（土）の夜２３時にニューヨークのホテルに到着しました。
事前の連絡では有料でインターネット回線が部屋にあるということでしたが存在せず、”メールとかニュースがチェックできない”と少しあせりながらも
当日はそのまま眠りにつきました。
といっても時差ボケですぐに目が覚めてしまいましたが。
１４日（日）は朝からクイーンズにある教会訪問、一日フルで外で過ごし今、起きている金融危機については全く...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
暮らしを楽しむこだわり空間〜地下室のBAR
このコラム・シリーズ「暮らしを楽しむこだわり空間」では、心地よく快適に住まうために計画し出来上がった、様々な生活空間・生活シーンをご紹介しています。
住まいづくりのなかで、住まう人のライフスタイル、とりわけ「趣味」を活かせる家が出来たとき、そこはこだわりの空間となり、自分スタイルの暮らしを楽しむ時間も得ることができます。
前回のこのシリーズのコラムでご紹介しましたラウンジにつづ...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
米国経済09年4月号
政府・FRB・財務省総がかりの経済対策 アメリカでは政府・FRB（連邦準備制度理事会）・財務省が金融危機に対してあらゆる手段を講じ、これ以上の事態の悪化を何とか食い止めようとしている。 その象徴的な出来事が、12年ぶりというFRB議長のテレビ出演である。バーナンキFRB議長は政府が一体となって機器に取り組んでいることを直接国民に訴えることによって少しでも不安心理を取り除こうとしたのである...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
デザイナーズリフォームＥＸＰＯ
東京ビックサイトで開催されていた
「デザイナーズリフォームEXPO」に視察に行ってきました。
ライバルひしめく戦場
大手のリフォーム会社や、
ライバル（？）に当たるデザイン事務所、
施工会社などが沢山展示しており、
数多くのパンフレットや資料を貰ってきました。
勿論、ライバルだけでなく、
今後仕事で一緒に組んで行ける会社や、
システムがあるかも知れ...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
浅井賢治先生を偲ぶ会
三年前まで非常勤講師としてお手伝いしていた、
東洋大学工学部建築学科の浅井賢治先生が
お亡くなりになりました。
浅井賢治先生
浅井賢治先生は、
川越に根ざした木造住宅が得意な建築家であり、
東洋大学建築学科の第一期卒業生であり、
そして何より建築学科の名物先生でした。
学生に対する深い愛情と、教育に対する''熱い想い''で、
一年生と二年生の授業の...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
今週のコラム（2009/4/26）
2009.4.23 ＭＭＦ（円建て）（人生のための！資産運用） 相続Q&A 不動産Q&A 【専門家コラム】 不動産売却・購入成功術 不動産売買契約書の見方 不動産の活用と権利調整 マイホームの資金計画 不動産投資・REIT入門 不動産の税金いろいろ マンション知識のツボ！ 専門的過ぎない相続の話 相...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
快適バスルームのアルティスへのよくある質問とは
このコーナーでご紹介している快適バスルームのアルティス 本日は、よくあるご質問をまとめてみました。 特に気になるバスタブ（浴槽）についてのご質問です。 バスタブについて Ｑ アルティスは輸入品ですか Ａ アルティスは純国産品で、株式会社アベルコのオリジナルブランドです。 浴槽成型、配管、機能部材等、すべて国内で生産しており...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
インテリアから考える大切さ 「階段」
住宅のなかで「階段」は廊下と同じような、1階から2階へ、など通路としての扱いになりがちですが、快適な住宅を計画するうえで「階段」の位置やデザインは、実はとても大切になります。
住まいのなかで、「階段」をどこにつくるか？で住まい方が大きく変わってくるため、設計を考える上でも、そこに住まう方のライフスタイルを十分確認することが必要なのです。
たとえば、小学生のお子さんが自分の部屋...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
中庭の効果は？＜谷筋の家について03＞
前回はボリュームの組み立て方をご説明しました。
今回は、断面について。
ぐるっと回した平面計画を、立ち上げることになるのですが、
太陽光の角度などを検討するのはもちろんとして、
中庭型の計画で最も重要なのは、自分の建物が影をつくらないこと！
せっかく設計した建物が、自分の建物の影になってしまっては、中庭をつくる意味がありませんから。
というわけで、断...（続きを読む）
- 高安 重一
- （建築家）
特注キッチンリフォームについて 新聞社の取材
リフォーム業界内の硬派でならした新聞、リフォーム産業新聞から、
特注のキッチンリフォームについての取材を受けました。
白金台K邸のキッチンについて
事務所から場所も近いことから、
白金台K邸のお施主様にご連絡して、
取材に協力していただきました。
K邸キッチンの特徴である
・機能とデザインを区分けした二段カウンター、
・リビングダイニングと繋がるデザイ...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
外環全線開通へ着工準備始まる
外環が全線開通に向けて着工に向けた準備を始めることが分かった。 練馬―世田谷間の着工により、関越と東名がつながり、 慢性的な環八の渋滞の解消に役立ちそうだ。 24日8時5分産経新聞記事はこう報じた。 国土交通省が、東京外郭環状道路（外環道）の未着工区間（関越道−東名高速、 16キロ）を整備計画路線に格上げする方針を固めたことが23日、分かった。 27日に「第4回国土開...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
巨大消費市場中国の現状〜砂上の楼閣〜（２）
現在、中国は共産党政権です。 ここ数年は国民の不満を反日教育などで反らせて参りましたが、こういった経済状況の中、日本の技術力は非常に有用で、方針転換をせざるを得ない状況なようです。 そんな中国のジレンマを表現した報道があります。 中国「靖国は敏感な問題」 麻生首相の真榊奉納に 2009年4月21日21時11分 asahi.com 【北京＝坂尻顕吾】中国...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
長期優良住宅の認定の基準（木造一戸建て）
長期優良住宅の認定の申請が平成21年6月4日からと、せまってきました。 建て主さんのメリットは、税金の優遇ですね。 一般住宅の場合、住宅ローンの年末残高に控除率1.0％を掛けた金額に対して、認定長期優良住宅は1.2％。 固定資産税も、一般住宅：3年間は税額の半分に対して、 認定長期優良住宅は5年間は税額の半分。 その他不動産取得税や登録免許税の軽減率も通常...（続きを読む）
- 安藤 美樹
- （建築家）
巨大消費市場中国の現状〜砂上の楼閣〜（３）
最近、あっていた映画で「００７/慰めの報酬」というのがありました。 まだご覧になってない方がいらっしゃればスルーしていただきたいのですが、悪の企業が求めていたのは武器や石油ではなく「水」でした。 日本においては森林法が制定されていますので、非常に豊かな森を有し、水資源には事欠きません。 しかし、最近はこういった話が。 毎日.jp【千波万波】より 狙われる日本の水源林...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
大手企業と組んだリフォームプロジェクト
さる大手企業が、''中古の戸建住宅''を購入して、
建築家と組んでスケルトンリフォームを施して、
一新させた住宅をショールームにしたい
というお話があります。
リフォーム実績が豊富な建築家？
先方は、色々な手段で建築家・設計者を探していたそうですが、
リフォーム実績が豊富な建築家として、
ある人から紹介してもらいました。
中古住宅の購入に当たっての注意...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
幻の計画：公衆トイレ2案
20年くらい前に開催された公衆トイレのコンペ案です。図面はなくなって、模型写真がでてきましたので、いい機会なのでデジタル化しました。はじめの写真は1987年に世田谷区が開催した公衆トイレの案、2つ目は1990年に神奈川県が開催した片瀬江ノ島の海岸に夏のあいだだけ砂浜につくる仮設の公衆トイレのコンペ案です。コンペは時間とエネルギーをかけてもたいていは落選するのですが、それでも一つの与えられたテーマに...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
部屋を、廊下だと考えてみる＜町屋ーＩについて01＞
機能的にはもちろん部屋なんだろうけど、「廊下」と考えたらどうなるだろう。
そんなことを考えた住宅です。
住宅の動線計画を考えるときに、廊下の存在ってとてもネックになります。
間取りを考えるとき、クライアントの生活が見えないと、
いかにして廊下を減らして、その分の床面積を部屋に回せるか。
それが例えば建売住宅では求められることが多いと思うんです、
ポストに入っているチラ...（続きを読む）
- 高安 重一
- （建築家）
小さなキッチンの大きな可能性（3）
近年、日本でも住まいのなかでの重要性が高まるにつれて、キッチンは北側の暗い離れたところが定位置だった「昔の台所」という境遇から、ついにはオープン化されたパブリックスペースの主役へと変身してきた。
とはいえ、そのスペースの「広さ」はそれほど変わったわけではなく、むしろ「昔の台所」の方が広かったかもしれないが、オープンになってはいるもののI型2550のセットがちょうど納まるくらいというところ...（続きを読む）
- 近藤 壯一郎
- （リフォームコーディネーター）
無理の無い住宅ローン返済の要件
住宅ローンを借り入れる際必要な、無理の無い返済のための要件について、筆者は下記の様に考えます。
1.退職予想時までに完済する
退職後の無収入の期間、また年金だけになった場合にも返済が残るのは、家計への圧迫が極めて大きなものになります。従いまして、返済期間は退職を予定される年までにされるようお勧めします。もし、それでは不足する場合には、退職金で賄える額までを限度とされるようお勧めします...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
実施中？の規制改革(2)
電子マニフェスト普及率50％達成策の明確化 規制改革推進３か年計画措置事項から抜粋 普及率を平成22年に50%以上とするという目標達成に向けて、特に中小企業事業者の加入促進のための普及啓発に取り組むとともに、更なる利便性の追求を行うなど、普及促進のための方策を早急に策定し、公表する。 詳細な普及率のデータが公表されていないため、平成２２年に５０％に...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
体験して改めて感じた検索行動と旅館ＨＰのＷＥＢ戦略
今日はゴールデンウィークの計画を立てました。 先日に仕事で群馬に行った際に観光で寄った 「伊香保おもちゃと人形 自動車博物館」 http://www.ikaho-omocha.jp/ が良かったので、それを中心に考えると 安易に思いついたのが渋川の伊香保温泉です。 初めは、お客様らしくYahooで検索してみました（笑） http://search...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
メンテナンスを大切に！
家も人の体と同じですね。 年数が経てば、自然と劣化する箇所や不具合も発生してきます。 早期発見を心がけて早めの対処が、医療でも軽くてすむ様に、住宅も同じです。 まだまだと、放置し続けると、かえって補修に費用が掛かってしまいます。 家は、急に壊れることは、まず無いと思いますが、少しずつ信号を発してきます。 雨漏りしてきたり、ぎしぎし音がするなど、そろ...（続きを読む）
- 漆原 智
- （建築家）
『いえひと』のミーティング
こんにちは！higuchiです。
先日、『いえひと』と言う会のミーテイングに行って来ました。
『いえひと』とは正式名称を『いえづくりからひとづくりを考える会』と言います。
建築に拘る、若手の経営者を中心に13社で構成されています。
実業を離れ、建築を通しての社会貢献、ひとづくりを考えていこうという、
ごくごく、真面目な会です。
志は高く、“日本の建築...（続きを読む）
- 樋口 好伸
- （建築プロデューサー）
今週のコラム（2009/4/19）
2009.4.17 贈与税軽減。500万円の非課税枠は大きい！（マイホームの資金計画） 2009.4.16 新たに年金記録がみつかったけど、年金はふえない！（あなたの身近な年金の話） 2009.4.14 不動産を買ったら税金がかかるの？（不動産の税金いろいろ） 相続Q&A 不動産Q&A 【相続・不動産コンサルティング】 ＦＰ会社...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
足で回らないと分からない本当の経済情勢
上海にツアーで行くと観光バスに乗せられて風光明媚な場所と土産物屋に連れて行かれます。
これでは上海の真実の姿は全く見れず役に立ちません。
今回は全て地下鉄と渡し舟と自分の足が移動手段でした。市民生活を垣間見ることができます。
地下鉄に乗ると中国市民の雰囲気やインフラ投資の状況がよく分かります。
中国はまだまだインフラが足りません。地下鉄は常に混雑し、道路は...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅設計は人生設計・・・・・・住宅計画は人生計画
４月になり、正しい住宅観の勉強会・「ホーミー教室｣の申込が増えてきました。
住宅業界も不況の大嵐が吹きまくっており、大変な状況ですが、それでも住宅を求める人あります。
先日のご家族４名（本人･奥様･お母様・弟さん）のホーミー教室受講がありました。
『現在の住宅（築５０年）を解体して、二棟の住宅を新築したい！アチコチの住宅展示場や、ハウスメーカー、現場見学会などを訪れて...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
製造業のお客様ホームページ改造計画プロローグ１
こんにちは ＡＪ橋口です。 今日は寒くなり３枚も重ね着していましたが、帰り道は少しブルブルと寒気がきました。 今日は少しコラムの向きをかえてみます。 製造業のお客様が困っていらっしゃいます。物が売れないとなっては物が造れず仕事が極端に減っている状況です。大手も厳しい中下請けは更に厳しいと伺いました。 ここで、ホームページを作れば全国にアピー...（続きを読む）
- 橋口 文子
- （Webプロデューサー）
上司タイプ別★評価面談の知恵 vol.４
前回は、温厚で堅実、協調性の高いチーム運営の得意な「組織安定タイプ」を ご紹介しましたが、最後は同じ「安定」重視タイプでも個人志向の強い 「個人安定タイプ」をご紹介します。 ※上司タイプに関する解説はこちら 職人気質で孤高のヒーロー！！「個人安定タイプ」 このタイプは野球の選手でいうと、非常にストイックに技術や品質を追求し、 人並外れたセンスや才能を発揮...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
上司タイプ別★評価面談の知恵 vol.３
前回は、チームワーク重視で成長意欲の高い「組織成長タイプ」を ご紹介しましたが、今度は同じ「組織」重視タイプでも安定を重視し とても慎重派な「組織安定タイプ」をご紹介します。 ※上司タイプに関する解説はこちら 守りを固めて安心＆安定！！「組織安定タイプ」 このタイプは野球の監督でいうと一見明るくジョークを飛ばしつつ 実は緻密でちょっぴり小心者な野村監督タ...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
端正な外観と、豊な内部空間
大先輩の建築家、久保田章敬さんが設計した建築、
ビクトリノックス本社ビルが完成したとのことで、
端正な外観
西麻布の丘の上の、落ち着いた住宅街の中に
ひっそりと建つ、ＲＣ造の建物でした。
全体に低めに抑えたスケールの外観で、
ガラスの皮膜を、''白い梁''が隠すような構成で、
端正に佇んでいました。
使われている素材も、白い壁とコンクリートに加え...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
窓がない？＜千駄木ーＩについて02＞
文京区の住宅です。
前回は、設計の初期段階の考え方をお伝えしました。
では、外観はどうなっているのか。
この写真です。
１階は駐車場になっていて、自動車を５台止められる計画になっています。
駐車スペースを避けるようにして柱と配管スペースを取りました。
その上に２階分の木造が載るのですが。。。
ご覧のように、窓がない！！！
...（続きを読む）
- 高安 重一
- （建築家）
中国 変化のスピードは日本の5倍から10倍
2年ぶりに来た上海の空気はきれいでした。
20年前と2年前の上海を知っていますが、街の空気は"炭を燃やしたにおい"かや"排気ガスのにおい"が街を覆っていました。
今回はにおいを全く感じません。
インフラの拡大
2年前には建設中だった101階建ての上海ヒルズは街のいたるところから見ることができます。（写真１）
上海は世界一数多くの高層ビルが建つ都市...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
ビジネス文章力をアップさせる（14）
結論を伝えたうえで展開する（２） 例文で見る「結論」を先に伝えるメリット 通常、文章は「○○だから、△△である」と続きます。 たとえば「寒いので、コートを着ました」となるわけです。 しかし、ビジネス文書では「△△である。なぜなら○○だから」とします。 先の例では、「コートを着ました。なぜなら寒いからです」となります。 先に結論を述べる...（続きを読む）
- 野村佳代
- （ライター）
事業承継税制の活用法
本日14日19時より、新・事業承継税制の活用法という題名で セミナー講師を務めます。 会場は、浦安市市民活動センターです。 All About Profileの3周年記念交流会で知り合いました ＦＰソリューションの辻畑先生からのご紹介で、 辻畑先生のセミナーに講師として出講させていただく事になりました。 平成21年度の税制改正で、昨年既に成立していた経営承...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
財政支出15兆円・後編
信じられないことに新聞やテレビでは以下のような論調なのですが 国と地方の借金総額は８００兆円に、先進国で最悪 12月20日11時58分配信 読売新聞 ２００９年度末に、国と地方が抱える借金の総額が８００兆円の大台を突破することが確実になった。 財務省が２０日発表した０９年度の国債発行計画によると、過去に発行した国債の借り換えを含む国債発行総額が１３２兆２８５４...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
ライフプランから考える！マイホーム購入成功の秘訣
このたびはＳＢＩ証券様が主催で住宅購入のセミナーを開催いたします。 証券と住宅？あまり関係ないですよね。 ＳＢＩ証券さんは、資産運用や投資以外のテーマでも講師を呼んでセミナーを 全国で開催しています。 純粋に、住宅について独立系ＦＰの立場でお話できますので、安心して？ご来場くださいね！ セミナータイトル 「ライフプランから考える！マ...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
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