おはようございます。 ファイナンシャルプランナーの上津原です。 オールアバウトプロファイルにも奨学金を返済中の方の家計管理のご質問が見受けられます。 今日は奨学金を延滞するとどうなるかについてお話します。 12月5日に日本学生支援機構（もとの日本育英会）は、奨学金の返済が3ヶ月以上滞っている方について個人信用情報機関へ情報を登録することを発表しました。 つまり...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

12月07日発 2008年もあと一月を残すだけと為りました。本年は、サブプライムローン問題を発端とする米国発の金融危機の深刻化で、我々一般投資家の金融商品・不動産も大きく毀損し痛手を蒙る結果となっています。多くの方は含み損を抱えていらっしゃるのではないかと思われます(私もその一員です) 。 でも、我々はプロとは違い、短期間での結果を求められてはいません。現況、不透明な先行きですが、長期...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

最近、Yahoo! Japanの検索結果表示が微妙に変わっていることをご存じですか？ ブラウザなどによっては、変わっていない場合もあるようです。 どのように変わったのかというと、前はOvertureの「スポンサーサイト」の 広告枠に対する上位結果の背景に色が付いていましたが、今は背景色が 何も付いていないため、パッと見ると広告と気づきません。 表示方法も、ロボット検...（続きを読む）

本間 卓哉

（ITコンサルタント）

最新の舌側(裏側)装置“クリッピーＬ” 小型でロープロファイルのため違和感の少ない、最新の舌側(裏側)装置“クリッピーＬ”が実用化され、当院ではいち早く臨床で用いて良い結果を出しています。 独自のクリップ構造を持った、セルフライゲーション（自己結紮）により効果的な歯の移動が可能になるため、治療期間の短縮、痛みの軽減も期待できます。数多くの舌側(裏側)装置の中でも、最も進んだ機能と形態...（続きを読む）

小谷田 仁

（歯科医師）

"Things turn out best for the people who make the best of the way things turn out." Art Linkletter, TV Host 最近私が目にしたもので、心に残っている格言です。 つまり、最終的に良い結果をを出せるのは、物事が どうあろうともそのシチュエーションから、ベストを ...（続きを読む）

小倉 美紀

（パーソナルコーチ）

米国判例：ビジネス方法は特許されるか？（第６回） 〜ビジネスモデル特許の判断基準　大法廷判決〜 　河野特許事務所　 ２００８年１２月５日　弁理士　河野　英仁 　　　　　　　　　　　　　　　　In re Bernard L. Bilski 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　and 　　　　　　　　　　　　　　　　　　Rand A. Warsaw 　 ５...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

高配当銘柄への株式投資は数字の上では不動産投資に近いレベルになってきました。株式投資に際して配当利回りを参考にして投資されている方がおられるかと思いますのでその高配当利回り銘柄投資と不動産投資の違いを簡単にご説明します。キャッシュフロー投資で如何に不動産投資が安定しているかご理解いた頂けると思います。 本日の株価情報で（クイック野村版）で日経225採用銘柄の中での高配当銘柄をスクリーニン...（続きを読む）

向井 啓和

（不動産業）

「私にできることは、ただ、次の一歩を踏みだすことだけである。ゆえに、私はつねに次の一歩を踏みだす。その一歩が、無駄な一歩であろうと、有効な一歩であろうと、それは私の関知するところではない。 事実、一度に一歩だけ踏みだすことは、そう難しいことではない。問題は、それをくり返せるかどうかである。」 （「地上最強の商人」Ｐ．99．100） 毎日の一歩の歩みが継続できないのは、すぐに...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

今日、オーバーチュアの広告の背景の色が 今までの黄色から白に変更になりました。 以前は青だったので、３つめでしょうか？？ 通常の自然検索結果との境目に線が入っているだけです。 これでは、キーワード広告のクリック率が上がりそうですね。 いくらＹａｈｏｏが苦しいからと言って そんな儲け方しなくても・・・(笑) オーバーチュアが４つ出...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

コラム10-4　世代ごとの家づくり　『子供編』　４のつづき 高層階での子育て 友だちができない、協調性がない、すぐキレて感情的になるといったことが、子どもの世界に蔓延していますが、これは子どもに十分な社会性やコミュニケーション能力が育っていないことの現れでもあります。 保育園や幼稚園の先生は、一戸建て住宅や低層階の子どもより、高層階で暮らしている子どもの方にそうした...（続きを読む）

横山 彰人

（建築家）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はECモールについてのお話です。 日経ネットマーケティングにECモールに関する調査結果が報告されています。 出店のメリット ・1位は自社サイトとは異なる客層に販売できる ・2位は店や企業の知名度が向上する 出店のデメリット ・1位は自社サイトと並行して管理するため作業が煩雑になる ・2位は自社...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

不動産売買において、買主が金融機関からの融資を利用して売買代金を支払うことは一般的です。 しかし、売買契約締結後に予定していた通りの融資の承認が得られない場合、買主は売買代金の支払いができなくなります。 その結果、買主は債務不履行（契約違反）の責任を負わなければなりません。 そこで、売買契約書において、万一買主が融資の承認を得られなかったときには「売買契約を解除するこ...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

今年も師走になりました。 発表待ちの受験生を抱えている事務所は、ハラハラドキドキ。 ウチの場合、幹部職員が皆、リーチですから、落ち着かないですね。 来週末には結果が分かりますね。楽しみですね。 さて、12月は、年末調整のシーズンです。 従業員を雇用して事業をされている方にとっては、 手間のかかる時期です。 ご自分でやられるにしろ、会計事務所等に依頼するにしろ、 ...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

待ちに待った（笑）リニューアルから丸２日が経過しました。 先陣を切った横田さん以降、たくさんのコラムが寄せられると思ってたんですが、そうでもないですね。 何でだろう。。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 この分野に出展する僕としては、老婆心ってわけではありませんが、その成果を少々検証してみたくもあります（笑）。 AAP事務方さんたちの目的...（続きを読む）

谷口 浩一

（Webプロデューサー）

「平成21年度の税制改正に関する答申」を、政府税調は28日公表した。 読んでみると実に薄っぺらいないようで、今年の税調の開催状況を 見ても分かるとおり、昨年の答申であれだけ大上段に大改革を 唱えていながら、何にもやっていない。 これにはあきれ返るばかりである。 メンバーを見れば仕方がないかもしれませんがね。財政学者は委員に 名前を連ねているものの、いざ法案...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

本日デビューした専門家の２人がなんと！私の知り合いです。 なんだか嬉しくなったので、紹介文を書きますね。 一人目は、山本秀行先生。 専門分野は採用・研修です。 http://profile.ne.jp/fs/yamamotohideyuki/ 氏は、私のパーソナルブランディングの先生です。 自己啓発本を読んでも、“夢をかなえるゾウ”で言っているように、頭で考えて終わり...（続きを読む）

阿部 マリ

（行政書士）

どうも！　研修トレーナーの中村です！！ 昨年の話ですが、「挨拶」をテーマにして社員研修を行わせて頂いたことがあります。 挨拶なんて今さら学ぶまでもない基本中の基本の行為なんですが、これが実はなかなか奥が深いものであります。以下は、その研修のときの模様でう。 まずは、挨拶の意味の確認からスタート 私が「あなたは今日、朝起きてから今まで誰と、いつ、挨拶をしました...（続きを読む）

中村 泰彦

（研修講師）

研修トレーナーの中村です。 最近の研修やコンサルティング案件、問題を表面的に一つの確度から捕えているケースが多いように思います。ものごとは３６０度の全方位から見たら全く違って見えることもあります。 一つの物事を表面的な思考ではなく、様々な角度からとらえて深く考えることで、本質的な部分が見えてくる。その本質的な部分こそが改善しなくてはいけない部分であり、表面にあらわれている様々な...（続きを読む）

中村 泰彦

（研修講師）

先日、生命保険主要１３グループの０８年度上半期の業績報告が出揃いましたね。運用を株に依存している体質の関係からか今回の株価急落で有価証券含み損益の総額は前年同月に比べ約１０兆円も減少し約５兆２０００億円となりました。 特に今回、問題となっているＡＩＧグループのアリコジャパン、そして三井生命保険、アクサ生命保険は、経常赤字に転落してしまいましたね。又、最近の株価の急落により、もしかしたら現...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

さて、25日のコラムの続きである。 一見何でも手に入れることが出来るこのような大資本によるショッピングモール。しかし、そこには大きな落とし穴が存在する。 そこで手に入れることが出来るものは、大量生産・大量消費社会の中に組み込まれることが可能だと判断されたものしかない。つまり、一般的な家族連れや買い物に来た若者が買ってくれるだろうと予想されるもの、そして、海外や地方に作られた大規模工場...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

昨日、東京税理士会の有志でやっている判例研究会で 朝倉洋子先生がこのテーマで発表されました。 非常に変わった事件なので、裁決の射程距離は殆どないのかも しれませんが、気になる事件だったので、紹介します。 平成20年6月6日非公開裁決（TAINSｺｰﾄﾞF0-1-310） 事案の概要は次の通り 満期保険金に係る一時所得の計算上、法人が給与として経理処理した 保険料は、受取人が負担した保険料と...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

久しぶりにコラム書いてます。 ここ１ヶ月かなりハードでした。東京と大阪の往復で、お客様のご都合でニューヨークに行く方、出張で金沢や名古屋や岐阜やシンガポールや・・・・・ また、講演の講師のご依頼等も数件あり、忙しい月となってしまいました。 そんな中でよく聞かれることが、 「コンサルのお仕事をしてるのですか？」 コンサルといってもビジネスコンサルで売...（続きを読む）

大村 貴信

（ファイナンシャルプランナー）

　年末が近づき・・・いつに間にか・・・ ２００年住宅は基礎のコンクリート工事まで 進んでしまいました(苦笑)。 　日曜日や祝日は休む暇もなく、クライアント様のプラン作成、 各現場の工程表づくり業者の見積や、クライアント様宅ご訪問、打合せと、 平日以上に忙しい・・・。月末なのでなおさら！忙しい！ 　ただ・・・業者さんからの連絡が無い分、仕事...（続きを読む）

浜田 肇一

（工務店）

田園都市レッチワース・ガーデン・シティを訪ねました。 レッチワース・ガーデン・シティはロンドンから北へ５０ｋmほどに位置する緑に囲まれた美しい田園都市です。 東京、田園調布のモデルにもなりました。 かつて、英国では産業革命をきっかけに人々は田舎を離れ、都会に集中。 都会は急激に人口が増加しました。 その結果、環境が悪化した都会をみたイギリスの社会学者、Ｅ・ハワード...（続きを読む）

安部 かつみ

（インテリアコーディネーター）

私たちはみんな、自分の中で、「これはやっていいこと、 これはよくないこと」というような一種の線を持っています。 自分に関する標準（スタンダード）というか、ポリシーというか、 こういうことはやろう、とか、こういうことはやらない、 というような線を引いていますよね。 たとえば、自分の考えること、思うこと、行動や自分の人生には 自分で責任を持つ、とか。一見当たり前に思...（続きを読む）

小倉 美紀

（パーソナルコーチ）