今年はこの時期ナゼか天候があまり良くなかったですね。 上棟前も良くなかったのですが、上棟後もいつもの年より 雨が多いような感じがします。   上棟の日はバッチリだったので、ちょっと遅れた分これで安心かな と思ってたのですが・・・ 夜降る分にはいいんですけどね。 まあ、その後雨はないようなので安心はしてますよ。   現在ダイライトを張りはじめました。 もう少し晴れが続いてもらえる...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

☆　注文住宅の契約やハウスメーカーの契約に関するご相談　受付中！　☆   アネシスプランニングでは、 注文住宅の引渡２００棟以上の経験から お客さまをサポートいたします！   注文住宅を設計事務所にお願いしたが使い勝手が不安？？ 「完成引渡保証制度」を利用したい！ 設計図の検討をしたいが専門家のアドバイスが欲しい・・・ 注文住宅の代金支払いはどうすればいいの？？？ ハウスメーカ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

先週の日経新聞に「インキ大手 アジアで増産」という記事が載っていました 中でも、「東洋インキは来年2月、ベトナム・ホーチミンに食品包装用インキの工場を新設する。インドでもこのほど現地生産を始めており、、、」のところは、ちょっと僕にも関係がある話で読みながら嬉しくなりました というのも、僕がインド研修でサポートした方が上記にあるインドの工場立ち上げに関わり、そして、さら...（続きを読む）

豊田 圭一

（研修講師）

☆　注文住宅の契約やハウスメーカーの契約に関するご相談　受付中！　☆   アネシスプランニングでは、 注文住宅の引渡２００棟以上の経験から お客さまをサポートいたします！   注文住宅を設計事務所にお願いしたが使い勝手が不安？？ 「完成引渡保証制度」を利用したい！ 設計図の検討をしたいが専門家のアドバイスが欲しい・・・ 注文住宅の代金支払いはどうすればいいの？？？ ハウスメーカ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

台湾の南、高雄に来ています。 温度は20度より少し低いくらいで、長袖シャツで事足りるくらいです。 旅行先で私が習慣のようにやっているヒーリングが、とても役に立つなと思ったので、忘れないうちに書いておきます。 1.ベッドが合わなくて、朝起きて体が硬くなっていても、ヒーリングをすると、30分くらいでいつもの調子に戻る。 →旅行先で体調を崩す大きな原因は、睡眠不足による疲労蓄積です。その有る無し...（続きを読む）

木村 和夫

（鍼灸師）

12月5日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 5日各地の株価指数は多数が反発しています。 上昇件数率は22指数÷30指数×100≒73.3%です。上海総合指数を除き小幅な値動きでした。地域別ではアジア・オセアニアが10/13指数、欧州は5/9指数、米州は7/8指数でした 円換算株価指数は、夫々小幅な値動きです。市場も判断に迷っているようです。 株価の動きに同調せず英・米・独...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

☆　注文住宅の契約やハウスメーカーの契約に関するご相談　受付中！　☆   アネシスプランニングでは、 注文住宅の引渡２００棟以上の経験から お客さまをサポートいたします！   注文住宅を設計事務所にお願いしたが使い勝手が不安？？ 「完成引渡保証制度」を利用したい！ 設計図の検討をしたいが専門家のアドバイスが欲しい・・・ 注文住宅の代金支払いはどうすればいいの？？？ ハウスメーカ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

12月3日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 株価指数の上昇件数、50%超えは4日連続しています。上昇件数率は16指数÷29指数×100≒55.2%です。地域別ではアジア・オセアニアが半数割れの6/13指数、欧州は反発し/9指数、米州は3/7指数でした。 円換算株価指数は、円高に振れたため、TOPIXとワールドストックは上昇しましたが、他の指数下落率が増幅しています。 主要...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

　初回面談後、弊社では、建設敷地の現地調査及び管轄する役所調査を行います。ここで、希望する住宅の実現可能性も判断し、依頼主に報告いたします。 　尚、土地購入から開始される方につきましては、条件に合う敷地を提携する不動産会社からご紹介（ただし、仲介手数料は発生いたします）することも可能です（勿論、ご自分で建設用地を探されても構いません）。（続きを読む）

菊池 克弘

（建築家）

すっかり朝は冷え込み、蒲団が恋しい季節となってしました。 皆さん如何お過ごしですか？   さて、『賃貸物件過多』と『少子化問題』の狭間で粛々と賃貸ビジネスに性を出されているオーナーの皆さま、成果の程は 如何でしょうか？   当社から提案の中で幾つか行っているクロスにアクセントを付けて、魅力ある部屋にしましょうと言う内容に、ご賛同頂いた オーナー様より実際にお部屋を拝借して、一部張替え...（続きを読む）

渋谷 好幸

（不動産コンサルタント）

11月29日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 株価指数上昇率、本日は韓国の指数を除き全て上昇いたしました。上昇指数は29指数÷30指数×100≒96.7%、アジア・オセアニアが12/13指数、欧州は9/9指数、米州は8/8指数でした。 円換算株価指数も、全指数＋です。円安効果もあり、上昇率が増幅されています。 主要国の10年国債の利回り(長期金利)は、捉えている先進国全て...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

☆　注文住宅の契約やハウスメーカーの契約に関するご相談　受付中！　☆   アネシスプランニングでは、 注文住宅の引渡２００棟以上の経験から お客さまをサポートいたします！   注文住宅を設計事務所にお願いしたが使い勝手が不安？？ 「完成引渡保証制度」を利用したい！ 設計図の検討をしたいが専門家のアドバイスが欲しい・・・ 注文住宅の代金支払いはどうすればいいの？？？ ハウスメーカ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

今に始まった訳じゃないけど…今日、お客様と長島スパーランドのアウトレットに行きトリンプでブラジャーを買って現地解散ままのお気に入りの服屋さん見っけこれからパーティもあるからとフォーマルなワンピとボレロを買ってさぁ帰ろと歩き始めたらどこかわかんないこれ見覚えあるけどこっちかな？とさ迷い歩いてたら何かが違う…入り口がわからずさ迷う事30分別れたお客様に偶然会い、どっちが入り口ですか？と聞いたらあっ...（続きを読む）

ジャックまま　戸瀬恭子

（パーソナルスタイリスト）

不動産業者も見落とす、物件購入の落とし穴 【不確定な契約条件の注意点／電柱・標識などの設置予定箇所②】    前回は、敷地の前に電柱や標識が実際にある場合に限らず、 売主の分譲計画で、物件前に移設・新設される可能性にも 注意が必要なことをお話ししました。   しかし、中には売主やその仲介(販売活動)を行っている 不動産業者に、電柱や標識が駐車(建物プラン)の障害と なっていること...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

現地内覧＆勉強会を開催しました。 お施主様の深いご理解の上に成り立っているもの なので、今回事前にお話させていただいた3組のお客様で 開催いたしました。   ※お施主様にお引渡しの直前。ハウスクリーニング終了後 決まった日1日のみの開催とさせていただいております。   先ず細かいお話なのですが歩き方や触り方から・・・ 手袋持参でお越しいただいたお客様もいらっしゃいましたよ。  ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

11月17日のロングステイフェアの公式アナウンスは、ロングステイ財団HPのトップに下記の様な内容で掲載されています。 第7回ロングステイフェア2012が、無事終了いたしました。 悪天候の中、たくさんの方にご来場いただきありがとうございました。本年度は9,452名の来場者の方々にお越しいただきました。 (著者コメント:午前中から雨でしたので、1万人近い来場者がいらっしゃったのは、ロングステイへの関心...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

2012年11月16日に財団法人ロングステイ財団が開催した、年に一度の「海外サロンとの交流会」に登録ロングステイ・アドバイザーとして参加しました。 財団に登録している海外サロンは32サロン、内18のサロンが交流会に参加しました。 昨日に続き、海外サロンからの報告を紹介します。 昨日、咋年から今年にかけて、留学タイプのロングステイが増えていると報告しました。その傾向は本日の各報告にも続いています。...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

★　ハウスメーカーの比較検討はアネシスプランニングへ　★   ◆ハウスメーカーを比較検討したい！！ ★ハウスメーカーはどこがいいのだろう？？ 鉄骨系、在来木造、２×４、など色々なメーカーの特徴をお教えします。 ★ハウスメーカーの価格っていくらぐらい？？ 各メーカーの建築コストはいくら位かお教えします。 ★ハウスメーカーを数社検討しているが、詳しく比較したい・・・ 各メーカーのメリッ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

久々のコラム更新です。 もともと、お金をいただいて文章を書く身なので、あまり頻繁ではないので、お許しを。 今日は、カメラのお話です。 皆さんは、写真を撮ることが好きですか。撮られることの方が好きですか。 私は、高校の部活でも写真部を選んだほど、写真やカメラはとても身近なものです。 思春期の小中高生のころ、少しでもキレイに撮ってもらいたいのに、 かっこつけて（私が）ブーたれるので、ふくれ...（続きを読む）

岩井美樹

（コピーライター）

11月20日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 各地域小幅な上昇ですが2日連続の50%を超えになりました。上昇指数は19指数÷29指数×100≒65.5%でした。アジア・オセアニアは7/13指数、欧州は6/9指数、米州は6/7指数の上昇です。 円換算株価指数は、各通貨に対し円安になり、指数では下落している、ワールドストック、ニューヨークダウ、英国FTSE、ドイツDAX、スイス、...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

☆　注文住宅の契約やハウスメーカーの契約に関するご相談　受付中！　☆   アネシスプランニングでは、 注文住宅の引渡２００棟以上の経験から お客さまをサポートいたします！   注文住宅を設計事務所にお願いしたが使い勝手が不安？？ 「完成引渡保証制度」を利用したい！ 設計図の検討をしたいが専門家のアドバイスが欲しい・・・ 注文住宅の代金支払いはどうすればいいの？？？ ハウスメーカ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

☆　注文住宅の契約やハウスメーカーの契約に関するご相談　受付中！　☆   アネシスプランニングでは、 注文住宅の引渡２００棟以上の経験から お客さまをサポートいたします！   注文住宅を設計事務所にお願いしたが使い勝手が不安？？ 「完成引渡保証制度」を利用したい！ 設計図の検討をしたいが専門家のアドバイスが欲しい・・・ 注文住宅の代金支払いはどうすればいいの？？？ ハウスメーカ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

カンボジアなどで地雷撤去、子ども兵士の問題などに取り組む テラ・ルネッサンス。   今回素敵なご縁で、国際会議の司会をさせていただきました。 わたしの担当するラジオ番組にもゲストで来ていただいたことがあり、 身近な団体さんだったんです。   あいにくの雨にも負けず、たくさんの方にお越しいただきました。 しかも各国から。   アルピニスト野口健さんからお祝いメッセージもいただきま...（続きを読む）

雅　ふみこ

（ビジネススキル講師）

不動産業者も見落とす、物件購入の落とし穴 【不確定な契約条件の注意点／登記簿面積と実測面積②】    前回は、売買対象となる面積には二通りのものがあり、 特に古い測量・古い登記簿面積での登記簿売買では 注意が必要とお話ししました。   そして、土地のみの売買、中古物件の売買、売主の方が宅建業者でなく 個人である場合に、そのような登記簿売買が多くみられるとも説明しましたが、 最近、...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

中国特許判例紹介：中国における職務発明の認定 ～退職後の発明創造が職務発明に該当するか～ 河野特許事務所　２０１２年１１月１６日 執筆者：弁理士　河野　英仁   　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　杜文龍                    　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　        上訴人、原審被告 　　　　　　　　　　　　　　　　　...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）