「災害」を含むコラム・事例
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釣りに行きたいよ~!!!
いったいぜんたい何なんだこの夏の天気は? どうなってんだってんだ? 休みはぜ~んぶ雨って・・ それもか~っと晴れていたと思ったら・・ いきなりど~んよりと悪魔でも降りてきそうな曇天か? なんて思ってたらいきなり・・ 土砂降り! もうこうなったら雨でも行くぞ~! ったら・・ バリバリバリ・・ ドカーン! 川の状況をネットのライブカメラ確認すると・・ あっという間...(続きを読む)
- 杉浦 繁
- (建築家)
「連日あわただしく過ごしています」
先週末はたまプラーザのお客様の見学会とお引き渡し。 お客様のこだわりをひとつずつ形にした現場の見学会でしたので、皆さん滞在時間も長く、とても参考になったと思います。 また、お引き渡しの方も所用で中座しましたが、お客さまからも大変喜んでいただきました。 日曜日は夏休み恒例のお子様教室で、今年は「メダカのおうちをつくろう!」を開催しました。 こちらもOBのお客様を中心に盛況でした。 ...(続きを読む)
- 清水 康弘
- (工務店)
英検1級道場-早すぎた「速報」-通訳案内士試験速報で混乱あり
8/24(日)試験当日の21:00に東京四ツ谷の専門学校から、「日本一早い解答速報」が出た 早速、受験した人に転送して自己採点してもらったが、複数名から下記のような指摘があった ・地理 問10 2→1 の間違いではないでしょうか。 「集中豪雨により起こる災害で、適当でないもの」→ ①火砕流 だと思います。②土石流 は正解だと思います。 ・地理…58点(問10が火砕流で正解ならば2点加算され60...(続きを読む)
- 山中 昇
- (英語講師)
かんなちゃん投票27日まで! 中間報告4位です
かんなちゃん投票あと3日です 広島の災害のことがあったので 書きづらいのですが・・・・ かんなちゃんの投票があと3日となりました 中間報告では61キャラクター中4位でした 投票は27日までです どうぞ皆様よろしくお願いいたします ゆるキャラ大図鑑のみうらじゅんさんがおっしゃっていましたが これからのゆるキャラは中身だそうです 「ストーリーがないとね」と かんなちゃ...(続きを読む)
- 橘 凛保
- (マナー講師)
自分の身は自分で守る。
知って建て知って住むということ・・2 どこであろうとどんな土地であろうと何かしらの事故や災害が起こりえます。 行政や専門家の方達はそれを知ってそうならないように様々な対策などを行っています。過去に災害のあった地域を危険のある地域を調べて危険指定したり対応するよう法律を定めたり・・ 土砂災害危険区域ならな土砂災害が起こりうる・・急傾斜危険区域なら崖崩れが起こりうる・・河川の流域内防災指...(続きを読む)
- 杉浦 繁
- (建築家)
豪雨被災者に特別融資=金利など優遇
人生ハッピーコントロール 100歳までハッピーに暮らす「私が主役」の暮らし方・生き方 ファイナンシャルプランナーの小山智子です このたびの広島県を中心とした 大雨・土砂崩れにより被害を受けられました皆さまに 心からお見舞い申し上げます。 保険保障は今後の生活立て直しのためにも 大切な「お金」の手続きです。 情報がお役にたてれば幸いです。 【生命保険・損害保険】 ...(続きを読む)
- 小山 智子
- (宅地建物取引士)
キャリアとコーチング
一般的にキャリアがコーチングのテーマになるケースはよくあります。エグゼクティブ・コーチングもそのひとつですね。トピックはさまざまで、パフォーマンスをあげたい、ワークライフバランスを考えたい、キャリアパスを考えたい等、回を重ねるごとに違うこともあります。 外的キャリア・内的キャリア キャリアというものを大別すると、外から見てもわかりやすい(外的キャリア)とそうでないもの(内的...(続きを読む)
- 星 和美
- (パーソナルコーチ)
新ファミリー一族:投資用不動産の保有は高いリスクに耐える運と経営力が必要
新ファミリー・一族の資産形成に関し、不動産投資をお考えの場合には、一代目と二代目のお話し合いで、下記のようなリスクをご検討ください。図は収入別に住居以外の住宅の保有割合です。新ファミリー一族は準富裕層加瀬多いので、きっとお考えになられた方も多いかと思います。私はある事情で親類のマンション3棟65室を管理・運営しておりました。そして、本人が亡くなった際に、内1棟(41室)を本人の借入金全額と共に引き...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
50歳からは人生を楽しむ家づくり 11
■災害の時に備えて 3 次は直下型地震が起きる・・・・と言われて現在のお住まいをどうしたら良いのか、 悩んでいる方が多いのではないでしょうか? ところで、世間では耐震性はどうか?免震構造の家の方が安心だ、いや制振構造の 方が・・・・と言われて、皆様はますます迷われる事と思います。 この3種類の構造を大雑把に言えば、「耐震」は揺れに対する建物自体の耐力を言います。 ...(続きを読む)
- 小林 裕美子
- (建築家)
TOEIC®初中級基礎単語327(730点レベル)
みなさん、こんにちは! 今日はTOEIC(R)初中級基礎単語の第327回目です。 単語は、毎日の積み重ねが大切です。600点レベルから730点レベルに移行しましたので、少しずつ難しくなってきますが、毎回約3~5単語ずつご紹介しますので、毎日コツコツと一緒にがんばりましょう! こちらの本を参考にさせていただいています:『TOEIC(R) TEST究極単語Basic 2200』(初中級の学習...(続きを読む)
- 伊東 なおみ
- (英語講師)
50歳からは人生を楽しむ家づくり 10
■災害の時に備えて Ⅱ 「引き戸の勧め」 震災から大分時間が経ちましたが、あれから皆さんはご自分の家の中の地震対策を いろいろ点検された事と思います。私たちの設計に対する考え方も自ずと変わりました。 建物自体の耐震は勿論ですが、建物は大丈夫でも地震の時に家の中で事故に 会わないようにすることを、今では特に注意しています。 震災時の話を聞いてみると、キッチン...(続きを読む)
- 小林 裕美子
- (建築家)
荒廃した建物がある場合、土地の固定資産税1/6の軽減措置撤廃!?
本日の日本経済新聞に、興味深いニュースが出ていましたね。 災害・事故リスク、風致・治安悪化の恐れのある空き家がある場合、 土地の固定資産税の1/6軽減措置を除外するというもの。 古家があり、本人が住んでいない、 または人に貸していない場合でも、 土地の固定資産税、建物の固定資産税、維持管理費は、 負担であることに変わりありません。 さらに、建物がある土地への軽減措置がなくな...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
TBSテレビ「いっぷく!」に出演。土砂災害と冠水時の危険
TBSテレビ「いっぷく!」(2014年7月10日(木)放送)の生放送に出演させていただきました。 2014年の台風8号の影響で長野県南木曽町では土石流が発生しました。これによる土砂災害の発生原因などのコメント。本州上陸で懸念されている冠水時の注意点などをコメントさせていただきました。 長野県南木曽町の土石流と冠水時の危険 ◆土砂災害の大別 土砂災害には、大きく分けて3種類あります。 ...(続きを読む)
- 松島 康生
- (防災アドバイザー)
50歳からは人生を楽しむ家づくり 9
■災害の時に備えて 1 プラン作りの項では、日常生活の中での「もしもの時」のプラニングについて 書きました。東日本大震災を経験して、皆様も家について色々考えられたと思いますが、今回はこうした自然災害に備えてプラニングと言うよりは、家を建てたり、買ったりする時の基本的な前提条件を考えてみましょう。 津波に対する対策は、海のそばの低い土地に住まない・・・と言うくらいの対策しかありません。従っ...(続きを読む)
- 小林 裕美子
- (建築家)
中小会計要領~各論その2
今日は前回に引き続き中小会計要領の各論の本文を抜き出して記載します。 今日は、6.棚卸資産から10.リース取引まで 6.棚卸資産 (1) 棚卸資産は、原則として、取得原価で計上する。 (2) 棚卸資産の評価基準は、原価法又は低価法による。 (3) 棚卸資産の評価方法は、個別法、先入先出法、総平均法、移動平均法、最終仕入原価法、売価還元法等による。 (...(続きを読む)
- 山本 憲宏
- (公認会計士)
建築知識の土台が無いのに、何がいい家なのかを語らないで
建築学の基礎を学ぶ際に最初に考えるのは、「建物とは何か」ということであり、単なる技術的な話ではないのです。例えば、熱さ、寒さ、防音、遮音、遮光、耐震、精神。それぞれにおいてどうして大切なのか、具体的に考えたことがあるでしょうか。 家は家族生活の場所 住宅は、家族が生活を営む場所です。夫婦の性生活、子育て、団らん、そして老後の世話。 一生という人一人の歴史の中で、生活に必要とされる様々な要...(続きを読む)
- 松岡 在丸
- (建築プロデューサー)
ハウスメーカー選びで迷うなら、現場にヒントが!
こんにちは。 台風の被害が広がっているようですね。 僕の住む関東地方はこれから台風がやってきます。 大きな被害が出ずに済むことを祈ります。 ところで住まいの購入を考えている時に地震や台風などで被害を受けた様子を見てしまうと やはり災害に強い建物かどうかという点も気になりますよね? 阪神大震災や東日本大震災後は耐震性能にも関心が向かいました。 メーカーによっては「全壊 半壊ゼロでした...(続きを読む)
- 佐藤 陽
- (ファイナンシャルプランナー)
雹(ひょう)による損害も火災保険で
雨かんむりに包むで、雹(ひょう)。ひょうなんて字を使う機会はそうそうないので変換された文字を見て、これでいいの?と思ったくらいです。 それくらい珍しい自然現象ではありますが、6月24日、事務所と自宅のある三鷹に雹が降りました。 ご近所でも被害があり、保険が出るかいくつかの相談を受けました。 ケース1 網戸が破れた 網戸張替費用、4,000円 保険を確認 火災保険に加入 免責5,000...(続きを読む)
- 京増 恵太郎
- (ファイナンシャルプランナー)
特許法の改正~特許権の早期安定化・利便性の向上を目指して~
特許法の改正 ~特許権の早期安定化・利便性の向上を目指して~ 2014.6.24 河野特許事務所 廣田 由利 改正特許法等が2014年5月に経済産業省により公布されました。施行は公布から一年以内の政令で定める日に行われます。今回の改正は、国際的な制度調和の観点も踏まえて、特許法等の知的財産権に関する法律の種々の制度を整備するという目的でなされました。以下に主な改正のポイントを説明し...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
TBSテレビ「いっぷく!」に出演させていただきました
連日の大雨で土砂災害の危険があるという事で、TBSの「いっぷく!」という朝の情報番組に出演させていただきました。 梅雨の時期、多量の降雨(集中豪雨、ゲリラ豪雨、台風、長雨等)による土砂災害が懸念されます。これは山間部に限らず、都心でも土砂災害(急傾斜地の崩壊)の危険があるので注意が必要です。という内容でロケに同行してきました。 まず、最初のロケ先は2006年に土砂災害があった東京都...(続きを読む)
- 松島 康生
- (防災アドバイザー)
神奈川県:鎌倉の大仏様
鎌倉の大仏様 大仏様と言えば、皆様は奈良・東大寺の大仏様を最初の思い浮かべる事でしょう。 私は鎌倉の大仏様のお顔を思い出します。鎌倉の大仏様にお会いするには、藤沢から江ノ電に乗り、長谷駅にて降ります。 降りましたら、山側に歩いてください。 しばらく歩きますと左手に長谷寺の入口が見え、そこを通り過ぎますと右手に赤い仁王門がみえます。 そこが目的の浄土宗・高徳院です。 門を潜ります...(続きを読む)
- 中舎 重之
- (建築家)
神奈川県:酒匂川の話
酒匂川の話 神奈川県の西部には、県内第二の河川・酒匂川が流れています。 酒匂川の上流をたどると、西丹沢に源を発する河内川と、富士火山の裾野を 源流とする鮎沢川に分かれます。 これら二つの河川が合流する山北町の谷峨の河原では、河内川が運んできた白と緑の岩石と、鮎沢川が運んできた黒い石とが、別々の川岸に分布しており、面白い光景を呈しています。 足柄平野は、酒匂川の下流部に発達...(続きを読む)
- 中舎 重之
- (建築家)
ザ・ステークという本
今月、『ザ・ステーク』という本が出版される。私はその本の翻訳者のひとりとしてかかわってきた。そもそもなぜこの本を翻訳したのかというと、そうすることにうずきを感じてしまったのだ。誰かから頼まれたわけでも、誘われたわけでもない。洋書を訳した経験もない。 まったく面識のない著者に、「この本は日本語にならないの?」とメッセージを送ったら、「翻訳に興味がある?...(続きを読む)
- 星 和美
- (パーソナルコーチ)
【最幸ビジネスモデル】エネルギーを奪う人。
【最幸ビジネスモデル】 2014.5.30 No.0869 =========================== ■今日のテーマ エネルギーを奪う人。 --------------------------- 社会には、与える人と奪う人がいる。 主体的に生きていると与える人。 (主な特徴:建設的な話が多い。) 依存的に生きていると奪う人。 (主な特徴:愚痴が多い。) いい悪いで...(続きを読む)
- 星 寿美
- (経営コンサルタント)
Blog201405、建築紛争・建築基準法
Blog201405、建築紛争・建築基準法 ・建築・不動産行政法規研究会『建築基準法の基本と仕組みがよくわかる本』秀和システム、2012年 ・『図解よくわかる建築基準法』 ・『イラストでわかる二級建築士用語集』 『イラストでわかる二級建築士用語集』(学芸出版社、2006年、本文307頁) わからない用語が出てくると、この用語集で確認しました。この用語集は図解されており、便利である ...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
Blog201405-1
Blog201405-1 今月は、以下のコラムを作りamebroとAllAboutに掲載しました。 [民事法] ・『アメリカ法判例百選』有斐閣、2012年 上記書籍のうち、以下の部分を読みました。 民事訴訟法 68 訴答(プリーディング)だけで棄却するための要件(連邦最高裁) プリーディングとは、ディスカバリーやトライアルの裁判所外で行われる準備書面交換手続である。日本の民事訴訟法...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
Blog201405、労働法
Blog201405、労働法 ・『ハイレベルテキスト労働安全衛生法』TAC出版 ・男女雇用均等法に基づく、労働者に対する性別を理由とする差別の禁止等に関する規定に定める事項に関し、事業主が適切に対処するための指針(平成十八年厚生労働省告示第六百十四号) ・男女雇用均等法に基づく、いわゆるセクシャル・ハラスメント指針、事業主が職場における性的な言動に起因する問題に関して雇用管理上講ずべき措...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
『ハイレベルテキスト労働安全衛生法』TAC出版
ナンバーワン社労士 ハイレベルテキスト (2) 労働安全衛生法 2014年度 (TAC社労士ナ.../TAC出版 ¥1,728 Amazon.co.jp 『ハイレベルテキスト労働安全衛生法』TAC出版 本文171頁。 労働安全衛生法に関して、条文、施行令、通達などの解説である。 労働安全衛生法は、通常の業務以外に、労働災害で問題になることが多い。 上記書籍を読み終えまし...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
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