おはようございます ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 朝起きてから、夜寝るまでを詳細に描いてみることだ。 どんな環境にいて、 どんな気持ちで過ごしていて、 一日が終わったときにどんな気持ちで振り返れるのか、 どんな在り方で過ごしているのか、 理想の1日を詳細に描くのが大事だ アンソニーロビンズ　世界No1コーチ 【一言】 しっか...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

自民党総裁選は、地方票の過半数を取った石破氏ではなく、 安倍元首相の返り咲きに決まった。   経済政策の面からは、財政規律路線というよりも いわゆる上げ潮派の方なので、デフレ脱却を期待できるかなあ？ 消費税が上がる前にデフレ脱却ができないと、 消費増税とともに日本経済が沈没しかねないだけに、 消去法ではありますが、期待したいところですね。   ただ、人事を見ると、若干の心配が･･...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

こんにちは＾＾考動型営業育成コンサル＠竹内です。 今日も営業と営業マメジメントのエッセンスをお伝えします♪ リーダー視点で必要なポイント。 メンバーの失敗はリーダーの失敗だというコミュニケーションをとること。 だからまずはやってみる事が重要だと徹底すること。 そして、細かい間違いに関しては、必ず詰問するのではなく、 次に間違わないように導く質問を投げかける...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

日経電子版に、次のような記事が掲載されていました。 【抜粋開始】 　厚生労働省はＡＩＪ投資顧問による年金消失問題を受け、厚生年金基金制度の廃止に向けた検討を始める。省内の対策本部を28日開き、本部長を務める辻泰弘副大臣が「将来的な制度廃止を検討する」との方向性を示す。財務の改善が見込めない基金が多いため廃止する方針を打ち出す。ただ、基金などの反対も根強く、廃止を決められるか曲折も予想され...（続きを読む）

真鍋 貴臣

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 上司の言動、些細な言葉じり、癖や習慣までもが、 計算され意図された意味あるものと受け取られる ピーター・ドラッカー　経営学者 【一言】 上司であるあなたは、どのような言動をしていますか？ 部下はそれを、どのようにみているだろうか？ 仕事の哲学 (ドラッカー名...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは、株式会社スピーチジャパン代表取締役　三橋泰介です。 今日から、大学講師になります。私、三橋は。 清泉女子大学にて「日本語表現法Ⅰ」という授業を担当します。 木曜・３限です。 初めて大学の講師としてオファーをいただきこの半年間じっくりと準備をしてきました。 いよいよ今日が初授業。 がんばって、大学生たちに日本語について話して来たいと思います。 さて、今日は...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓   思い通りに人をあやつる101の心理テクニック (フォレスト2545新書)  ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価　★★★★☆　４ 101の心理テクニックという事で 様々な心理学のエッセンスが凝縮されている。 心理学は万能で...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

投資用不動産の価格はどうなっているか？ 投資マンションを購入された方には残念なお話だが、 価格の秘密を簡単にしてみる。 ■投資用不動産の価格設定 ・新築マンションの価格設定 売る側は「積算価格」で売値を決める 土地代金＋建築費＋事業利益＝売値 ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

皆さんこんにちは。 株式会社アレップス　開発事業部の斎賀です。 このブログもかなり久しぶりの更新なのですが、今回は大家さん向けセミナーのご案内です。 弊社では毎月大家さん向けのセミナーを開催させていただいており、毎回好評をいただいております。 いつもは新宿の会場を借りて開催するのですが、今回は遂にといいますか、やっと私の担当エリアである 横浜での開催となります。 毎回趣向を凝らした内容...（続きを読む）

斎賀 久博

（宅地建物取引士）

おはようございます ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 平凡な人は恐れを理由に、過食や無意味な行動で気を晴らす 卓越したリーダーは恐れを理由に、準備や重要な行動をとる アンソニーロビンズ　世界No1コーチ 【一言】 過食や無意味な行動をするのではなく、 しっかり目の前の事に向き合い、準備と行動をすることが 大事だという事ですね。 ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは＾＾考動型営業育成コンサル＠竹内です。 今日も営業と営業マメジメントのエッセンスをお伝えします♪ プロジェクトを推進したり、営業部隊を組織するうえで、 機能していないチームに共通するのは、 １、会話が少ない ２、責任がない ３、役割が不明確 ４、結果のみにフォーカス などがあります。 特に、会話が少ないというのが多いのではないかと...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

今日、自由民主党の総裁選が行われます。 自由民主党が、日本の高度成長に貢献したのは否定できま せん。 その中で、田中角栄の存在が大きい。 批判も大変多いが、政策的に優れた指導者でもありました。 好き嫌いでいえば、私は好きです。 そこで、２００８年１２月９日にブログに書いた記事を掲載します。 どうぞ、ご覧ください。 『田中角栄の議員立法と官僚の役割 』 最近、田中...（続きを読む）

森 大志

（税理士）

いつも購読ありがとうございます。 片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する 収納ドクター@長柴美恵です。 モノが片付けば人生も愉しい！ 10月から、綱島カルチャーセンターと 相模カルチャー古淵店にて いよいよスタートします『お片付け上手講座』  第１・３（水）　１０：１５～１１：４５  全６回　  受講料１２，６００円（...（続きを読む）

収納ドクター＠長柴美恵

（リフォームコーディネーター）

不良債権になった金融債権を 買い取って取り立てることを 専門に行っている会社を サービサー（債権回収会社 ）と言います。 サービサー法が施行される前は 法整備が整っておらず、 債務者の自宅や勤務先にまで押しかけて、 ご近所や会社の同僚にわかるような 取立が行われる場合もありました。 しかし、現在はそのような違法な取りたては 出来ないように債権回収業に関する法律で 厳しく定められています。 任...（続きを読む）

木原 洋一

（不動産コンサルタント）

最新メンタルトレーニングでストレス＆うつ一刀両断！無敗脳ヨガ道場の辻です。   現在、リラクセーションを目的としたヨガのスタジオがかなりの数で増えてきました。 これは、リラックスできる都会のオアシス機能としてとても良い傾向だと思います。 特に、美容と健康を重視する女性にとっては喜ばしいことだと思います。   世間では、リラックス目的でのヨガのスタイルが多いですが、 ヒマラヤのヨガの行...（続きを読む）

辻 良史

（ヨガインストラクター）

中国第4次専利法改正案の公表　（第１回） ～法改正によりプロパテントの方向へ～ 河野特許事務所　２０１２年9月25日　執筆者：弁理士 　河野　英仁   1.概要 　2012年8月9日国家知識産権局は第4次専利法改正案を公表した。専利法の改定作業は2011年11月頃から進められた。 　現在の専利法の枠組みでは損害賠償額の立証が極めて困難であり、訴訟コストに対して得られる損害賠償額は少なく...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

おはようございます＾＾ 竹内です。 拙著「非エリートの思考法」ですが 大阪駅のブックスタジオ様で 週間2位を獲得しました＾＾ ありがとうございます＾＾感謝です。 これで 紀伊国屋書店福岡本店 アマゾン 大阪ブックファースト梅田２階店 有隣堂アキバ店 に続き5つ目のランクインです＾＾ （続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは＾＾考動型営業育成コンサル＠竹内です。 今日も営業のエッセンスをお伝えします♪ リーダーがコミュニケーションしやすい環境とはどんな環境でしょうか？？ それは、リーダーに対して、メンバーが期待している状態です。 メンバーが期待しているという事は、リーダーの意思、 考え方からこれまでの経歴などが 伝わっているという事でもあります。 そういった背景に関し...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

おはようございます ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 情報はパワーではない、単なる「潜在的なパワー」だ。 その情報に基づいて行動した時に初めて今までと違う結果が生まれる。 そう、行動力こそがパワーなのだ アンソニーロビンズ　世界No1コーチ 【一言】 情報をインプットするだけではなく、行動のアウトプットを行う。 それにより、情報が生き...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは＾＾竹内です。 今日は、クライマックス法についてご紹介します。 最初から話しの内容に興味・関心を示してる人ならば、 静かに話しを盛り上げていく（クライマックス）。 最初から興味・関心を持っていない人を説得するなら、 緊張感のある最初のほうにもっとも重要な話しをする（アンチクライマックス） つまりこういう事ですね。 興味を持っている人には、結論を後...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

 皆さん、こんにちは ようやく、秋の気配を感じる 今日この頃ですが、 皆さん、いかがお過ごしですか 私は、やっぱり、 休みが取れずに仕事してます・・・ 前回の反省を活かして 今日は少しだけ休もうと思いますが さて、先週は、 ほとんど毎日セミナーという状態でした たくさんの方に 集まっていただけて 本当にありがたいなと思います メインは、新しいセミナー 「20代30代で必ず知っておく...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

最近、私が受講した、弁護士会の、経済法（独禁法）の研修です。   東京弁護士会２０11年 独占禁止法専門講座（合計１２時間） １、優越的地位の濫用等 ２、契約条項と独占禁止法 ３、知的財産と独占禁止法 ４、アライアンス（企業結合審査） ５、独占禁止法の民事訴訟 ６、談合カルテルとリーニエンシー制度（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

営業コンサル＠竹内です。 トップ営業を３ヶ月続けておられる方に さらに上を目指して頂くためのアドバイスを させて頂きました。 その時に私がお話したのが、 もうすでに実績を出し始めておられますので、 次は、その数字の維持と成長を３年間続けて下さい。 継続、はひとつの営業力ですし、 短期で成果を上げる営業は多いですが、 長期でとなると一気に出来る方が下がります。 数字的指標であれば、 例...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

最近、私が受講した、日弁連の、商事法（会社法）の研修です。 2009年12月16日 新会社法の基本（中小企業と弁護士実務） 3時間 2009年3月10日 企業法務 　3時間15分   会社法連続講座DVD(全１２回)第１回「会社法の構造、会社の設立」 第２回「会社の機関」 第３回「取締役会と取締役の義務」 第４回「監査役の義務と責任」 第５回「株主総会と株主の権利」 第6、７回...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）