恐怖指数先物で何をヘッジするのですか？

デリバティブを主にトレードしている個人投資家です。海外先物の中の恐怖指数先物（VIX先物ともいう）についての質問をさせていただきます。ご存知のとおり恐怖指数とはS&P500先物のオプションから算出するインプライド・ボラティリティを指数化したものです。この恐怖指数の先物は何のためにあるのでしょう？ボラティリティの現物というものは無いので、一体何をヘッジするのでしょうか？怖がる自分自身を落…

不動産投資で失敗…今後の対策案は？

主人は３５歳の公務員で、年収は680万円です。1年前に結婚して、私はアルバイトをしています。結婚前に、主人が新築ワンルームマンションの不動産投資を3室していて、途方に暮れています。主人は「生命保険代わりだし、将来少しでも家賃収入があれば…」と言っていますが、返済していくことが本当に可能なのか、不安で仕方ありません。借入残高はＡ1850万円・Ｂ1850万円・Ｃ1880万円の合計5400万円もあり、変.…

錯誤登記の費用と手続き

現在・住宅ローン　2370万円・マンション所有権　夫：二分の一　妻：二分の一・抵当権設定　債務者：妻のみ（全額妻の名前でローンの契約）となっています。住宅ローンの控除が二分の一になってしまっただけでなく、確定申告で税務署に行ったら「これはおかしい。」（贈与税の絡み等すべてを踏まえて）と言われてしまい、マンションの契約やローンの契約の時点の話（こんな事になるとは一言も説明が無く）を…

新築家屋の固定資産税の評価に税務課職員が来る時期

新築をすると税務課職員が固定資産税の税額を決めるため家に来るそうですが、その時期は引越しをすませて生活をしている状態になってからでないといけないのでしょうか？　引越し後は毎日勤めに出る予定なので平日は留守なのです。引渡しを受けてから引っ越すまでのあいだにきてもらいたいのですが。ハウスメーカーの営業マンによると、住んでいる気配がないとだめなので少し家具などを入れておいて住んでい…

GNU GPL (General Public License）の範囲について

オープンソースのソフトウェアに対して機能的な改修をソースコードに加えた場合は、GPLライセンスの規約に従ってソースコードを公開するなどで販売可能ですが、ソースコードではなく動作させるための設定データの場合でも同じく公開が必要でしょうか？設定データとは例えば、OSSの経理システムがあったとして一定のビジネスノウハウを含めた仕分けルールだとか、CRMシステムだった場合はワークフローの順序を…

歯茎から膿が出る

去年の末から急に前歯の差し歯の上の歯茎が腫れ膿が出ました。歯に痛みはないのですが、抑えると違和感があり、いやな感じです。歯医者に行ったところ寝不足、疲れなどが原因だろうからと抗生物質を出してくれました。でもなかなか直らず、一週間飲んでも腫れも膿も引かないのでそのまま一ヶ月ほっときましたが、もう一度歯医者に見せたところまた、抗生物質を飲んで様子を見ましょうとのことでした。この歯…

相続時精算課税と相続時暦年課税について

2009年12月に、主人の実家の名義変更をしました。特に何か理由があったわけではなく、主人の父は自営業なので「今後経営悪化など、何かあったときのために…」というかんじです。主人の父（66歳）から主人（35歳）にしたのですが、相続税の申告をしないといけないんだと知りました。急遽調べてみたところ、「相続時精算課税」と「相続時暦年課税」があるものだと知りました。家と土地ですが、「田舎で土地は狭…

現在の家を賃貸に出し、新たにマンション購入したい

39歳のサラリーマンです。9年前に購入した自宅マンションに住んでいます。このたび、新たにマンションを購入したいと考えています。今のマンションを賃貸にするか売却するか悩んでいます。現況を以下に書かせていただきます。○昨年度税込み年収　1150万円住宅ローン以外の残債はなし○自宅マンション（23区内　駅徒歩9分・角部屋　購入価格4000万）現在の査定価格　3700万円（2社から堅めに査定してもらったも…

住宅ローン審査　通勤距離

私の年収は450万円。現在築38年のガタガタの持ち家で、環境の良い場所へ住み替えの為、都市銀行で住宅ローンの予備審査を申し込みました。現在の自宅から職場までの通勤距離は75キロ、通勤時間は乗継が多く2時間15分かかります。新居予定の場所から職場までは通勤距離は140キロ、通勤時間は2時間30分となります。しかし審査結果は、現在持ち家があり、別荘ではないかとのことで落ちてしまいました。その他の…

住宅購入手付金と土地購入手付金について

住宅用に購入予定の土地の前面道路に下水管がないという事で、一番近くにある下水配管までの工事費が200万円かかる土地ですとは聞いていたんですが、建物側の営業さんが「業者さんとの折り合いが付きまして下水管工事が75万円程で行けるようになりました」との事で、「その額ならなんとか行けます」と承諾し、今年１月７日に土地と建物の契約をし、手付金も双方に約60万円づつの合計で約120万程支払いました…

中古物件の背景について

　今、マンション住まいをしているのですが、子どもも誕生し部屋が狭くなりつつあるので、戸建て中古物件を探しております。　物件を探し始めて約半年が経過したのですが、気になる物件情報が不動産会社から持ち込まれました。古い住宅街ですが、日当たり抜群の平屋建てで多少の庭までついています。昭和４０年代後半にたてられたものですが、私たち夫婦は古さというものを全く気にしていませんし、売買価格…

住宅ローンについて質問です

10年前に夫の強い要望で住宅を購入しました。当時、家のローンも住宅も共同名義で契約の手続きが進んでいましたが、銀行で契約の当日、夫の勤続年数が3年未満なので夫はローンは組めないと言われ、急遽、ローン名義は私一人で、住宅の持分は1/2での契約となりました。2年前に夫の暴力が原因で夫は別の場所へ引越し、別居中です。別居が始まってすぐにこの家を売却しようとしたところ、ローンの残債の金額では…

胸のしこり

飼い猫が、正面の胸に細長いたてのしこりが触ると確認できました。避妊済みの7歳のメス猫です。食欲などは問題なく元気なので、病院に行こうか迷っています。

定期付き終身保険契約者死亡の場合

契約者･保険料負担者ー父　被保険者ー私（娘）　受取人ー父　昨年父が亡くなり、契約者ー私　受取人ー私の子（父の孫)に変更後、私が保険料を負担し、後3年で払い込み終了。定期保険部分がなくなり、終身だけになります。保険事故が生じた場合父が負担した部分に関しては贈与税がかかるようです。契約者変更前に、解約して他の財産と一緒に相続税の申告をしたほうが良かったのでしょうか。一般的に保険料負担…

家事手伝いから個人事業主になると

父が会社経営、母がその会社の事務。数年間、家庭の事情があり、私は家事手伝いをしながら、会社の仕事を手伝うという生活をしていて、給与というものは貰わず、母の収入からお小遣いのようにして貰っていました。ずっとこの状態は納得いかないので、去年の8月から、会社に請求書を出し、振り込んでもらう形にしました。去年の収入は90万円くらいです。まだ暫くは実家住まいでいなければならない状況ですが、…

家計診断お願いします。毎月赤字です。

家族構成は夫婦に4歳と2歳の子供で4人です。毎月赤字で余裕がないです。○収入夫：手取り約35万円/月、ボーナス約60万円×２妻：無職○支出（単位は万）水道光熱費：1.8生命保険：2.5（夫2、妻0.5）学資保険：1.5新聞、有料テレビ、プロバイダ：0.8NTT：0.2ガソリン：0.8マンション住宅ローン：5.4マンション管理費：2.5車ローン：1幼稚園：1子供習い事：0.9育英会返還金：1.4携帯...

住宅ローンの審査について

住宅ローンの審査を受けるにあたって、申し込む時期や、内容について教えてください。年収　夫：300万（正社員、勤続年数10ヶ月）　　　妻：230万（正社員、勤続年数6ヶ月）土地代：500万建　物：1000万諸費用：100万合計：1600万円借り入れ希望夫は一昨年それまで契約社員で働いていた仕事を辞め、一年間無職でした。妻は9ヶ月前に転職し、収入がなかった年はありません。ただ、妻は結婚前に税金を滞納し...

４５過ぎての再就職

現在失業中のものです。。パートでもいいから仕事を見つかないと健康保険・国民年金。電話代の支払いに追われています。面接にいくと　年齢がね　若い人にあわせられる？と言われます。　新卒の人も面接に来ていてます。。もっと雇いたい年齢がはっきりすればいいのですが？

ネットショップをオープンするにあたって

イギリス在住です。ネットショップをイギリスから日本に向けてオープンさせたいと考えています。しかし、開業届、納税、銀行手続きに関して不安があります。もともと主人のビジネス(アート関係)を日本向けに発信したいと考えておりますので、イギリスでの手続き(個人事業届、タックスオフィス等)はすでに済んでいます。ただ、日本に向けてですので、何か他に手続きが必要かどうか教えていただけると幸いです…

内側側副靭帯損傷と膝前十字靭帯断裂症状

3日前にスノーボードで転倒し、コース脇のポールに右足ふくらはぎを強打しました。おれていないことを確認した後、立ち上がろうとしたら膝から崩れ落ちました。膝がずれて抜けた感じです。日曜日のため救急でレントゲンと松葉杖を借りて、次の日に検査してもらいました。ＭＲＩと医師の触診結果、『内側側副靭帯損傷と膝前十字靭帯断裂』と言われました。インターネット等で調べてみると膝前十字靭帯断裂では…

住宅購入時の親からの資金援助について。

去年の10月に住宅を2700万で購入し、その時に妻の実家から500万を援助してもらいました。その際に妻の口座から私の銀行口座に移し、その後にその500万を頭金にしてローンを組みました。この場合、この500万は非課税特例の対象になるでしょうか。よろしくお願いします。

住宅ローン（審査通過の為に）

1400万の中古住宅の購入を考えています。借入れは１３００万を希望しています。（もしくは１２００万位）夫は2006年に個人再生をし、その後３年間で返済しました。年収は夫400万、妻260万です。夫は上場企業で勤務年数４年で、妻も４年目です。（合算希望です）今は借金やローンがなく、車も２台ありますが、現金で買っているので、ローンなどはありません。信用情報に傷がついているので、私たち夫婦で住宅…

扶養期間以前の国民保険と国民年金の控除

初めて質問させて頂きます。私は２００８年１０月末に前職を辞め（昨年確定申告済み）、２００８年１１月〜２００９年５月まで無職の状態で国民保険と国民年金を支払い、２００９年６月末に入籍し、主人の扶養に入ることになりました。そして２００９年３月に新築住宅を購入し住宅ローンを組みました。この場合、私が扶養に入る前の半年間支払った保険料、年金は何かしらの控除を受けることができるのでしょ…

学資保険か、あんしん生命「長割り終身」か…

29歳・女性・公務員です。主人は28歳・会社員です。息子（1歳5カ月）がいます。家は持ち家で2人でローンを組み、ローンが合わせて3000万弱あります。保険は、主人がCUREと共済保険、掛け捨ての生命保険に入っています。私はがん保険SUREと共済保険、掛け捨ての生命保険に入っています。今後、夫婦型のがん保険に入る予定です。また、先進医療の保障がそれぞれ無いタイプなので共済保険を解約して、終身タイプ…

大学を続けたほうが良いのか悪いのか？

現在大阪の私立大学の理工学部２回生です。僕は高校１年の時の理系と文系に分かれる時に先生に「君は理系に行ったほうがいいよ。理系は窓口が広い。高校で理系のクラスにいても文系学部の大学にいける」と言われ僕は２年間理系のクラスで勉強しました。３年の春の進路相談の時に「僕は経済学部か法学部に行きたい」と先生に言ったのですが、厳しいと言われました。僕の行きたい大学の経済・法学部の大学は試…

WEBキャンペーン　ブックマークを使用したもの

自社ページをブックマークしてもらうことを目的としたキャンペーンを考えています（インセンティブも用意しています）。事例を調べたのですが、ブラウザのお気に入りを使うもの、ソーシャルブックマークサービスを使うなどいくつかありました。どのように行えばより多くのユーザーにブックマークを行ってもらえるのでしょうか？また、確認方法などにどの程度労力や費用が必要になるのかも教えて頂きたいです。

家造りに伴う打ち合わせ等について

　マイホームの建築に向けただいま勉強中です。昨年からマイホームの実現に向け動き始め、とりあえず、ハウスメーカーの住宅展示場を何度となく訪問したのですが、結局、地元で見つけたお気に入りの工務店か、建築家の方にお願いして、自分たち夫婦のライフスタイルにあった完全な注文住宅にしようかと方向性を固めつつあるところです。　まだ実際に、建築家の方や工務店の方と具体的な話はしていないのです…

中古物件購入

現在、主人名義のマンションを賃貸に出しています。残債は、２６００万円。公庫で借り入れです。職場が遠く、子供が小学校に入学です。そのため、近くで中古物件を購入したいです。年収６００万円。自営業ですが、去年、１１月に会社に登記しました。マンションは査定で１３００万円だそうです。どういう方法をとれば物件購入できますか？現在は、職場近くで、賃貸住まいです。

老犬の子宮蓄膿症について

シーズー雌16歳の子宮蓄膿症についてお尋ねします数週間前から多飲多尿傾向にある気がしていて、更に10日前に、ここ数年は止まっていた(気付く範囲では）生理が始まり、かかりつけの獣医さんに相談したのですが、その時点ではスメア検査と触診のみ実施し、特に問題無しとの診断で念の為抗生物質を処方して貰いました。ですが1４日たっても出血の量も多く、色も鮮血の様に濃いままで心配な為、別の病院にて再…

ネコの去勢をすると喧嘩が弱くなりますか？

２歳の雄猫を飼っています。ネズミを捕ってもらうためにノラネコを懐かせました。基本的には外飼いです。最近、発情がうるさく、近所の方から去勢することを勧められました。でも、去勢をするとネズミを捕るのが下手になると聞いたことがあります。また、田舎なのでテンやカラスが多く、喧嘩が弱くなってやられてしまわないか心配です。家も古く、室内に閉じ込めておくことは出来ません。去勢をするとネズミ…

家を購入後、道路ができることを知りました

平成17年12月に交差点沿いに建つ家を購入しました。家の前は幅22ｍの道が通っています。最近になってその交差点にもう一本幅25ｍの二車線道路がつながることを知りました。もともと畑などがあり行き止まりでした。土地区画整理協会に確認したところ平成4年に作ることが決まり平成27年に完成するとのこと。不動産屋からその説明はまったくありませんでした。そんな大きな交差点になるのならこの家は買わなかっ…

床から膝くらいまでの窓に目隠し。

玄関ホールに床から膝くらいまでの位置にはめ込みガラス？の窓があります。そのガラスの向こうは小さな（半畳ほどの）お庭になっていて、元々木が1本植わっていますが、まだ小さな木（しかも細い）なので、目隠しにはならず・・・通りからかがんで覗けば、足元は見えるような感じです。私はその窓がおしゃれだと思うのですが、主人は防犯上どうかなぁと。外から人が見えるのは心配だそうで。でも、足元にカー…

一時払い終身保険は信用していいのでしょうか？

はじめまして。私なりに大きな決断をするときで、少々ビビっているので、ご教授願いたくおもい質問させていただくことにしました。先日で、ある銀行の定期預金（1000万円）が満期を迎えました。すると、その銀行の支店長から電話があり、「定期預金よりも良い商品があるので、一度説明させてください」とのことでした。数日後、その銀行を訪れたのですが、提案されたのが「一時払い終身保険」（ふるは〜とJロ…

マンション購入における火災保険加入の仕方について

中古のマンションを購入し、ローンを組んだ銀行から火災保険を勧められております。建物に関しては、保険料が安いのでそのまま契約してよいと思っておりますが、家財（特約になるようです）に関しての保険料が高いように思います。家財1千万円に対して、見積り額は、　基本　99100円（20年）、地震（50％・500万/1年払い）7600円　です。現在、賃貸で加入している、全労災の場合、同じ家財1千万円に対して、…

がん治療前の口腔ケアについて教えて下さい

がん治療前、治療中の口腔ケア、具体的にどのようなことをされるのか教えて下さい。また、口内炎予防や治療のためにどのようなケアが良いでしょうか？

健診結果と告知義務違反

結婚して３年経ちますが先日主人の健康診断の２１年度の結果を初めてみました。結果はγＧＴＰが２０４で判定Ｄ１（要受診），尿酸7.8で判定Ｃ（年に一度の経過観察）でした。現在全労済と県民共済に加入していて，他の終身医療保険に切り替えと収入保障保険に加入したかったのですがこの状態では難しいでしょうか？今はまだ病院には行っていませんがまず正常値に戻すことを最優先に，結果が良くなって完治し…

海外駐在者の日本国内でのマンション購入

現在、海外（台湾）で駐在しているものです。将来、帰国した際の生活基盤としてマンションの購入を検討しています。海外への転出手続きをしている関係上、国内に住民票も印鑑登録証もない状態で、住宅ローンを組むことは可能でしょうか？国内給与所得はあるので、所得税は納めていますが、住民税は納めていないと思います。あくまでも、居住用での購入なのですが、ローン審査など通るか、それ以前に申し込み…

猫の食事

オスで１０歳茶トラの猫ちゃんです。　５年前下部尿路疾患になり、ロイヤルカナン（ウォルサム）の療法食をあげており、１年程前よりレトルトパウチもあげております（缶詰とどっちがいいのか？）今のところ問題なく元気でいます。ずっとpHコントロール1または2のドライまたはフィッシュですが、ずっとこのままでいいのか？準療法食でもいいのか？悩んでいます。宜しくお願い致します。

社会保険の被扶養者が自営業を始めたら国保に加入？

昨年末に失業し、雇用保険失業給付も受給できなかった(役職がついていたため雇用保険に加入ができなかった)ため夫の社会保険の被扶養者となりました。春ごろから自営業を始めようと思うのですが、事業を開始したら収入に関係なく扶養から外れて国民健康保険と年金に加入しなければならないのでしょうか?　売り上げの見込みは1か月に15万円くらいですが、経費が売り上げの半分以上かかります。健康保険の扶養…

月二万円、収入を増やすには

大変、安易な質問で申し訳ありません。副収入で、月２、３万円あればなぁとよく思います。定期預金よりは良いのではと思いリスクの少ない投資信託も最近始めました。何か二つ目の仕事をしたほうが良いのかとも思いますが、なかなか時間がないものでそうもいきません。資産運用（資産など持っていませんが・・）、投資などが良いのではと思っていますのでFXも考えていますが、一歩踏み出せずにいます。何か良…

顎関節症

始めまして。宜しくお願いします。半年ぐらい前に顎関節症と言われ、家の近くの口腔外科で顎関節症で治療していてマウスピースを作ってもらい、中々改善されなくて総合病院を紹介されました。その間も、最初に作ったマウスピースを使って治療していて、少しづつですが痛みはなくなってきて、総合病院の方で、もう少し厚みを持たせた物を作ろうと言う事になり型を取る日に、歯のかぶせてある歯茎の部分に何か…

膵外分泌不全とIBDを間違うことはあるのか？

フレンチブルドッグを飼っています。慢性的な下痢と体重減少で病院に行き、血液検査でTPとアルブミンが低下しており腹水もあり。内視鏡検査を行いIBDと診断を受けました。ステロイド（1ヶ月）を投与しても効果がなく、免疫抑制剤の併用（2週間）しても効果が無く（むしろ下痢は悪化）・・・他の病気では無いかと疑っております。例えば、膵外分泌不全ということは考えられないのでしょうか？膵外分泌不全の症…

老猫の体重激減し、検査してもわからない！

初めまして、来月３月で１４才になる日本猫雑種・雌猫（去勢済み）の体重がここ最近急に減ってきました。１２月の健康診断では体重を計らない病院で気づきませんでした。他は異常なし！体重が減っている事に気づき昨夜、違う近所の病院へ連れて行きました。エコーや血液検査をしましたが結局原因がわかりあません。数値的にはカリウム不足が出ました。生まれつき、便秘であることから１０年近くＷｄと言うア…

保険の加入で悩んでいます・・・

生命保険と医療保険、学資保険の加入を検討しております。生命保険、医療保険、学資保険の加入を検討しております。私３４歳会社員、妻２７歳パート勤務、娘２歳です。１，２年中には２番目の子供を考えております。そろそろ真剣に保険加入を検討しておりますが、無知であるためどこから手をつけて良いのか分かりません。入院時や突然の死亡時などのためにも保険が必要ですが、当家族の場合どんな保険がよろ…

２階の熱対策について

２階の熱対策についてお伺いします。現在は以下の様に仕様の検討を進めています・屋根材はクボタのグラッサシリーズ・リビングは勾配天井、子供部屋２部屋はロフトベット、寝室は勾配無し・熱対策としてネオマホーム４０ミリを屋根の垂木の間に入れる・１０キロのグラスウール１００ミリを勾配又は天井に沿って付ける・棟換気あり以上の様にしようと思いますが、２種類の断熱材を入れる事によって効果は大き…

告知義務違反

告知書の「過去２年以内に人間ドックや健康診断で指摘があったか？」という項目で、２年前にドックで経過観察にあがった「心臓完全右脚ブロック」「肝血管腫」「脂質」「肺機能」について記入しておりません。肺機能検査は正常ですが、幼少時の小児喘息を問診表に記入したため、経過観察となりました。昨年１１月に保険を選んでいただいたＦＰの方には全て告げ、６０歳以降に年金として使う貯蓄が目的なので…

Red5サーバの構築とシステムの規模

ご教示をお願いいたします。現在、Red5を利用した会員制動画配信サイトの構築を検討中です。このRed5サーバの構築をレンタルサーバ（専用）でおこなうことはできるものでしょうか？？（そのようなサービスを行うサービス提供会社が存在するのでしょうか？？）動画では、チャットや、ビデオのアップロード、閲覧などを行う予定です。レンタルサーバで実現できない場合、自社サーバを立てて運営ということにな…

分離発注のメリット・デメリットについて

はじめまして。マイホームを検討しているのですが、分離発注方式という手法に興味を持っています。下請け業者が発生しないということで、いわゆる中間マージンを圧縮できるので、コスト削減になるようですので、非常に施主側からすればメリットが大きいので、もっと普及していても良さそうな気がするのですが、私の周辺では誰も知りません。あまり普及していない方法なのでしょうか？普及しないということに…

第1種中高層住居専用地域について

今、気に入った物件があり、前向きに家の購入を考えています。ただ、そこは第1種中高層住居専用地域です。今は道路を挟んだ向かい側に自動車会社関係の寮と駐車場・テニスコートがあり、高い建物がないのでとても日当たりがいい場所なので、今は問題は無いのですが、万が一その自動車会社がその土地を手放した場合、高い建物が建つ可能性があるのかなと思って悩んでいます。第1種中高層住居専用地域は「容積…