「建築」を含むコラム・事例
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住宅融資保険付ローン
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 ８月の住宅ローン金利が出そろいました。 昨日は、７年ぶりに新発10年物国債の利回りが一時１％を割り込んだというニュースが流れましたが、住宅ローン金利も長期金利を...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
中古住宅が流通しないのは「質」が悪いから？
■楽しい不動産がたくさんあります 不動産サイトアールストア■ 日本では中古住宅の取引が他先進国に比べてかなり少ないことが指摘されています。 年間130万戸超の住宅が流通しているうちの、中古住宅は１５％未満です。 アメリカの例を見てみると、900万戸近い流通のうち700万戸以上は中古住宅です。実に８０％近い。 この現実を見て、「日本の中古住宅は質が悪いから流通しないのだ」という方がいます。...（続きを読む）
- 浅井 佳
- （宅地建物取引士）
密集地で狭小地に快適なリノベーションを計画中
現在、計画中の密集地にたつ耐震改修＋リフォームのリノベーション計画。
実地調査をしさらにそれに基づいて模型を作ってみました。
立体化すると見えなかったものが見えてきます。
このような囲繞地は、下町など都内のあちこちで見かますが。
建築行政が不介入の場所で思うように耐震化が進みません。
さて、これからどのようにして機能的で、光が入り、風の抜ける住まいを提案しようか思案中です。
...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
注文住宅を建てる！依頼先って、ハウスメーカー？？その１
「ハウスメーカーと設計事務所ってどっちがいいの？」 こんな質問をよくされます。家をこれから作ろうと言う方の素朴な疑問です。 簡単にどちらが良いと言うことはなかなか難しいわけですが、それぞれに特徴はあります。 そこで、まず家づくりを依頼する先毎にその特徴を示したいと思います。 家づくりを依頼する方法はいくつかあります。 ここでは、代表的な例を示します。 １ハウスメーカーに依頼する ２施工まで請け...（続きを読む）
- 太田 周彰
- （建築プロデューサー）
地震について改めて考える機会
東京都が、今月２８日から来月中旬にかけて、「耐震キャンペーン」なるイベントを開催するようです。
９月上旬は毎年、地震について考える機会（関東大震災）があり、避難訓練など必ずどこかで行っていますね。（学校や公共施設などでも。）
以下、ご参照下さい。
南関東でこの３０年以内にマグニチュード７クラスの地震が発生する確率は７０％とのことで、過去の大地震で倒壊した建物の多くは、昭和56年以前の古い構造...（続きを読む）
- 小向 裕
- （不動産コンサルタント）
ご存知ですか「防犯性能の高い建物部品」 その2
前回は、防犯性能の高い建物部品にはCPマークが付いている事を紹介させていただきました。また、最近の侵入犯罪手口に5分以上耐える事ができる建物部品であることも紹介させていただきました。 ではなぜ、侵入犯罪手口に対して5分以上という時間なのでしょうか？ これは、侵入に手間取り、5分以上の時間が掛かると約7割の侵入者が侵入をあきらめるというデータに基いています。侵入者の心理としては5分以上同じ場所に...（続きを読む）
- 矢嶋 大助
- （防犯アドバイザー）
自邸改修記01…なぜ葉山に？
これは建築家活動を始めた当時に新築した築14年目の我が家の改修記録である。
18年前。サラリーマンに終止符を打ち自分の手足で生きていこうと決めた。北海道の山の中で生まれ、東京で大学を卒業就職。帰るつもりはなかった。真剣に八丈島に移住し漁師になろうとも考えた。しかし、非現実的でそれまで経験してきた建築畑を捨て去れなかった。ならば、自分の嗅覚で生きてゆく場所をさがすのみ。海のそば、山のヨコ。東京都縁...（続きを読む）
- 佐山 希人
- （建築家）
人からコンクリートへ
先日、「人からコンクリートへ」という題目で、建築家・安藤忠雄氏が講演があったという。
http://www.jci-net.jp/rally/2010/event/tokubetu.pdf
講演内容は、http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20100709/542242/
で公開されている限りで知らないが、
・社会は『コン...（続きを読む）
- 佐嘉田 英樹
- （不動産コンサルタント）
誰もがわかりやすい設計打ち合わせ
設計の打ち合わせには、CGを使ったり、模型を使ったりすると
設計図ではわかりにくかった部分も伝わりやすくなります。
建て替え、リノベーションでも同様です。
とくにオープンキッチンなどは、家族の集まるスペースのつながりなども
模型を見ながら打ち合わせをするとより具体的に理解していただけるようです。
間仕切りを簡単に外せたりするので、建築主の方も楽しそうです。
わかりやすくて楽しい打ち合わ...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
お茶は買うもの？入れるもの？
先日、某寺の住職と話した時のことです。この住職は大学で教鞭をとっておられる方なのですが、ある日、学生にお茶を入れるように頼んだところ、ペッ トボトルのお茶が出てきたそうです。聞いてみると、お茶の入れ方が解らないからということでした。
これからお坊さんになろうという学生の中で、急須でお茶を入れたことがない学生がいるという事に、とても驚いたそうです。
ペットボトルのお茶は、言ってみれば既製品。建築...（続きを読む）
- 大川 宗治
- （建築家）
「住宅ができるまで」5-スケッチ集
「住宅ができるまで」5-スケッチ集
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「基本設計提案書」はA3サイズの製本にしています。
そして、その提案と同時にお渡ししているのが「スケッチ集です」
今回はその話をしたいと思います。
普段持ち歩いているスケッチブックには様々な検討がされていきます。
どのような可能性があるのか、とことん悩みながら起こしていくわけです。
この「悩みながら」というところが大きなポイントで
私自身...（続きを読む）
- 廣部 剛司
- （建築家）
竣工写真-コエドの家
先日工藤さんに撮っていただいた写真が出来上がりまして、ウェブサイトにUPしました。 http://www.shikinami.net/KAWAGOE いい感じに仕上がってます。 シキナミカズヤ建築研究所 http://www.shikinami.net （続きを読む）
- 敷浪 一哉
- （建築家）
新築住宅は、つくってはいけない！？
新築住宅はつくってはいけません！ こう言われたら、どう思いますか？ でも、新築の方が良い。中古住宅は気味がわるい。いやいや・・・・ 実は興味深い試算があります。 世間では、あまり報じられることはありませんが、デベや建設業界が唱えている「年間新築１００万戸」の目標。このペースで建て続けると、２０４０年には空家率が４０％を超えます。１０件に４件は空家ということです。野村総研の試算です。 旧東...（続きを読む）
- 浅井 佳
- （宅地建物取引士）
キッチン作りを誰に頼む？
新築やリフォームでキッチン作りをする時、日本ではユーザーがキッチンのプロにデザインしてもらうというスタイルはなじみが薄く（そのようなプロもほとんどいませんが）、どちらかというと工務店やハウスメーカーから「システムキッチン」を「買う」というスタイルが圧倒的に多くなっています。 これは「キッチンメーカー」→「問屋・代理店」→「ハウスメーカー・工務店」→「消費者」という日本独特の商品流通の形態があ...（続きを読む）
- 近藤 壯一郎
- （リフォームコーディネーター）
展示会のお知らせ-すでに開催中
INAX新宿ショールームにて、8月1日まで展示イベントを行っています。 是非ご覧になってください。 詳しくは http://www.inax.co.jp/showroom/areasr_event.php?sr_id=sr000010 7月30日金曜日の夜にトークイベントも行われます。 お酒を飲みながら住まいのことをいろいろ話します。 参加お申し込みも上記URLからお願いします。 ...（続きを読む）
- 敷浪 一哉
- （建築家）
京町家改修完成見学会
京町家改修完成見学会 ２０１０年８月１日（日）１０：００～１５：００ 上京区にある京町屋（町家）です。 大正の終わりごろに建てられた小さな京町家です。 大変状態がよく、揚げ前(下がっている柱を直す)も少しですみました。 古い間取りを生かし、建具もほとんど再利用しています。通り庭が狭かったので、階段室に作り変えました。 もしよろしかったらご覧ください。お待ちしています...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
建築知識学校 リフォーム設計力養成講座
建築のノウハウ・ディテールを詳細に紹介してきた専門雑誌
「建築知識」が主宰する建築知識学校が開校されることになりました。
「リフォーム設計力」養成講座
第一弾の講座の一つの「リフォーム設計力養成講座」にて、
劇的ビフォーアフターで有名な「リフォームの匠」
中西ヒロツグさんと一緒に講座を受け持つことになりました。
この講座では、
・これからリフォームの設計に真剣に取り組みたい若手設計者
・リフ...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
寄与侵害の適用要件（第６回）
寄与侵害の適用要件
～侵害誘発に対する主体的要件とマーキングトロールの出現～ （第６回）
SEB S.A., et al.,
Plaintiff/ Counterclaim Defendant-Cross Appellant,
v.
Montgomery Ward & Co., Inc., et al.,
Defendant/ Counterclaimant-Appellant.
河野特許事...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
「こんにちは、 建築家です！」発売になりました。
すでに先週あたりから本屋さんに並び始めていますが、正式には7/20発行ということで、本日発売になりました。
日本建築家協会登録建築家の中で、アーキテクツファイルというWEBサイトに登録しているメンバーが、
建築家って何をするの？建築家に依頼することのメリットは？などについてを解りやすく説明していたり、それぞれの建築紹介や自己紹介をしている本で す。
本屋さんで見かけたら、是非手に取ってみてく...（続きを読む）
- 大川 宗治
- （建築家）
「SKY CUBE」木工事
神奈川県大和市に設計した「SKY CUBE」。 現在、木工事が進んでいます。 外部サッシが取り付き、木軸（柱、梁、筋交い、根太組等）による構造体が組み上がり、これから出来上がる住空間の下地の状況がわかる段階です。 この段階で確認申請の中間検査を受けます。
平成19年の建築基準法改定により、現在では、木造2階建て住宅でも床面積５０平米以上の建物は、中間検査が実施されます。
これから断熱材や電...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
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