「床」を含むコラム・事例
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オープンハウスでどんな質問しますか？
『オープンハウスでどんな質問をしますか？』
建築家住宅のオープンハウスに見学した際にどんな質問をしたら良いかを考えてみました。
せっかく貴重な時間を費やしてオープンハウスを見学するのですから、勉強になった方がいいに決まっています。
＊以下の質問はプロ向けではなく、一般の方向けとなっております。
質問内容を5つに絞ってみました。
１．なぜ？○○にしたのですか？ 例：なぜ、玄関の位置をここに...（続きを読む）
- 桜田 有央
- （建築プロデューサー）
日本の一般住宅の施工価格について
●ハウスメーカー（大手６社）の場合 平均坪単価 ５５万円～８０万円 平均粗利率２０％～２５％（最多価格帯 坪６５万円） ４０坪を受注すると ４０×６５＝２６００万円 になる。 この場合、粗利は５２０万円。 総合展示場出店費、月額１００～２００万円 モデルハウス建築費（６０～７０坪）４０００～５０００万円（備品含む） 平均５年で償却、月額で７０～８０万円。 営業経費 営...（続きを読む）
- 中村 哲也
- （建築家）
グローバルキッズ新川園が6/1に開園しました
6/1、東京都中央区新川に東京都認証保育所の
グローバルキッズ新川園が開園しました。
３階部分のオフィスからの用途変更です。
建物外周のほとんどが床から天井までの開口でしたので
水回りを保育園中央に配置し、保育室を外周に配置しました。
これにより、積極的に光りを採り入れ、
子どもが大好きな自動車が見られるようにしました。
床材、腰壁、腰上壁は、グローバルキッズ定番の...（続きを読む）
- 石嶋 寿和
- （建築家）
介護保険適用工事と適用外工事
１、介護リフォーム 洋便器から洋便器への交換但し補高便座を使用して高さを上げる ２、介護リフォーム 床材の変更及び段差の解消 ３、介護リフォーム 階段の手摺取付とトイレ内手摺取付 ご依頼頂いた介護リフォームは、大別すると上記３つの工事です。さて、この３つの工事において介護保険の適用できる工事と出来ない工事に分かれます。また、住宅改修工事の適用と福祉用具購入の適用にも分かれます。業務従事者であ...（続きを読む）
- 川崎 久満
- （福祉住環境コーディネーター）
工事契約完了しました。<港S-01>
昨日、去年より設計を進めていた「港S」の工事契約が、無事完了しました。
3社に見積もりをお願いしたところ、3社とも予算オーバーの見積もりが出てきましたが、何度かの打ち合わせを経て、大きな空間構成は変更せず、仕上げや家具を整理することなどで、無事、ほぼ当初の予算内にまとまることが出来ました。
今月下旬より解体工事に入り、2ヶ月ほどの工期で進んでいきますので、こちらで紹介していきます。
～「港S...（続きを読む）
- 一條 美賀
- （建築家）
DIYコラム 家育て ～家を育てるという贅沢と楽しみ～ その１
【壱】木工教室にて お客様：すみません、テーブルの天板をツルツルにしたいんですけど… ほしの：どんな物をイメージしていますか？ 客：ほら、折り畳みの会議テーブルみたいなの ほ:あー、わかりました。これですね 売場からベニヤ（合板）に木目を印刷した物を張り付けてあるプリント合板を持ってくると… 客：「え？本物の木じゃないんですか？」 これは、木工教室をしていると良く遭遇する場面です。 ...（続きを読む）
- ほしの てつ
- （DIYインストラクター）
中央区月島駅前のマンション計画
３日の日本経済新聞の朝刊に、タイトルの内容に関する記事が掲載されていました。
以下に概略を記します。
１．地区の面積は約１．０ヘクタール
２．月島一丁目３，４，５番街区市街地再開発組合の設立が認可されました。
３．地権者の取得する住戸以外での、保留床部分について住宅部分は三井不動産レジデンシャルと野村不動産にて分譲する予定とのこと。
４．地上５３階建と１２階建の２棟で、住宅は約７５０戸の...（続きを読む）
- 小向 裕
- （不動産コンサルタント）
マンションの入居後のトラブルについて
本日は、マンションを買った後のトラブルについて検証してみたいと思います。
財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センターが昨年の６月にまとめた住宅相談と紛争処理状況（CHORD REPORT2009）のデータを参考にします。
１．マンション（共同住宅）での不具合の事象について
「遮音不良」「床鳴り」「異常音」等『音』に関連する不具合の相談が多い。
２．マンション（共同住宅）での不具合の部位につい...（続きを読む）
- 小向 裕
- （不動産コンサルタント）
インテリア関係のホームパーティー
日本のインテリアデザイナー業界で五本の指に入る、
有名デザイナーの橘田美幸（キツタミユキ）さんのご自宅のパーティーに伺ってきました。
橘田さんご自身が全てを纏めた素晴らしいインテリア空間
神楽坂の新築マンションの上層階にある橘田さんのご自宅兼事務所は、
外部と構造は建築家・宮崎浩氏設計の隙のないカッコよい建築で、
その中にアンティークや抽象絵画、スッキリした白い壁とダークなフローリングに...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
高気密・高断熱を考える（前編）
高気密・高断熱という言葉は、今ではあたりまえのように使われています。しかし言葉だけが一人歩きしているような気がしないでもありません。 高気密・高断熱は、住宅などの建築物の環境性能に関係する言葉です。環境性能の内容はふたつあります。ひとつは温熱環境に関わるもので、快適さを実現するための性能です。各部屋の温度差をなくし、ヒートショックを防止することは、高齢者のいる家庭では特に重要です。もうひとつの...（続きを読む）
- 斉藤 昭彦
- （建築家）
はじめまして、サポタントの床です（自己紹介）
はじめまして、サポタント株式会社の床美幸（トコミユキ）と申します。 【転職コンサルタント】として皆さまのキャリアアップに関する情報を 発信していく予定ですので、どうぞよろしくお願いいたします。 サポタント株式会社では【WEBモバイル業界】を中心に お仕事の紹介、転職相談をしております。 WEB業界での業務内容についてのご質問にも 対応させていただきますので興味がある方は是非...（続きを読む）
- 床 美幸
- （転職コンサルタント）
扶養控除、住宅取得等資金贈与の非課税枠改正
4月となり平成22年度の税制改正が施行された。 ここでは【所得税】【贈与税】のうち身近な改正を解説したい。 【所得税】 民主党政権となりマニュフェストで公約された 子ども手当の支給や高校の授業料無償化にともない 18歳までの扶養控除の見直しが行われた。 なお、子ども手当の支給は平成22年6月から予定されているが、 ...（続きを読む）
- 飯田 幸洋
- （税理士）
戸建の半分をウリンデッキで囲む
さいたま市O氏邸 新築戸建の東側一面と南側一面をウッドデッキで囲みました。特に東側には屋根がついていますので、雨の日でも大いに活用出来るようになりました。
西側一面にはウッドフェンスを設置しました。横桟の隙間は１０ｃｍ有りますので透過性が良く、防犯上有効と思います。
この団地は数十所帯の歴史有る団地で、全ての所帯が垣根で覆われており、今回ウッドフェンスを設置するに当り、理事...（続きを読む）
- 加藤 明伸
- （エクステリアコーディネーター）
腐ったデッキを蘇らせる
従来のウッドデッキは6年位で、下地から腐ります。
床表面は日差しがあるため、気が付きませんが、水気が溜まる
下地はご覧の通りです。
今回、ウリンで全面改装し、日差しを和らげるパーゴラと
ちょっとした物入れになる、床下収納を付けました。
これでもうウッドデッキで悩むことはありません。
ウリン標準仕様は弊社だけの 30mmｘ120mmリブ材の...（続きを読む）
- 加藤 明伸
- （エクステリアコーディネーター）
裸足で安心 ウリンデッキ 子供たちも大はしゃぎ
ササクレが非常に少なく、頑丈で安心なウッドデッキ材は
ウリンです。
このデッキはお子様たちのために計画されましたが、
出来上がったとたん、正にご覧の通り大はしゃぎでした。
車庫上スペースを有効に活用し、1階デッキから階段でアクセス出来ます。
ベンチも作り付けで、楽しいパーティができますね。
湘南の風が吹く、日当たりのいいデッキです。
...（続きを読む）
- 加藤 明伸
- （エクステリアコーディネーター）
基礎床盤コンクリート打設
横浜で進行中の「ミンナノイエ」。
配筋検査も終了し、コンクリートの打設を行いました。
ベタ基礎計画の為、先ずは床盤にコンクリートを流し込みます。
コンクリートが固まる養生期間ののち、次は立ち上がり部の型枠を行い、2度目のコンクリート打設と進んでいきます。（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
特注だから出来るアイデア満載のウッドデッキ
当社のデッキはすべて特注です。
今回、お客様のご要望で組込式テーブルや物干し金具を取付ました。
フェンスの代わりにロングステップを設け、
小さなお子様がいらっしゃるため安全性にも考慮しました。
ウリン標準仕様は弊社だけの 30mmｘ120mmリブ材の床です。
切り欠き軸組工法で超長期耐久の堅牢なウリンデッキです。
ウリンデッキ施工例は他にも...（続きを読む）
- 加藤 明伸
- （エクステリアコーディネーター）
プロも認めるウッドデッキはウリン
大手ハウスメーカーの営業をなさっているＳ様より、
ご新築のご自宅のウッドバルコニーの施工をご依頼頂き、施工させて頂きました。
「ウリン」の取り扱いに不慣れな取引先外構業者より、ウリン専業の弊社の実績をご信頼頂き施工に至りました。
ウッドデッキや外構は、専門業者に任せるのが一番です。
ウリン標準仕様は弊社だけの 30mmｘ120mmリブ材の床です。
...（続きを読む）
- 加藤 明伸
- （エクステリアコーディネーター）
Open House
友人の角倉剛さん設計の高円寺長屋の見学に
山田構造設計事務所山田さんと
伺いました。
２つの賃貸部分が
それぞれスキップフロアになっていて
実際の床面積より
広々と感じられました
設計与条件をうまく利用して
断面で答えましたね。（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
暗い廊下を明るくしたい
窓の無い廊下は、どうしても暗くなりがちですね。
不意の来客様にも、暗い寒い印象を与えてしまいます。
上階から光を取り入れて、間接照明と合わせてやさしい光を落としこんでいます。
無垢の床材とシナベニヤの建具で、いつまでも飽きのこない空間にしてみました。（続きを読む）
- 漆原 智
- （建築家）
住宅断熱基礎講座／基礎断熱の注意点
05-4:基礎断熱の注意点 さて、基礎断熱を採用する場合、気をつけなければならないことがいくつかあります。 まず、基礎断熱をした床下空間を室内と考える場合、土台周りに散布される防蟻剤・防腐剤の問題があります。 防蟻剤・防腐剤は劇薬であり、クレオソート油などの揮発性の薬剤であれば、人の健康を害する恐れがあります。そのため、室内の空間が床下空間と繋がる様な計画、例え...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
タイルのセルフビルド
市川の家ではタイル工事にセルフビルドを取り入れています。実際には玄関と洗面室、トイレの床がタイルだったのですが、タイル職人さんにすべての部分のカットをしてもらい、玄関部分のみ貼ってもらいました。クライアントのMさんはそれ以外の部分のタイル貼りを行っています。一人で全部行うことはなかなか難しいですが、このように職人さんとの共同作業にすることでセルフビルドを取り入れることができるようになります。
...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
ぬくもりのウリンデッキ
約９ｍ２のベランダにウッドデッキを施工しました。
施工前のベランダはＦＲＰ防水加工でグレー色でしたので、
この時期は特に冷たく足元から寒さが忍び寄る状況でした。
本物材料のウッドデッキを敷くことにより工事中徐々に寒気が和らいで行くのを感じました。
写真でも分かるように日差しの柔らかさが感じられますし、
特に二人のお子様が待ちきれんばかりに遊んでいました。
...（続きを読む）
- 加藤 明伸
- （エクステリアコーディネーター）
理想と現実の落差。見栄えも大事
ある有名な経営コンサルタントの先生の会社を訪問したときのことです。 この方の本は、出版するたびにベストセラー。 セミナーは毎回１００名を越す参加者で大盛況。 メールマガジンは１０万部近く発行。 そこで語られてる内容は、本当に素晴らしい理念で、私もその考え方に共感していました。 今回、その先生の弟子に当たる方が、特別に私と個別のカウンセ...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
大型ウッドデッキの全面リフォーム
耐久性のあるといわれるレッドシダーでも
6年程度で腐ります。
そこで、一生モノのウリンで全面改修しました。
車2台分の間口は、亜鉛ドブ漬メッキの鉄骨で組みました。
メンテナンスフリーのウリンデッキに合わせ、錆び止め塗装が
不要です。
建物とのアクセスは間口の広い階段を付け、
家からデッキに簡単に出入り出来ます。
都内の住宅地でも、プライバシー...（続きを読む）
- 加藤 明伸
- （エクステリアコーディネーター）
住宅断熱基礎講座／床断熱から基礎断熱へ
05-3:床断熱から基礎断熱へ 日本の木造建築の基礎は、地面からの湿気を直接拾わないよう地面に固定された束石の上に柱を立てるやり方で床面を高くし、床下を吹きさらし状態で湿気をこもらないようにする「高床式」が古来からの習わしで、「床下は外部である」という考え方は今日でも踏襲されています。 しかし、今日の住宅の殆どは割合簡便に施工でき強度のあるコンクリート製の布基礎で、そこに...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
ベンチャー大学栢野克己講演会ｔｗｉｔｔｅｒ生中継２
http://profile.ne.jp/ask/column_detail.php/66814
からの続き
18:36:24
小手先ライティングなんて学ばないで、ブログを毎日、書くべき。とにかく量が先。量の次に質。
18:40:23
成功している税理士、異業種交流会・セミナーなどに出まくり、手書きの御礼ハガキを書くと一定の確率で契約する。
18:41:16
大半の人が自己紹介下手。名刺は自...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
ベンチャー大学栢野克己講演会ｔｗｉｔｔｅｒ生中継１
弊社主催の第２８回ネットビジネス研究会で
ベンチャー大学・栢野克己さんエンドレス爆笑・暴露トーク講座
http://www.enspire.co.jp/seminar20100225.html
が開催されました。
まさにエンドレスなトークで予定を９０分も上回る白熱ぶり。
その暴露トークをｔｗｉｔｔｅｒで告知したところ、大好評でした。
その一部始終をチェック下さいませ。
宜しくお願い致し...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
昔ながらの濡れ縁風ロングデッキ
濡れ縁をイメージしたロングデッキです。
以前、施工したお客様の紹介で注文頂きました。
長い縁台風デッキはベンチ代わりにもなります。
日当たり良好のお庭で、これからの季節は大活躍です。
フェンス柱は当社仕様の通し柱ですので、非常に頑丈です。
ウリン標準仕様は弊社だけの 30mmｘ120mmリブ材の床です。
切り欠き軸組工法で超長期耐久の堅牢なウリ...（続きを読む）
- 加藤 明伸
- （エクステリアコーディネーター）
大宮リノベーション05
大宮リノベーションは マンションリノベーションです。
＊＊＊
マンションの断熱は、通常、ウレタンを吹付けています。その厚さ15ｍｍ程度。
コンクリートの建物の場合、断熱材の方法にはいろいろありますが、ほとんどが、この方法です。その上にボードを貼り、クロスや塗装などで仕上げます。
かなり古いマンションの場合には、断熱材がなく、コンクリートにじかにクロスを貼っている場合もあ...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
新宿の夜景を眺めながら、お酒が楽しめるＳＯＨＯへ
これまでご紹介してきました「光が丘のチークハウス」に続き、昨年、中古マンションのリノベーションをしました「光が丘のパインハウス」をこれから少しずつご紹介していきたいと思います。
ご興味のある方は、ぜひご覧ください。
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光が丘のカリンハウスのクライアントが、母親に引き続き、カウンセラーをやられている妹さんも近くへ呼び寄せる...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
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