「審査」を含むコラム・事例
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「行政書士合格テキスト（ＴＡＣ）」、その5
行政書士 合格テキスト 2013年度 (行政書士 一発合格シリーズ)/TAC出版
￥2,940 Amazon.co.jp
今日は、上記書籍のうち、行政事件訴訟法の訴訟類型を読みました。
行政事件訴訟法
（行政事件訴訟）
第二条 「行政事件訴訟」とは、抗告訴訟、当事者訴訟、民衆訴訟及び機関訴訟をいう。
（抗告訴訟）
第三条 「抗告訴訟」とは、行政庁の...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
「行政書士合格テキスト（ＴＡＣ）」、その4
行政書士 合格テキスト 2013年度 (行政書士 一発合格シリーズ)/TAC出版
￥2,940 Amazon.co.jp
今日は、上記書籍のうち、行政不服審査法を読みました。
行政不服審査法
（昭和三十七年九月十五日法律第百六十号）
最終改正：平成一八年六月八日法律第五八号
第一章 総則 （第一条―第八条）
第二章 手続
第一節 ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
審査指南改正案のポイント （第２回）
審査指南改正案のポイント （第２回） 河野特許事務所 ２０１３年３月２８日 執筆者：弁理士 河野 英仁 4. 審査指南第1部分第3章第8節の改正 外観設計特許出願に対しては、方式審査にて新規性を有するか否かの判断が行われる。改正前は実用新型特許出願と同じく、審査官は検索を行う必要は無かった。今回の改正により審査指南の「通常は検索を行わず」の文言が削除され、単に 「方式審査において...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
新規出店への道④なぜマッサージとエステでは相場が違うのか？～ポジショニングと価格設定～
オイルマッサージ 60分 10,500円
アロマボディトリートメント 60分 10,500円
マッサージを受けに行って 60分10,500円
と言われると、おそらくほとんどの方は感覚的に「高い」
と想われると思います
しかし、エステやSPAに行って
アロマボディトリートメント 60分 10,500円
と言われると、「高い」とは思うかもし...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
審査指南改正案のポイント （第１回）
審査指南改正案のポイント （第１回） 河野特許事務所 ２０１３年３月２６日 執筆者：弁理士 河野 英仁 1.概要 国家知識産権局は2013年2月6日審査指南の改正案を公表した。実用新型特許出願及び外観設計特許出願に対しては無審査制度が採用され、実体審査を経ることなく、方式審査のみが行われ、特許権が付与される。 方式審査においても、新規性(専利法第22条第2項、23条第1項)...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
住宅の適正価格はいくら？
住宅の購入を控えた方からのご相談をよく受けております。なかでも，「物件価格はいくらぐらいが良いか」というご質問が多く，販売する側と購入する側の立場の違いが垣間見れます。 まず，住宅ローン審査には，「総返済負担率」があります。これは，年収に対するすべての借入の年間返済額の割合のことです。年収のうちどのくらい借入が含まれるか見るもので，年収により総返済負担率が異なります。 例えば，フラット３...（続きを読む）
- 藤 孝憲
- （ファイナンシャルプランナー）
不公平極まりないのです！
建築士更新・・１ 先日、建築士の更新講習会・試験に行ってきました。 今、建築士法の改正により・・ 設計事務所に勤務する建築士は３年毎に更新をしなければなりません。 講習会を受けて更新試験を受けなければならないのです。 建築士資格は生涯資格ではないのです。 そう・・ それも設計事務所に勤務する建築士だけ・・なのですが？ なんで・・？ それもこれもみ～...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
健康第一、金利は第二！！その１
こんにちは。千葉の住宅ローン専門ＦＰのさとう ようです。 桜も咲き始め、春がやってきました。と同時に花粉症に苦しむ、今日この頃です。 昨年よりもこの時期に外出する機会が多いせいか、症状も昨年よりひどくなっています。 今年はあまりに症状がつらいのとお客様とお会いするのに症状があると集中できないこともあって、薬局で薬を購入しました。 おかげで薬の効き目があるうちは割と快適に過ごせています（笑） ...（続きを読む）
- 佐藤 陽
- （ファイナンシャルプランナー）
誰でもできる、のか？
こんにちは、株式会社スピーチジャパンの三橋泰介です。 今日は朝、名古屋から帰宅し１件撮影を終え、これからハワイに出発です。 が・・・ハワイでも仕事もしつつセミナーに参加しつつになると思います。 どんな刺激がもらえるか？今から楽しみです。 さて。 昨日、名古屋にいったのはとあるメーカーのショールームに務める方々の「プレゼンテーション」研修のため。 約２０人がご参加いただきなが...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
早わかり中国特許：第２１回 復審請求 （第２回）
早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 第２１回 復審請求 （第２回） 河野特許事務所 ２０１３年３月１４日 執筆者：弁理士 河野 英仁 （月刊ザ・ローヤーズ ２０１３年１月号掲載) 6.復審審査 (1)合議体 復審委員会で合議審査する案件は、3名または5名で結成される合議体により審査が行われる。一般的には3名の合議体により行われるが以下の場合には5名の合議...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
住宅購入のポイント⑬～決済までの手続き
決済までの手続き 売買契約を締結してから、買主がしなければならない手続きが幾つかあります。 ①金融機関へ住宅ローンの申し込みをする（事前審査が済んでいると本決済もスムーズ） ②新築の場合には、建物の完成度を判断して、買主の住宅ローン融資確定後に建物の表示登記申請 ③決済予定日の一定期間前に、買主は金融機関と金銭消費貸借契約を締結する これらの手続きは、仲介会社が代行したり同行する内容がサービスの...（続きを読む）
- 森田 芳則
- （不動産コンサルタント）
住宅購入のポイント⑩～重要事項の説明
重要事項の説明 実務上では、契約の確実性を事前に確認しながら進める場合の他に、事情によりどうしても売買契約を先に締結しなければならない場合も出て参ります。この場合には、担当営業マンがお客様から伺っている情報を基に、責任者にも相談しながら経験に基づく判断で売買契約に臨むことになります。万が一住宅ローンの審査が旨くゆかず、契約がペナルティー無しで白紙解約となることもありますが、これについては別記いた...（続きを読む）
- 森田 芳則
- （不動産コンサルタント）
住宅購入のポイント⑨～確実な契約の判断
確実な契約の判断 売主様に対して買付証明書を送付し、具体的に売買契約が設定されるには、契約の確実性が要請されてきます。何故なら、住宅ローンの申し込み否認された場合は、売買契約は白紙解約になってしまいますので、一番避けなければならないことだからです。 実務上の手続きになりますと、お客様からいただいた情報を基に、金融機関に対して売買契約の事前に融資の審査依頼をいたします。場合によっては物件を仮定...（続きを読む）
- 森田 芳則
- （不動産コンサルタント）
私、コナミのゲームになります。
こんにちは。 株式会社スピーチジャパンの 三橋泰介です。 突然ですが・・・ 私、 １つの夢が叶いました。 私がアナウンサーとして 「野球実況」の訓練をしていた若い時。 TVゲームを使って練習していたんですね。 そのゲームがKONAMIの「プロ野球スピリッツ」。 ２００４年から毎年シリーズで発売されている このゲーム。超リアルで、野球ゲームファンには おなじみです。 このゲームを...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
「パッシブデザイン」
新建ハウジングプラス１にサステナブル住宅賞受賞の記事が事例紹介として掲載されましたが、当初の取材の方向性がわからなかったものですから、取り急ぎ私が受賞の思いや経緯を纏めた文章です。
結局日の目を見ないことになりましたので、ブログで紹介します。
「工務店が環境系のコンペに挑戦するということ」
■応募の経緯など
参創ハウテック＋カサボン住環境設計で挑んだ第5回サステナブル住宅賞（旧省エ...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
早わかり中国特許：第２１回 復審請求 （第１回）
早わかり中国特許
～中国特許の基礎と中国特許最新情報～
第２１回 復審請求 （第１回）
河野特許事務所 ２０１３年３月１２日 執筆者：弁理士 河野 英仁
（月刊ザ・ローヤーズ ２０１３年１月号掲載)
1.概要
特許出願が審査を経て審査官により拒絶査定(駁回決定)を受けた場合、特許出願人は、復審委員会に復審請求を行うことができる。本稿では復審請求の手続について解説する。
...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
ボーカリストとしての耳を鍛える方法
先日からVTR撮ったり～ 打ち合わせしたり～ RECしたり～ 確定申告近いし～ で忙しい。。おっと違った「充実」してる 本山で～す。。 ボーカリストが耳を鍛える方法ですが 具体的には「音楽をたくさん聴く」ことです。 音楽は言葉と同じなのですよ。 例えば海外に行って、なが～く暮らしていけばそこの言葉おぼえますよね。 また、言葉だけではなく微妙な言い回しや「...（続きを読む）
- 本山nackeyナオト
- （音楽講師）
平成24年度(第31回) 「食品ヒット大賞」 発表
先日、2月22日（金）に、東京 信濃町の明治記念館において、平成24年度
第31回「食品ヒット大賞」の贈呈式が開催されました。
式典は、『日本食糧新聞』、『日食外食レストラン新聞』でおなじみの日本食糧
新聞社が主催しています。
選考は、まず100社以上のモニター企業（全国の小売、卸、商社など）に推薦
商品を挙げてもらい、その上で大手食品卸（国分、三井食品、伊藤忠...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
建設業法における下請け業者の保護
建設業法における下請け業者の保護に関する規定を抜粋しました。 建設業法 最終改正：平成二四年八月一日法律第五三号 （最終改正までの未施行法令） 平成二十四年八月一日法律第五十三号 （未施行） 第一章 総則（第一条・第二条） 第二章 建設業の許可 第一節 通則（第三条―第四条） 第二節 一般建設業の許可（第五条―第十四条） 第三節 特定建設業の許...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
アナウンサー徳光和夫さんから、言われました。
こんにちは。 株式会社スピーチジャパン 代表取締役 三橋泰介です。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 話し方&プレゼンの達人セミナーの 「平日開催」 東京&大阪 http://www.bizsp.net/1seminar/index.html＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ の募集を先週からスタートしました。 現在 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
所得の種類を間違えると・・・
こんにちは。住宅ローン専門Ｆｐのさとう ようです。 3月になりました。新年を迎えたばかりと思っていましたが、もう春も目の前です。 世間では今はまさに確定申告の真っ最中ですね。 私もやっと申告書を提出できました（笑） 作成中に以前対応したあるお客様のことを思い出しました。 そのお客様の仕事は「作家」 大手出版社の連載を数本持ち、単発でも結構な数の記事を書かれていたようでした。 そん...（続きを読む）
- 佐藤 陽
- （ファイナンシャルプランナー）
苦手を克服し、また一歩成長したプロシンガー。
手先が不器用です。カレー屋さんでらっきょや福神漬けがなかなか取れません（笑）
こんにちは、人よりちょっとお金に強くなる！
「子育て世代の賢いお金の残し方」講師のファイナンシャルプランナー藤原です。
メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約
人には誰しも苦手なことがありますよね。でもそこから逃げずに果敢に挑戦し、克服していくところに勇気という美しさがあります。
先週末、...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
【募集開始】４月の大阪・東京セミナー
おはようございます。 株式会社スピーチジャパン 代表取締役 三橋泰介です。 午前６時になりました。 ただいまより、 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 話し方&プレゼンの達人セミナーの 「平日開催」 東京&大阪 http://www.bizsp.net/1seminar/index.html＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ の募集をスタートします。 日程は ━━━━━━━...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
美術館展示のお知らせ
2013年3月22日（金）～27日（水）、
東京都美術館で開催される
AJCクリエイターズコンテストのフラワーアート部門に
サロンのアーティフィシャルフラワー作品が
審査を通りこの度展示されることになりました。
作品タイトルは「白い花のAllure」。
細長いガラスベースに白い胡蝶蘭を装飾した作品になっています。
胡蝶蘭で曲線を描きながら、優雅さと気品...（続きを読む）
- 原川 佳絵
- （フラワーアレンジメント講師）
米国特許判例紹介： ターミナルディスクレーマーと再発行（第１回）
米国特許判例紹介： ターミナルディスクレーマーと再発行（第１回）
～ターミナルディスクレーマーは再発行特許では解消できない～
河野特許事務所 ２０１３年３月５日 執筆者：弁理士 河野 英仁
In re Yamazaki
１．概要
特許成立後、特許内容に瑕疵が見つかった場合、再発行特許出願を行うことができる(米国特許法第251条)。
本事件においては、原告は審査過...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
解雇禁止-26、検察審査会
検察審査会法 （昭和二十三年七月十二日法律第百四十七号） 第四十二条の二 労働者が検察審査員の職務を行うために休暇を取得したことその他検察審査員、補充員若しくは検察審査員候補者であること又はこれらの者であったことを理由として、解雇その他不利益な取扱いをしてはならない。 （続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
解雇禁止-3、労働組合法
労働組合法 （昭和二十四年六月一日法律第百七十四号） （不当労働行為） 第七条 使用者は、次の各号に掲げる行為をしてはならない。 一 労働者が労働組合の組合員であること、労働組合に加入し、若しくはこれを結成しようとしたこと若しくは労働組合の正当な行為をしたことの故をもって、その労働者を解雇し、その他これに対して不利益な取扱いをすること又は労働者が労働組合に加入せず、若しくは労働組合から脱...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
住宅ローン特約条項（一生一度の買い物を悔いのないものにするために）
住宅は一生に一度の買い物です。家をこれから買おうとする人は、「どのようにして上手く銀行から住宅ローンを借りるか」について日々、どうしようかと模索していることと思います。 不動産の売買契約を締結してしまったけれども、銀行に申し込んだ住宅ローンが借りられなかった場合のことを考えたことはあるでしょうか。住宅ローンが借りれなくなったなったのが、不動産売買契約の前であれば特に問題ないと思いますが、...（続きを読む）
- 鈴木 祥平
- （弁護士）
スタジオ新規出店への道①～お金の借り方について～
こんにちわ 最近は通常のお志事に加え やることが山の様に盛り沢山です（笑） 土曜日は大阪から24時頃に帰宅し、 日曜日は朝から5件のご予約を頂いており、 セッション＆デスクワークに雑誌の記事の校正に・・・・・ またもや23時過ぎに帰宅 今日は朝から融資について学びに行っていました～ 「スタジオを開きたい」という方も多い為、 そういった方に少...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
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