実務での検証⑤～共同事業の付加価値について 不動産取引といっても実質は人と人の取引です。 そこには利害や不安の感情が存在しており、取引する双方にとって 利益を追及できるに越したことはありません。 またときには一人が所有する土地ではできなかったことが、複数の 所有者が協力し合うことでプラスアルファの大きな付加価値を生み 出す場合があります。 ところが、世の中には色々な感覚の人がいて、相互の利を...（続きを読む）

森田 芳則

（不動産コンサルタント）

「後ろばかり振り返っていると、前で待っているものに気づかないぞ」 ～映画「レミーのおいしいレストラン」より引用～     こんにちは(^^♪ 見えない気もちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー：中西由里です。 女性には、結婚と引き換えに何かを諦めてしまうことって、ありますよね。   それはキャリアだったり、自分の時間だったり、人間関係だったり・・・色々です。   結婚は、...（続きを読む）

中西 由里

（離婚アドバイザー）

こんにちはルーク平野です。 先週開催しました、「才能発見ミニセミナー」ですが、 250名の方に集まっていただき、会場も満席で 盛り上がりました。 ありがとうございます。 僕たちは「パートナーシップ」を切り口に才能について 話をさせていただきました。 会場も笑いに包まれ、温かい気持ちになりました。 今回のミニセミナー開催にあたり、 たくさんの方の応援やサポートをいただきました。 本当にあ...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

2013年10月14日月曜日はアキュラ鍼灸院にとって記念すべき日となった。 この日は院をクローズして、これからのアキュラ鍼灸院のビジョンをスタッフ全員で共有する日でした。 そしてこの日、Dream Team Projectが発進しました。 Dream Team Project。。。。それはアメリカのバスケットボール全米代表チームに由来します。私たちも、個人スキルを各々が最大限に高め、組織力...（続きを読む）

徐 大兼

（鍼灸師）

IT業界で働くシステムエンジニアの皆様 アッツワークスの井上です。 また、週末には、台風が来るかもしれませんね。 今から、スケジュール調整しておきます。 最近、強く思うことがあります。 それは、 　「いよいよ日本に余裕がなくなってきた。」 ということです。 普段、街を歩いていても、電車に乗っていても、 車を運転していても、圧倒的に譲られる回数が減りました。 もちろん、譲ってくれ、...（続きを読む）

井上 敦雄

（ITコンサルタント）

　起業が実現したなら、「諦めないで続けていると、そのうち成功します」　確信をもってこう言われますと、本当に続けていると成功するものと思い込まされます。書籍や講演で成功すると話すのは、ほとんどの人が起業に成功した人たちです。多分、失敗した人が話したなら、「いくら続けても失敗する人は失敗する」のような気がします。 　起業に関して自身の経験を公開する人は、ほぼ９５％は成功した人の話ですから、真に受けて...（続きを読む）

中山おさひろ

（起業コンサルタント）

セミナーは、ロングステイアドバイザー登録講師で助言の専門の独立系FP&プライマリー　プライベート・バンカの吉野が講師を務めます。 ★概容 政権交代・アベノミクスで、急激な円安と日本株の上昇が続いています。阿部首相は「日本株は買い」とニューヨーク株式取引所で宣言されました。その一方で、ファミリーの将来に向けた布石として、金融環境が整った国々に拠点を移している富裕層が存在します。アジアではシンガポー...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

親子留学を思いついたのは良いけれど、行き先を決めない事には始まりません。 そこで私は自分の棚卸を始めました。その優先順位は、   １）自分の留学先として行きたい場所（国） ２）子連れなのである程度地理感のあるところ ３）初めての滞在でも子連れで生活しやすい環境が望める場所。 ４）金銭的な問題 ５）何か起こった時に日本へ帰国しやすい、もしくは日本から渡航しやすい場所   このような...（続きを読む）

ハワイ親子留学Do famiry!～ke kokua～るんまま櫻井

（留学アドバイザー）

　日本社会に、起業を推し進めようとする機運が高まりそうな気配です。政府は来年夏から、起業を目指す人にノウハウを指導する、創業塾を全国３００カ所でスタートさせます。現在、４％台と低いわが国の開業率を、欧米並みに１０％まで引き上げるため、商工会議所が運営する創業塾の復活です。 　０９年、民主党政権での事業仕分けで廃止された創業塾ですが、手っ取り早い起業家育成法として目を付けられました。わが国で税務申...（続きを読む）

中山おさひろ

（起業コンサルタント）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は無料経営相談会についてのお話です。 神奈川県、東京都、千葉県、埼玉県の中堅・中小ITベンダー経営者、後継者、起業家の皆様を対象に、無料経営相談会を開催します。 今回のテーマは「ITベンダー脱下請」です。 リーマンショック、震災不況など、IT業界を取り巻く環境は厳しさを増すばかり。 案件数の減少、単価の下落など、中堅・中小ITベンダー...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第106回を配信しました。 106.「サラリーマンを軽蔑しますか？」 高嶋さんの話の中には、 サラリーマンを軽蔑するような空気が漂っています。 自分はそれが我慢なりません。 自分は長年サラリーマンとして誇りを持って仕事をやってきて、 ネットビジネスをしている礼儀知らずに若造たちに、 ...（続きを読む）

高嶋 美里

（ビジネススキル講師）

愛される女性の魅力学研究所 主宰 ヒロコ グレースです。 妻、母、仕事、ワタシの顔 ４つの顔はどれもとっても大切。 心地の良い充実した場所が それぞの顔にある。 主人の人生のビジョンをサポート していく妻のワタシ。 子供達の健康と幸せを願いながら、 夢を実現させたいという母のワタシ。 悩みを解決して幸せを叶える お手伝いをする仕事のワタシ。 そうやって家族やお客様様の夢を サポート...（続きを読む）

ヒロコグレース

（婚活アドバイザー）

中国特許判例紹介(29)（第1回） 中国における禁反言の適用 ～請求項を削除した場合の均等論と禁反言の適用～   2013年10月15日 執筆者　河野特許事務所　弁理士　河野 英仁   中誉電子(上海)有限公司     　　　　　　　　　　　　　　　再審請求人(一審原告、二審上訴人) v. 上海九鷹電子科技有限公司                            再審被...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

私が初めて「子連れで留学をしたい」と思ったきっかけは私自身の英語力向上のためでした。   当時、日本語教師の養成講座を修了して平日はフルタイムで仕事をしながら 土日は地区センターで日本語教師のボランティアをしていた時のことです。   基本、日本語を外国の方に教える場合、私たちが英会話教室で「英語は英語で学ぶ」のと同じく、 「日本語は日本語」で教えます。   私が教えていたグループは...（続きを読む）

ハワイ親子留学Do famiry!～ke kokua～るんまま櫻井

（留学アドバイザー）

　【最幸ビジネスモデル】　　2013.10.11 No.0718 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 先日、宮田美岳さんのライヤーライブに行った。 ライヤーは竪琴。 初めて聴くライヤーの音色は とても神秘的で優しかった。 聴いているうちに、私の中で 銀河系ではない、どこか遠くの空間で 星と星が衝突した。 その衝突した瞬間の場所から、 たくさんの星たちが無数に生まれ飛び散...（続きを読む）

星 寿美

（経営コンサルタント）

毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第105回を配信しました。 105.「いまのままだと一生年収300万以下確定です。どうしたらいいでしょう」 会社の仕事が楽しくありません。 定時で帰れるし最初は楽でいいと思いましたが、給料が高いのは営業だけ。 自分は一生年収300万のままだと思うと、このままでいいのか疑問です。 かと...（続きを読む）

高嶋 美里

（ビジネススキル講師）

　勇気という言葉は、使い方一つでどうにでも理解される言葉なので注意が必要です。JR横浜線での踏切事故では、人命を救助しようとして自分が死んだ女性は勇気があります。ただ、素直にその勇気を評価する気にはなれません。勇気ある４０歳の人が死んで、線路に倒れていた７４歳の人が助かったのですから。 　川や海の水難事故では、子供が深みで溺れて、助けようとした中年男性が亡くなるケースはよくあります。時には泳げな...（続きを読む）

中山おさひろ

（起業コンサルタント）

「戦略が大切だとはよく言われますが、結局何をしたら良いのかがよく解らないんですよね。その点戦術は、やる事が明確だから行動しやすいですよね。」 確かにその通りです。しかし、いくら具体的だからと言って、それが「最も効率が良く効果的」なアクションとは限らないのです。 「戦略」が抽象的な表現になってしまうのは、そもそも「事業の目的」そのものが「抽象的」であるから、というのが原因だと私は考え...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

一般的に、家族の中で、家で一番長い時間を過ごすのが、主婦であると言われます。 職場からお父さんが、学校から子供たちが、家に帰るのを楽しみに帰宅するのと対照的に、家族を迎えるのを楽しみに待つのがお母さん。 家族を世話し、家族が癒され、健康を維持して行くうえで、母親が果たす役割は大きいものです。 ところが、日本の一般的な家づくりを見ていると、主婦にとって居心地の良い空間があまり実現しておらず、多...（続きを読む）

松岡 在丸

（建築プロデューサー）

自民公明両党から提言された「民間投資活性化等のための税制改正大綱」 において、目を引くのは、「生産性向上設備投資促進税制」でしょうか。   生産性向上設備投資促進税制については、最新モデルであるか、 旧モデル比で年平均1％以上生産性が向上するもので、 ・機械装置　1台160万円以上 ・工具器具備品　1台120万円以上（30万円以上×4台を含む） ・建物及び建物付属設備、構築物　1...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

活躍したけど道は険しいと感じませんか それはあなたの側に人脈がいないからでは? 成功のコツはその道に精通した人脈とすぐコラボできることです。 我々は夢を実現したい人を全力で支援活動を行なうNPO法人女将さんだから可能なあなただけにふさわしい活動への人脈をご紹介します、ただの紹介ではなく、必ず実戦に導く指導と将来に役立つ恩師となる人です。 NPO法人が掲げる人脈とつながるブランディングは人は...（続きを読む）

三科 好造

（ビジネスコーチ）

2013/10/4 第９１６号：ホームページ業者の二極化 中堅企業の情報化コーディネイトを事業として 今月で７期を終えます。 様々な業種のお客様と出会い、そのお客様が 日々こなされている業務を、どうすれば更に 効率化できるかを考え続けてきました。 その中で私が最も多くご依頼を頂いた業務は ホームページ再構築とその周辺システムの 構築でした。 ８年前は、インターネ...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）

　１０月２日に住宅金融支援機構から１０月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.010％低下の1.930％となりました。（最多提供金利も1.930％で、３ヶ月連続で２％を割り込みました） 　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラット専門機関）が多いため、融資手数料は高くなるものの、ライフプランが変わりやすいファミリー世帯には...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第104回を配信しました。 104.「ワークライフバランスが崩れています」 今の会社はサービス残業当たり前、土日も仕事をしなければならず、 一切休みが取れない状態です。 最初は新しい事を覚えるのが楽しくてそれでよかったのですが、 半年も休みなしの状態でいたら、だんだん鬱のようになって...（続きを読む）

高嶋 美里

（ビジネススキル講師）

セミナーは、ロングステイアドバイザー登録講師で助言の専門の独立系FP&プライマリープライベートバンカーが講師を務めます・ ★  概容 退職後にお金を使いたい1位は国内旅行、4位に海外旅行、9位はロングステイです。 憧れのロングステイも後悔しないためには準備が必要です。プランニングに必要な情報や医療・年金等必要情報を確認します。非居住者は日本の証券会社とネット取引が出来ません。その代替としての...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）