公正取引委員会は・・・ テレビ局など放送事業者向け音楽の著作権管理事業を巡り、他社の新規参入を阻害したとして、日本音楽著作権協会（ＪＡＳＲＡＣ）に独占禁止法違反（私的独占）で排除措置命令を出しました。 違反内容は・・・ 楽曲をいくら使っても使用料が一定率で変わらない契約内容を違反と認定し、使用実績を反映させた料金設定に改めることなどを求めたとされます。 一方、JASR...（続きを読む）

赤坂 卓哉

（クリエイティブディレクター）

記名被保険者の免許証の色で保険料が割引になる制度はどこの保険会社でもあるでしょう。 「ゴールド免許割引」って良く聞くあれです！ もちろん記名被保険者が法人の場合は関係ないことです。 保険の継続手続きは通常約１ヶ月程度前に手続きをするのが普通です。保険期間の初日においてゴールド免許を持っていれば割引の対象になります。 （保険会社の約款により異なる可能性があるので代理...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

いよいよですね。金融危機から売却が検討れていた、ＡＩＧスター生命とＡＩＧエジソン生命の最終入札が月内にも行われる見通しとなりました。新聞等に因ると最終入札は、アメリカのプルデンシャルとカナダのマニュライフの一騎打ちになる可能性が高いらしく、北米での金融界の主導権争いが激化しそうですね。以前のコラムでも書かせて頂いたのですがＡＩＧは当初、昨年１２月に１次入札を実施し、今回のプルデンシャルとマニュライ...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

記名被保険者（きめいひほけんしゃ）とは、被保険者のうち、保険契約上の被保険者の義務を代表して履行する人のことです。 一般的には契約者とイコールの場合が多いです。 人身傷害保険などの被保険者の範囲を決めたり、割引率を継承できる範囲を決める重要事項の１つです。 判断の目安は「運転する頻度が多いかた」とか「車検証上の所有者もしくは使用者」 で、あることが妥当でしょう。 ...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

モラルハラスメントシリーズ第５弾です、ちょっと間があいてしまいましたが。 第一回モラルハラスメント対策コーチングで、 「モラルハラスメントから被害者が抜け出そうとすると、加害者はたいてい、大きな抵抗を見せる」 「被害者が自分のコントロールから逃げないようにする」 ということを書きました。 モラルハラスメントの被害者が、加害者のコントロールから抜け出す方法としては、物...（続きを読む）

榎本 純子

（行政書士）

工事地域 神奈川県厚木市 設置前に使用の熱源 プロパンガス 設置機種 エコキュート：日立ハウステック　HHP-374HAT ＩＨクッキングヒーター：日立アプライアンス　HT-B7 電気契約　40A⇒電化上手6KVA 施工時間 6時間 担当営業から一言 環境問題に貢献したいという理由からご契約いただけました。 私もＴ様...（続きを読む）

松本 秀守

（住宅設備コーディネーター）

今日は、税理士（特に試験組）が意外と弱い租税手続法の分野やそれに 係わる判例研究をまとめた研究書を紹介したい。 林仲宣「租税手続法の解釈と適用―納税者の視点からの考察―」 （税務経理協会2009年2月） 林先生は横浜で長年税理士事務所を開業されていながら、大学でも教鞭を 取られ、現在は名古屋の椙山女学園大学の教授でいらっしゃいます。 林先生とは、我が師匠西...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

こんにちは。特定社会保険労務士の佐藤広一です。 　 　米国発の金融危機に端を発した世界的な景気後退を受けて、日本でも金融、 不動産、メーカーを中心に業績悪化に伴う雇用調整が急激に進んでいます。 その煽りを受けて今春卒業予定の学生たちは「内定取消」というヒドイ憂き目 に合っています。 　その象徴として話題となったのがマンション分譲の大手不動産会社による内 定取消...（続きを読む）

佐藤 広一

（社会保険労務士）

アパートやマンション経営は、立地が限られ景気の影響も受けやすいオフィスビル経営等にくらべると、比較的安定しているということができます。 しかし、入居者の入退室が比較的頻繁であり、リフォームなどの手間がかかるというデメリットもあります。 **不動産Q&Aインデックス 建ぺい率とは？ 容積率とは？ セットバックとは？ 不動産業者との媒介契約にはどのようなものがあるの？ 手付とは？ ...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

17日15時34分YOMIURI ONLINEは次のように報じた。 日本経済新聞社の社員株主制度を巡り、元社員同士の株譲渡が 認められるかどうかが争われた訴訟の上告審判決が17日、 最高裁第3小法廷であった。 堀籠幸男裁判長は、「日経新聞には、株主が売却する時には、 社員株主で構成される「日本経済新聞共栄会」が買い戻すルールがあり、 このルールは有効だ」と述べ、...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

契約書のリーガルチェックのすすめ 企業において「契約」は必要不可欠な活動のひとつであり、重要な法律行為でもあります。 しかしながら現実には、きちんと書面を交わしていない、または交わしてはいるが、内容が実体と合致していない、表現が曖昧ないし不適切である、等ということが多々あります。 ところが、契約書の文中の条項一つ、または文言一つが企業の業績や命運を左右する場合があります。...（続きを読む）

小竹 広光

（行政書士）

＜タイトル＞ コストダウン集客 見込み客　５２７名発掘 → 資料請求２５２名 → かかった費用１５万円 その手法とは・・・ ＜テーマ＞ 「すべての事業は集客そのものである。」 どんな素晴らしい事業内容や経営者の考えが崇高な理念であったとしても、集客できなくては、事業としての経営は行き詰り、継続することは困難になります。現在、この不況下において、...（続きを読む）

花堂 浩一

（経営コンサルタント）

前回はイギリスにおける「家歴書」の項目をご紹介いたしましたが、日本であれだけ揃えるのは制度も違いますし大変です。 これから住宅を建てる方にオススメな「家歴書」の概要（住宅生産団体連合会提唱） １．住宅設計図書 ・各種図書（特に設備関連） ・確認申請関係書類（申請書、提出図面、軸組み計算書、構造検討書、型式部材等製造者認証書、適合証明書ほか） ・取り扱い説明書 ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

いくら、すぐれた保障内容、保険料であったとしても、その保険会社が倒産したら・・・ 元も子もありません。あれ？こんなはずではとならないように、保険会社が安全かどうか 保険会社の財務体質をチェックする方法　　その１ 〇ソルベンシーマージン比率の確認 保険会社は、もしものときに、万が一・・など保険会社が想定できる確率において、 リスクが発生したと...（続きを読む）

山下 幸子

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。グランデコンサルティング 伊藤健之です。 今回は、誤ったメソドロジー導入による副作用の代表例を、我々が現場に行ったヒアリングの 結果からレポートしてみたいと思います。 （前コラム「社員がやる気を失う原因 〜 ビジネス改革の副作用」の続きになります） コラムリンク *業務改革（ＢＰＲ）　 業務改革の検討を行う場合、まず初めに現行業務分析をしますが、その代表的な作業は「業 務フロー...（続きを読む）

伊藤 健之

（経営コンサルタント）

寄与分：共同相続人の中に被相続人の事業に関する労務の提供または財産上の給付、被相続人の療養看護その他の方法により被相続人の財産の維持又は増加について特別の寄与をした者があるときは、被相続人が相続開始の時において有した財産の価額から共同相続人の協議で定めた寄与分権利者の寄与分を控除したものを相続財産とみなし、民法の規定により算定した相続分に、寄与分を加えた額をもって寄与分権利者の相続分とする。 ...（続きを読む）

小林 彰

（司法書士）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日はセミナーについてのお話です。 日経コンピュータ主催で工事進行基準に関するセミナーが開催されます。 http://coin.nikkeibp.co.jp/coin/nc/semi/0903/ 今年4月からの工事進行基準適用開始を踏まえた直前セミナーです。 ITビジネスの現場での混乱を回避する上でも、貴重な情報収集の場と...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

【 学資保険に関するご相談 】 メルマガいつも参考にさせてもらっています。 娘にかけている学資保険の事で質問があります。 以前このコラムだったと思うのですが、 学資保険ひとつで保険と貯蓄を兼ねるよりも、 保険は共済等の医療保険を利用し、貯蓄は国債等で運用した方がいい、 そして学資保険も解約してしまうのではなく、払い済みという方法をとった方がいいと 見た...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

博報堂生活総合研究所で運営する未来年表があります。 http://seikatsusoken.jp/futuretimeline/index.php トップページに以下のように書かれています。 未来予測関連の記事やレポートから「○○年に、○○になる」と いった情報のみを厳選し、西暦年や分野ごとに整理した 未来予測のデータベースです。 2100年までの各未来予測データには 「類型」（予測、推...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

　昨年から日経ＢＰ社の『日経ネットマーケティング』で「ＥＣ法律相談所」として、インターネット上での通信販売などに関する法律問題の記事を連載しています。 　２００９年２月号では、規約の有効性についての記事を書いています。 「ＥＣサイトの規約はどのくらい有効？あらかじめ規約で規定しおけばトラブル時に自社の責任は回避できる？」という問題に関して説明しています。 　具体的には、どのようなＥＣ通...（続きを読む）

金井 高志

（弁護士）

保険に加入する場合、当然ですができるだけ 評判のよい保険会社、保険商品を選びたいものです。 ブログやサイトなどを「どの保険の評判が良いのか？」を 一生懸命調べている方もいらっしゃることでしょう。 ただ、忘れていけないのは保険はその方の状況・・・、 例えば年齢･性別･家族構成･世帯年収･将来設計・持ち家or賃貸など、 様々な状況を加味して決めなければ自分にぴったり...（続きを読む）

澤田 勉

（保険アドバイザー）

売主と買主という、利益の相反する両者を、たった一社の不動産会社が 仲介するとどうなるか・・・ 例えば5000万円の物件を、買主が''4850万円''にして欲しいと交渉を、仲介 会社に依頼するとします。 一般的に言う150万円の指値交渉というやつです。 売主からすると、元々5000万円で売れたとしても、仲介会社に対して 売却金額の3％...（続きを読む）

高橋 正典

（不動産コンサルタント）

お客様の状況と要望 現在は共同のプロパンと電気を併用して使用。 光熱費は、ガス、電気それぞれ　10,000円強/月　の使用料金である。 また、ガスの床暖房も使用中。 光熱費が高いので、オール電化にして節約したい。 ご提案内容 エコキュート：ダイキン　EQ46KFV ＩＨクッキングヒーター：日立　HT-C10TWS ------ 湯切れを心配のご様子でし...（続きを読む）

松本 秀守

（住宅設備コーディネーター）

　今回の内容は、もう1年ほど前に別のメールマガジンに書いたものですが、最近も同じことを感じる場面がありましたので、2回に分けて改めて掲載させていただきます。 　私は主にＩＴ企業向けの人事コンサルティングを手がけておりますが、その中で人事制度を何とかしたいというご相談をよく受けます。何らかの制度はあるが機能していないというケースがほとんどで、多くは制度改善を行っていくことになりますが、中に...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

あなたのリフォーム、 ・見積書(詳細内容) ・リフォーム会社の担当者とのコミュニケーション 上記２点は、いかがなものでしょうか? 私どもの明細書の記載方法として ｢単価」を記載して詳細事項まで記述するものと 「一式」として一括りにする方法です。 世間一般的に「一式」記載=悪い業者のように思われがちですが逆に ・細分化されることにより料金が上がる ...（続きを読む）

阪本 貴洋

（リフォームコーディネーター）