「大規模」を含むコラム・事例
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「田の字プラン」で快適に暮らす手法〜ベッドルーム
複合施設（老人ホーム、保育園、ラウンジ、ショップ、公園 etc）を併設する大規模マンション「亀戸レジデンス（大京×オリックス不動産）」の完成に合わせて、この地で新たなライフスタイルを発信する住居をデザインプロデュースしているプロジェクト。
今回は７０平米代の標準的な間取りの住居でも快適にラグジュアリーに暮らすことが実現できる提案をしています。
いわゆる「田の字プラン」といわれ...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
派遣切り、リストラ 企業は大切なことを忘れてないか
ＮＥＣ、グループ２万人削減
今日もＮＥＣが２万人を削減するというニュースがありました。
派遣切りに代表される大規模なリストラ、コスト削減・・・・ＴＶ・新聞・雑誌では、連日
こうした報道ばかりです。
こんにちは。グランデコンサルティングの伊藤健之です。
企業は、効率化・合理化で生き残りをかけておりますが、一方で、現場で働く人には疲弊感
が募り、モチベーションが低...（続きを読む）
- 伊藤 健之
- （経営コンサルタント）
「田の字プラン」で快適に暮らす手法〜リビング
複合施設（老人ホーム、保育園、ラウンジ、ショップ、公園 etc）を併設する大規模マンション「亀戸レジデンス（大京×オリックス不動産）」の完成に合わせて、この地で新たなライフスタイルを発信する住居をデザインプロデュースしているプロジェクト。
今回は７０平米代の標準的な間取りの住居でも快適にラグジュアリーに暮らすことが実現できる提案をしています。
いわゆる「田の字プラン」といわれ...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
投資家に必要な「情報感度」
・・・EMPメルマガ2009年1月23日号より・・・ 日本時間の21日、第44代米国大統領に バラク・オバマが就任しました。 就任演説では、経済について 「試練は数多く、そして深刻なものだ。短期間では解決できない。」 と述べました。 米国の債務（家計＋企業）の残高は 対GDP比で約180％。 か...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
九段倫理法人会にて1月27日講話します
1月27日午前6時半〜九段倫理法人会にて講演をします。 九段倫理法人会・経営者のブログ活用のすすめのレジメ 一応、以下にテキストでも載せておきます。 −−−− 経営者のブログ活用のすすめ --- 1.WEBを持つ意味、ブログを持つ意味 １）-1WEBを持つ意味 ・ドメインで会社名(屋号)を持つ ・営業マンを１人雇うのと同じ ・24時...（続きを読む）
- 桝田 良一
- （ITコンサルタント）
第１１回 自分に投資しよう
以下はメールマガジン「心もお財布も幸せになる！お金育ての極意」 からの転載です。 メルマガのお申し込みはこちら→http://archive.mag2.com/0000262792/index.html __________________________________________________________________ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
論文盗作による不正資金疑惑（民主党山岡国対委員長）
23日から24日にかけて、 マスコミ各誌が民主党山岡国会対策委員長に対する 不透明資金疑惑を報じている。 その内容は次のようなものだ。 （asahi.com 23日3時0分記事） 民主党国会対策委員長の山岡賢次衆議院議員（比例北関東）が、 東京都渋谷区の学習塾経営会社の口座を使って、不透明な資金を 受け取っていることが分かった。 01年にあった北関東の市長選で公設秘書を応援派遣した市長側から ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
オバマ新大統領就任式
昨日というか、日本時間では今日未明、 アメリカ、ワシントンの連邦議会議事堂前において オバマ、アメリカ第44代大統領の就任式が行われた。 オバマ新大統領の就任演説には、わが国に そのまま置き換えられるような重大な示唆が多く含まれている。 その一部を紹介したい。（gooニュース21日7時51分記事より） （前略） 私たちが危機の最中にあることは今や、周知のことです。 この国は、暴力と憎しみを...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
阪神淡路大震災における、盛土の崩壊から
阪神淡路大震災から１４年が過ぎた。 多くの建物被害に隠れ余り報道されなかったが、盛土造成地が地滑りの被害を受けていた。 以前は誰も不安に思わなかったような、なだらかな斜面で地盤崩壊が起き、その下の住宅群が押しつぶされ、死傷者が出た。 その後の地盤崩壊箇所の調査の結果、盛土だったことがわかった。 さらに過去の地形を調べてみると、水が常時入り込んでいた地域であった。 ...（続きを読む）
- 森岡 篤
- （建築家）
スベラない賃貸経営 (2)〜シュミレーション
ステップ４ 運用シュミレーション 二つの手法で資料を作ります。 一つは損益計算書用として減価償却費を経費とし、借入金の返済（元本部分）は損益に関係しないので、計算書には項目表示されない物。 二つ目は現金・預金の面からみた、キャッシュフロー表を作ります。 減価償却費は現金として出費しないので項目として記載されず、変わりに借入金は現金の出として表示されます。少なくとも１０年...（続きを読む）
- 小林 治行
- （ファイナンシャルプランナー）
キッチンリフォーム ビフォー＆アフター-４
リフォーム前後のキッチンを写真と図面で紹介する
キッチンリフォームの''ビフォーとアフター''特集シリーズの第四弾です。
目白Ｓ邸リフォームの事例
このキッチンリフォームは、
独立キッチンをリビングとダイニングに組み込み、
対面型キッチンにリフォームした事例です。
リビング・ダイニングから完全に独立した暗いキッチンは、
奥様の悩みでした。
子ども...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
検収（けんしゅう）とは
システム発注をされる方など、技術者でない方向けに技術用語の解説を致します。 用語解説インデックス 検収（けんしゅう）とは 「検収（けんしゅう）」とは、納品されたシステムが期待どおりの仕上がりかどうかを発注者が確認してOKを出すことを指します。 実際に使う場面を想定した操作を行ってみて問題がないかを確認します。 この確認は発注者がご自身の基準で色々な場面を想定して行う...（続きを読む）
- 井上 みやび子
- （システムエンジニア）
大切なことは産業構造の変化を受け入れるための教育
この大不況から抜け出すために、いろいろな政策が言われています。 定額給付金や大規模公共投資、ワークシェアリングなど、諸々です。 今、起きていることは社会の構造が変化しつつあるという”新しい現実”です。 新しい現実とは、”知識・情報社会の到来”という現象です。 これに対処するためには一時的な資金供給や公共投資、雇用の安定ではなく、 ”社会人の再教育と...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
ローコスト住宅の考えかた１６
さて、12月のコラムの続きである。
ここで、石灰クリームをセルフビルドで施工した場合どれくらいコストを抑えることが出来るかを説明しよう。
たとえば300平米の壁を職人さんに依頼して仕上げたとする。職人さんの平米あたりの単価が3000円程度なので90万円の工事だ。石灰クリームの材料代が一缶8000円程度。一缶で約10平米塗ることができるので、300平米だと30缶必要になる。30缶の材料...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
設計に時間をかける。
「創造は二度行われる」という言葉をご存知ですか？
今、貴方が見ているPCは誰かが「こういうPCを作ろう！」頭に思い描いたから、貴方の目の前に存在しています。
街で売られているものの殆どのも、自然物以外は、誰かが「こういう商品を作ろう！」と思い描いたから、存在しています。
「一作業一工程」は、あるモノを製造するとしたら生産ラインのようなものですし、知的な仕事の場合は作業...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
平成21年度自由民主党予算重要政策（項目紹介）
2回にわたって紹介させて頂いた 自民税調平成21年度税制改正大綱と同時に、 自民党は、平成21年度の予算重要政策を発表している。 こちらは21項目、115ページにも上り、 税制改正大綱よりも充実した内容である。 税制改正大綱における平成21年度中の改正事項を理解する上では、 この予算重要政策をあわせて読むことが肝要であろう。 簡単に紹介しよう。 まず、基本方針には16項目、重要政策では基本方...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
大人になっても使える子供部屋
複合施設（老人ホーム、保育園、ラウンジ、ショップ、公園 etc）を併設する大規模マンション「亀戸レジデンス（大京×オリックス不動産）」の完成に合わせて、この地で新たなライフスタイルを発信する２つ住居をデザインプロデュース。
子供達が「勉強」をする場所は、家族がいるリビングスペースで、という傾向は最近増えているそうです。 幼児期や小学生の間は確かにそれでよいのかもしれません。
...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
デザインスタイルはシックで爽やかに〜書斎
複合施設（老人ホーム、保育園、ラウンジ、ショップ、公園 etc）を併設する大規模マンション「亀戸レジデンス（大京×オリックス不動産）」の完成に合わせて、この地で新たなライフスタイルを発信する２つ住居をデザインプロデュース。
９６平米のこの住居は、南向きに和室が隣接する開放感のあるリビングスペースと個室として使用できる洋室が３部屋用意された、ファミリー向けのゆとりのあるプランです。
...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
デザインスタイルはシックで爽やかに〜ベットルーム
複合施設（老人ホーム、保育園、ラウンジ、ショップ、公園 etc）を併設する大規模マンション「亀戸レジデンス（大京×オリックス不動産）」の完成に合わせて、この地で新たなライフスタイルを発信する２つ住居をデザインプロデュース。
９６平米のこの住居は、南向きに和室が隣接する開放感のあるリビングスペースと個室として使用できる洋室が３部屋用意された、ファミリー向けのゆとりのあるプランです。
...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
デザインスタイルはシックで爽やかに〜リビング
複合施設（老人ホーム、保育園、ラウンジ、ショップ、公園 etc）を併設する大規模マンション「亀戸レジデンス（大京×オリックス不動産）」の完成に合わせて、この地で新たなライフスタイルを発信する２つ住居をデザインプロデュース。
９６平米のこの住居は、南向きに和室が隣接する開放感のあるリビングスペースと個室として使用できる洋室が３部屋用意された、ファミリー向けのゆとりのあるプランです。
...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
ローコスト住宅の考え方７
さて、27日のコラムの続きである。
職人さんの技術力の低下
今の建築業界にはまともな職人さんがいない。こういう言い方をすると起こられてしまうかもしれないが、とにかく何でもやるぞ！と挑戦してくれる職人さんを探すのは至難の業である。
この説明をするために、ちょっと私の事務所を造るときの話をしよう。私の事務所では大規模な木製建具を使っている。別段凝っているわけでもない、普通の木製...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
ローコスト住宅の考え方６
さて、25日のコラムの続きである。
一見何でも手に入れることが出来るこのような大資本によるショッピングモール。しかし、そこには大きな落とし穴が存在する。
そこで手に入れることが出来るものは、大量生産・大量消費社会の中に組み込まれることが可能だと判断されたものしかない。つまり、一般的な家族連れや買い物に来た若者が買ってくれるだろうと予想されるもの、そして、海外や地方に作られた大規模工場...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
オバマ次期米大統領の経済対策に期待感
オバマ次期米大統領は、24日、地元シカゴで記者会見し、 大規模な経済対策を講じる方針を示した上で、 来年1月に発足する新政権の経済閣僚を発表した。 財務長官には、クリントン政権で国際金融担当の財務次官を務めた ティモシー・ガイドナー、ニューヨーク連邦準備銀行総裁、 経済担当の大統領補佐官兼国家経済会議議長に、クリントン政権で 財務長官を務めたローレンス・サマーズ、ハー...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
アラフォー世代の住まい〜和室
複合施設（老人ホーム、保育園、ラウンジ、ショップ、公園 etc）を併設する大規模マンション「亀戸レジデンス（大京×オリックス不動産）」の完成に合わせて、この地で新たなライフスタイルを発信する２つ住居をデザインプロデュース。
世代に関係なく「和室はどこか落ち着く」と感じる人は意外と多いのです。 床に座りホっとする感覚は、日本人の住文化のＤＮＡといってもいいでしょう。 リビングに隣接する和室...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
アラフォー世代の住まい〜主寝室
複合施設（老人ホーム、保育園、ラウンジ、ショップ、公園 etc）を併設する大規模マンション「亀戸レジデンス（大京×オリックス不動産）」の完成に合わせて、この地で新たなライフスタイルを発信する２つ住居をデザインプロデュース。
アラフォー世代のご夫婦のためにデザインした８７平米の住居では、快適な眠りを得るために柔らかいライティングと落ち着けるカラーでコーディネーションした主寝室と、２人で利用...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
アラフォー世代の住まい〜リビング
複合施設（老人ホーム、保育園、ラウンジ、ショップ、公園 etc）を併設する大規模マンション「亀戸レジデンス（大京×オリックス不動産）」の完成に合わせて、この地で新たなライフスタイルを発信する２つ住居をデザインプロデュース。
８７平米のこの住居は、いわゆる３ＬＤＫタイプですが、キッチンを中心に回遊型の生活動線が実現できるユニークなプランになっています。
アラフォー世代（３５歳か...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
エムシーエスが考えるCMS導入ガイド
エムシーエスが考えるCMS導入ガイド **−はじめに− インターネット上でのブログでは、多くのツールがあります。 CMS（コンテンツ・マネージメント・システム）もその様なツール一つとなります。 現在多くのCMSが製品化され市場に提供されております。 CMSを自社サイトに導入するにあたっては、その多くのCMSの中から、自社の目的にあった製品を探すことになります。 しかし実際には自社に最適なC...（続きを読む）
- 三井 博康
- （Webプロデューサー）
世界金融危機−住宅ローンの証券化
住宅ローンの証券化の歩み
住宅ローン債権の証券化のはじめは、1930年代のニューディール政策の住宅保有拡大政策の一環として設立されたファニーメイ、フレディマック、ジニーメイを通じて発行された証券である。当初は、住宅ローンを束ねて担保にして、そのキャッシュフローを裏づけに証券を発行していたもので、これをパススルー証券という。つまり、ローンの返済があるとそのまま証券も償還されるという、ローンのキ...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
ソフトウェア業における工事進行基準の適用
平成19年12月27日に企業会計基準委員会（ASBJ）から 企業会計基準第15号「工事契約に関する会計基準」 企業会計基準適用指針第18号「工事契約に関する会計基準の適用指針」 の２つが公表されている。 これによると、受注生産のソフトウェアに関しても、 工事進行基準を適用することを求められている。 しかし、会計基準でさえ、いまだに明確な基準の線引きが行われていないのが、 ソフトウェア業に関する工...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
地震保険に入っておきたいのですが・・・
こんにちは。いつも興味深く拝見しています。 ご相談したいのは持ち家の火災保険・地震保険です。 9年前に新築分譲マンションを購入した際に住宅金融 公庫を利用し、公庫特約の火災保険に加入しました。 地震保険は後から特約として追加されています。 その後ローンは民間に借り換えましたが、この保険は そのまま継続しています。 このうち火災保険は当初のローン期間と同じ35...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
最果ての街の丘に立つ〜２
この地域は湿地帯が多いということは、釧路湿原の存在でみなさんご存知だと思いますが、根室にもあります。
根室半島の根元に風連湖と春国岱というエリアがあります。ここは2005年にラムサール条約に登録され、世界的に保護の対象になっているほどの場所で、半端じゃないすばらしい景色があります。野生動物や野鳥の宝庫でもあり、ラムサールの影響もあってヨーロッパ、特に英国の観光客に認知されていて、そこから伝わっ...（続きを読む）
- 敷浪 一哉
- （建築家）
SQL Server 2008 概要解説 2
SQL Server 2008 注目機能・特長一覧
◆コンプライアンス対応
透過的データ暗号化
データ操作監査
ポリシー ベースの管理
◆データベース統合を実現
マルチ インスタンス
リソース ガバナー
統合管理ツール
パフォーマンス データ コレクション
◆使いやすい BI 機能
Reportin...（続きを読む）
- 上原 正吉
- （Webプロデューサー）
時事問題に関心を持ちましょう。
新聞を読まない人たち 最近、始めた講義の一つに経済記事の読みこなし方法というのがあります。 新聞を中心にして、記事をただ読むだけでなく、いろんな角度から分析して時事問題に対する自分なりの考えを築くためのポイントを解説しています。 受講生はファイナンシャル・プランナーの資格を持つ方々が大半です。驚くのは、参加者の3割ぐらいが普段新聞を読んでいないことです。 多くの人たち...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
マンションは管理を買え２ 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2006/11/11号】 ＞＞＞前コラムの続きです 滞納問題はさておき、 修繕積立金の不足についてはいろいろな要素が考えられます。 最も多いのは、新築時の分譲業者が売りやすくするために もともとの修繕積立金を安く設定している、という物件。 しかし、物件によっては販売時に一時金としてかなりの...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
オフィス賃料が下げ止まらない！その１
「不動産崩壊★今何が起きているのか！？〜１ 」 オフィス賃料が下げ止まらない！その１ 少し前まで活況を呈していた、 東京都心部のオフィス賃料と低空室率。 六本木ヒルズから始まり、 各所で大規模なオフィスビルの増床が続いた。 東京駅丸の内側も他ではない。 新丸ビルは注目を一気に浴び、 現在も建築中のビルがある。 いまだに増床中なのだ。 ...（続きを読む）
- 堰口 新一
- （経営コンサルタント）
中国の暴動多発に注意！
2008年8月8日午後8時8分 北京オリンピック開催 8月8日北京オリンピックが開催されます。”８”という数字は中国では縁起が良く、開会式は ”2008年8月8日午後8時8分” にスタートします。 北京オリンピックまで後、数週間になりましたが、ココに来て、中国内陸部での暴動多発やバスの時限爆弾爆発ニュースが流れてきています。 今年、日本で報道された大きなニュー...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
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