個人事業から、大きくしたいのですが・・・。

シックスハウス等の対策商品を個人住宅向けに販売をしたいと思っていますが、よくわからない点がありますので教えてください。・効率的な販売方法として、住宅施工・販売会社やホームセンター等法人との契約等も視野に入れていきたいと思うが、独占的に扱うには製造元や販売先とどういった契約を結べば可能になるのか？　　また、営業した顧客から直接製造元へ連絡された場合自分抜きで取引をされることを防…

個人事業として始めたいと思いますが・・・

シックスハウス等の対策商品を個人住宅向けに販売をしたいと思っていますが、よくわからない点がありますので教えてください。?個人事業として始める場合、どこへ届け出が必要なのか？必要な場合、必要諸経費はいくら掛かるのか？ある程度販売実績ができてからでは遅いのか？?どれだけの需要が見込めるのか調査をしたいが、どのようにすればよいか？個人で情報を集める方法と、依頼して情報を集める方法は具…

家を建てる時のアドバイスを下さい。

先日、家の契約をしたのですが、まだ建てていなくて自由設計対応というプランが気に入り購入しました。土地＋家の値段も相場より安かったので聞いてみると早く売って維持費、宣伝費用などを抑える為と説明を受けました。設計はその工務店と何回も打ち合わせをして決めるという事で融通は聞きますと仲介の営業マンの方には聞いてます。まだ打ち合わせをしてない段階なんですがもう建物価格は決まっているので…

契約後に売主が・・、契約不履行で解約は？

1/15に新築マンションの売買契約をし、手付金を購入代金の5％を入金済みです。2/5に売主が会社更生法を申請し、現在約3週間の業務停止中です。昨日、2/14に契約者向けの説明会の開催通知が売主とその弁護士から届きました。今後事業再建に努力しの業務の継続の意思を見せております。売主の営業担当とは、連絡はつけられますが、今後の詳細や予定は、まだ何も言えない状況であると報告されました。とても不安…

個人事業として始めたいと思いますが・・・

シックスハウス等の対策商品を個人住宅向けに販売をしたいと思っていますが、よくわからない点がありますので教えてください。?個人事業として始める場合、どこへ届け出が必要なのか？必要な場合、必要諸経費はいくら掛かるのか？ある程度販売実績ができてからでは遅いのか？?どれだけの需要が見込めるのか調査をしたいが、どのようにすればよいか？個人で情報を集める方法と、依頼して情報を集める方法は具…

保険商品選びで困っています。

35歳男性、妻あり、子供なしです。以下理由から保険の見直しを考えています。（これまで入っていた保険）・ステップアップ式・終身保険が65歳以降は1500万→100万円になってしまう・組み換えができない↓（これから入りたい保険）（1）働けないときにサポートしてもらえる医療保険に入りたい・入院5000〜10000円くらい。通院がつけば、なおベター・がんは先進医療でお金がかかりそうなので、特約つけたほうが...

彼はうつ病でしょうか？

遠距離の彼がいます。昨年の９月を最後に会うことが出来なくなりました。理由は「仕事がいそがしい」でしたが、最近になって「誰にも会いたくない。疲れている。いつ会えるのか聞かれるとプレッシャーになる。体調もよくない。」に変わりました。彼が、別れたがっているのではないか？浮気をしているのではないか？と疑問に思い、先日無理やり彼の所へ行きました。浮気ではありませんでした。「お前が嫌いな…

マンション購入とローン返済について

返済に無理があるのかで悩んでいます。3180万円の新築マンションを頭金100万、残りの3080万を変動金利でローンを組もうとしています（毎月の支払いは当初５年は管理費等込みで７万円程度）。大手自動車部品メーカ勤務で、今年の見込み年収は500万円です（前年は560万円でしたが、残業カット分で500万と予測）。月収としては基準賃金25万円です。（妻（専業主婦）子供２人（2歳と4歳）の4人家族です。今は...

地盤改良の

地盤改良について質問があります。もともと地盤改良をする予定はなかったのですが、念には念を入れて…という流れで柱状改良の話が出ています。地盤調査のデータをもらいましたが、３以上は大丈夫という情報しか知りません。データは３以上がたくさん並ぶ中、2.3がひとつありました。これだけで地盤改良するものですか?

社長の責任について

１年半前に営業を辞めて、現在休眠状態の株式会社です。最近、会社に債務（約220万円）があることが分かりました。その債務は、借主：会社　　保証人：取締役Ｂ　となっています。役員は３名で下記のようになります。Ａ：代表取締役　持ち株０％　　　Ｂに頼まれ形式だけ（報酬なし）Ｂ：取締役　　　　持ち株１００％　実質経営者（現在行方不明）Ｃ：取締役　　　　持ち株０％　　　Ｂに頼まれ形式だけ（報…

建築工事請負条件付　土地売買契約について

まだまだ勉強不足な為、いろいろとアドバイスお願い致します。先日不動産業者の仲介によって「建築工事請負条件付　土地売買契約」の契約をしました。営業さんの話では間取り等は自由で自分で好きに設定出来ると言われています。しかしその契約書をかわす時に建築工事請負申込書も同時に作成する事になり、そこには請負代金も明記されています。これからローン審査を行いいろいろな話を進めて行くのですが、…

インテリア業界か留学事業か迷っています

専門家の方々、回答をお願いいたします。私は２７歳の男です。年齢的には一般企業の中堅社員に相当しますが、現在アパレルのアルバイトをしながら、就職活動をしている就職浪人です。当然ですが職歴はなく、経歴を考えると焦っています。過去に、留年やイギリス留学を１年間、編入学などしていた為、大学を卒業した歳は２７歳です。新卒時の就職活動では、私の年齢的な問題があり、採用には至りませんでした…

仮審査が通りません・・・

このたび、７月に子供が産まれるため今の賃貸ではなく新築マンションの 購入を考えており、仮審査を申込しました。 が、１行目(某地銀)で借入件数が多いため、否決になってしまいました。 その理由は・・・↓↓↓ ・車ローン(ﾄﾖﾀﾌｧｲﾅﾝｽ)→160万 ・銀行系ｶｰﾄﾞﾛｰﾝ→10万 ・銀行系ﾌﾘｰﾛｰﾝ→140万 ・ｶｰﾄﾞｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞ→20万+14万 このような状態でした。 ただ、銀行系ﾌﾘｰﾛ...

廻りブチ、幅木について　色選定も悩み

現在、新築中です。その工程のなかで廻りブチと幅木の選定をしなくちゃいけないのですが、悩んでます。お願いしている建築さんと材料屋さんの営業の話だと、通常だと木の家の場合、多少動いたときに隙間ができてしまうからつけているという話なのですが、私のイメージに廻りブチ施工がでてこないのです。話はわかるので、現在選定をしておりますが、今回の我が家の仕様だと壁クロス、天井シナベニアやその逆…

日当について

いつもお世話になっております。規定を作り株主総会で承認するところはわかるのですが日当の内容がピンときません。事務所の外(配達・仕入れ・営業等)に出る仕事したら日当がつけられるのですか？給与を下げてその分日当にすれば、受け取る金額は一緒でも所得税や保険料が安くなるのですか？日当になる場合とならない場合は、どの辺で線を引いたらよいのでしょうか？よろしくお願いします。

転職について

先週経理事務に応募し、すでに内定者が決定してしまったと不採用だった会社に別部門で求人が出ていました。再度応募してみたいと思っていますが、どのようにアプローチしたらよいでしょうか？

インテリア業界か留学事業か迷っています

専門家の方々、回答をお願いいたします。私は２７歳の男です。年齢的には一般企業の中堅社員に相当しますが、現在はアパレル販売のアルバイトをしながら、就職活動をしている就職浪人です。当然ですが職歴はなく、経歴を考えると焦ります。過去に、留年やイギリス留学を１年間、編入学などしていた為、大学を卒業した歳は２７歳です。新卒時の就職活動では、私の年齢的な問題があり、採用には至りませんでし…

職務においての資格手当について

はじめまして。私はある企業の代理店において契約社員で在職中です。代理店スタッフとして業務における資格制度が企業で設けられ、スタッフが資格試験に合格すると、手当がもらえます。企業から代理店に、そしてスタッフへ支払われる流れです。その支払いについて疑問、不満を感じています。それは、昨年中に同じ代理店内で支店移動をした際にわかった事ですが以前の支店では企業から支払われる全額がスタッ…

会社での職種変更辞令（設計→営業）対応策は？

いつもお世話になります。35歳の会社員です。嫁、子供もいます。このたび、この不景気の影響もあり人事辞令がありました。内容は建築設計で経験を積んでいましたが、営業への配置へ転換されることになり困っております。一級建築士あり技術職で育ち、営業への辞令。驚きを通り越し、どんどん悔しさが増していきます。設計課から５名程度、同じ人事がありました。（ともに設計しか経験が無い技術職です）設計…

裏側矯正のデメリットについて質問です

裏側矯正のデメリットは、治療期間が長い、費用がかかると聞きますが、それでも裏側矯正を選択する人は、何が良くて裏側矯正を選ぶものなんでしょうか？

システム開発と契約分割

? システム開発における要件定義と、要件定義後の契約を分割することはどの程度一般的なのでしょうか？システム開発の案件は要件定義から稼動後のサポートまでを範囲として契約したほうが事務的には楽だと思いますが、ある程度複雑なシステムにおいては要件定義を行わずに全体の金額を算出するのは困難だと考えられますので、要件定義作業と、それ以後の作業の契約を分けて、別ものにするという考え方がある…

請負のシステム構築における追加要件

請負契約におけるサービスや成果物に追加が発生した時の考え方を教えていただけたら幸いです。SI においては特に、さまざまな理由で発注元から請負側へ追加要求が行われることがあたりまえになっていますので、想定される追加部分については双方どの程度のサービスや成果物追加までなら許容するかを予め取り決めておくのが一般的だと思います。しかしもし、そのような取り決めを超えるような追加作業が発生し…

IT企業の採用状況について

はじめてIT企業にて、採用を担当することになりました。採用は主に求人サイトを利用して行うのですが、まわりに質問できる人がいないので、予備知識として教えてください。求人サイトを利用した場合、求職者からの応募は月に何件くらいくるものでしょうか？またそこから書類選考を通過して面接に進展するケースは何件くらいでしょうか？求人サイトのスカウトは月に何名くらい行うものでしょうか？またそこか…

営業代行サービスが上手く活用できるケースとは？

弊社では日用雑貨の企画・製造をしております。定期的に卸屋小売り向けにキャンペーンを行っており、年に数回営業部に対する負荷が増大する時期があります。不定期に需要が増す営業活動のため、営業代行サービスを活用しようと思っているのですが、この使い方は正しいのでしょうか？また、営業代行サービスというものは、日頃の営業活動その物をアウトソースする事も可能なのでしょうか？営業代行の活用シー…

営業代行とセールスレップの違いは？

業務システムの受託開発を行っているのですが、営業力の弱さを課題として考えています。そこで、新規の顧客を開拓する方法として数名規模での営業代行を検討しているのですが、同じようなサービスとしてセールスレップというものがあると聞きました。調べてみたのですが、営業代行とセールスレップの違いがはっきりと分かりません。セールスレップとはどのようなサービスなのでしょうか？※この質問は、ユーザ…

新築戸建てのアフターサービスに関して

新築・建売一戸建てを購入したのですが、住宅のアフターサービスに関して質問があります。1.購入物件は住宅性能保証制度加入物件なのですが、通常これ以外にアフターサービス基準書のようなものがあるのでしょうか？2.一般的に定期点検等はついているものなのでしょうか？3.定期点検の法的義務はあるのでしょうか？以上、宜しくお願い致します。

投資するならまず管理者研修？それとも新人研修？

企業を発展させていくにあたり、人材育成にも今後は積極的に投資が必要だと考えています。その際、管理職、中堅社員、あるいは新人のいずれの育成を優先して強化していくことが望ましいのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

顧客満足(CS)を向上させていく手順

起業して間もないですが、ある程度の安定が確保できてましたので、今後のためにようやく顧客満足について真剣に取り掛かろうと考えております。しかしどうやって取り掛かれば良いのか分からず、まだ手がつかないでおります。どこから手をつけ、どのレベルまで実行すべきでしょうか。また、お客様を第一と考えることと、顧客満足を考えることはどう異なるのかについても、ご教授いただければ幸いです。※この質…

整体業の開業

現在整体師として新たに個人事業者として開業届けの登録をしようと考えているものです。2年前に会社は退職しており、整体の先生の下で勉強を積んで、最近口コミで実際に患者さんの施術を自宅や出張で始めたところです。将来的には店舗を構えての営業を目指しております。まだ月に2万円くらいの収入なので、開業の届出などはあとからでもいいとは思うのですが、忙しくなるぞ！やったるぞ！という意気込みも込…

整体院のマーケティング

整体院の患者さんを増やすための施策について、ご専門の方からご意見を伺えれば幸いです。

雇用保険最終認定日後に入籍はOK?

はじめまして。昨年末に退職して、現在雇用保険の手続き中です。5月に結婚予定で、出来ればGW期間中に入籍したいと思っています。最終の認定日が4月末で、おそらく4営業日後に振り込まれるので、GW明けになるかと思います。そこで質問なのですが、最後の振込を待ってから入籍した方がいいのでしょうか？それとも最終認定日後であれば、振り込みがまだでも問題ないのでしょうか？よろしくお願いします。

ネイルサロン開業にあたって

マンションでの一室でのネイルサロンの独立（軌道にのるまでは一人で営業予定）にあたって、現在の勤務先の顧客以外の集客はＨＰと広告を考えています。美容院等のようなサロンの申請の有無や、街でのビラ配りの規制、会社登記・納税等はしなければいけないのか？、現在の勤務先から訴えられる可能性、・・・独立に伴い、生じる基本的な事が分からないので、教えてください。

ネイルサロン開業にあたって

現在の勤務先からの独立を考えています。賃貸マンションの一室での営業とし、顧客以外の集客は、ＨＰと広告での宣伝をしようと考えており、軌道にのるまでは一人で回すつもりでいます。街でのビラ配りの規制の有無や、会社登記や納税などは法律上しなければいけないか？現在の勤務先から訴えられたりする可能性など・・・独立に伴い生じてくる立ち上げに関することが全く把握できていないので教えて頂けない…

住宅購入に不安

住宅購入を考えています。28歳会社役員で、年収４８０万です。専業主婦の妻、２歳、4歳の子供がいます。3970万の新築一戸建ての物件を考えており、頭金なしの35年ローンをくむ予定です。変動金利で、月額120765円返済する予定です。返済比率は30.32％です。諸費用などを支払うと、貯蓄は80万になります。これでやっていけるのか不安です。

不動産投資で管理会社を変更したいのでが？

私は岐阜県在住です。現在福岡市内の不動産投資（賃貸）オーナーなのですが不動産管理会社からの家賃送金が３ヶ月分にわたり滞納状態が続き昨年１２月より再三督促を繰り返していますが対応がなく不信感一杯で管理会社自体を変更したいと検討中ですが具体的知識が充分でなく心配です。つきましては、今後の対処と考慮すべき内容を可能な限り具体的な相談にご回答賜れば幸いで御座います。また、福岡市内での…

生命保険について

夫婦二人（共に27歳）の生活で妻は専業主婦、私は年収560万のサラリーマンです。家賃は6割ほど会社が負担してくれています。現状、二人とも生命保険などの保険と言われるものに一切入っていません。何かあった時のために入らないとと思ってはいるんですが、何にどう入ったらいいのか全く分からず、知り合いに専門家がいるわけでもないので、困っています。インターネットで見ていても選ぶ基準が分かっていな…

建築条件付で土地、建物同時契約

はじめまして。建築条件付の物件を購入しようとしているものです。近々、売買契約になるのですが、そのときに建物工事請負契約も同時にするように言われました。建物工事請負契約はプランがもっと固まってからにしてくれとお願いしたのですが、他のお客さんにもそうしてもらっているのでという回答でした。ハウスメーカーは大手で、不審なところもないく信頼していたのですが、この件で不安になっております…

保険の見直しについて

初めまして。33歳独身女性です。保険の見直しを勧められているのですが、ネットなどで調べてもイマイチ理解ができず迷っております。是非助言をお願いします。ＪＡ養老生命共済加入年齢18歳・払込終了48歳予定利率5.50％・養老生命共済　200万円・通院特約　　　　　0円・全入院特約　10,000円（全て53歳まで）・保険料　年払110,600円両親が加入したものをそのまま引き継ぎ払い続けているのですが、...

転職回数

今現在２３歳で、派遣社員含め３社ほど経験があり、どれも営業事務です。８月末で前職を辞め、正社員の仕事をずっとさがしてきました。しかし、書類は通るのに面接で落とされ続け、正社員を断念し、派遣社員でも探すようになったんですが、こちらは書類が通過せず、１社で長く働いてる人をという理由で断られています。また、面接では失業期間をつっこまれ、実家に帰らないんですか？と良く聞かれます。やは…

不動産購入について（売り主が不動産に変更）

お世話になります。現金購入を考えている中古住宅があるのですが、この物件が訪れた不動産業者Ａで直接扱っている物件ではなかったため、見学や物件詳細内容の確認に時間がかかり、申し込み希望の旨を伝えた際にはすでに第一購入希望者（ローンでの購入）がいると聞かされました。第一購入希望者のローンが通らなかった場合、こちら側に購入の可能性がでてくるとのことだったので、とりあえず申込書を送り、…

停止条件付契約と注文住宅購入について

現在自己所有のマンションに家族で暮らしています。去年の11月末に、大手ＨＭと先に建築工事請負契約を行いました。その時に、停止条件付契約とうい口頭での約束でした。12月に入りすぐ、専任契約で近所の不動産屋でマンションの売却を行ってもらっていますが、未だ契約に至っておりません。先日建築申請がおりたとききました。今週初めに簡易的な地鎮祭を行いました。現在、土地の所有権は契約したＨＭがも…

フレックスタイム制の導入、会社のためになるの？

私は、パッケージ開発、ソリューション提案を主とするシステム会社の人事をしています。部門には技術者の常駐派遣をやっている部もあります。この度、裁量労働の技術者を36協定の対象者に変更して、残業代も支払い、定時勤務を始める話が進んでいます。しかし、いきなりの定時勤務では無理があるのと、営業や事務と同じ時間管理は難しいので、フレックスタイム導入を検討することになりました。フレックスタ…

自営業者の保険について

はじめまして、自営業美容師、３２歳、既婚、子なし、借家、お店の借り入れ150万　年収400万、非喫煙、おおきな病気したことがなく健康です現在保険等まったく入っていません何か入ろうと思い、いろいろ調べていますが、何をどう選んだらよいかわかりません心配なのは自分が怪我、病気でお店を休んだときその間の収入がなくなるということですそういう場合はどんな保険に入ればよいでしょうか？収入保障、所…

転職について

初めまして。３２歳女性です。短大卒業後、約１３年間スーパーで婦人服の接客販売業に従事しております。２０代後半から転職を考えているのですが、未だに実行出来ていません。英語が得意ですので英語力を生かせる仕事が希望ですが、経験がないので厳しいと思ってます。お客様と接する事が出来る今の仕事も好きなのですが、夜の１１時までの勤務も多く、勤務時間帯に関する不満は解消出来なさそうなのでいず…

こんな悪条件ですが、うまく就職出来ますか？

私は現在46歳・転職歴7回(その中には19年勤務した会社があります。特に前職は2ヶ月足らずで辞めてしまいました)で今年初めから再就職活動を行なっております。特に40代に入ってからは転職を3回行なっており、応募も書類選考がほとんどでなかなか通らなく、面接が実現出来たとしてもアピールがうまく出来ずに苦戦していました。(無理にアピールして採用出来てもすぐクビなる負い目を感じてしまうことです。)主…

海外給与の扱いと日本への送金

犬飼と申します日本本社から在籍出向で中国法人（天津）へ単身赴任で出向しております。現在まで日本本社における給与の総支給額に対して日本給与分と海外給与とに分割し、日本では日本円で、海外では現地通貨でそれぞれ支給されております。日本給与分については出向元である日本本社が立替を行う形で、出向先へ請求するものです。現在、給与配分は、日本給与85%：海外給与15%という割合で、出向元である日…

大学4年、内定無し。進路に悩んでいます。

私大経営学部に所属している4年生(22歳)のものです。就職活動を始めて1年以上が経過し、未だに内定をいただけていません。この時期に就職先が決まっておらず、就職活動をしながら今後の進路について考え頭を痛くしています。これまで、営業職に絞って就職活動をしてきましたが、両親やゼミの先生からあまり向いていないのでは？と言われ、私自身も最近になって、おっとりとした性格などもあり、あまり向いて…

マイホーム購入か、賃貸を継続すべきか悩んでいます。

昨年結婚、主婦歴4ヶ月です。主人は34歳サラリーマン（営業）です。将来はマイホーム（一戸建もしくはマンション）を購入したいと考えており、すぐではなくても子供を1人持ちたいと考えています。しかし主人の会社ではインセンティブ制度がなく昇進したり給与が年齢相応に上がる期待ができません。休日出勤や深夜帰宅もザラで、光熱費やタクシー代がかさみます。私自身は病気療養の為会社を辞めておりしばら…

増築時の確認申請

増築を考えております。共同住宅で建物は3階建て、某社のへーベルハウスで95年に建てました。そこで、2階部分だけを増築（10平米以内）を行おうとしているのですが、建築確認が必要なのでしょうか？某社営業の方は、例の建築確認の法令改正に伴い、増築は申請等に時間が掛かりすぎ、現実的には不可能に近いというコメントです。しかし自分でインターネット等で調べるとそもそも10平米以下の増改築は確認申請…