こんばんわ 日頃、様々なことについて ご相談を頂く機会が多いのですが その中で感じることとしては 　多くの場合 「原理原則」が抜けており 「枝葉末節」について どうしようか悩んでいる ということでしょうか 　運動指導にしても スタジオ経営にしても 「原理原則」があり 　そこから「戦略」や「戦術」などと ブレイクダウンしていく訳ですが 　多くの場合 テクニックだけに目が向いてしまって...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

　こんばんわ 気が付けば、お陰様で会社を起ち上げ 今日でちょうど半年となりました!! 　「付き合って今日で半年だね♡」 みたいな半年刻みや まして、1か月記念日的なものは 全く考えておりませんが（笑） 　まだ弊社のロゴを ご紹介させて頂いたことがなかったので 　今日は、imok株式会社のロゴを ご紹介させて頂きますね!! 　原案を考え 皆で意見を出し合い 何度も修正しながら デザイナー...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

マイ　ファンドレポート　2015年 5月確報版myfund 2015年5月の収益率は4週間で1.00%、3ヶ月間は1.20%、1年間9.66%でした。年初来投資収益は4.31%です。 ・5月の株式は日本株が好調で急伸いたしました。一方米国株は伸びず保有する銘柄の半数以上が下落しました。J-REITは5銘柄上昇、4銘柄が下落してトータルでは若干の伸びとなっています。■FundAの成績(日本円換算)J...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

誤解されやすいサービスは 下記の共通事項がある。 ・カタカナの専門用語が多い ・抽象的な概念が多い ・理解できなくても生きていける ・スタートするには勉強が必要 ・効果が目に見えない ・価格がいい値 こういう職業は、 士業 という国に認められた 占有業務資格でないと 利益がでない というのが相場だ で、国指定の 資格がまだ整わない場合 収益をだすために 玉石混淆となる。 お寺や 神社...（続きを読む）

村本 睦戸

（ITコンサルタント）

Webサイト ネットショップ ブログ SNS の見に見える効果が 販促がわかりやすい からと言って、 もう、プロダクションが 主導する時代は終わった。 すでに、アジアの世界でも これは 「経営」のテーマだと とらえている。 一担当者や 若い人の兼任でまかせたり トップの確たる判断責任もなく 広告・宣伝業界に 低価格でたのむものでもない。 この一昔前の 普及啓発活動を あらためるべく ...（続きを読む）

村本 睦戸

（ITコンサルタント）

■出口が見えにくいマンション投資？？ 最近の賃貸需要も人口減と首都圏一極集中で、ほかの地域の空室が目立つ。 特に、関西方面。   賃貸の需要は東京に比べると少ない。 そこに来て、いまだに新築の投資物件を建築している。   そのため、中古になった賃貸には集客が難しく、募集条件は年々、オーナーにとって厳しくなってきた。 例えば、1年ほど前の募集賃料...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

　こんにちわ 表参道店がOPENし 神楽坂店はリニューアル 少しは落ち着くかと思えば・・・・・・ 　明日も ８時前には表参道店に行き 企業様との打ち合わせ その後は、某雑誌の撮影が数時間あり 神楽坂店に戻ってセッションなどなど 　お陰様で たっくさんのお志事を頂戴しております♪ 本当に有難うございます!! 　さて 1週間前に告知をさせて頂きました 7月20日に東京で開催をさせて頂きます ...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

投資信託の資産残高が５月末、初めて１００兆円を超えたようです。 。株高と円安で運用益が増え、少額投資非課税制度（ＮＩＳＡ）も追い風。超低金利時代に、少しでも利益を得たい個人投資家のお金が流れ込んでいます。 投資信託協会のまとめでは、証券会社や銀行で買える公募投信の残高は４月末で９９兆１６３６億円。１１カ月連続で過去最高を更新、５月も資金が流入し、流入超過は２３カ月連続になる見通しのようです。 ...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

「最近〇〇ぶりの値上げ」をよく耳にします。 「お茶づけ」で有名な永谷園は茶漬けやふりかけなど主力商品の価格を、7月1日納入分から約5～10％引き上げると発表。値上げは1990年8月以来ほぼ「25年ぶり」らしいです。 またお菓子のロッテ日、主力商品の「ガーナミルク」などチョコレート8品目を7月14日から10％程度値上げすると発表。主原料となるカカオ豆などの価格が高騰しているためですが、この値上...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

いろんなセミナーがあっていろんなテクニックが紹介されている。 多くの参加者はマーケティング調査をしているわけでもなく純粋に楽しんでいるのだ。 不安を和らげるため望みをかなえるためエンジョイするために。 書籍でもそうだが、価格なりの効果なのが気になる。 書籍の1500円は、ワンフレーズの価値気づきを与える効果。セミナーであれば、5000円以下。 もし、これ以上の価値や効果を得たならラッキーなのか...（続きを読む）

村本 睦戸

（ITコンサルタント）

■出口が見えにくいマンション投資？？ 最近の賃貸需要も人口減と首都圏一極集中で、ほかの地域の空室が目立つ。 特に、関西方面。 賃貸の需要は東京に比べると少ない。 そこに来て、いまだに新築の投資物件を建築している。 そのため、中古になった賃貸には集客が難しく、募集条件は年々、 オーナーにとって厳しくなってきた。 例えば、1年ほど前の募集賃料よりも１万円も値下げし...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

先日、某大手買取専門店に行きました。 なんで行ったかというと、単純で、 「車を買い換えたいけど、どこか高く買い取ってくれないかなぁ？」 と思ったからです。   何せうちの車は走行距離17万キロで、17年ものですから（苦笑）   はっきり言って「買取専門店」にもって行くような「タマ」ではないんですが、某ズバッなんとかで一括査定を申しこんでみたら、なぜかすぐに電話が鳴ったわけでして。 ...（続きを読む）

石川 智

（ファイナンシャルプランナー）

１．特定（３大）疾病保険料払込免除特約とは？ そして、ここ最近の傾向として、「特定（３大）疾病保険料払込免除特約」が付加できる保険会社が多くなってきている。 この特約は、特定（３大）疾病になって所定の状態になった場合に、保険料を払わなくてもよくなるという特約。 特定（３大）疾病とは、がん、脳卒中、急性心筋梗塞。 ただ、この所定の状態というのが、保険会社の約款に細かく規定されてい...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

昨夜は日本全土が揺れた小笠原沖を震源とする地震がありましたが、関東は結構揺れたと思います。 超高層のエレベーターは緊急停止したり、停電になった地域もあったそうで、いざ電気が使えなくなるとテレビやラジオからの情報収集が難しくなりますね。 若い世代はスマホなどで確認することができますが、お年寄りのご家庭では情報収集が難儀です。 家庭用緊急地震速報発報端末 地震の見張り番 これが枕元にある...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

賢者の想続、愚者の争族。やっておきたい相続対策１ 神奈川県横浜市のファイナンシャルプランナー高橋成壽です。 このシリーズでは知っているようで知られていない、 知られているのに準備されていない相続対策について 色々な視点からお伝えしていきます。 ※仏壇仏具は非課税財産 相続は人が亡くなった瞬間から始まります。 人が亡くなると通常は、 火葬され、埋葬されます。 ...（続きを読む）

高橋 成壽

（ファイナンシャルプランナー）

ここ数日でドル円の動きが急にあわただしくなりました。 124円台へと一気に円安に動いています。 クライアントのケーキ屋さんでは、毎年夏に台湾からマンゴーを輸入しています。 台湾マンゴーの輸入価格が昨年に比べ、7%以上上がっています。 今年の夏はさらなる工夫が必要になりそうです。 （続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

 金融庁は、２０１４年１～１２月のＮＩＳＡの活用状況について 公表しました。  ２０１４年末時点で、専用口座は約８２５万口座、 買い付け額は約３兆円に達しました。  政府は、２０２０年までに２５兆円にする計画ですので 初年度は１２％の進捗率という結果でした。  投資資産の構成は、投資信託が約６５％、 上場株式が約３３％となっています。  年代別では、 ６０歳代以上の割合が約５７％とシニア...（続きを読む）

山下 幸子

（ファイナンシャルプランナー）

住環境セラピスト&レジデンシャルオーガナイザーの小森あきです。 4月公開予定がズレる事2ヶ月やっと公開する事が出来ました！ 今回、お仕事に対する思いを盛込みました。又、サービスの内容と価格をフローと共に提示。 タブレットやスマートフォンにも対応してより見やすいHPとなっていると思います。 よろしければ是非ご覧下さいそしてご感想、ダメ出し等頂けると嬉しいです！ http://la-vita-fe...（続きを読む）

小森 あき

（インテリアコーディネーター）

■５月２９日（金）　東京・日本橋で開催■　 【事前予約制】ハウスメーカーの注文住宅の設計・見積をプロがチェックします。 ハウスメーカーとの契約前に設計・見積が適正なものか？？ 中立的なプロがチェックします！　   ご検討の注文住宅の設計図や見積書をお持ちください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

明日5月21日（木）のメイクアップレッスン。 最後の1枠、1名様限り、20％OFFにてご案内いたします お時間：5月21日（木）11:00～13:30の間 いずれのコースも20％OFFにてご提供！ メイク 120分コース 16500円→13200円 メイク 150分コース 19800円→15800円 ヘアアレンジ60分　　8000円→6400円　　です。 ※お申し込み時は通常価格が表示さ...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

5月3週、今月に各国の株価は騰落が激しい展開ですが、5月14日にS&P500は最高値を更新翌15日も続伸しました。米国株価の上昇を受け世界各地の株価指数も上昇しています。下図は、日・米・独、過去一年のS&P500(紫色)の騰落推移と、日経平均225(黄色)、ドイツフランクフルトDAXの動きです。S&P500は力強さがありませんが着実に上昇して10%を超えました。フランクフルトDAXは本年に入り急騰...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

みなさん、こんにちは。不動産コンサルタントの巻口です。 今の不動価格は投資として適正か？ 不動産投資をはじめる方にとっては、気になることだと思います。 「現在の価格」は過去の日本経済で言えばいつごろになるのか 日本経済研究所のデータと私の経験から語っています。　 ●不動産取引が活発化！不動産バブル到来か？ 　自民党政権が発足した2013年より、不動産市場は急激に取引が急速に活発化し、 201...（続きを読む）

巻口 成憲

（ファイナンシャルプランナー）

エコ住宅において、エネルギー源を「電気」にするか「ガス」にするか意見が分かれるところです。 今までの施主様の皆様の方向性を振り返ると、お住まいの環境特性に影響を受けていると感じます。 首都圏では都市ガスが普及しているので「ガス派」は多いですし、郊外ではプロパンガスの価格がまちまちなので、安定供給される「電気派」が多いと思います。 電気派でおなじみの「エコキュート」に対抗するガス派の「エ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

ウイスキーなど洋酒の価格が9月1日から値上げがされるようです値上げ幅は最大44%大幅な値上げです。とうもろこしなどの原材料価格や燃料費が上がっているかららしいです。例えばアサヒビールの「竹鶴」が税別2,090円から3000円になります。まだまだ値上げが続くのでしょうね。私はお酒も飲まないのであまり影響ないのですが。まあ洋酒飲む人はお金持ちも多いでしょうからあまり影響ないかもしれませんね。しかし...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

今日は、歯の大切さについてのお話です。 子供の時は虫歯にならないように一生懸命歯を磨いたり、 虫歯治療をしたり、大人になれば＋αで歯並びが気になって治したり、 そのまま放置してしまうと良くないのは皆さん理解していらっしゃるので、 「歯は大事!!」という話はよく聞きますね。 年齢を重ねても口元を綺麗にしている方はより若々しく見えます。   歯はとっても大事なんです。 なぜかというと、...（続きを読む）

石井 府中

（歯科医師）