「ビル」を含むコラム・事例
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【5/11】行動する大家さんの会（AOA）勉強会
５月のAOA勉強会のお知らせです。 今回のテーマは 『あなたの知らない！管理の最前線 ～管理について考えるPart2』 です。 管理会社さんの本音と自主管理をやっている大家さんの本音を聞いてみようというものです 今回、管理会社代表として、ハウスメイトの谷さんにお話し頂きます 谷さんからのメッセージです（FBより拝借しましたm(__)m） 「管理会社の本音を」とご依頼頂いておりま...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
ノーリスクで年利8.3％の高金利金融商品？
こんにちは、人よりちょっとお金に強くなる！
「子育てママが家計簿なしで3000万円貯める3つのコツ」講師のファイナンシャルプランナー藤原です。
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前回に引き続き、デパートネタです^^;
デパートや百貨店って、定価販売が基本ですよね。
だから、郊外型のスーパーなどと比べると、どうしても割高です^^;
毎日の食料品や、生活用品を買...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
【日本不動産再生評価支援協会】セミナー
おはようございます☆
シナジー･マネージメント
高橋です。
昨日のゴルフで筋肉痛＆謎に家で滑って転び
お尻にアザが・・・ （/TДT)/
普通に見えますが、今日はとっても痛い一日となりそうです。
さて、来週の月曜日に行われる下記セミナー↓↓↓にて
少しお話させていただくことになりました。
もし、お時間のある方は聴きにきていただけましたら幸いです。
...（続きを読む）
- 高橋 愛子
- （宅地建物取引士）
働く奥さんが得する老後資金のため方。
働く奥さんが得する老後資金のため方。 マンションや戸建の購入を検討している方も、購入済みの方も、どうでしょうか？ こどもの教育資金や、夫婦の老後資金までよく検討され、用意されているでしょうか？ 今日は、その老後資金を効率よく貯めるための方法をご紹介いたします。 効率よくとは？ ① ② ③・・・ 続きは、ボクのfacebookにて。 （このコラムは当事務所のブログから自動転載され...（続きを読む）
- 南 博人
- （不動産コンサルタント）
駅前や繁華街の駐車料金を40円にする方法。
こんにちは、人よりちょっとお金に強くなる！
「子育てママが家計簿なしで3000万円貯める3つのコツ」講師のファイナンシャルプランナー藤原です。
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車で駅前や繁華街にショッピングに出かけた時、駐車場を探すのに苦労したことはありませんか？
グルグル街を回って駐車場を探したけど、結局見つからず、デパートや百貨店の駐車場を利用することも...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
「写真が途切れてしまいましたが」
添付した写真の中央から左側に、とても良い言葉が書かれています。
大塚は
ぬくもりで
つながっている
現在大塚駅前は再開発中で、駅ビルにアトレができるようです。
山手線の駅の中でも、開発が遅れていた大塚駅がようやく変わります。
大崎のように駅前周辺に遊休地がないため、それほど期待はできませんが、是非都電が通る風景をそのまま残して欲しいモノです。
皆さんはヨーロッパでトラムを利...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
子供の医療費はかからないから、医療保険はいらないと思います。
こんにちは、人よりちょっとお金に強くなる！ 「子育てママが家計簿なしで3000万円貯める3つのコツ」講師のファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 子供が通院したり、入院したりした際、「乳幼児医療費助成制度」から医療費の助成があるのはご存じの方も多いはず。 だから「子供の医療保険はいらない」という人もいます。 でも、この制度をきちんと理...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
健康志向と自然食ブーム ＜１＞
最近の自然食ブームは、これまでのダイエットを謳った一時的な盛り上がり
ではなく、高齢化社会の到来による健康志向の高まりや、ネット通販の普及、
農業活性化のための６次産業化など、社会構造や消費パターンの変化などに
より、ブームが定着して徐々に食生活を変えていくと見られています。
そうなると当然、飲食店のメニューも少なからぬ影響を受けることになります。
そこで、最近の...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
５月似合うメガネ診断会のご案内
眼鏡で１２０％イメージアッププロデュース☆眼鏡美人プロデューサーの宮キヌヨです。
紫外線対策していますか。
メガネって「見える」ためにかけるものと思われがちですが、どんな人にも必要なのは「目の保護」です。紫外線対策は白内障の予防になります。
これからの季節サングラスにしてみるのもOKですし、サングラスが苦手な人は、普段をほんのりカラーレンズにするのもステキです。
眩しさを軽減するにはサ...（続きを読む）
- 宮 キヌヨ
- （イメージコンサルタント）
はるちゃんとけんさん
先日、元バーボンハウス・プロデューサーの藤本ぎっちゃんから、ここ数年で一番感動したギタリストは、去年の私のライブでの田中晴之（ハルちゃん）の演奏だった！とお聞きし、びっくり、そしてゾクゾク！
ハルちゃんは長年社会福祉の仕事をし、近頃はミュージシャンに専念している昨今。
二足のわらじは大変だったと思いますが
ブルース一筋で、余計な仕事をしなかったのが、そのスピリットを持続し続けている秘訣でしょう...（続きを読む）
- うえむらかをる
- （音楽家）
ゴルフピラティスワークショップ－「テークバック～トップ」その１
こんにちは。ゴルコア代表／ゴルフピラティスインストラクターの太田です。
今日は、LPGA A級ティーチングプロの竹内プロ主催のゴルフピラティスワークショップが京都のCPスタジオにて開催されました。
今日のテーマは「テークバックからトップ」
ゴルフが難しいのは、止まっている状態から動き始めること。
アマになればなるほど、アドレスで固まってしまい、どんどん力が入ってしま...（続きを読む）
- 太田 律子
- （ピラティスインストラクター）
マネーセミナー開催予定日をお知らせします。
こんにちは、人よりちょっとお金に強くなる！ 「子育てママが家計簿なしで3000万円貯める3つのコツ」講師のファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 ●4月23日（火）14：00～16：00（大阪） →詳細記事 ●4月29日（月・祝）13：00～18：00（大阪・コラボセミナー） →詳細記事 ●4月30日（火）14：00～16：00（弊社...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
お一人様のマネーセミナー開催について。
こんにちは、人よりちょっとお金に強くなる！ 「子育てママが家計簿なしで3000万円貯める3つのコツ」講師のファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 マネーセミナーは、原則複数名のお申し込みがあった場合に開催させていただいています＾＾ しかし、「一緒に勉強できる友達はいないけど、自分だけでも学びたい！一人でも開催してもらえませんか？」...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
保育園の保育料を安くする方法。（その一）
毎月の保育料はいくらくらいかかっていますか？ 例えば、品川区の保育園の保育料は（3才児未満の子、1人あたり）、 毎月0円の世帯もあれば、MAXで毎月7.7万円もかかる世帯も…つづく 続きは、ボクのfacebookにて。 （このコラムは当事務所のブログから自動転載されています。ご了承ください。） http://www.facebook.com/fp.minamihiroto ※fac...（続きを読む）
- 南 博人
- （不動産コンサルタント）
似合うメガネ診断会 ご来場ありがとうございました。
眼鏡で１２０％イメージアッププロデュース☆眼鏡美人プロデューサーの宮キヌヨです。120％引き出すとは、眼鏡をかけただけで「あなたの魅力」が120％相手に伝わるということです。100％ではなく120％。120％の眼鏡はランナーのシューズ、プロ野球選手のバットようにあなたのパワー（魅力）をさらに引き出します。
似合うメガネ診断会のご来場ありがとうございました。
心よりお礼申し上げます。
盛りだく...（続きを読む）
- 宮 キヌヨ
- （イメージコンサルタント）
おもちゃは良い物を買いましょう。
こんにちは、人よりちょっとお金に強くなる！
「30歳から家計簿なしで3000万円貯める3つのコツ」講師のファイナンシャルプランナー藤原です。
メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約
子供のおもちゃにはお金がかかります。
成長が早いので、使う期間が短く、高価な物を買うのは気が引ける方も多いかもしれません^^;
でも、ここは敢えて高いものを買いましょう。
ただ、単に高いもの...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
投資銘柄情報2013/04/10号
●あみやき亭（２７５３） 本日終値２８万８４００円（＋９７００円）。東海地盤の焼き肉チェーン。４月１日に発表となった２０１３年３月期業績の増額（当期利益６３．１％増）と２０１４年３月期業績予想（当期利益１７．７％増）を好感し、株価は当面の安値圏より続伸となっている状況。２０１０年より株価は３０万円手前で上値の重くなる展開となっているが、これよりそのチャート面のフシを掃う可能性が出てきている。...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
潜在意識の使い方と、この世の法則を学びたい方へ！
4月14日(日)は心の勉強会が麹町にて開催されます。
気功の方は、午前中に前回の勉強会でも行った、光を体内に取り込む瞑想法やESPカードを使った実践。
午後は、小周天瞑想への準備から、遠隔の実践練習、Oリングを使ったゲーム的なテストも行う予定です。
仏教の方は、この世の法則や潜在意識について関わってくる唯心をお話しします。
心というものがどういうものなのか、お伝...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
強制執行ってどんなことですか？
債務者の財産を強制的に処分し、当該財産を換価した代金から債務の弁済を受ける手続きをいいます。強制執行を行うためには、確定判決や和解調書等の債務名義が必要となります。すなわち、債務者の意思にかかわらず強制的にその財産を処分するわけですから、裁判を経て確定判決を得る等一定の手続きが必要になるということです。また強制執行自体にも裁判所への手続きが必要です。 過払金返還請求訴訟において確定判決を得たの...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
茶道が気軽に体験できます
眼鏡であなたを１２０％イメージアッププロデュース☆眼鏡美人プランナーの宮キヌヨです。120％引き出すとは、眼鏡をかけただけで「あなたの魅力」が120％相手に伝わるということです。100％ではなく120％。120％の眼鏡はランナーのシューズ、プロ野球選手のバットようにあなたのパワー（魅力）をさらに引き出します。
昨年７月にはじまった茶道のお稽古も早９ヶ月になりました。たくさんの方が遊びにいらし...（続きを読む）
- 宮 キヌヨ
- （イメージコンサルタント）
ダイエット！お腹！お腹！内腿！－その５ 足のラインを整えましょう
こんにちは。ゴルコア代表／ゴルフピラティスインストラクターの太田です。 先日から御紹介しているダイエット中のお客様向けに行ったお腹＆内腿（内転筋）のエクササイズ、最終回です。 今日はお腹と内腿を鍛えて脚のラインを整えちゃいましょう。 ピラティスでいう下半身のアライメント。 O脚の方、X脚の方、必見ですね。 足のラインが整うとスタイルも良く見えますので、がんばりましょう。 御...（続きを読む）
- 太田 律子
- （ピラティスインストラクター）
明石公園でお花見だよ！ピッポッパ～～～～～！！！
こんにちは、人よりちょっとお金に強くなる！
「30代から老後資金3000万円貯める3つのコツ」講師のファイナンシャルプランナー藤原です。
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昨日は快晴の中、明石公園でお花見をしてきました～～＾＾
桜はちょっと散りかけてはいたものの、十分楽しめましたよ。
早めに行って、昨年と同じ場所をゲットしてくださったくにさん、いつもありが...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
書籍「税理士が教える節税Q&A」プレゼント
先日、出版された書籍「税理士が教えるQ&A」を大量発注しました～
出版社の方もビックリするくらいの大量発注です
著者割引で購入できるので、手売りして儲けよう・・・
ということは一切ありません
(本当はしたいけど）
全てプレゼントします
４月１４日（日）に行われる賃貸住宅フェスタの
「みまもルーム」の展示ブースにて
来場者アンケートにお答えいただいた方に
もれなく差し上げます...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
ダイエット！お腹！お腹！内腿！－その４ ゴルファーにもオススメ！！
こんにちは。ゴルコア代表／ゴルフピラティスインストラクターの太田です。 先日からダイエット中のお客様に行ったお腹と内転筋のトレーニングをご紹介させていただだいておりますが、ゴルフピラティスのエクササイズも多く含まれております。 ゴルファーにとってもお腹（腹横筋）と内転筋は必須！！ エクササイズをやらない手はないですよね。 お腹も内転筋もトレーニングすることによって、下半身の安定...（続きを読む）
- 太田 律子
- （ピラティスインストラクター）
PCメガネ と 老眼
眼鏡であなたを120％プロデュースします、メガネプランナー宮キヌヨです。
120％引き出すとは、眼鏡をかけただけで「あなたの魅力」が120％相手に伝わるということです。100％ではなく120％。120％の眼鏡はランナーのシューズ、プロ野球選手のバットようにあなたのパワー（魅力）をさらに引き出します。
先日 お名刺をいただき拝見していましたら、いきなり文字がぼんやり見え、本当にドキっとしました...（続きを読む）
- 宮 キヌヨ
- （イメージコンサルタント）
ダイエット！お腹！お腹！内腿！－その３
こんにちは。ゴルコア代表／ゴルフピラティスインストラクターの太田です。 先日からダイエット中のお客様に行ったお腹と内転筋のトレーニングをご紹介させていただだいております。 今日も早速第三弾のピラティスエクササイズを御紹介していきたいと思います。 御参考： トス＆キャッチ クランチ with 内転筋 レッグロッキング with ビックボール １、仰向けになり両膝を立て...（続きを読む）
- 太田 律子
- （ピラティスインストラクター）
知りたいことを、要点をまとめて話してくれました。
こんにちは、人よりちょっとお金に強くなる！
「30代から老後資金3000万円貯める3つのコツ」講師のファイナンシャルプランナー藤原です。
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この度、ご感想をいただいたのは、個別相談をさせていただいた兵庫県神戸市で整骨院を経営されている松浦様です。
松浦様は、相談する前までは、「いろんな話を聞いても、よくわからなくなるかもしれないな」と心...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
【法人税：特定資産の買換え特例の要件の確認】
日銀の金融政策が発表され、株と不動産の値上がりすると考えられている ようです。 今回は、特定資産の買換え特例の要件についてポイントを 確認しておきます 特定資産の買換え特例とは 『法人が、平成26年3月31日（一部は平成26年12月31日）までの期間内に、 特定地域内にある事業用の土地、建物等を譲渡し、一定の要件に該当する 土地、建物、機械装置等を取得して事業の用に供した場合には、 その譲渡益...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
ラスベガスに行ったら何をしますか？
こんにちは、人よりちょっとお金に強くなる！
「30代から老後資金3000万円貯める3つのコツ」講師のファイナンシャルプランナー藤原です。
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お金を貯めたり殖やしたりするには、「住み分け」が大切です。
近い将来（～5年まで）に使う予定のお金を短期のお金
5年～15年までに使う予定のお金を中期のお金
15年以上先に使う予定のお金を...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローン、繰り上げ返済ってした方がいいですか？
こんにちは、人よりちょっとお金に強くなる！
「30代から老後資金3000万円貯める3つのコツ」講師のファイナンシャルプランナー藤原です。
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住宅ローンの繰り上げ返済を行うこと自体、確実に利息軽減効果はあります。
しかしそれがベストな選択かどうかは、冷静に考える必要がありますよ。
というのも、当たり前の話ですが繰り上げ返済を行うとまとま...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
ダイエット！お腹！お腹！内腿！－その２
こんにちは。ゴルコア代表／ゴルフピラティスインストラクターの太田です。 先日はダイエット中のお客様に行った内転筋のトレーニングをご紹介させていただきました。 好評なので今日は第二弾のピラティスエクササイズを御紹介させていただきます。 御参考： トス＆キャッチ クランチ with 内転筋 1.お尻の後ろにスモールボールをおき体育座りになります。頭の後ろに両手を置き肘は広...（続きを読む）
- 太田 律子
- （ピラティスインストラクター）
うえむらかをるライブ in大阪高槻1624
4/20、大阪の高槻でライブをやることになりました。
高槻というと、ちょっと遠いんじゃない？と思う方も多いかもしれませんが
大阪梅田からJR新快速で15分！
意外と近いんです。
高山右近ゆかりの地で、美人の湯、安満宮山古墳等を尋ねた後
お食事しながらのライブ鑑賞はいかがですか？
1624Tenjinは、JR高槻駅から北に、天神さんの鳥居を目指すと、すぐその脇にあるお店です。
電車から西武百貨...（続きを読む）
- うえむらかをる
- （音楽家）
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