緊急保証融資の枠は一体いくら消化されるのでしょう。 福田首相の頃からあった中小企業対策を麻生首相になり、 第一次として信用保証協会枠を８〜９兆円増やすというもの でした。その頃とは、経済環境が更に厳しくなっています。 この所の信用保証協会の動きを見ていると、信用保証料率の ９段階のリスク別細分化、責任共有制度など、財政状態が 余り良くないことは想像がつきます。...（続きを読む）

須藤 利究

（経営コンサルタント）

こんにちは 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 先週12月7日（日）は今年最後のハピサクレッスンを 東京・小竹向原で開催しました！ 今回はじめて、ちゃぶ台でのハピサクレッスンでしたが、 家庭にいるような温かい雰囲気で開催することができました。 ゲストのみなさんもリラックスしていたので、 普段よりもたくさんのものを受け取ったみたいですね♪ 参加され...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

相続放棄とは、相続財産の承継を拒否するもので、相続財産のうち、消極財産（マイナス財産）が多い場合や、積極財産（プラス財産）の承継をしたくない場合に利用されます。 限定承認と異なり、各相続人が単独で行うことができます。 なお、相続開始前に、相続放棄の意思表示をすることはできません。 相続Q&Aインデックス 代襲相続とは？ 被相続人と相続...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます。 ファイナンシャルプランナーの上津原です。 オールアバウトプロファイルにも奨学金を返済中の方の家計管理のご質問が見受けられます。 今日は奨学金を延滞するとどうなるかについてお話します。 12月5日に日本学生支援機構（もとの日本育英会）は、奨学金の返済が3ヶ月以上滞っている方について個人信用情報機関へ情報を登録することを発表しました。 つまり...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

マスメディアに「不況」の言葉が並ぶと 学生はより社会に出ることに不安になっていきます。 危機感を持つことは大事ですが、不安で動けなくなる子たちもいるので その不安を支え、サポートすることがとても大事だと感じています。 不況だった「1996年入社」の新卒就職活動生だった私なので 彼らの気持ちがとてもよくわかるからこそ、 彼らには失敗を恐れず前向きにチャレンジしてほしいと...（続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）

面白いサイトを見つけました。 ドミノをサイト上で作って遊べるんです。 まずは 　http://www.drawminos.com/ の左上にあるPLAYをクリックしてみよう。 ね？ ドミノ倒しが行われたでしょ？ 次にＦＡＶＯＵＲＩＴＥＳをクリックしてみましょう。 この中のＲＩＣＫ　ＤＯＭＩＮＯＥＤが面白いです。 ...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

質問 私の夫は、毎日帰宅は終電で休日出勤も当たり前という絵に描いたような仕事人間です。 結婚記念日など二人の大切な記念日でも当然のように仕事を優先するなど、夫婦の会話がほとんどないような状況が何年も続いています。 夫婦の関係を改善しようと私なりに努力したのですが、夫の態度に変化はなく、私のことを家政婦程度にしか思っていないように感じてなりません。経済的な面で夫に不満はないのですが、愛...（続きを読む）

水嶋 一途

（弁護士）

兵庫県三田市天神で新築工事のご下命を頂いていたＨ様邸の現場検査をしました。 １２月１４日のお引渡し前の検査です。１３日に最終検査を行いますが、仕上げ工程終了後の検査もしっかりすることが大切です。 お施主様の現場立会いは、大きく分けて二つに分かれます。 　一般的には、ハード（建物）としてのチェックだけですが、ソフト（環境利用価値）としてのチェツクも必要です。 ...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

住宅には、数多くの「常識」があります 住宅は、とてつもなく要素が多い複合体です。 理論や規則（セオリー）で体系化することで、複雑なものをわかりやすくすることができ、同じような問題が起きた時に行き当たりばったりでない、統一された対応ができるようになります。 建築教育はこれらのセオリーを学ぶことが一つの柱となっています。 住宅の「常識」もセオリーの一種なのですが、一般...（続きを読む）

森岡 篤

（建築家）

質問 2年前に結婚した夫に離婚歴があることがわかりました。結婚するとき夫は私に初婚だと話していました。夫が離婚歴を隠すような嘘を私についていたことを理由に離婚することはできますか？ 回答 離婚原因の一つである「婚姻を継続しがたい重大な事由」に該当する可能性はありますが、離婚歴を隠していたことだけで離婚することは難しいでしょう。 夫が離婚歴を隠していたことはとてもショ...（続きを読む）

水嶋 一途

（弁護士）

　先日、ちょっとした手続きがあって郵便局へ行きました。多少面倒な手続きだったこともあったのですが、古い通帳からの切り替えが必要などということも言われ、同じような伝票を何枚も書かされて、やれ本人確認だの印鑑だのと、思いのほか時間がかかってしまいました。 　担当の方は一生懸命作業されていますし、手続き上いろいろな書類が必要な事はわかるのですが、「あまりにも無駄が多いなあ」などと思いながら待っていた...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

固定資産税は１月１日時点での所有者に対して課税されますので、たとえば２月１日に、Ａさん（買主）がＢさん（売主）から不動産を購入した場合であっても、その年分の固定資産税の納税義務者は１月１日時点の所有者であるＢさんということになります。　　　 ただし、売買に際して、その年の固定資産税の精算を行うのが一般的であり、通常は、11ヵ月分の固定資産税額をＡさんからＢさんに支払うことにより精算を行います。 ...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

単純承認とは、被相続人の財産のすべてを無条件で相続することをいいます。 単純承認をする旨の意思表示は、家庭裁判所への申述の手続きを必要としないので、通常、その意思表示は行われません。 なお、いったん単純承認の意思表示をした場合、原則として撤回することはできません。 相続Q&Aインデックス 代襲相続とは？ 被相続人と相続人が同時に死亡し...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

自動車保険　見直し 社有車を業務以外の私用に使った場合の事故責任はどこにあるか？ 従業員が社有車をまったく業務以外の私用に使って起こした事故。 これは民法上の使用者責任を免れることができても「自賠法」の運行供用者責任は問われます。 民法７１５条「事業の執行中」は被害者の保護を図っています。 使用者であるというだけで会社に責任を追うのはなぜか？ 事業経営は営利が目的であ...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

不動産売買契約書は、印紙税法で定められた課税文書に該当するため、印紙税が課されます。 印紙税は、作成した契約書全部について「作成した当事者全員が連帯して負担する」ことになっています。 不動産の売買においては、「契約書を２通作成し、売主・買主がそれぞれ１通ずつ保有する。なお、印紙税額は、その契約書を保有する者が負担する」と定めることが一般的です。 同じ契約書を複数作成す...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

リバウンドをしない整理整頓とは、頭の意識改革です。 整理は、乱れているものを理論にしたがい、きちんとした状態にすることです。 整理整頓の最初にすることは、「自己分析」からです。 １、あなたにとって家庭とは？ ２、あなたにとって理想の家族とは？ ３、あなたにとって仕事とは？ ４、あなたの今の職業は誇れるか？誇れるところは？ ５、あなたは、人からどのように見られ...（続きを読む）

古市 伸子

（インテリアデザイナー）

　厚生労働省が今年7月に発表した平成１９年度の日本人の平均寿命（０歳時の平均余命）は、男性は79.19歳、女性は85.99歳でした。男女とも前年度より延びて過去最長であり、男性はアイスランド、香港に次いで世界第三位、女性は23年連続第一位となっています。０歳児の将来の死亡原因としては「がん」が最も高く、男性は約30％、女性は約21％が「がん」で死亡すると予測されています。「心疾患」と「脳血管疾患」...（続きを読む）

加藤 惠子

（ファイナンシャルプランナー）

コンクリート工事は適正な段取りで打設工事を行なっていくのも大事な要素の１つですが、写真にあるようなコンクリート試験（ｽﾗﾝﾌﾟ試験)等を行い、一定の強度が出ていることを確認することがとても大切です。、これを行なうことにより将来に渡って記録として残すことが出来るのです。 写真で移っているのは、当社の専務の羽田（はねだ）です。設計に始まり現場管理もこなす建築のスペシャリストです。 キャリ...（続きを読む）

小浜 貴士

（建築家）

この先、一般用医薬品（大衆薬）がネット販売（購入）できなくなる かもしれないことをご存じですか？ 日本薬剤師会の平成２０年１１月２１日での見解では、 「一般用医薬品の販売は対面販売が原則であり、インターネット販売 については禁止、少なくとも第三類医薬品に限定すべきである。」 と言っています。 理由は・・・ ＝＝＝ １） 医薬品には必ずリスクであ...（続きを読む）

本間 卓哉

（ITコンサルタント）

経費は大きく分けると"初期に掛かる費用"と"継続的に掛かる費用"に分けて考える 必要があります。 　 初期に掛かる費用　　　　　事務所や店舗の保証金、改装費など 　　　　　　　　　　　　　　　　設備費用や什器備品など 　　　　　　　　　　　　　　　　初期段階での募集採用費 　　　　　　　　　　　　　　　　ＨＰ制作費 　　　　　　　　　　　　　　　　名刺や封筒 　　　...（続きを読む）

藤田 信之

（経営コンサルタント）

インテリアは、自己表現であるように、 お家をどのようにデコレーションするか？ 自分にとって心地よさは何か？など、とっても自問自答しながら造り上げるものです。 ところが、インテリア用品のみに着目し、 家具や照明、カーテン、ラグ、食器、電化製品、ありとあらゆるアイテムを買い集めてくるのでバラバラになるのが現実です。 欧米のインテリアデザイナー達は、収納計画を踏まえて提案...（続きを読む）

古市 伸子

（インテリアデザイナー）

こんにちは。ティースアートのDr.TSUBAKIです。 一番最初にお話ししなければいけない話題を、まだしていなかったことに気が付きました。ホワイトニングとは？です。 歯科におけるホワイトニングとは、審美歯科の一分野であり、広義の意味では「歯を白くすること」全てを指します。例えば歯のクリーニング（PMTC)、ブリーチング、マニキュア、ダイレクトボンディング、ラミネートベニヤ、セラ...（続きを読む）

Dr.TSUBAKI

（歯科医師）

自宅以外の不動産を売買するケースの一つとして、投資用中古マンションを売買することがあります。 投資用中古マンションの売買が、通常の不動産売買と大きく違うところは、その部屋を「賃借人に貸している」という点です。 このような売買の形態を、一般的にオーナーチェンジ（居抜き）といいます。 今回は「通常の不動産売買」と「投資用中古マンションの売買」の契約における相違点をお話しま...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

初めまして。神奈川県に住む共稼ぎの夫婦です。 現在購入を考えている中古住宅があり、ローンをどのように組むか検討しています。 物件を選ぶのに忙しく、ローンのことをまだ調べていなくて、 正直言ってどうすればよいのか見当がつきません。 アドバイスをお願いいたします。 住宅の価格が５５００万円で 諸経費を含めると６０００万円弱になります。 頭金は、現金が１０００万円と ...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

鉄筋工事が完了しますと、続いて型枠工事を行なっていきます。 型枠工事は非常に大事な工程で、これが貧弱ですと、コンクリートを流しこんだ時に、曲がりやねじれが生じてしまい、不恰好な基礎になってしまいます。 当社の基礎はベタ基礎を標準としている為、鉄筋工事が終わると 外周部の基礎立ち上がり型枠組み→耐圧板のコンクリート打ち→内周部の基礎立ち上がり型枠組み→内外周の立ち上がり基礎コ...（続きを読む）

小浜 貴士

（建築家）