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●デザイナーズ住宅をよりローコストに のコラム一覧
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☆ネダレス工法
プレカット工法が無い時代は、構造材の加工精度にバラツキがあり、土台や梁の上に直接、床板を張りつける事が出来なかった。その為、土台・梁と床板との間に、根太（ネダ）をﾚﾍﾞﾙ調整材として配置しなければならず、床面のﾚﾍﾞﾙ精度を上げる為、床剛性を犠牲にしていた。 プレカット工法と集成材の、組合せの発達によりﾚﾍﾞﾙ調整の役割を持っていた根太が不要となった。その為耐震性能を検討する上で重要な水平...(続きを読む)
☆構造用合板による耐力壁
在来工法の耐力壁は筋交い（筋違い）に頼る事が多いが、構造用合板の普及により、外壁廻りの下地として併用が可能な為、耐力壁として使用される様になった。 壁量倍率は2.5と45ｘ90角の筋交い（2.0）より大きい値が取得できる。注意点は接合が釘に頼る為、釘を打つ間隔を150mm以下に保つ事や、打ち込み不足・打ち込み過ぎの無い様、合板の特性を考えながらの施工を要する事である。 又、合板そのもの...(続きを読む)
☆プレカット工法
木造3階建ての建物が、合法化されて以来、木構造の概念が大きく変わり、より丈夫により経済的に発展しています。 CAMの利用で上棟までの構造材の加工を、職人の技能に頼らず行う工法。 初期の頃は製材を使用していた為、材木の癖や痩せ・隙を読み切れず、精度が悪るかったが、最近では集成材の使用が盛んになり高精度な加工が可能になった。プレカット工法と集成材の組合せにより、多くの新しい工法が考案...(続きを読む)
●ローコスト住宅を造る９つの方法
ローコスト住宅を造るのは、安物を造ることではありませんし、工務店さんを苛めることでもありません。物事を一元的に見るのではなく、既製概念に囚われる事無く本質を見抜く事を心掛けることです。合理的にコストを下げる方法以下に示します。家造りの一助になれば幸いです。 ●その一 （工法の選定）敷地の条件を整理し最適な工法を選ぶ。 ●その二 （借入れの工夫）新住宅ローン（住宅証券）や段階的借入れ・...(続きを読む)
●ローコスト住宅とチープハウスは全く違います
●ここが違う！！ ローコスト住宅は、チープハウスではありません。（安く建てられるのは同じですが・・・） ☆ローコスト住宅＝必要で無い部分を徹底的に省き、こだわる所にはしっかりお金を掛ける家≒安い家 ☆チープハウス＝見える所にだけお金を掛け、見えない部分は手を抜く家≒安い家 ●ローコスト住宅を造る９つの方法。 私達が建築主から住宅設計を依頼されると、工法・構造材...(続きを読む)
All about デビューです。
はじめまして、Ｈ19.5.31デビューしました。 まだ使い方もあまり判っていません。 このシリーズは建築に係わらず、日々思う事を 思うままに書いて行きたいと考えています。 どうぞ宜しく！(続きを読む)
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