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●非常識な家の建て方教えます のコラム一覧
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６、踏み切れないのは何故か
実際に間取り相談依頼のあった、クライアントの話し。 １５坪敷地に家を建てたいとの事。家族四人で住めれば良いが、車庫付でＬＤＫは出来るだけ広くとの要望だった。うむ・・・３階建てしかないなぁ・・・ 狭小地住宅はアイデア満載にして挑戦的な住宅を造らないとクライアントの満足度が低いので、依頼があった時からフンドシを締めなおして（面白半分で）日頃したいと思いながら出来なかったアイデアを盛り込んで...(続きを読む)
５、家を【建てる】とスキルアップができる
どこの会社に頼むかと云う考えは、どの宗教を信仰しようか迷うのと似ています。 本当に心の安寧を与えてくれる宗教もあればオウムの様な宗教もあります。 宗教にすがるより、少しでも自分を強くして現実に対処しませんか？ 今さら建築の勉強をする時間も無いし、その気も無いのは良く判ります。 しかしお金を払うのは貴方です。訳の判らない宗教に心の安寧を求めて数千万円の ローンを組んで...(続きを読む)
４、大金を自分の為に使う
不動産、特に土地と建物がセットで売られていている場合、建物のどの部分に どれだけお金が使われているか非常に不明確です。 特に土地は周辺相場に左右されますから一概に仕入れ値がこれだから、 必要経費をこれだけ上乗せして・・・と云う常識的な原価計算が成り立ちません。 土地値が上昇基調にある時は必要経費以上に値上がりする事もありますので、 大儲けが可能になります。 必要経費が...(続きを読む)
３、家を建てると人生感が変わる
家を建てる場合、買うときと比べて労力が必要です。 暇を見ては住宅についての勉強をしなければなりません。正直云って鬱陶しいです。そりゃあ建売を買った方が気楽ですよ＾＾。でもね、完成させた後の達成感が違うのですよ。他人任せにしていると愛着が沸きません。一つ一つ吟味した思い入れがだんだんとカタチになっていくのは何物にも替え難い喜びです。 でも、この歳になって住宅の勉強なんてしなくも無い・・...(続きを読む)
３、家を建てると人生感が変わる
家を建てる場合、買うときと比べて労力が必要です。暇を見ては住宅についての勉強をしなければなりません。正直云って鬱陶しいです。そりゃあ建売を買った方が気楽ですよ＾＾。でもね、完成させた後の達成感が違うのですよ。他人任せにしていると愛着が沸きません。一つ一つ吟味した思い入れがだんだんとカタチになっていくのは何物にも替え難い喜びです。 でも、この歳になって住宅の勉強なんてしなくも無い・・・ それ...(続きを読む)
２、家を【買う】人には幸せは来ない
マンションや建売住宅に住む人は、建物を土地と同じの様に【買う】・【購入する】と言う意識を持っています。土地も建物も動かす事は出来ないから、不動産として分類されているのですが、両者は本当に同じなのでしょうか？ 実は両者には決定的な違いがあります。 土地は所有すると日本に革命でも起こらない限り半永久的に残ります。建物はどうでしょう？建物は人間の造ったものですからメンテナンスを怠ると...(続きを読む)
1、はじめの一歩
社会人になり数年が経過すると世間の様々な仕組みが見えてきます。 学生気分も抜け始め、伴侶にも巡り会い人生設計を考える様になってきます。 「さて、結婚したら何処に住もう・・・」 若い二人の話し合いは、いつの間にか住まいの話題に行き着きます。 常識ある人の選択ならば、小洒落た新築の２DKくらいの賃貸マンションを探す事になります。家賃にして６〜７万円程度でしょうか。 実はここに...(続きを読む)
家を建てられない日本人 ２
住宅設計を志す人は若いうちから、簡単にマイホームを手に入れます。私も２６歳でマイホームを持ちましたが、私だけに限った事ではありません。私の事務所に５年以上勤務した所員さんが３人おりますが、その三人が揃って２０代でマイホームを手に入れてます。 給料を払っている私が云うのもなんですが、決して相場以上の所得は無いはずです。むしろ一般のサラリーマンに比べて薄給であると思います。では何故一生に一度の買い...(続きを読む)
家を建てられない日本人 １
「みなさん＾＾消費は美徳です。国を強くします。低所得の方にも家が買える仕組みを作りますよ。＾＾購入後何年間かは元金の返済を据え置きます。そうしたら買えるでしょ＾＾その後の返済は若干金利が高いですが、いざとなれば家を売っちゃえば、譲渡益が残るでしょ＾＾損はしませんよ＾＾」世界一の国の、歴代ナンバーワンのアホ大統領がこう国民に囁いたのです。物事をあまり深く考えないこの国の国民はこの話しに乗ります。 ...(続きを読む)
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