住宅・不動産 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (647ページ目)

　本日もチョーフル回転！ 　と・・・本日・・・なんと！！！ こともあろうかと！！！ 　　お客様を泣かせてしまった！(汗) 　本日は、２００年住宅のお引き渡しを させて頂きました！ 　なんせ、福井県初が敦賀から！ってな もんで、 　最近、雑誌に載せませんか？とか、 メーカーの営業攻勢が多くて（苦笑）。 ...（続きを読む）

浜田 肇一

（工務店）

金融不況と景気悪化による下落一色 3月23日　国土交通省が毎年は発表している、その年の1月1日時点での 公示地価が発表されました。 調査地点の数は、全国で27,863地点です。　そしてその内1年前より上昇した 地点は、僅か23地点（0.1％未満） でした。 昨年、地価が急に下がった事は皆さんイメージとしてお持ちかと思いますが それを裏付...（続きを読む）

高橋 正典

（不動産コンサルタント）

埼玉県川口市 設置前に使用の熱源 プロパンガス 設置機種 エコキュート：三菱　フルオートタイプ薄型430Ｌ　SRT-HP43WZ3 IHクッキングヒーター：日立　2口IH＋ラジエントヒーター　HTB-A9S 電気容量 変更前　40A 変更後　電化上手6KVA 施工時間 9時間 担当営業から一言 設置場所が450...（続きを読む）

松本 秀守

（住宅設備コーディネーター）

. 　加工をはじめます と、いう訳で、早速加工。 刻む場所を墨出ししてから、丁寧に削っていきます。 最初は、丸鋸で大きくカットし、最後は鑿で丁寧に削っていきます。 (株)アラキ工務店 　京町屋改修　　 古材倉庫　　　 　リフォーム相談（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

３月吉日に広島市南区に計画中だった「セカンドライフを堪能する家」の地鎮祭を行いました。戦後に建てられて５０数年になる家の建替えとして計画されました。 建て主は６０数歳になるKさん、早期退職をされて、セカンドライフを堪能する！をコンセプトに組み立ててきました。現場レポとあわせて、このコンセプトの紹介も随時していきますね！（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

ついにホドガヤの家が建主さんに引き渡されました。 この家の設計がスタートしたのは3年も前。 途中1年ほど計画がストップしたり、構造が確定した後に法改正の影響でその手法が使えなくなってしまったり、予算の調整に苦労したりと、順調とはいかないプロジェクトだったと思います。 ただ、この3年間、この家の設計を通じて家づくりに対する考え方は大きく成長できたんじゃないかと思います。...（続きを読む）

敷浪 一哉

（建築家）

お子さんが多くの時間を過ごすことになる子供部屋をリビングの近くに配置したり、リビングを通らないと子供部屋にいけなくしたりの工夫を施すことがしばしばある。一人、子供部屋にこもっていることが普通になってしまっては何のために家を建てたかの疑問を感じることになってしまうのでこういうことに注意をしながら設計を進めることは非常に大切だ。 板橋の家では、リビングの隣に4畳半の子供部屋を二つ配置した。それぞれ...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

四国は香川県に建設中の小さな資料館である。 長岡京で使われた屋根瓦を作っていた瓦窯跡という史跡の前に 忽然と建ち上がったコンクリートの壁。 そこに、３０度という極めて浅い角度で規則正しく穴が空いている。 通常、そんな浅い角度でRCに穴を空けると、 薄い部分が欠けてしまって、決して上手くいかない。 ここでは、斜めに切断した鋼管を型枠にセットし、打ち込む...（続きを読む）

野平 史彦

（建築家）

インテリアデザイン事務所 casappo　（カザッポ）OBのランチpartyです。 残念ながら、2月いっぱいでcloseとなった 六本木のブルディガーラにて 植木さんらしく品のある店でした。 閉店とのことで、とびっきりのワイン!!が何本も。。。 なんとしゃとー・むーとんまで!! 10万を超えるお品ものとか!？。。。 お店の方々、ご馳走さまでした!!...（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

定番商品の家具と同じくナラ材で製作した、 小物のペンスタンド。 スタンダードトレードでは家具を製作する際に出る 端材を無駄無く利用し、小物商品の製作もしています。 端材を使用している為、木目の表情もそれぞれ異なり、 使い込むほどに良い味わいが出てくると思います。 デスク周りのクリップ、ホチキス等の細々した物や、 ペンや定規等の置き場にとても活躍します。 ...（続きを読む）

渡邊 謙一郎

（インテリアデザイナー）

　男女問わず、“インテリア力” が求められる時代です。 “インテリア力”　持っていますか！？ 新築やリフォームしたばかりの時は、コンセプト通りに自分スタイルに仕上がっていても、１年もたてば、あれれ〜〜？？ なんていう経験ありませんか！？ それは、生活があるから・・・　なんて　逃げていませんか！？ インテリアというと、センスの良いインテリアコーディネ...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

本日、大安吉日に着工致しました。 先ず初めに、敷地内にある井戸周りを掘削。 ユンボで掘れる目一杯の深さまで掘り、井戸のお清めを、お施主さんと行い、井戸のガスを抜くためのパイプを、建物計画上、邪魔にならない所まで、配管を延長し、綺麗な山砂で埋め戻しを行いました。 井戸のガス抜きは非常に大事で、行わなかった場合、爆発する恐れもあり、非常に危険とされています。（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

最近、サイトの更新が滞っておりまして、申し訳ありません。。。 少しずつでも皆様に役立つ情報を発信していけるよう努めていきたいと思います。 さて、先月になりますが、マンションのスケルトンリフォームが竣工いたしました。 東京郊外に建つ高層マンションの１室で、都心方面の眺めが素晴らしい物件で、クライアントの「夜景を眺めながらお酒を楽しみたい」という要望を元に計画がスタートしました。 ...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

北区のＭさんの住まいがもうすぐ竣工します。昨日は見学会が終了してから、いつものセレモニーを行いました。光設計オリジナルの高知県馬路村の梁瀬杉の時計を現場の監督さんに取り付けてもらいました。この時計の取り付けが終わると、光設計の住まいが完成します。（続きを読む）

栗原 守

（建築家）

先日のオープンハウスは無事終了しました。 来場いただいた皆様、どうもありがとうございました。 直接来れなかった皆様のために、WEBSITEのホドガヤの家ページの写真を更新しました。 是非ご覧ください。→こちら できあがった建物を体感して、自分がこの家で取り組んだことをもう一度整理しました。 そう、まさに「感覚を整理する」...（続きを読む）

敷浪 一哉

（建築家）

先日、（株）リクルートから発売された「月刊ハウジング５　２００９」に納谷事務所が手がけた「橋本の住宅」（http://www.naya1993.com/index.php?p=works&action=prview&prfolder=1042）が掲載されています。 よろしかったら見てください。（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

砂漠の家（１）　 　「西欧は石の文化」であり「日本は木の文化」であるとよく言われます。確かに、日本の家屋は木を巧みの使いこなし、様々な工夫を凝らしながら柱梁造によって「開放的な」空間を作り出しています。それに対して西欧では、石や煉瓦で分厚い壁を建ち上げる組積造で、二階以上の床や屋根は構造上、木造で組まれていましたが、壁自体でその二階の床や屋根を支えなければならないこともあって、必然的に開...（続きを読む）

野平 史彦

（建築家）

. 　お礼の寄せ書きです♪ 数年前、アラキ工務店のお客さんから連絡があり、「古い平屋の建物があります。これを生徒たちだけで内外装共リフォームしたい、ついては指導と管理をして欲しい」とのお話でした。 完成したので、生徒さんたちと一緒に記念撮影。 ある学校の一室を、生徒さんと一緒に改修しました。 記念に、みんなで記念撮影。 森脇さんと、磯部くんが...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

今回は小さい方の中庭の説明をします。 左の写真は中庭をかすめながらキッチンとダイニングの方向を見たところ。 左側には中2階への階段、奥には中2階から2階への階段が見えます。 右側の写真では浴室と中庭の関係がわかりますね。 少しだけキッチンの裏側とその奥に大きな中庭も見えます。 何となく全体像をご理解いただけたでしょうか？（続きを読む）

納谷 新

（建築家）

ミサワホームイング（プロデュース）×サカイデザインネットワーク（設計）の住宅プロジェクトがまもなく完成します。 ミサワホームの住宅に長く暮らしてきた施主のＫさんご家族が、成城へ新たな住宅を計画し移り住むことに。　自家製パン作り、ランプ製作、彫金、ガーデニングなど多彩な趣味をもつＫさんご家族のアトリエ兼住宅です。　 現場は内装工事の仕上げとエクステリア工事が始まり、最終段階にはい...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

聞き慣れない単語かもしれません。 要は、建物のベタ基礎を支持する地盤レベルまで堀り、根切り底の検査をした後、砕石を転圧してコンクリートで平らな水平面を作ります。 これで基礎配筋の準備ができました。（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

地元の府中を例に挙げますと、一般的な宅地は少なくなってしまい 新しい宅地のほとんどは傾斜地や湿地帯など宅地としては不利な 場所も多くなっています。 最近も極端な造成をしている場所があって、地元の不動産屋さんの 間でも話題になっているところも有るほどです。宅地として造成がす むと元の状態は分かりづらくなりますので、注意が必要です。 購入前に地元の設計事務所に調査依...（続きを読む）

佐藤 靖生

（建築家）

外装レンガの厚みの中に 少し引っ込めて オリジナルの竪樋（たてとい）を作りました。 外部金物はOMZP 溶融亜鉛めっき塗装ですが、シルバー色ではなく 大阪のメッキ工場で処理したグレー色 しっとりした相性になりました。（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

工事地域 神奈川県小田原市 設置前に使用の熱源 プロパンガス 設置機種 エコキュート：ダイキン　フルオートタイプ角型460Ｌ　EQ46KFV IHクッキングヒーター：日立　3口IHタイプ　HT-C9TS 電気容量 変更前　60A 変更後　電化上手10KVA 施工時間 7.5時間 担当営業から一言 お客様か...（続きを読む）

松本 秀守

（住宅設備コーディネーター）

現場のスタートです。 建築建材の高騰で、工事費が思いのほか予算を上回ってしまいました。 おかげでお金の調整に時間が掛かってしまいました。 クライアントの理解があって、時間にこだわらず業者選択と金額調整をしたいとの事。 結局、見積もった業者は８社。 なんとか調整ができて大きな峠を越えました。 ご心配、ご迷惑をおかけしましてすいませんでした。 今日は、関係...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）