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リフォーム・増改築全般 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信

リフォーム・増改築全般 に関する コラム 一覧

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チェコ製シャンデリア

チェコ製シャンデリア 私がやっと見つけたこのシャンデリアは チェコ製でガラスがスワロフスキーです。 「私が買ってきます」と言った以上、陳腐なシャンデなど買えません。 お値段ははりますが、えい!っと、 思い切って買ってしまいました。 写真はお店で物色しながら撮ったものです。 SOHOスタイルのリノベーションなので 仕事を離れたときは、 プチ優雅な時間を過ごすことができるようにし...(続きを読む

大塚 泰子
大塚 泰子
(建築家)
公開日時:2006/05/01 17:31

外断熱リフォームで長持ちのする家になる。その3

外断熱リフォームで長持ちのする家になるその2よりの続き。 最近では重量の重い窯業系サイディングや更に重量の重いタイルを張ってある外壁材が見た目が高級感があるという理由で増えていますが、鉄筋コンクリートマンションなどの堅固な建物は別にして、(厳密に言えば、マンションにタイルが張ってあるタイプは剥がれて、高い階数から下に落ち、運が悪ければ、通行人に当たって怪我をする恐れがあるという理由で、最...(続きを読む

深澤 熙之
深澤 熙之
(建築プロデューサー)
公開日時:2008/03/02 15:29

悪徳リフォーム業者の根源は高額訪問販売会社です。

アルミサイディング外壁リフォーム工事はきちんとカビ・結露の湿気問題を工法を選んで施工をすれば、とても素晴らしいものになります。 昭和アルミではSOIV工法のメーカー直接責任施工をしています。 インターネットの世界ではよい情報量が数多く、どれもこれもいい事ばかりいっている内容と、アルミサイディング外壁リフォーム工事の事をよく知らないで、良くない、悪いと決め付けて、情報発信されている内容もあり、その...(続きを読む

深澤 熙之
深澤 熙之
(建築プロデューサー)
公開日時:2008/11/16 02:49

日本建築の原点を改めて 薬師寺の東塔と西塔

日本建築の原点を改めて 薬師寺の東塔と西塔 お客さまとの縁で京都奈良にいった続きです。 奈良でどうしてもいきたかった、もうひとつの場所が薬師寺です。 奈良は小学生の頃、夏休みになると母とお寺めぐりで随分と歩いた場所ですが、建築の仕事を始めて、訪れるのは初めてでした。 法隆寺の宮大工として生まれ、法隆寺の修復や薬師寺伽藍の再建に努めた最後の宮大工といわれる、西岡棟梁の足跡を、自身の目と体で確かめてみたかったのです...(続きを読む

上利 智子
上利 智子
(工務店)
公開日時:2008/12/16 16:02

三手先組物の施工 その1

三手先組物の施工 その1 .  斗 某女子大からの依頼で、三手先組物の実物大模型を造る事になりました。 これがその材料。 凄くでかいです。 果たしてどうなるのでしょうか(笑) 次回をお楽しみに。 (株)アラキ工務店  京町屋改修   古材倉庫     リフォーム相談 監督日誌など・・...(続きを読む

荒木 勇
荒木 勇
(工務店)
公開日時:2009/03/18 09:00

シェアハウス(ゲストハウス)の市場規模

シェアハウス(ゲストハウス)は、最近、ブームになっているため、新しい住まいの形かというと、 意外と歴史が深く、20年以上前から日本でも存在していました。 但し、主なニーズは、外国人のバックパッカーや就労者が多く、通常の賃貸住宅のオーナーが倦厭 する層の人を、古い戸建に共同生活をさせて賃料高くとるという賃貸手法であり、一般的な認知度 が低く、イメージも良いもの...(続きを読む

藤田 将友
藤田 将友
(不動産コンサルタント)
公開日時:2009/07/02 12:57

断捨離リフォーム

明日から 仕事始め 明日から仕事始め の前に、今日は一人でスタートチェックです。 今年はじめてのセミナーは・・・(前にもご案内しましたが) リフォーム編「少ない予算でお部屋をガラリと変える方法」 日時  2011年1月16日 11:00~12:30 場所  ハウススクエア横浜 今まで手がけましたリフォームのお話を画像をたっぷりとお見せしながらお話しします。 数年ほど前からテレビの ...(続きを読む

青木 恵美子
青木 恵美子
(建築家)
公開日時:2011/01/03 18:00

体育館床塗装、ライン引き工事は経験豊富な会社にご依頼ください

体育館床塗装、ライン引き工事は経験豊富な会社にご依頼ください 体育館床塗装、ライン引き工事は経験豊富な会社にご依頼ください バスケットボールコートライン変更工事が全国的に進んでいますが、施工業者により仕上がりが異なります。 色合わせするところもあれば、しないところもありますし、塗料も体育館用に作られたものや、そうでないものもあります。 体育施設を保持している管理者様には、ある程度、施工内容を認識していただき(できれば着色をするのか?しないのか?削りの...(続きを読む

松岡 毅賢
松岡 毅賢
(工務店)
公開日時:2012/03/08 09:10

建築士によるリフォーム。メリットを考えてみた。

建築士によるリフォーム。メリットを考えてみた。 加藤幸彦(エス)です。 エスでは、新築住宅の設計業務とともに、古い住宅のリフォーム設計および工事監理も積極的に行なっています。一般的によく質問される「建築士に依頼するメリット」について、簡単にあげてみます。とくに住宅設計の経験豊富な建築士である場合です。 1)建てた時の図面がない場合でも、目視調査によりある程度建物現状を図面化できる。それをもとにして打合せや設計を進めるので、リフォーム範囲や工事金...(続きを読む

加藤 幸彦
加藤 幸彦
(建築家)
公開日時:2012/05/07 17:00

完了報告書提出

貸家の住宅改修が終わって一息・・・という感じではありません。。。 これからが大変で、時間との闘いでもあります。   完了報告書を作成して提出しなければなりません。 昨年度の提出期限は・・・2月〇日。。。 ちょっとドキドキしながら本年度の提出期限を確認します。   本年度は3月末のようです。 たまに末ギリギリじゃない時もありますから・・・油断はできません。  間に合わないと・・・大...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2015/03/30 12:00

家具をオーダーしてみよう

家具をオーダーしてみよう そう広くもないスペースをお仕着せの壁でガチガチに区切って住まわされるより、自分サイズで自由に空間を楽しみたい。 「家族の成長や変化に対応できる住まい」 キーポイントの一つとなるのは家具だ。 子供部屋の間仕切りとして スペースの有効利用に....... 新築の時だけでなく、リフォーム、部屋の模様替えなどの際に家具が気軽にオーダーできるといい。 そんな時頼りに...(続きを読む

碧山 美樹
碧山 美樹
(建築家)
公開日時:2005/11/21 05:41

空へつながるリビングルーム

空へつながるリビングルーム 天井を低くおさえた廊下を抜けると、空へつながるリビングルームへ出ます。 三田綱町のホワイトハウスのリビングルームは、この家でもっとも広く天井の高い、正方形の形をした空間です。都心部に位置するマンションの高層階にあるため、南西2方向に開かれた大きな窓から、空間が空へとつながり、開放的な雰囲気を感じさせてくれます。 リビングルームの仕上げは白で統一されています。元の間取りが整理され...(続きを読む

村上 春奈
村上 春奈
(建築家)
公開日時:2006/01/08 17:16

女性誌の取材-1(キッチンを中心としたリフォーム)

女性誌の取材-1(キッチンを中心としたリフォーム) 部屋を増やすリフォーム 昨年完成した戸建住宅(2世帯)のリフォーム事例が、''光文社の女性誌「STORY」''に掲載される事になり、その取材と写真撮影がありました。 このお宅では3人目のお子様が生まれる事になり、それにあわせて、広かったダイニングスペースを子ども部屋にリフォームしました。 回遊性のあるプラン 2方向から出入りできる子ども部屋とし、キッチンを中心...(続きを読む

各務 謙司
各務 謙司
(建築家)
公開日時:2006/09/29 00:00

職人さん01:足達宗凡くん

職人さん01:足達宗凡くん . 足達くんとは、住み込み時代から一緒♪ アラキ工務店には、大工さんが20名ほどいます。 大工さんが頑張ってくれているので、お仕事の紹介があるし、お客さんにも喜んでいただけると思っています。 そうした大工さんを順番にご紹介しましょう! 順不同。写真とった人の順番です(^^ゞ 第1回は足達君です。 足達くんは、僕が高校の頃に、わが社に住み込...(続きを読む

荒木 勇
荒木 勇
(工務店)
公開日時:2006/11/18 15:53

シンプルモダンな浴室

シンプルモダンな浴室 ハイグレードマンションリフォーム(東京)のの浴室''です。 シンプル・モダンかつシックに マンション全体はクラッシックなデザインを 望まれたお施主様ですが、 水廻りである浴室、''洗面''、''シャワー''、''トイレ''は シンプルモダンかつ''シックなデザイン''を希望なされました。 従来はいわゆるユニットバスでしたが、 そのペコペコ感がどうにも...(続きを読む

各務 謙司
各務 謙司
(建築家)
公開日時:2007/04/04 17:47

広々とした華やかなリビング・ダイニングルーム-2

広々とした華やかなリビング・ダイニングルーム-2 高層ハイグレードマンション・リフォームの ダイニングルームです。 リビングルームとダイニングの分け方 リビングとダイニングを合わせて 35畳以上の広さがある''大きな空間''ですが、 真四角ではなく変形した空間となっています。 従来は、置いてある家具のレイアウトだけで リビングとダイニングの機能を分けていましたが、 今回のリフォームでは それ...(続きを読む

各務 謙司
各務 謙司
(建築家)
公開日時:2007/04/24 16:03

富裕層雑誌に掲載されました

富裕層雑誌に掲載されました 富裕者層向けの高級雑誌「SEVEN HILLS:(セブンヒルズ)」の「セブンヒルズ不動産」という特集に、カガミ建築計画が紹介されています。 誌面の内容は? 「建築家と造る家」というコーナーの4名の建築家の一人として紹介されています。他は蒼々たる方々で、このような中では一番無名なのが私のようです。 米国での設計修行時にボスに友人の別荘に遊びに連れて行ってもらったり、美...(続きを読む

各務 謙司
各務 謙司
(建築家)
公開日時:2007/07/26 19:28

照明と収納を建築化するリフォーム

照明と収納を建築化するリフォーム リフォームには新築と違い お客様のセンスや想いを最大限に 活かすことができます。 写真の事例も 窓のガラリ(SHIRO)やソファーなど お客様の思い出の品とリフォームテーマでありました。 照明・家具のビルトイン化(建築化)をテーマとして、 お客様の持ち物とマッチングさせてあります。 その結果、南フランスフロバンス風の デザインリフォームができま...(続きを読む

山本 武司
山本 武司
(リフォームコーディネーター)
公開日時:2007/08/10 14:32

キッチン−美しく機能的な機器をビルトイン

キッチン−美しく機能的な機器をビルトイン ダイニングから向かって右側が主に料理をする側で、さまざまな機器類がビルトインされています。 ガゲナウのハイカロリーバーナー、AEGの電気コンロとオーブン、ミーレの食洗機、グローエの水栓、、、どれも美しく丈夫で機能的です。 オーブンの右脇には、料理をしながらすぐに使えるよう、引出し式の調味料入れを設置しました。 ステンレスのシンクは、大きな鍋やお皿も気にせず洗える大きさを確保。また...(続きを読む

村上 春奈
村上 春奈
(建築家)
公開日時:2007/11/05 00:00

光に溶け込む手洗器

光に溶け込む手洗器 三田綱町のホワイトハウスはトイレの中も真っ白です。 廊下に面したトイレのドアを開けると、光に照らされたガラスの洗面台と、床から天井まである細長い鏡が目に入ります。廊下から便器が直接見えることはありません。 床はキッチンと同様の白い大理石張(タソス)です。 洗面台はフジデザインコーポレーションのもので、乳半のガラスでできています。カウンターとボウルが一体になっていて、滑らかな...(続きを読む

村上 春奈
村上 春奈
(建築家)
公開日時:2007/11/16 00:00

真っ白パウダールーム

真っ白パウダールーム 三田綱町のホワイトハウスのパウダールームは、これまた真っ白。 床も壁も白いタイルで仕上げられています。 洗面化粧台も、白い塗装の鏡面仕上げの家具に、白い大理石の天板。ドラム式洗濯機も白で揃えました。 洗面カウンターのすぐ左脇や下部、洗濯機の上にも収納をつくり、タオルや歯ブラシ、ドライヤー、洗剤など煩雑になりがちなものも、表に出ずにたくさんおさめられるようにしました。 混合水洗...(続きを読む

村上 春奈
村上 春奈
(建築家)
公開日時:2007/11/19 09:00

玄関収納の工夫-1

玄関収納の工夫-1 これまで設計してきた事例の中から、 玄関周りの収納、''家具''、''手摺''などの工夫を紹介します。 靴収納とコート収納の奥行きの違い 玄関の収納でよく設計者が苦労する事の一つが、 靴と''コート''をどうやって一緒に収納するかという点にあります。 両者の収納の奥行きが違うので、 一緒にデザインするのが難しいのです。 ここで紹介している代々木...(続きを読む

各務 謙司
各務 謙司
(建築家)
公開日時:2008/01/09 19:14

リファイン建築?

リファイン建築? リファイン建築という言葉があります。首都大学東京教授の青木茂氏が提唱する、既存建物を大々的にリノベーションした建築を示す言葉です。先日テレビ番組でも大きく報道され話題になっています。この言葉自体は青木氏の造語ですが、一般的に言うリノベーション建築は今後の大きな潮流になることは間違いないと私も考えます。そもそも古い建物を壊した廃材の処分が難しくなっていることもその理由となるでしょう。私の事務所でも最...(続きを読む

奥村 召司
奥村 召司
(建築家)
公開日時:2008/01/16 14:59

ヘッダー配管

ヘッダー配管 .  青色:給水ヘッダー 赤色:給湯ヘッダー 灰色:排水管 戦後の一般住宅の改修写真です。 給水は通常HIVP管を使います。 ただ、新築で、ちょっと予算にゆとりのある場合は、給湯と同様にポリライニング管(写真の青色とか赤色の配管)を使い、「ヘッダー配管」を行います。 「ヘッダー」と呼ばれるところから、直接配管が分かれしています。 ...(続きを読む

荒木 勇
荒木 勇
(工務店)
公開日時:2008/01/22 09:00

アルミサイディング外壁材を施工する上で大事な事

アルミサイディング本体を施工していくには、専用役物材を施工しながら、施工していくのです。 窯業系サイディングの場合は新築用の外壁材として、使われ、サイディング本体は正面より釘打ちをして施工し、サイディング本体の目地はコーキング材で仕上げていきます。 【ですので、雨漏りの欠陥住宅として今、問題になっています。】 コーキング材は数年で劣化をし、窯業系サイディングの本体のつな...(続きを読む

深澤 熙之
深澤 熙之
(建築プロデューサー)
公開日時:2008/03/01 10:29

外断熱工法の欠点と注意点とは??その2

実際に、北海道地区では内断熱工法による結露が原因でカビや住宅の木材の腐食が問題になり、外断熱工法でないと住宅が危ないという新聞や雑誌の影響で今上げた外壁材を外壁の仕上げ材として採用した家が北海道地震で、外壁がヒビが入ったり、重さで崩れ落ちてしまいました。 これは、専門家であれば容易に推測できるところなのですが、そういう事においても北海道の一般消費者は学んできました。 北海道では...(続きを読む

深澤 熙之
深澤 熙之
(建築プロデューサー)
公開日時:2008/03/21 00:24

外壁通気工法は(財)住宅保証機構では必須事項です。

(財)住宅保証機構の性能保証制度で、外壁をサイディング仕上げとする場合は、外壁通気工法は必須事項となっています。 住宅にとって、通気性をとって、湿気を外に逃がしてあげると言う事は住宅の寿命及び強度耐久性を持たせる為の最も大切な部分であります。 ところが、通常の建築基準法にはその部分に於いて、明確な法制度がなく、外壁通気工法という仕組みをあまり理解をされないで、住宅を建設をしてい...(続きを読む

深澤 熙之
深澤 熙之
(建築プロデューサー)
公開日時:2008/03/22 00:34

アルミサイディング外壁材に新色登場!!

アルミサイディング外壁材に新色登場!! 大好評のアルミサイディング外壁製品の彩りシリーズモノトーンに新色登場!! 信頼と実績のある、安心のアルミ超合金(5000番系アルミ合金)を素材に 大好評のつなぎ目の目立たないデザインに新色『オレンジ色』新登場!!(続きを読む

深澤 熙之
深澤 熙之
(建築プロデューサー)
公開日時:2008/04/03 11:56

町家(町屋)の開口部を縦格子で隠す

町家(町屋)の開口部を縦格子で隠す .  町屋風 町家風にするとき良く使います サッシを入れないと、寒いし、木部がぬれて痛みが早いです。 木製サッシだと、色が町家に合わないし、重くて建物に良くないし、なんといっても値段が高い! それで、アルミサッシを入れることになります。 ただ、そうすると、アルミの部分が無粋ので、木格子をつけて隠します。 弊社で施工すると大抵これ(...(続きを読む

荒木 勇
荒木 勇
(工務店)
公開日時:2008/05/14 11:30

そり軒(お寺の改修・リフォーム)

そり軒(お寺の改修・リフォーム) .  そり軒 お寺のそり軒写真をアップしたところ、2軒問い合わせを受けたので、参考までに規矩術の本から転載した図面を載せておきます。 A  そりの取り方を示しています。 そりが1本ぞり(かや負いの背と同じだけそる)の時は、イロ=ハイになります。 ロハの長さを垂木の本数だけ均等に割ったところから陸墨に水平に伸ばしたところに垂木がきます。 B ...(続きを読む

荒木 勇
荒木 勇
(工務店)
公開日時:2008/07/14 11:00

わびすけ塗

わびすけ塗 .  あやめ貼 京町家の仕事が多くなると、どうしても塗装がついてまわります。 「大工さんが施工した後、塗装屋さんに塗ってもらう」というのは、 あとで、材料が乾燥して空いてきた時に、塗ってないところがちらついてかっこ悪いです。 だからといって、大工さんの隣に塗装屋さんをまたしておくのは経費がかかってしまい、 お施っさんの了解がなかなか取れ...(続きを読む

荒木 勇
荒木 勇
(工務店)
公開日時:2008/08/13 11:15

エコリフォームというブームで最近思う事!

外断熱リフォーム・エコリフォームに於いて 外貼りの断熱だから、珪藻土さえ使用すれば、漆喰、シックハウス対策建材、調湿建材といろんな製品の情報が多く、インターネットに公開されるようになりました。 ですが、その一つ一つの製品、素材の利点とメリットだけを見れば、確かに大変良さそうな、魅力のある製品ばかりです。 ですが、珪藻土でリフォームしたのですが、外断熱リフォームをしたの...(続きを読む

深澤 熙之
深澤 熙之
(建築プロデューサー)
公開日時:2008/08/16 19:02

5分で作るわらぼうき

.  牛田くんのちょっと一服 (1) 牛田君が、荒壁材料の藁で、ほうきを作っています。 よかったら、ごらんください。 ↓↓↓↓↓↓↓↓ 5分で作るわらぼうき Windows Media Playerで動きます。 (株)アラキ工務店  京町家改修   古材倉庫     リフォーム詐欺 監督日...(続きを読む

荒木 勇
荒木 勇
(工務店)
公開日時:2008/09/22 10:05

6日目、切り文字 その2

6日目、切り文字 その2 昨日文字を彫った楕円の板を、パネルにはめて仮ばめしてみました。 下の長方形の部分にステンドグラスが入ります。 ステンドグラスの仕上がりまではまだしばらくかかります、それまでさみしいのでベニアに現在制作中という意味の“Now Making”と彫った板をいれておきましょう。 始めに書いたように、はっきり言って昼は捨てています。 夜に重点を置いているので照明をつけた時に文字が浮かび...(続きを読む

宇留賀 正輝
宇留賀 正輝
(インテリアデザイナー 窓装飾アドバイザー)
公開日時:2008/10/02 20:59

地盤改良

地盤改良 確認済証も交付され、いよいよ工事開始です。 基礎工事に着手する前に、先ずは地盤補強工事を行ないます。 『木造住宅で地盤補強!!!』 『そんなの必要あるの』 お客様からよくいわれる言葉です。 地盤補強工事は、全ての住宅に必要となる工事ではございませんが、第三者である調査会社の結果報告により必要とされる、近年では多々ある工事です。 初期投資費...(続きを読む

小浜 貴士
小浜 貴士
(建築家)
公開日時:2008/11/18 21:30

京町家大工頭 西川敏 くん

京町家大工頭 西川敏 くん 左:新築打合・屋根裏掃除 右:家具修理・町家の取材 お客さんのためならなんでもしてくれる職人さん。休み時間にタイヤのパンク直したり、日曜にゴミ箱作ってお客さんにプレゼントしたり、悩み事を聞いてあげたりと、いたれりつくせりです。 弊社の不良在庫もいろいろ見てくれていて、「この押入れ、第一倉庫の○○の杉板使ったら、グレード上がって綺麗に仕上がって在庫もなくなりますよね」...(続きを読む

荒木 勇
荒木 勇
(工務店)
公開日時:2009/01/09 12:55

基礎工事(4)

基礎工事(4) コンクリート工事は適正な段取りで打設工事を行なっていくのも大事な要素の1つですが、写真にあるようなコンクリート試験(スランプ試験)等を行い、一定の強度が出ていることを確認することがとても大切です。、これを行なうことにより将来に渡って記録として残すことが出来るのです。 写真で移っているのは、当社の専務の羽田(はねだ)です。設計に始まり現場管理もこなす建築のスペシャリストです。 キャリ...(続きを読む

小浜 貴士
小浜 貴士
(建築家)
公開日時:2008/12/06 00:00

○○内山荘の冠木門 

○○内山荘の冠木門  .  すごくでかくて、重い・・・ 本当にでかい。 柱9本分あるので、一人では持てません。 しかも、芯去無節。 これ2本あれば、レーザーターンテーブルが買えちゃいます。(^^ゞ プレーナー・超仕上器に入らないので、全部手で加工しないといけません。 失敗すると、月収○○ヶ月分が飛ぶので、大工さんどうしても慎重になっちゃいます...(続きを読む

荒木 勇
荒木 勇
(工務店)
公開日時:2009/02/22 09:10

鎌倉カフェ「Largo」 和室VIPスペースより

鎌倉カフェ「Largo」 和室VIPスペースより 昨日は半年前、 鎌倉でリノベーションした「cafe Largo」へ 行ってきました。 オーナーのセンスもよく すっきりと馴染んだインテリアにより 素敵な雰囲気のカフェになっていました。 写真は和室VIPスペースです。 白木のナチュラルな和室でしたが ちょっと個性的に重厚感をだして演出してみました。 人気もあるようで、嬉しいです。 鎌倉へ行く...(続きを読む

大塚 泰子
大塚 泰子
(建築家)
公開日時:2009/02/13 14:03

三手先組物の施工 その2

三手先組物の施工 その2 .  写真を見ながら組み方を考える 弊社は社寺専門ではないので、こんなのはアンマリやりません。 (森脇さんとかは知ってるけど、現場行ってるし・・・) と、いう訳で、写真を見ながら考え中です。 図面だと立体的な収まりがなかなかわかんないんですよね。 (株)アラキ工務店  京町屋改修   監督日誌など・・・...(続きを読む

荒木 勇
荒木 勇
(工務店)
公開日時:2009/03/20 10:05

水道配管工事

水道配管工事 外装、内装共に進んでいくと、水道屋さんの配管工事が始まります。 写真左に見えるのは配管ヘッダーシステムといってポリエチレン管を使用したお水とお湯の配管です。 このシステムを設けると、大元のヘッダーから、吐水箇所まで継目なく工事を行なえるので、漏水の恐れが非常に少なくなります。 また、塩ビ管と違い劣化損傷に優れているので、ライフサイフルコストの大きく貢献することができま...(続きを読む

小浜 貴士
小浜 貴士
(建築家)
公開日時:2009/03/18 00:00

三手先組物の施工 その3

三手先組物の施工 その3 .  加工をはじめます と、いう訳で、早速加工。 刻む場所を墨出ししてから、丁寧に削っていきます。 最初は、丸鋸で大きくカットし、最後は鑿で丁寧に削っていきます。 (株)アラキ工務店  京町屋改修   古材倉庫     リフォーム相談(続きを読む

荒木 勇
荒木 勇
(工務店)
公開日時:2009/03/26 10:05

三手先組物の施工 (4)

三手先組物の施工 (4) .  刻み作業中。 大分、このシリーズも飽きてきました。 (これからなのに・・・) この光景をみると、「タンスを持った2人の男」という映画のラストシーンを思い出します。 男が海に帰っていく時、老人が砂浜に植木鉢をひっくり返したオブジェをひたすら造る。 そのオブジェに似ています。 前衛映画を見る人しかわからない話題ですみません。 ...(続きを読む

荒木 勇
荒木 勇
(工務店)
公開日時:2009/03/31 09:30

三手先組物の施工 (5)

三手先組物の施工 (5) .  斗加工機 便利な機械です。 歯をかえると、丸みの大きさを変えられます。 でも・・・ 丸みをつける以外に使い道がないので、一般住宅や京町家ではまったく利用しません。 (株)アラキ工務店  京町屋改修   古材倉庫     リフォーム相談(続きを読む

荒木 勇
荒木 勇
(工務店)
公開日時:2009/04/10 09:05

シェアハウス(ゲストハウス)とは?

弊社では、最近、収益不動産(ビル・アパート・マンション)や戸建の リノベーションメニューとして、シェアハウス(ゲストハウス)のコンサルティング の依頼が、多くなっています。 シェアハウス(ゲストハウス)は、「近代的な寮」と表現することができ、住む方は、 ベットや机が置かれた部屋で寝泊りし、食事やリビング、水周りについては、住んで いる方全員で、共有...(続きを読む

藤田 将友
藤田 将友
(不動産コンサルタント)
公開日時:2009/06/18 10:18

ようやく解体の目処が立ちました。

ようやく解体の目処が立ちました。 横浜市保土ヶ谷区の全面リフォームは、予想以上に解体で苦労しました。 以前にパットサイデリアを張られていたので、二重の外壁で手間取っておりました。 構造のチェックをすると、省かれたブレースなどがありましたので、 補強工事と並行で進めています。 いよいよ、これからが本番ですね。。(続きを読む

漆原 智
漆原 智
(建築家)
公開日時:2009/07/03 21:36

クーリングオフ(契約の解除)

前回、わたしのコラムでこう書きました。 ----------------------------------------------- なんとこの業者見積書なしで契約するというツワモノ 契約後、記載されているクーリングオフの期間を空けて 施工するという業者みたいですが、 これには、わたしビクともしませんでした。 なぜだと思います? ---------------...(続きを読む

阪本 貴洋
阪本 貴洋
(リフォームコーディネーター)
公開日時:2009/07/05 09:30

外壁は二重外壁にして通気工法にすべきである

今日本の住宅の外壁の種類は建築基準法による法令に基づいて、耐火外壁にしなさいということで、 通常はモルタル壁、窯業系サイディングが主流で、次にALC壁、そして次にガルバリウム鋼板による金属サイディングの外壁材を使用しての住宅の外壁仕様になっています。 住宅の苦情相談の内容において相も変わらず多いのは雨漏り欠陥住宅、結露、カビによる住宅の腐食に関する相談が欠陥住宅問題としてダント...(続きを読む

深澤 熙之
深澤 熙之
(建築プロデューサー)
公開日時:2009/08/25 08:42

家も人のからだと同じなんですね。

家も人のからだと同じなんですね。 神奈川県海老名市で、浴室のリフォームを始めました。 まずは、解体作業を行っています。 タイルをはがすと、中は空洞でした。 ベニヤをはがすと、少しびっくりの状態です。 土台は腐食で無くなってしまい、柱も下部がなくなっていました。 外壁材だけで支えていたような状態です。 このまま、知らずに放置したら2階が倒壊したかも知れませんね。 ...(続きを読む

漆原 智
漆原 智
(建築家)
公開日時:2009/09/29 12:00

キッチンの位置を変える

キッチンの位置を変える 既存のキッチンのレイアウトにご不満の奥様方は意外に多いものです。 こちら側にあれば使いやすいのにとか、日頃から思われると思います。 実際に料理される奥様の考えは、ほぼ間違いのないレイアウトです。 奥に配置されていた流し台を、リビングが見えるところに変更した例です。 リビングとキッチンの仕切りを取り払い、LDKに変更しました。 その結果、明るく開放的...(続きを読む

漆原 智
漆原 智
(建築家)
公開日時:2009/11/19 13:26

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