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回答数: 2件
「解体」を含むQ&A
387件が該当しました
387件中 201~250件目
現在アパート暮らしで、両親の家をリフォームし同居する予定です。予定では8月末完成入居だったのですが、色々な理由で完成が送れ、まだ目処がついていません。しかしながら当初の予定でアパートを8月退去で申告していたため、来週退去し、家のほうに引っ越さなければなりません。当初、一部屋一部屋完成させながら順に工事という予定で、一階を先に完成、次に2階という予定でしたが、当方の入居にあわせ…
- 回答者
- 藏前 隆俊
- リフォームコーディネーター
- KRさん ( 愛知県 /45歳 /女性 )
- 2010/09/04 14:01
- 回答2件
はじめまして。購入した土地に関しての売主の行為について質問があります。土地を解体している途中でガラが出てきて、工事費が余計にかかっています。その分は売主に負担してもらいます。ただ、売主が見積に納得がいかないのか、自分の業者に確認したいのか、許可も得ずにこの土地に入ってきてビデオ撮影しています。撮影は止めてもらっていいと思うのですがどうでしょうか?その後は離れて撮影しています。…
- 回答者
- 市川 均
- 建築家
- なんちゃきさん ( 神奈川県 /38歳 /男性 )
- 2010/09/01 12:26
- 回答2件
職場の人間関係がうまくいかず、ストレスを抱えてしまっています。いつも一緒に仕事をすすめている会社の先輩(男性)とうまくいっていません。周りの先輩や同僚に話をきいたところ、彼とうまくやっていけないのはどうやら私だけではなく多数いるようです。彼は上司や上の人たちへのアピールは熱心で、取り入るのはうまいのですが、風呂敷だけ拡げておいて、実作業はすべて私に丸投げでやらせ自分は手をつけず…
- 回答者
- 葉玉 義則
- キャリアカウンセラー
- All About ProFileさん
- 2010/08/19 12:53
- 回答3件
祖父が生前住んでいた旧家の解体費の負担についてご相談します。祖父が生前住んでいた旧家の名義は父(30年前死亡)となっています。祖父が他界し、旧家を解体することになっていますが、解体費の負担を叔父(喪主・相続人)から求められています。もし解体費の負担ができない場合、祖父の遺産から解体費を差し引く代わりに相続の配分を他の相続人と比べて下げるという代案を叔父から受けました。祖父の家…
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
- luminさん ( 大阪府 /37歳 /女性 )
- 2010/08/15 15:34
- 回答3件
土地購入を考えています。ですが、自宅兼賃貸マンションにしようと思うものの、木造と違って建築費が幾らかかるのか想像もつきません。建築費によってはその土地の購入を諦めなければいけないかもしれませんので、だいたいの金額を教えて頂けないでしょうか。土地・南5メートル道路・165平米 80/300・近隣商業地域 市街化区域・公道に接する幅、約10メートル建築条件・ガレージ2台以上・5階建…
- 回答者
- 石川 嘉和
- 建築家
- 真昼の月さん ( 大阪府 /54歳 /男性 )
- 2010/08/10 07:37
- 回答2件
はじめまして。現在、新築の建設予定があり、住宅ローンが通るのかとても心配です。でも通ってもらわないと大変なんです。っと言うのも、建てるところは祖父の家を建て壊して、建て替えるんですが、もう解体工事は始まっていて、祖父は実家に引越し済みなんです。自分も無知で通るだろうっと甘い考えでいたんですが、住宅ローンについて調べているうちに不安になってきて、仕事も集中できなくなってきました…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- ma-shiさん ( 愛知県 /25歳 /男性 )
- 2010/07/30 22:23
- 回答4件
我が家は、建坪32坪、2階建ての今時めずらしい純和風の家です。その我が家にウッドデッキを作りたいと思っていますが、よく見かけるものは我が家には合わないような気がします。それから、デッキ材が腐らないように屋根か何かで雨を防ごうと思っているのですが、どのようなものが我が家の外観に合うのかもわかりません。何かよいアドバイスがあったらいただけないでしょうか?ちなみに、デッキの広さは、…
- 回答者
- 久志 晋司
- エクステリアコーディネーター
- スイミーさん ( 岐阜県 /37歳 /女性 )
- 2010/07/29 20:30
- 回答3件
飲食店を経営しています。現在の店舗は知人から譲り受けたものですが、かなり古くなってきたのでそろそろ全面的にリフォームしたいと思います。自分でやりたいと思う反面、不安もあります。絶対に専門の方にお願いしたほうが良いところ、またはここならやっても大丈夫なところなどあれば教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 武藤 雅之
- エクステリアコーディネーター
- All About ProFileさん
- 2010/07/15 16:07
- 回答7件
一つの敷地に3つの工場が建っており今まで貸していましたが、現在入居は1件のみで土地の売却を検討しています。工場を建てるために地中の基礎部分にコンクリートを流し込んでいるので、工場の撤去には通常の建物の撤去に比べ費用がかかりますが、工場は古く値打ちはないので、売却するにはこちらで工場の撤去をした後の更地でないと難しいと聞いています。以前工場を貸していたところの知り合いの建設会社…
- 回答者
- 阿部 日出男
- 宅地建物取引士
- よししょさん ( 鹿児島県 /36歳 /女性 )
- 2010/07/19 11:07
- 回答3件
新築家屋の屋根が短く施工されました新築中の我が家は真ん中の部分に三角のアクセントの屋根があります。HMのミスで本来よりその屋根の長さが1m短く施工されてしまいました。HMは、雨漏りしないように注意して1mのばす工事をするというので、頼みました。今日、HM側は、申し訳ないので屋根全部を取り替えるはどうかと言ってきました。良心的な申し出ですが、屋根部分を全部壊して作り直すのは本体…
- 回答者
- 小松原 敬
- 建築家
- tomato332255さん ( 富山県 /53歳 /男性 )
- 2010/07/13 06:41
- 回答3件
お尋ねします。5月末に亡くなった被相続人が所有していた建物なのですが、被相続人が生前中に解体作業を開始していました。解体途中で亡くなった為、解体完了は亡くなってからです。その後、建替え予定のない解体です。(廃業の為)1月1日には建物が存在した為、固定資産台帳には記載されています。解体業者に支払った領収書は生前の日付の物もあります。市役所にはまだ解体届けは提出していませんが、解…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- ちはさん ( 山形県 /41歳 /女性 )
- 2010/07/11 14:29
- 回答3件
分譲マンション(築7年,88平米)をリフォームして住む予定です。夫婦共にインテリアに興味があり,雑誌やセミナー参加等で情報収集しています。(自然素材を使った,和風のデザインを考えています)建築家に設計・監理を依頼する形でのリフォームもあるかと思いますが,小額(500万~800万)のリフォームでは,コストメリットが得にくいでしょうか?ハウスメーカーやリフォーム会社はマンションリフォームの…
- 回答者
- 齋藤 俊一
- 建築家
- ちびたおかんさん ( 千葉県 /34歳 /女性 )
- 2010/07/04 21:09
- 回答9件
築8年目の住宅です。先日、雨の日がしばらく続いてようやく晴れた日、1階の居間の幅木より下と、その周りの畳が濡れているのに気付きました。畳をはがして見たら、床板も濡れていました。その後、床板と幅木まわりは完全に乾くまで丸1日以上かかったので、結構前から濡れていたものと思われます。その幅木の裏側は、玄関横の外壁です。室内の壁は、濡れていません。濡れていた状況をデジカメで撮り、次の日、…
- 回答者
- 弘中 純一
- 建築プロデューサー
- mbon25さん ( 山形県 /33歳 /女性 )
- 2010/06/04 00:09
- 回答6件
現在、新築予定の土地を探していますが、不動産の難しい言葉が良く理解できないものが多々あります。 家を新築する場合の賢い土地選びの方法を教えて頂きたいと思います。不動産に関しては、今回が初めての購入になりますので良きアドバイスをお願い致します。出来れば土地の購入に関するチェック事項の様なポイントを明解に教えて頂ければと思います。また、騙されないようなチェックポイントみたいなこと…
- 回答者
- 小向 裕
- 不動産コンサルタント
- ファンファンさん ( 神奈川県 /60歳 /男性 )
- 2010/06/01 19:37
- 回答11件
子供の頃に田舎に行くと、宮大工さんが作ったような、金物を使用していない家がたくさんありました。将来はそんな家に住みたいと思っているのですが、現在ではそういった住宅の方が高いのでしょうか。情報が少なくて困っています。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- All About ProFileさん
- 2005/11/21 00:00
- 回答5件
今度一人暮らしのために2DKに引っ越すのですが、部屋のコーディネートについて考えが行き詰ってしまいました。理想は黒、紫を使ってまとめたいと思っていますが、カーテンやラグ、ベッドカバーなどの色の配置をどうしようかと…。既存の家具はテーブルが黒でTV台は白、ソファは青ですがカバーをつけようと思っています。・間取り:長方形を3つに区切って、玄関入ってキッチン→洋間→和室(すべて6畳)・洋…
- 回答者
- 小林 良
- 建築家
- ちなつさん ( 福岡県 /21歳 /女性 )
- 2010/05/31 01:20
- 回答5件
薄型TVの購入を検討しているのですが、壁面に直接設置するとともにオーディオシステムも一新。それに伴う配線、壁紙、ラックの改修をまとめて行いたいと考えています。これに要する段取りと工期、費用はどのぐらいになるでしょうか?
- 回答者
- 佐藤 紘孝
- 建築家
- soundsMafiaさん ( 東京都 /36歳 /男性 )
- 2010/05/30 22:07
- 回答3件
現在新築中の我が家は、外壁を塗り壁で仕上げる事は決定しているのですが仕上げ色をなかなか決める事が出来ません。サンプルは業者の方からもらっているのですが小さいのでイメージがわきません。サンプルでいいなと思っている色は四国化成の色番号でNo.406かNo.147です。イメージがわきやすいサイト等ないでしょうか?No.406はぱっと見た感じ白に近い感じでみえますか?できれば少しクリームがかった色が希…
- 回答者
- 江口 英樹
- 建築家
- GEN14さん ( 熊本県 /33歳 /男性 )
- 2010/05/27 14:35
- 回答16件
高齢の両親が私の祖母の家を相続し、そこに建て直しをしようとしています。モデルハウスで気に入った中堅財閥系の古○林業と、昔からある近所の工務店の二つから見取り図をもらいました。ハウスメーカーは、二級建築士の資格を持った若い営業の方の熱意と、しっかりした内容にいたく感激しているようですが,予算がどんどん上がっていくのと,支払いが引き渡し前厳守で、今住んでいる家を自分たちで取り壊し、…
- 回答者
- 稲垣 史朗
- リフォームコーディネーター
- kmchanさん ( 神奈川県 /46歳 /女性 )
- 2010/04/09 01:54
- 回答1件
築35年の木造2階建てに住んでおります。元々は主人の実家で、義両親が引っ越したのを機に昨年より私どもが住んでおります。35年間一度も修繕・改装を行っていない家では生活に支障が出てきたため、リフォームか建て替えかで検討をしている最中です。最近になりまして、この家を新築した際、申請した建築確認申請書を確認している際に困惑することが発生しましたので質問をさせていただきたいと思います。35年…
- 回答者
- 横山 彰人
- 建築家
- hogehoge78さん ( 千葉県 /32歳 /女性 )
- 2010/03/16 23:47
- 回答2件
近所でスーパーの解体工事があり、木造2階建ての我が家はものすごい振動でした。しばらくして近所の人たちが家の内装にヒビが入っていると言い出し、家でも天井と壁に何カ所もひびが入っていることが分かりました。家は築14年の2×4で、石膏ボードにクロス貼りの仕上げです。役所の方にも仲介に入ってもらい、集団で解体業者と交渉し補償してもらえることになり、保険業者のつれてきた専門家の調査を受けま…
- 回答者
- 八納 啓造
- 建築家
- ピラティスさん ( 栃木県 /45歳 /女性 )
- 2010/03/13 15:23
- 回答1件
二度目の利用になります。表題の件について宜しくお願い致します。近々、実家を二世帯に建て替えようと考えておりますが下記の条件の場合、予算内に収まるでしょうか?予算2500万(既存の解体、諸費用含む引き渡し価格?)手持ち150万(現段階で)土地、約220坪希望する坪数、40〜45坪の平屋玄関、水周り関係全て別(親世帯のほうは12or13坪ぐらい)母親が高血圧の為、床暖房か蓄熱暖房…
- 回答者
- 渡邉 松男
- 建築家
- momonosinさん ( 埼玉県 /24歳 /男性 )
- 2010/03/06 12:25
- 回答3件
現在、自社ビル劣化のため、新規ビルの建設を検討しております。現行のビルは1階ガレージの3階建てですが、オフィス拡張も必要なので、3階建て以上のオフィスが必要です。そこで、私どもが検討しているのは、1.2階をテナント利用の5階建て、もしくは私どものオフィスのみの3階建ての2パターンです。造りに関しては鉄骨、RCはどちらでもかまいませんが、できる限りの低予算で建設したいと考えております。前…
- 回答者
- 森岡 篤
- 建築家
- zoさん ( 東京都 /27歳 /男性 )
- 2010/02/24 16:02
- 回答3件
他の方も最近同様の質問があったようですが、再確認させてください。 私も古家付きの中古物件の購入を考えており適当な物件を見つけているのですが、いわゆる公図しかなく、地積測量図がないようです。実際、現場を見たのですが、境界の石らしきものはあるのでが、正式なものではなさそうです。 そこで、土地家屋調査士に測量をお願いしようかと思うのですが、土地家屋調査士にお願いした場合に依頼者が…
- 回答者
- 堰口 新一
- 経営コンサルタント
- 大祐さん ( 福岡県 /39歳 /男性 )
- 2010/02/21 16:47
- 回答1件
現在、中古物件の購入を考えています。本来なら更地を購入したいのですが、希望する土地の購入は難しそうなので、とりあえず、中古物件を購入して解体後に新築することを計画しています。 先日みた中古物件では、大変立派な庭木や庭石があり、年配の方からすれば非常に気に入る庭だと思うのですが、私からすれば価値を見いだせないものばかりです。これらの庭石などを引き取ってもらいたいと考えているので…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- 磯科さん ( 山口県 /37歳 /男性 )
- 2010/02/13 02:18
- 回答1件
鉄筋コンクリート造の住宅で、内装の天井を杉板型枠で打ち放しの仕上げにしようと思っているのですが、通常だと杉板型枠は壁仕上げに使われますが天井でも大丈夫なのでしょうか?その際、外壁に使用するような撥水性の塗料は塗った方がよいのでしょうか?
- 回答者
- 渡邉 松男
- 建築家
- maamaaさん ( 千葉県 /36歳 /男性 )
- 2010/02/09 14:22
- 回答2件
築33年の中古住宅を購入し解体して新築に建てかえようと思っております。住宅ローンの申し込みは中古住宅購入と建てかえの二度に分けての申請になるということです。住宅ローン控除を効率よく受けるためにはローンの借り入れの際に自己資金の割合をどちらに多く入れたらよろしいのでしょうか。
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- koegel1706さん ( 埼玉県 /46歳 /女性 )
- 2010/02/09 11:57
- 回答3件
以前、古い家が建っている状態で土地を購入しました。誰も住んでいない古い家をいつまでもそのままにしておくのは防犯上良くないと思い、業者に解体を依頼しました。解体から2年。隣家がリフォームを検討したところ、隣家の一部が地盤沈下している可能性があり、その原因がこちらにあるとリフォーム業者に言われたとのことで、100万円近くのリフォーム代を請求されています。(実際には、隣家は家全体の大き…
- 回答者
- 堰口 新一
- 経営コンサルタント
- 黒豆茶さん ( 愛知県 /33歳 /女性 )
- 2010/01/30 23:07
- 回答1件
こんにちは。マンションのクローゼットのリフォームを考えております。大掛かりにしてお金を掛けることができないので、以下のようにしたいのですが、どのくらい費用がかかるものでしょうか。幅1メートル程のクローゼットが二つ並んでいます。開き戸がそれぞれについていましたが、現在は扉は外してしまいカーテンをかけています。部屋が狭いため、扉を開けるスペースがもったいないのです。1。真ん中の仕…
- 回答者
- すはら ひろこ
- インテリアデザイナー
- rkrkwonderさん ( 東京都 /42歳 /女性 )
- 2010/01/28 14:27
- 回答1件
昨年11月土地の購入を決め、契約締結も行いました。手付金もすでに支払済です。購入した物件は、1件の中古住宅を解体して分筆2件にして分譲されたもので、すでにお隣も売れており、1月から解体工事が始まり駐車場分をセットバックして壅壁工事までを売り主負担でおこなうことになっていました。購入時に、雍壁については掘込み車庫にしてもいいし、期日までに申し出ればこちらの好きなようにしていいとい…
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- rucaさん ( 京都府 /56歳 /男性 )
- 2010/01/28 20:03
- 回答2件
先日、古家つきの土地を購入しました。現在、解体工事が始まり、その後行う滅失登記を自分でやろうと思い、必要な資料について調べているのですが、よくわからない点があり、質問させて頂きます。<現在の状況>?土地購入後、古家はすぐに解体し、新築する予定だったため、 ・土地の名義(登記)は私(A) ・建物の名義は売主(Bさん) という状態です。?現在、解体工事中。<質問:滅失登記に必要な資…
- 回答者
- 小林 彰
- 司法書士
- terry_dorryさん ( 千葉県 /26歳 /女性 )
- 2010/01/21 14:55
- 回答1件
住居人がいなくなった住宅にも、火災保険などかける必要があるのかどうか。その、土地&家屋を相続する場合、建物解体費用は、普通、誰が支払うのか。つまり、土地&家屋を相続した当人が支払うのが普通か。あるいは、複数の相続人が居る場合、それに見合う費用を、相続する際に、相続するだろうお金から、あらかじめ、将来的に必要な費用として、請求するのが当然なのか。
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- waterskyさん ( 東京都 /57歳 /女性 )
- 2010/01/19 17:05
- 回答1件
主人が亡くなったお父さんから古いマンションを相続し、現在、賃貸し収入を得ています。今後はその収入を老後の生活費に充てたいと思っていますが、この先、借り手がずっと見つかるか不安です。場所は便利で申し分ありませんが、築約40年(定期的に改装や補強はしています)なので、近隣に真新しいマンションが建つと、こちらは家賃を下げざるを得ない状況です。将来、借り手が無くなり、物件を売却したく…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- walrusさん ( 大阪府 /48歳 /女性 )
- 2010/01/05 13:13
- 回答2件
今、住んでいる家を貸そうと考えています。家自体が古いので元々5年後には解体する予定ではあるのですが、その間、どなたかに貸したいと考えています。賃料は6万円〜6万5千円(私共の手元に実際入ってくる金額)でと考えています。この場合、不動産屋さんに仲介をお願いした場合、いくらくらい支払えばよいのでしょうか?
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- moricoさん ( 大阪府 /40歳 /女性 )
- 2010/01/12 11:25
- 回答1件
いつもお世話になっていますまたまた問題が発生してしまいました・・・HMの標準の中で決めるのですが。家の感じだと白っぽいナチュラルな感じです床もメイプルで室内ドアもナチュラルです巾木も室内ドアと同じナチュラルにしました。巾木とドアはウッドワンのジュピーノですがクローゼットだけはウッドワンのソフトアートなんです・・・なので色が同じではなくてなるべく近い色をサンプルを見て選びましたが実際…
- 回答者
- 今井 大輔
- インテリアデザイナー
- koto0815さん ( 東京都 /30歳 /女性 )
- 2010/01/05 14:54
- 回答1件
夫の家の事ですが、両親がなくなり土地を兄弟の共有名義にしてましたが。姉が二世帯住宅を建てるので土地を売って欲しいと言ってきました。姉は、離婚して実家に帰って20年ぐらい住んでいます。この場合土地の価格はどのように決めたら良いのでしょうか?また、解体費用と登記費用を出して欲しいと言ってきました。登記費用は分かるのですが、解体費を出すのはおかしな話だと思うのですが・・・
- 回答者
- 徳本 友一郎
- 不動産コンサルタント
- ふぁんふぁんさん ( 愛知県 /46歳 /女性 )
- 2009/12/25 22:16
- 回答1件
はじめまして!お世話になります、実は我が家でリホームをしているのですが、予算の関係で全部屋ペアガラスではなくシングルガラスを取り付け取り付けたのですが、窓ガラス全体に結露が凄く工務店でも悩んでいる状態で良い解決案があればと投書させていただきました、内容は続に言う新築そっくりさん?の様な完全リホームで平屋の約50坪です東北の宮城県ですので寒暖差によるものと考えられますが、寝室は…
- 回答者
- 阪本 貴洋
- リフォームコーディネーター
- ワクチャンさん ( 宮城県 /47歳 /男性 )
- 2009/12/15 13:00
- 回答2件
間口4.5mx奥行き17m程度(20坪程度)の土地に3,4階のビルを建設しようと考えています。(1階テナント,2〜4階まで住居)重量鉄骨と鉄筋コンクリートどちらが向いているのでしょうか費用面、1階の間口の広さ、4階部屋の部屋やルーフバルコニーをとった場合の間取りの自由度等。(鉄骨は四隅に必ず柱がくるので、間口が狭められる?)(鉄骨は柱と柱の間で、部屋が切れてしまうと、部屋の壁を支える為の梁を柱…
- 回答者
- 森岡 篤
- 建築家
- トッチさん ( 東京都 /31歳 /男性 )
- 2009/12/15 00:39
- 回答4件
築50年のお宅を購入し解体して、現在新築工事打ち合わせ中です。敷地が38坪と狭小地なので隣地との距離について気になっています。基本的には1m。民法では50cm。お互いの了承があれば特別問題がないと聞いたことがあります。南側接道で東西に家が建設されています。北は家が建てられない状況の土地になります。東側のお宅は一部は20cmしか離れていません。その上換気扇のダクトは1cmという状況です。…
- 回答者
- 横山 彰人
- 建築家
- unione_feliceさん ( 静岡県 /32歳 /女性 )
- 2009/11/26 22:35
- 回答2件
先日古家付きの土地を購入しました。契約の際には隣地との境界の確定が取れていなかったため、引渡しまでに境界の確定をすることを契約書に明記してもらい契約をしました。(『境界を確定し明示すること』と記載してあります)今日が引き渡し日なのですが、2日前になって『まだ1箇所確定できていない。隣地の持ち主が立ち会ってくれない』という問題が発生しました。隣地との境界を確定させるための立会い…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- terry_dorryさん ( 千葉県 /26歳 /女性 )
- 2009/11/24 18:51
- 回答3件
45歳TMです。年収は、約700万です。家内と子供が7歳長女、と5歳長男の4人家族です。7年前に3800万で購入した築35年の木造住宅に住んでいます。あとローンが1500万残っております。そろそろ建て替えをと考えておりますが先日、銀行にいきましたところ現在のローンと新たにもう1つローンを組むことになると言われました。月々10万円のローンですが1200万の建て替えローンで行うとプラス4万円になります...
- 回答者
- 尾野 信輔
- 不動産投資アドバイザー
- ミヤシャンさん ( 東京都 /45歳 /男性 )
- 2009/11/20 08:36
- 回答2件
地下室(RC)と地上2階建て(木造)からなる中古戸建があります。前者は7坪程度、後者は30坪程度で、土地形状は傾斜地です。?この地下室を残し(厳密には地下室にいたる階段部分もある程度残す)、木造部分のみ解体して地下室上に同じような木造建物2階建てを新築することは可能でしょうか。?可能とした場合、解体費用は通常の地上建物のみからなる物件のそれと比較してどの程度かかるものでしょうか。?…
- 回答者
- 横山 彰人
- 建築家
- kaitainogimonさん ( 神奈川県 /39歳 /男性 )
- 2009/11/15 23:41
- 回答1件
築50年の古家つきの土地を購入しました。購入する際には不動産業者さんに解体して新築予定である旨を伝えていました。いざ解体する段階になって隣地がこちらの土地よりもGLが20〜30cm高く、こちらの敷地内の境界壁を土留めに建築していることが分かりました。しかも隣地は境界から30cmも離れていない状態で布基礎という建築方法の為、境界壁を壊すと土が流れるリスクに伴い隣地住宅が傾く可能性もある…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- unione_feliceさん ( 静岡県 /32歳 /女性 )
- 2009/11/16 01:43
- 回答1件
今年7月にハウスメーカーと新築の契約をしました。事情がありすぐには建てることができず、来年の6月に完成予定でした。そのことは契約前からHMには伝えてました。HMが作った予定表もあります。契約時に国からの太陽光の補助金が受けれる事と、長期優良住宅の申請ができる事を聞いていました。それが10月末になって突然、「太陽光の補助金には期限があるので今から建てても間に合わない」と言ってきまし…
- 回答者
- 八納 啓造
- 建築家
- furilさん ( 兵庫県 /33歳 /女性 )
- 2009/11/10 08:08
- 回答2件
初めまして。静岡県在住の2世帯住宅を建てようと考えはじめたばかりです。判らない点が多々あり悩んでいます。どうぞご指導宜しくお願い致します。現在敷地面積50坪にある延床面積約30坪の義父母の家を延床面積約40坪の2世帯住宅(在来工法)に建替えを検討しています。間取りとしては玄関のみ共用1Fに和室1室・LDK・トイレ・洗面・脱衣・浴室2Fに子供部屋2室・主寝室1室・LDK・トイレ・洗面脱衣・シャワール…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- くま。さん
- 2009/11/06 13:26
- 回答1件
築確認申請も済んで、SB○ネット銀行で住宅ローンを組み本審査は通っております。自宅の解体工事が済んで基礎工事中に会社からリストラされたり、会社が倒産したりした場合は住宅ローンは実行されるのでしょうか?ちなみに金銭消費貸借契約はまだ締結しておりません。会社にリストラされたり、倒産したりしたことは銀行にバレてしまうのでしょうか?融資実行直前(自宅完成時)に銀行が在職確認などするのでし…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- lmy8h1さん ( 福岡県 /29歳 /男性 )
- 2009/10/28 01:49
- 回答2件
建築確認申請も済んで、SB○ネット銀行で住宅ローンを組み本審査は通っております。自宅の解体工事が済んで基礎工事中に会社からリストラされたり、会社が倒産したりした場合は住宅ローンは実行されるのでしょうか?ちなみに金銭消費貸借契約はまだ締結しておりません。会社にリストラされたり、倒産したりしたことは銀行にバレてしまうのでしょうか?融資実行直前(自宅完成時)に銀行が在職確認などするので…
- 回答者
- 八納 啓造
- 建築家
- lmy8h1さん ( 福岡県 /29歳 /男性 )
- 2009/10/26 02:41
- 回答1件
こんにちは、はじめてご相談させていただきます。隣接した鉄骨鉄筋2階建て商店の解体工事の影響が自宅に直撃して困っています。解体業者との話し合いも何度となくあり、先方も振動を軽減できるように気はつかってくれています。当方は築60年の木造2階建てと築38年の鉄筋造木造2階建てです。土地が河川敷であった場所なので地盤が弱い場所です。工事は最終段階で地中に30トン位の地張りがありそれを解…
- 回答者
- 横山 彰人
- 建築家
- mochicさん ( 静岡県 /43歳 /女性 )
- 2009/10/16 16:01
- 回答1件
はじめまして。宜しくお願い致します。現在実家(持ち家)の売却を考えていますが、その際、家の損傷(これは隣人からの被害)があり、内見の際にどう説明したらいいのか悩んでおります。いくつか不動産屋に見積もりをお願いしたところ家自体が築年数も長く価値はないとのことでしたので、内見→更地にする→土地だけにして売却するといった流れは、私ではなく不動産屋さんが行うことなのでしょうか?それとも…
- 回答者
- 中石 輝
- 不動産業
- mikenekoさん ( 東京都 /38歳 /女性 )
- 2009/10/16 10:47
- 回答1件
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