幅木と床板・畳が濡れた原因について。

壁面での雨漏れの現象についてはいくつか原因があります。
１．外壁下地の雨仕舞の不備
２．窓周りの雨仕舞の不備
３．軒天からの吹き込み
などがあり、外側から水をかけても分からないことが多いものです。

昨年行った外壁張り替えによって、下地の防水処理を傷めたことも考えられます。

原因をはっきりさせるには、もう一度外壁を剥がして下地の状態を確認する必要があります。
施工業者さんにお願いをして、調査を徹底してもらったほうがいいと思います。

それから・・・
ご質問の文面だけでは把握できない部分もありますので、写真などを見せていただけると、より的確なアドバイスもできます。

メールによる無料相談をやっていますので、解決が難しいようであればご相談ください。
ご相談はこちらからお受けしています⇒http://www.ardhome.net/consul/index.html

それは、困りましたね。
その部分を内部からと、外部へ。
それも、床下（基礎周り）から、その部分へ。
そして、壁の下部から、徐々に上部へと点検しましょう。
もちろん、解体しながらです。

考えられる原因としては、
【雨仕舞】の不備でしょうか？
八年間何も無く、外壁張り替え工事後であれば
そこが怪しいですね。

雨が、時間を掛けて侵入した事が
もっとも予測される原因でしょうかね？

濡れている上部に【窓】はありますか？
【霧除け】はありますがか？
換気フードや、エアコンなどもありますか？
屋根の軒は十分に出ていますか？
二階が載っていれば、その部分も点検が必要でしょうね。
引き込み線など、上記以外に
外壁に取り付く【モノ（箇所）】があれば、
その部分から、
静かに時間を掛けて侵入しているかもしれませんね。

前記回答者さんのおっしゃるように、
風のいたずらも考えられますしね。
暴風雨による浸水は、
外壁が縦張りよりも、横張りのほうが
入りやすいですしね。

いずれにしても、大切なお住まいです。
解体して、現象部分から周囲へと
しっかりと点検していただきましょうね。
とにかく、早期に実施していただきましょう。

畳の下まで濡れていたという状況から考えると結露ではなく、雨の浸入の可能性が高いと思います。雨が入ってきた場所を特定するには、現場の状況を見てみないと文章だけではなかなか判断は難しいです。下記を整理されるとよいと思います。

・雨が染みていた部分の上に２階があるか、下屋なのか
・雨が染みていた部分の上に窓があるか、否か
・雨が染みていた部分の上にエアコンや換気のスリーブがあるか、否か
・外壁の種類はサイディングか、モルタル塗りか、それ以外か

「外壁を全面張り替える工事」が行われた理由が何かに起因している可能性もあります。
８年前ということ、雨の日が続いてから数日後に雨が入ったこと、外壁を張り替えた工事が行われたことなどから推測すると、私の経験上ですが、外壁がモルタル塗り壁で防水紙に透湿防水シートを使用していたことが原因だった例があります。

「雨漏りと思っていたら、実は２階の洗面所の水漏れだった」ということもあります。

雨漏りは、そのまま放置すると建物の耐久性を著しく低下させます。出来るだけ早く、原因の究明と対策をとられることをお勧めいたします。

雨漏りは針の穴でも毛細管現象で浸透してきます。
水をかけたぐらいでは分からない場合が多く
意外な所から雨漏りしています。
壁を工事のミスで張り替えられたそうですが、
張り替えとは、サイディングと判断させていただきます。
その際、サイディングの下地（胴縁、透湿防水紙）まで適切に工事
をされたのでしょうか？
内壁はシミがないとのことですので、
外壁からの水の浸入と思われます。
外壁から侵入した水が土台、床板まで達し横に流れたのではないでしょうか。
窓廻り、換気孔廻り、サイディングの目地合わせ、
シーリング処理方法、土台水切り等適切に工事がされたのでしょうか？

怪しいところをシーリングする事も考えられますが、
シーリングはいずれは劣化して又雨漏りが発生してしまいます。
根本から処理を考えられた方が間違いないと考えます。

せめて、雨漏りしたヶ所付近を少し広めに壁を剥がし、
シミ跡を見つけ、原因を明確にされてから、適切に処理されたらいかがでしょうか。

文面拝見しました

この場合は水漏れでしょう。天井からの雨漏りの場合は屋根裏を見ると比較的原因が分かり易いのですが、床の場合は分りにくい場合が多いようです。

水は壁をつたって来るので思っても見ないところが原因だったりします。

場所を特定するために水をかける方法をよく使いますが、雨の降る方向によって漏らない場合もありますので、注意が必要です。

当たりをつけて部屋側のボードを一部外してみて、水の道筋を確認できればいいのですが。

基礎のひび割れや郵便ポストは関係が無いと思います。


原因が分ればいいですね


横山彰人

ご質問内容を見る限りでは、外壁からの漏水ではないかと思われます。

私は調査・診断を専門で行う建築士なのです。
外壁において窓や扉などの開口部周囲は漏水の原因となりやすい部分です。
外壁がサイディングの場合、目地や開口部周囲のシールが劣化して破断しても
すぐには室内への漏水は起こりません。

これは一般的にサイディングの室内側には透湿防水シートが施工されており、壁内部へ雨水が
浸入した場合でも、このシートが雨水を建物外へ排出するしくみになっています。
しかし、窓などの開口部周囲ではこのシートに隙間が出来やすく、出来た隙間から
室内へ漏水が起こるのです。

今回のケースでは、漏水した部位が外壁に面しているということ、外壁にポストという
開口部があることなどから雨水が室内へ浸入したと考えられるのです。

漏水の影響範囲ですが、目に見えて濡れたところ以外に壁内部、床下が考えられます。
漏水が長期間続いていた場合は、構造部分も影響を受けていることがあるので注意が必要ですね。

漏水の原因となる部分は、外壁側から見てもわからないことが多く、室内側の仕上げ材をめくって
調査する方法が確実であるといえます。

今回の建物は、築８年なので平成12年の住宅品質確保の促進等に関する法律（品確法）にかかる物件
であると判断します。品確法では竣工後10年は室内への漏水を施工者等が補修する義務があります。
10年を超えてしまうと補修の要求ができなくなる可能性が出てきますので、早急に対応が必要であると
いえます。


株式会社 伊藤建築コンサルタント
一級建築士 伊藤裕啓
住まいのe-相談室 http://www.inspector.jp/