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対象:住宅設計・構造

着工後、リストラ、会社倒産時の住宅ローンについて。

住宅・不動産 住宅設計・構造 2009/10/26 02:41

建築確認申請も済んで、SB○ネット銀行で住宅ローンを組み本審査は通っております。
自宅の解体工事が済んで基礎工事中に会社からリストラされたり、会社が倒産したりした場合は住宅ローンは実行されるのでしょうか?
ちなみに金銭消費貸借契約はまだ締結しておりません。

会社にリストラされたり、倒産したりしたことは銀行にバレてしまうのでしょうか?
融資実行直前(自宅完成時)に銀行が在職確認などするのでしょうか?
それとも本審査が通っていれば住宅ローンはそのまま実行されるのでしょうか?
ちなみに土地には所有権があります。

このケースでは解体工事が済んでいますので、このままだと住むところがありません。住宅ローンは実行してもらいたいのですが、この場合はどのような対応をとればよろしいのでしょうか?

取り留めのない文章で、質問ばかりですみません。
本気で悩んでおりますのでよろしくお願いいたします。

lmy8h1さん ( 福岡県 / 男性 / 29歳 )

回答:1件

今後の流れの1つとして・・・

2009/10/26 07:09 詳細リンク

文面を拝見しましたが、とても悩ましい問題ですね。
私たち設計士では、細かなところまで分かりませんが、ネット銀行系のお金は、工事完成時に出るのが普通で、その時点で本審査と条件が変わらないかどうか?などをチェックすることは予想されます。可能性や確率の問題になりますので、仮に完成した後にローンが出なかった場合などはさらに陸キーになるかも知れません。
こういった場合は、弁護士さんに相談されるなど、具体的な形で話を聞いてもらうのがベターだと思いますよ。また基礎工事中なのでしたら、工務店にもその旨を早急に伝えるのが懸命だと思いますので、仮にそういうことが起こったのであれば、工務店につたえ、早急に弁護士さんに相談されるのが良いでしょう。
悩ましい問題だとは思いますが、後々のことを考えて、リスクが無い形を専門家から教わってみてください。

八納啓造

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八納 啓造
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