テレビ通販の演出方法・訴求方法について

今年に入り、インフォマーシャル及び通販媒体のテレビ通販に展開を開始したのですが、思うような結果を出すことが出来ていません。どこに問題があるのか、改善すべきか、アドバイスを頂けると助かります。商品は、化粧品及び健康食品を展開しております。また、テレビ通販の演出・制作方法も合わせて、回答頂けると助かります。

土地購入の際の名義

初めまして。土地購入の際の名義について、教えていただけませんか。主人：会社員私：専業主婦今週、土地の契約を行い、その後、ハウスメーカーにて一軒家を建てて住みたいと思っています。資金の内訳は、頭金300万円、住宅ローン3000万円の予定です。頭金は、私が独身時代に貯めた貯金を使います。土地を仲介している不動産会社から、電話で「土地の名義はご主人一人でよろしいでしょうか？」と聞かれ、主人…

建築契約書がなくても請求書が来た場合

自宅を新築しようと、ある注文住宅会社（A)と話を進めていたのですが、いよいよ着工間近というところで、私の方の事情で事実上ボツになりました。その会社Aに事情を説明しお断りしたのですが、その際に「もうすでに少し費用が発生してしまいますね」と言っていました。私もお詫びの意味もあって「必要な費用はお払いしますから」と言って電話を切りました。その後３ヶ月近く音信なしでしたが、先日設計会社B…

順番として・・・仮審査の次は

分野をどこにしたらいいのか判らなくて違っていたら申し訳ありません。現在、仮審査を２行出していて１行がＯＫ来てもう１行を待っています。 １行ＯＫが出たのでＨＭが測量を来週やっていいでしょうか？と 言ってきましたが 本審査をまだしていないのに始めるのは、やっぱり変ですよね うちも時間的に厳しいので早く〜っていう気持ちはあります。 でもそこは断るべきでしょうか？ ご意見よろしくお願い致し…

家計診断お願いします（引っ越すべきか？）

私派遣社員３０代後半　女性です平均手取り２００，０００円家賃　　　　７２，０００円食費　　　　１２，０００円水道光熱費　　８，０００円携帯　　　　　４,０００円ネット　　　　３,５００円銀行自動積立１７,０００円住民税　　　１０，０００円投資信託　　２０，０００円生命保険　　１１，０００円（積立利率変動型終身）医療保険　　　３,０００円美容　１０,０００円交際費１５，０００円日用品…

女性です、住宅ローンの審査になかなか通りません

37歳、会社員、年収約340万、勤続年数1年9ヶ月です2008年1月に、初めて仮審査を受けて通りませんでした1100万の物件にかかる総費用に対して、自己資金200万でだめでした今回、自己資金350万準備して、1000万借入に対し、審査が通りませんでした昨年11月くらいに、カードの買い物が3回くらいの支払期間にわたって、督促状が届いてすぐに支払いました先月、携帯電話を買った際に、カードを作って支払え...

家族で営む個人事業の節税の仕方。

初めまして。相談をよろしくお願いします。夫は個人事業主で私は専従者給与で美容室を営んでおります。このたび2店舗目を出す予定なのですが、2店舗とも売上げが一千万円を超える予定なので消費税が発生します。新しいお店を私が事業主として開業届けを出すと2年ほど、消費税を課税しなくてもいいそうですが、そのほかにも新しいお店を主人の2店舗とする方がいいのか私が個人事業主になるのとメリットとデメ…

契約を解除し手付金の返還を希望しています

マンションを更地の状態で契約し、手付金５５２万を支払いました。その後、建物が建つにつれ当初営業の方から聞いていた　日照権の条件が大きく異なることに不安を感じ、契約解除を電話で伝えましたが、解約するなら手付金の返金はできない、ただ値下げと別の部屋の移動は、可能です、との返事がきました。しかしその後、解約の手続きもなかなか進みません。解約の意向を記入した内容証明の手紙を送ればよい…

不動産投資ローンの返済について

教えてください。現在、不動産投資を検討しています。納得のいく投資物件がみつかり、借入が可能になったとして融資後に、借入の際の審査状況が変わった場合には、どうなりますか？その時点での、全額返済を求められるのでしょうか？具体的には、現在、23年勤続のサラリーマン、3LDKのマンションを所有、賃貸中（月15万）で、ローンは完済しています。新規の投資物件の担保価値や、自己所有マンションの価値…

どういう保険に入れるか教えてください！

結婚を控えている者です。実は彼が、潰瘍性大腸炎と診断されました。自分でインターネット等を調べてみると、普通の医療保険には入りにくいという情報を見つけました。彼は２０代後半です。どこに聞いていいか分からずとても困っています。アドバイスを頂けたら嬉しいです。よろしくお願いします。

スマートに、光熱費も節約できるインテリアのアイデア

光熱費を節約できて、かつスマートなインテリアプランを練っています。間接照明をメインにしたり、カーテンを変えたりなど、いいアイデアがあったら教えてください。節約といっても安っぽいのものに囲まれているとこころが貧しくなりそうなので、質のいいものを長くという思いはあります。よろしくお願いいたします。

一番税金を安くするには？

現在、夫婦２人で土地を購入後、その土地に工務店で家を建てようと考え中です。私の両親（母）より、2000万円を出してもらえる予定です。土地に1000万円をあて、残りの1000万円を住宅にあて、プラス私達が住宅ローンを組み1000万円〜1500万円を借りる予定です。この場合、生前贈与するのと親の名義で土地・家を購入する、もしくは土地のみ親の名義にし、住宅を夫婦の共同名義にするなど、どの方法が税金を安…

住宅ローンを組みたいのですが・・・

住宅購入を考え労金で仮審査をしたのですが受けられませんでした。年齢34歳、勤続年数6年、年収450万円で借り入れ希望額2450万円です。住宅の営業の方に考えられることは自己資金が少ない（50万円くらい）と過去にローンで返済が遅れたこと（10回弱、遅れた後10日以内には支払い）かもと言われました。まだ他の銀行等には審査を受けていないのですがやはりだめでしょうか？何か方法はありますか？またこのよ…

消費税が増税した場合の住宅事情は？？

現在、家を購入するにあたって頭金をためている最中なのですが目標額まで時間がかかりそうです。政府が発表した３年後の増税にあたってやはり住宅事情の変化は考えられますでしょうか？？増税した場合、家事体の値段があがるため住宅業界の競争もかんがえられますか？？

住宅ローン審査に落ちました

5000万円の物件を購入予定です今仮審査で２行落ちました。主人と私の合算で年収は950万あり、頭金1000万ですが勤務年数が主人が２年弱で転職の回数が多いのです。審査でも経歴書を書かされたりしました。あと数社クレジットカードを持っていて数年前に仕事で負債をかかえて３００万くらい借金をしていましたが返し終わっています。ハウスメーカーからの依頼でクレジットの解約をしました。全部ではありません…

一般口座で投信の買取請求をした場合

一般口座で投信の買取請求をした場合に、譲渡所得を出す計算は以下の式であっていますでしょうか？宜しくお願いします。例）個別元本10,000円（1万口あたり）の銘柄100万口を基準価額11,000円で換金する場合（換金時信託財産留保額が基準価額に対して0.50%、販売手数料（税込）が0.7875%）基準口数 = 10,000手数料 = 0.7875%信託財産留保額 = 0.50%購入額計 = 前回売却...

賃借マンションを会社事務所にしたときの経理について

会社を作ったのですが、借りて住んでいるマンションを会社の所在地として登記をしました。ちなみに事前に貸主にその旨を伝えたところ、「会社名」は表札などに出さないよう言われたため表札はそのままにしています。半分を住まい（出来れば社宅として）、残り半分を事務所として経費にしたいのですが、どのように経理をしたらよいのかが分かりません。また、社宅とした場合、会社からの家賃手当は役員の給料…

建築業者のブログについて

こんにちは、いつも他の方のQ&A等を参考にさせて頂いてます。今回は私の要望（不満？）を聞いていただきたく投稿いたしました。（こちらで活躍される専門家様への要望ではありません）私は自宅を新築するために建築業者を探しております。最近つくづく感じるのですが、ＨＰを持ってる業者でブログを開設されている所は多いですね。しかし内容は身内・グルメ・旅行・趣味の話題など、あまり建築に関係ない話が…

福祉用具の販売と修理など消費税について

消費税の質問です。現在、補装具製作事業（役所の委託事業）を行っておりますが、消費税のかけ方がよくわかりません。補装具の見積をあげた場合、３％の消費税をかけます。この補装具も見積に限ってです。車いすなどの福祉用具は非課税、福祉用具の修理は消費税をかけますか？部品提供は５％ですか？基本的にメーカーから入荷したものに消費税がかけられれば、「消費税をかける」と判断してもよろしいでしょ…

Web制作会社の今後の経営戦略は？

東京都内で、社員5名程度でWeb制作会社を経営しています。今年で設立6年目になりますが、仕事が少なくなってきており、今後の経営の舵取りに危機感をいだいています。具体的には、新規顧客の獲得が右肩下がりで、多くの企業がすでにHPを持っており市場が成熟していること、また競合も非常に多いことが原因ではないかと分析しています。市場が成熟期を迎えている場合、新たなビジネスを探り、事業の軸足をWeb…

親からの借金について

住宅購入の際に親から借金をしました。4700万のうち2000万は相続時精算課税制度を使い、残り2700万は借金とし、利子1％をつける月およそ10万ずつ返済する予定にしてます。借用書も作りました。そして、税務署に行ったところ、年間利息がおよそ27万となり、親が雑所得として申告しないといけないといわれました。年間利息が20万を超えないと申告しなくてよいと聞いたことがありますが、その場合、借金の総額を…

結婚に関する贈与税について

結婚する私に両親から花嫁道具を購入しろと２００万円をくれることになりました。　しかし、父から「現金には贈与税がかかるらしい。しかし、親が、家具や電化製品等を購入して渡す分には、贈与税はかからないと聞いた。親側が購入するのはどうかと思うから税務署で聞いてきたところ、購入した領収書を保管しておけば問題ない」と言われたとのこと。　領収書を保管しておけば、贈与税の申告はしなくて良いの…

個人再生のブラックリストの消し方

過去に詐欺に遭い消費者金融に６００万程の借金を作るはめになりました。さすがに返済が不可能になり弁護士に相談したところ個人再生を勧められました。裁判所の決済がおりて残金は去年の７月に支払い終わっています。現在、結婚もして新しい家族のために住宅ローンを検討していたのですが、やはり通りません。なんとかブラックリストを消して住宅ローンを組む方法がないか探しています。正社員で勤続５年・…

多重債務とライフプラン

多重債務で無料相談に行くことが決定しておりますが、相談したことにより債務が解決しても、何故多重債務に陥ったのか自分のライフプランのどこが悪かったのか根本的なことを解決しなければ何もならないと思うのです。実は、多重債務は３回目です。１回目は主人の両親にお金を借り解決しました。２回目は主人の名義でおまとめローン的なもので３分の１解決しました。３回目は２回目の未解決分が膨らんだ分が…

家計診断お願いします（家を買うべきか）

先日妻の妊娠がわかりました。今後妻は退職し、当分私の給料のみで生活する予定です。現在の住居は、夫婦両方の職場の中間地点に位置しているため、今後はこの場所のメリットもなくなると思われ、家賃も82,000で、補助が27,000円あることを考えても家賃がもったいと思い、持ち家にするべきか考えているところです。　子供のためを考えれば転校等の関係がない小学校入学までの間に家を建てたいと考えている…

個人再生法について

個人再生法を検討しています。状況は以下の通りです。負債の経緯は投資のための借入れ、失敗。借入状況は銀行１社、クレジット会社２社、サラ金５社、個人借入２人　合計９１５万円。なお、消費者金融５社の内２社８０万円は家族が用立てている（家族名義の借入）。一つ目に、個人（家族・友人）間の借入にも個人再生法は適用されるのでしょうか？その場合、個人に再生計画案を認可するように裁判所から求め…

ドロップシッピング

ドロップシッピングの会社と去年の末に契約しました。契約前に一年間で初期費用分（私の場合は約200万円です。）利益がなければ差額分を返金致します。と言われ入金後、契約書を見ると「返金」とは書かれてなく「保障」します。と書いていました。その事を問い合わせると口頭では返金します。とおっしゃるのですがいざ文章で出して下さいって言うと文章では出せないと言われどうしようか悩んでいます。「もし…

犬の結石除去手術

先日、５歳のバセンジー雄が膀胱、尿道結石除去手術の４日後に亡くなりました。夜、急に尿がポタポタとしか出なくなり、お腹もゴロゴロと鳴っており、翌朝診察して頂くと膀胱結石と尿管に結石が詰まっておりました。BUN,Cre値は正常値なので腎臓に障害を残すこともないとの説明で除去手術を行いました。翌日は休診日で会えず、２日後の面会時、BUN値81.2Cre値3.5でこのままだと危険だといわれましたが、翌日…

事務所の消費税について教えてください。

お手数ですがよろしくお願いします。消費税に関する質問です。この度事務所を借りる事にしました。不動産業者から事務所の賃料には消費税が係ると説明を受けました。大家さんが、課税業者でない場合にも消費税は係るのでしょうか？係るとした場合、大家さんは消費税をどのように経理処理するのでしょうか？

社長からの借入金について他

今期末をもって代表取締役が退任の予定です。それに伴い役員退職金を支給することになりますが、折からの不況により弊社もその影響を多大に受けており、資金繰りも大変タイトになっております。そのためこの時期にまとまった資金が流失することは極力押えたいのですが、今回の事案についてはイレギュラーな特別な事象であり、また永年の労に報いるためにもこの機に支給することを総会等でも決議されました。…

テレビ通販での演出方法について、教えてください

テレビ通販での演出方法について、教えてください。現在、弊社では通販化粧品を展開しております。この度、テレビ通販での出演が決まり、訴求内容及び演出内容に悩んでおります。訴求の方向性が理解できると大変助かります。

新築住宅の共有登記について

　妻が所有の土地に住宅建築の確認申請を妻１人で行った場合の登記は夫婦２人での登記はできないのでしょうか？（住宅ローンも妻１人の名義です）　

整骨院の開業をしたが経営がうまく行きません。

整骨院を開業しましたが、経営がうまく行きません。患者さんを増やすために、チラシ等をやりたいのですが広告規制も強くて、悩んでします。何か手はないでしょうか？

固定資産売却の消費税・仕訳の扱いについて

車両の売却した場合の消費税、仕訳の方法をおしえてください。前提：期首簿価　50,000円（期首簿価で売却、期中減価償却しない）　　　50,000円で売却会社において　　　　預金　50,000　　／　車両（課税）　50,000と仕訳してありました。決算にあたり、台帳と元帳を突き合わせしたときに、台帳はゼロであるのに対し、元帳は2,381残り、一致しません。この場合、どのように仕訳をし、台帳と元帳を一...

収支内訳書の交通費欄について

こんにちは。収支内訳書の「交通費」の事で質問させてください。知人が現在、フリーランスとして教室で指導の仕事をしています。確定申告は１度もしたことがなく、今年初めて申告（白色）しようとしています。（もう申告期日をすぎてしまったのですが・・・）毎月の業務委託明細書には「指導料」「所得税」「交通費」の欄があります。交通費は、仕事量によってでる日、でない日とあります。教室（職場）まで…

住宅ローンの連帯保証人

土地／建物の住宅ローンを夫名義で組む予定です。現在専業主婦の私には収入はありませんが、これまでの貯金を土地／建物それぞれに頭金を出し、その分の持分を設定しようと考えていますが、借入予定の銀行から、共有持分にするには妻が連帯保証人になる必要があるといわれ、「連帯保証人」に抵抗があり悩んでいます。そこで以下について教えていただけませんでしょうか。①借入する銀行は大手都市銀行で…

自己破産者 不動産投資

私は、自己破産者です。今現在の３月でちょうど免責が降りて６年になります。消費者金融会社、信販会社での借り入れで、銀行関連での借り入れはありませんでした。それでも銀行のほうにもデータが行っているのですかね？不動産投資をするにあたり、銀行からの融資が定番ですよね。その審査の際「本人の返済能力を考慮する場合」「返済額と不動産からの収入バランスを考慮する場合」など聞いたことあります。…

オ-ル電化

最近「新築住宅」或いは「リホ-ム」等に、オ-ル電化の利便性、経費の節減が、表示されてますが、電化と「ＬＰガス、都市ガス」との比較がよくわかりません。過去に発電力不足「節電」と言われ「宅内コンセント」抜け・・発電能力は？　問題無いですか？又災害時に長期停電、どうすれば良いですか？

住宅購入で妻の貯金使用。妻名義もいれるべき？

住宅購入！妻の貯金も入れる場合、妻名義もいれたほうがいいですか？このたびマンションを購入いたしました。頭金のうち私の独身時代の貯金を４５０万円入れます。うちの親は私の名義も入れるべきだと言います。主人は、私の名義を入れたところで連帯保証人になるだけで何のメリットもないので入れる必要はないと言います。もしも離婚したときのことを心配してるのかもしれないけど、その時は、折半になるん…

短期借り入れ

不動産会社です。アパートのオーナーもやっています。会社設立後物件購入で会社は私含めて家族から金を借りて購入しています。物件売ったときの金で短期借り入れ分を返すつもりでいたのですが、次から次に買うので一向に短期が減りません。銀行借入より多くなってしまいました。例えば５０００万の物件であれば２５００万を銀行から借り入れ。２５００万円を私から短期で借り入れ会社にお金が溜まらないので…

過払い請求とブラック扱いについて

１０数年前から消費者金融数社等に借金があります。現在までずっと返済、借り入れを繰り返し何とか遅延などなくすごしています。単純に考えれば過払い請求などができそうなものなのですが、消費者金融のほかにもクレジット会社などでもカードの利用も多額にあります（ショッピング、キャッシング共）このような場合、消費者金融だけ過払い請求をし、クレジット系のカードはそのまま利用できるようにするとい…

胆のうの手術後について

９歳のラブラドールですが、２週間前くらいから餌を急に食べなくなり、黒っぽいげりと嘔吐を繰り返す毎日が続きました。病院に行ったのですが、黄疸も出ていて腹水までたまってしまっているという非常に危険な状態たと言われました。ＣＴをとった結果、胆のうに胆石が詰まっているという原因が明らかになったので、２日前に胆のうを取る手術をしました。手術前はビリルビンが２０．０と非常に高く、ＧＴＰも…

銀行ローン付の一時払い終身型変額保険について

タイトルの件についてのご質問です。弊社は、バブル崩壊直前に一行先の金融機関から、銀行ローン付一時払い変額保険に加入するよう勧められ、一行先である為にやむを得ず加入しました。それからバブル崩壊と株の低迷もあり、現在かなりの損失が発生しています。また、加入するためには従業員の名前が必要であると迫られ、当時勤務していた従業員に説明することもなく、代筆によるサインで契約書を作成し加入…

海外事業主との取引に消費税は発生するのか？

個人事業主として、フリーのWebデザイナーをしています。今回、海外（米国）に本店がある（日本国内にも支店がある）企業から、Webサイト制作を依頼されました。請求書を出す際に、「海外法人なので、消費税が発生しないので、消費税をつけないようにしてほしい」と言われたのですが、本当にこれでいいのでしょうか？日ごろお世話になっている税理士に相談したところ、海外にある企業との取引でも、消費税は…

サービス業における、効果的なIR活動とは？

新興市場に上場しているサービス業で、広報担当をしています。これまで弊社では、主に経営企画部門がIRを担当していたのですが、行っていた活動はホームページ上での決算情報開示と、簡単な経営報告書を株主総会で配付をする程度でした。そこで、広報部門もIR活動に積極的に参加し、企業情報を積極的に株主へアピールしていく事が決まったのですが、具体的な内容は白紙です。株主向けのイベント、会社見学会…

デンマークよりサンプル

私は法人で輸入を始めたばかりです。先日デンマークの会社から商品のサンプルを取り寄せようとしたらＶＡＴ company number を教えてくれと言われましだが、これって何のナンバーの事を言っているのでしょうか？どういう意味か教えてください。また取得が必要ならどのようにして取得すればよいのでしょうか？

法人成りにおける個人名義の借入金

個人から法人成りする際、個人名義の借入金を法人名義に変更しました。手続きとしては、銀行から会社に入金があり、そのお金を持って個人の借入金を返済しました。会社の処理としては、貸付金(社長）　/　　預金　でいいのですか。この場合、個人において、所得税について申告する必要がありますか。なお、貸付金に対する利息も徴収しなければならないですか。

不動産担保ローンは所得控除になりますか？

アパートの空き室が増えてしまい、アパートを担保にして消費者ローンから借り入れをしました。白色確定申告において所得控除はできるでしょうか？

父親の借金について

高齢の両親と子供（私）の三人の家族構成です。お恥ずかしい話ですが、父親の浪費癖が問題で、消費者金融等から借金を繰り返し、督促がくると私と母親が貯金を取り崩して支払うという日々でした。合計すると１千万くらいになります。 ここ数年ほどは督促は来ることが無くなり、本人も「もう借金はない」ということもあり、大人しく年金生活をしているものと信じたいのですが、内緒で何かの保証人にもなってい…