消費税が増税した場合の住宅事情は？？

さっちゃん0214 さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

消費税が導入された時期や、3%⇒5%に増税された時期は
ご指摘の通り、駆け込み需要がありました。

なので、もし3年後に消費税が増税されるとなれば、そのタイミングで購入される方も多数出て来るとは思われます。

ただ、まだ仮定の段階ですし、もしかしたら住宅は非課税となる可能性もないわけではありませんので、今後の政府の動向を見守るしかないでしょう。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅事情の変化はあります。今は景気が悪いために消費を押し上げるために住宅を購入してもらおうと減税などをやっていますが、景気がよくなってくると需要が旺盛になってきますので増税なども出てきます。
増税前の駆け込み需要を狙っての住宅業界の競争はありますが、住宅業界側は今と違って強気にくるでしょう。

さっちゃん0214さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『政府が発表した3年後の増税に当たってやはり住宅事情の変化は考えられますでしょうか?』につきまして、まだ決定した訳ではないのであくまでも消費税が上がったばあいの推測となりますが、まず、ご了解していただきたい点として、消費税は土地には課税されず建物部分にのみ課税されます。

それでも元々の単価が高額となるため、例え1%増税しただけでも相当な金額となってしまいます。

おそらく増税前の駆け込み需要と、増税後の需要の落ち込みは相当なものとなると思われます。
将来、住宅の購入を考えている方にとっては、痛い問題です。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです、
リアルビジョン 渡辺行雄

さっちゃん0214様


はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。
ご質問に回答させて頂きますので宜しくお願いします。


かつてのケースでいうと駆け込み需要は出てくるでしょうね。
ただし、建売住宅や新築マンションなどは消費税を含んで価格を表記しているため
売り出し中の物件価格を消費税が上がったとたんに値上げするかは微妙だと思います。

ハウスメーカーなどで建物を建設する場合には
請負代金に対して消費税が課税されますのでこれには注意が必要ですね。


この回答が さっちゃん0214様のお役になれば幸いです。


株式会社クレド 鈴木 宏


仲介手数料0円の家探しなら
クレドオフィシャルHP


不動産業界の非常識に挑戦します
クレド社長blog