・・・EMPメルマガ2008年6月27日号より・・・ 「ジレット」 「ワシントン・ポスト」 「アメリカン・エクスプレス」 この社名を聞いて ある投資家の名を思い出す方は、 そこそこ株に詳しい方でしょう。 「コカ･コーラ」 「オマハの賢人」 「全米第2位の資産家」 ここまで言えば、 ...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

毎日、大勢の患者様のカウンセリングを行います。 “白くきれいな歯にしたい！”その思いは皆様共通ですが、セラミックの治療をご希望されていらっしゃる患者様ですと、まずは気になっている歯の治療を！とご希望される方が多いのが現状です。 確かに、１番気になっているところを何とかしたい！と言うのは、ごもっともなのですが･･･ せっかく治療をされるのなら、 セラミックの歯を入れる前に...（続きを読む）

石井 府中

（歯科医師）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　《EMPメルマガ最新版　2008.10.17号》 びっくりするような利回りの一棟物件を たまに見かけるようになりました。 今までなら 郊外の物件でしか得られないような利回りの物件が、 都心もしくは人気の沿線で売りに出ています。 それらのほとんどは、 不動産業者さんが事業用として...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

簡単なことほど難しいのですね。 いろいろな企業に関わって一番に感じることは、簡単なことを徹底して実践している企業が本当に少ないと言うことです。 人間が多数集まる企業において、人と人との架け橋になる言葉があります。 それが「あいさつ」です。 「あいさつ」を毎日何気なく行っているように感じる企業がたくさんあります。 よく考えてみると、「あいさつ」には深...（続きを読む）

越智 昌彦

（研修講師）

あなたは、自分で自分を評価できますか？ 批判する評価ではなくて、プラスに評価する、の 意味での「評価」です。 もちろん、評価には査定や分析のような意味合いも ありますが、ここでは、自分の値打ちを認めてほめる、 という意味で考えてみましょう。 自分に厳しすぎるせいか、これがなかなか上手に できない人が多いと感じます。 現実に、セミナーでもコーチ...（続きを読む）

小倉 美紀

（パーソナルコーチ）

前回このシリーズでご紹介をした武蔵野美術大学の週末スクーリングの、第２週目に行ってきました。 金土日を２週間の全部で６日間、９時から１７時半までほぼびっしりと課題制作に励み、やっとこの科目の課題を終了することが出来ました。 成果物と大学で座っていたかわいらしい椅子の写真をアップしておきます。 この椅子のおかげで腰痛、なのかも。 今回の課題の題名は「空間のインターフェイス...（続きを読む）

（インテリアコーディネーター）

インデックス ◆失敗しないオフィス選び【亀山ビル】（５）エントランス編 オフィス選びにおいて、ビルエントランスのポイントについて一緒に見ていきましょう！ ビルエントランスは文字通りビルの顔＝企業の判断材料！ 募集チラシに外観や貸室内の写真が掲載されていることはあるでしょう。 スペースの都合上、ビルエントランスの写真が掲載されることは少ないようです。 し...（続きを読む）

阿部 龍治

（経営コンサルタント）

3.バランスシートについて ご家庭の現在の資産と負債そして純資産を確認するために、バランスシートを作成します。 会社で言えば貸借対照表になります。 まずは、資産の部から記入します。現預金、財形貯蓄、株式、投資信託、そして養老保険や学資保険などの金融資産を記載します。これは金額の把握は容易です。次に不動産、自動車、貴金属を時価で記載します。 戸建て住宅にお住まいの方...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　《EMPメルマガ最新版　2008.10.11号》 予想されていたこととは言え、 あまりの急激さに驚くばかりです。 いよいよ日経平均株価8,000円割れ、1ドル90円割れも 視野に入ってきました。 90年代の日本では数年かかった株価や地価の下落が、 欧米では数ヶ月で同じような事態になりつつ...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・EMPメルマガ2008年5月31日号より・・・ ＞＞＞昨日の続きです・・・ しかし、現在の状況は 前回のバブル崩壊時とは違う点もいくつかあります。 ひとつは、 価格が下落しているのは 一部の収益物件と新築分譲マンション・戸建てであり、 その影響を受けているのは ファンド系企業...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

あるビジネスマンの課題をお聞きすると・・・ ・「すぐやる」方式を身につける ・縦時間軸手帳の活用 ・会議、議事録技術の向上とノウハウの伝達方法 ・「新たな習慣へのトライ」ブログを開始 ・読書を継続する ・文書整理の習慣へのトライ ・プレゼン技術を磨く ・生産的なコミュニケーションを生む ・自然に整理が習慣になるやり方の実践 ・モチベーション維...（続きを読む）

村本 睦戸

（ITコンサルタント）

いきなり難しそうな話題ですが、実は簡単なのです。 「個人の理念と、会社の理念」実はこの二つが会社の業績に大きく繁栄しているのをご存知でしょうか？ 企業の相談などでよく耳にするのが 「理念浸透は難しい・・」とか 「なかなか理念が浸透しない・・」 という言葉です。 では、なぜ理念浸透が難しいのでしょうか？ 社員の方々からよく聞...（続きを読む）

越智 昌彦

（研修講師）

スウェーデン王立科学アカデミーは７日、 ０８年のノーベル物理学賞を、 ▽米シカゴ大の南部陽一郎名誉教授（８７）＝米国籍 ▽高エネルギー加速器研究機構（高エネ研）の小林誠名誉教授（６４） ▽京都産業大理学部の益川敏英教授（６８）の日本人３人に授与すると発表。 に続き、 スウェーデンの王立科学アカデミーは８日、 下村脩氏、 米国のマーティン・チャルフィ...（続きを読む）

かやはし 陽子

（ファイナンシャルプランナー）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・2008年5月EMPメルマガより・・・ ＞＞＞昨日の続きです・・・ 株の世界では有名な北尾氏ですが、 不動産でも収益を上げられているようです。 「不動産価格が落ちたときに、 　“カラーエリア”と呼ぶ地域(白金、赤坂、銀座など)のマンション複数に投資をして、 　市況が上昇に転じたときに全...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

研修の仕事を始めた時にある決め事をしました。 自分への約束事です。 簡単なことを、当たり前のように決めたのですが・・・・ １）毎月お墓参りに行く！（場所は大阪です！） ２）名刺交換をして頂いた方には、自筆でお礼状を書く！ ３）手紙の最後やメール等の文章の最後には「感謝」の文字を入れる！ ４）毎日、仲間に「ありがとう！」の声がけをする！ ...（続きを読む）

越智 昌彦

（研修講師）

　インプラントは歯が無い所に必要に応じて歯を歯根ごと再修復する方法です。 なのであるとき突然その歯の無かった所に歯が出来てしまうことになります。 　例えば写真； 　右の大臼歯部が上下にわたって欠損がありました。 　奥をご覧頂くと、舌が大きくはみ出してしまっていますね。 　私たちは夜寝ている間に２分くらいくいしばる時間があります。筋肉でできてい...（続きを読む）

山内 浩司

（歯科医師）

ユニクロ銀座店が、開店したのが2005年10月7日です。我が社の歴史とユニクロ銀座店は、切っても切れない間柄です。ユニクロマンの代表選手「黒瀬友和氏」（開店時の店長）の誠実目に会ったのも2005年の夏でした。きらきらしていました。本当に子供ように澄んだ瞳に会ったのも久しぶりでした。彼の為にユニクロの為にと思ったことは今でも忘れません。 そんなユニクロ銀座店の開店に向け、今までユニクロでは...（続きを読む）

竹間 克比佐

（転職コンサルタント）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・《EMPメルマガ　2008年4月号より》・・・ ＞＞＞昨日からの続きです・・・ 収益力が変わらないのに、 なぜ地価が下がるのか？・・・ バブル崩壊の引き金は、 金融機関の融資総量規制にありました。 バブルを演出したのも、 金余りを背景にした 金融機関による不動産への...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・2008年4月EMPメルマガより・・・ 　不動産の評価方法には 「原価法」 「取引事例比較法」 「収益還元法」 の3つがあります。 以前は 「取引事例比較法」が用いられることが多かったのですが、 バブル崩壊後外資系ファンドの日本進出により、 収益用不動産に関しては 欧米...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

それでは、インプラントの利点ですが、これは沢山あります！ざっとあげるだけでも、 ・周りの歯に負担がかからない。歯を削らなくていい。 ・見た目が美しく、しっかりと物が噛める。 ・入れ歯やブリッジよりも何倍も長持ちする。（自分の歯よりも長持ちする？） このあたりでしょうか？費用と治療期間がネックですが、毎日使うものですので、長い目でみれば利点ばっかりですよ。 メン...（続きを読む）

倉田 友宏

（歯科医師）

「語学力」とは、企業によって非常に汎用性のある言葉と言えるように思えます。一言に語学力をつけるためにアメリカに留学していました・・・・・マネージメント力を学びたくて英国に3年行っておりました・・・・・フランス文化と歴史を学び、ファッションの感性を学びとるためにフランスに留学してフランス語が出来ます・・・・・など様々です。また、TOEIC/TOEFLの点数を目安に見ることも出来ます。また、海外での学...（続きを読む）

竹間 克比佐

（転職コンサルタント）

私も所属している新潟ビジネスアカデミーについて説明したいと思います。 私達の使命は・・・ 価値ある知識の提供を通じて、小学生にもわかり易く、 明日から実践できる価値ある知識の提供を通じて、 従業員数30人以下の中小・零細企業の業績向上活性化をサポートし、 日本中の明るい街づくりを実現します。 しかし、経営者ばかりが会社を牽引していくには限界があります。 ...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

最近、「サブプライムローン」という文字が毎日の様に新聞紙上を賑わしていますよね。先日も書いたのですが一部にサブプライムローンの内容を低所得者向けのローンと勘違いされている方が居られますね。詳しくは以前に書いたコラムをお読みくださいね。 ただ、最近、サブプライムローンだけが、問題視されていますが、実は他にも大きな火種を抱えているローンがあります。 その名前はオルトＡローン（正式名...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

皆さんは「三つ子の魂百まで」ということわざをご存知ですか？ では、その正しい意味をご存知ですか？ おそらく、「こんな意味だと思うんだけれど、、、」という方が多いのではないでしょうか？ 私もそのうちの一人です。 世の中に３歳児神話ってありますよね。 ３歳時には想像もつかないほどの能力が隠されていて、それを発見しないのは親の努力不足！ なんて言葉が続きそうですが。 ...（続きを読む）

（インテリアコーディネーター）

社長考え方を称して「朝令暮改」などと良く言う方がいらっしゃいますね。社長は、我が侭だとか、社長は言った事をすぐ忘れるとか、利益しか考えていないとか・・・・・私も上司に昔言って居たものです。しかし、社長業をするにつれて自分でも「こうしたら、もっと人の役に立つ」とか「この考え方は斬新だ」などと発想の転換を自分の中で繰り返しながら、試行錯誤する事が多いように思います。 人生もその試行錯誤から何...（続きを読む）

竹間 克比佐

（転職コンサルタント）