「検討」を含むコラム・事例
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住宅ローンの借り換えについて
現在、住宅ロ−ンが支払残金が１６００万程（利息込み）、１３年間の残っています。（支払４年目です） 住宅公庫から民間のロ−ンに借り換えを検討していますが、現状、妻と５：５の連帯債務という状況です。 借り換えを機に、私一人に一本化したい思っています。 上記を実施した場合は、住宅ロ−ン控除や贈与税など変更点がありますか。 ＦＰ知恵の木にて、住宅ローン借り替えシュミレーション及び有利...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
必要保障額を考える時
ご主人に万が一の時には「預貯金もあるから…」と思う方も多いと思います。けれど必要保障額を考える時は、今ある「預貯金」は相当額ない限り考えない方がよいかもしれません。
それは、ご主人様のいない生活を始める時、その「預貯金」はなくなっていることも多いからです。
「ガン」「心疾患(心筋梗塞)」「脳血管疾患(脳卒中)」は、高額な医療費が必要な病気です。
治療費、検査費、手術費、投薬...（続きを読む）
- 山本 俊成
- （ファイナンシャルプランナー）
NPO・IT推進協議会に参加
本日、午後４時〜６時半まで中野サンプラザにて行われたNPO・IT推進協議会に参加してきた。 ＮＰＯ・ＩＴ推進協議会」との合同検討会開催のご案内（７月３１日火曜日）に本日の募集詳細が載っています。 この運営事務局はＮＰＯアライアンス事務局＞シーズ＝市民活動を支える制度をつくる会です。 今日のNPOの団体の参加も40を超え、活発な意見交換がなされました。 関東圏以外か...（続きを読む）
- 桝田 良一
- （ITコンサルタント）
医療保険の新商品動向について
「保険会社の再編・自由化」「少子高齢化」という大波に後押しされて、医療保険がブームになって７、８年が経ちます。 「１日目から出る入院保障」、「掛金が安い商品」、という流れから、最近は「少々掛金が高くてもへぇ〜と驚いてしまう画期的なもの」へトレンドは移っているようです。 大きく区分けすると ?:保険料費用負担ゼロ型 ?:引受緩和型の２つです。 ?は、60歳or65歳時に、それまで掛け...（続きを読む）
- 大関 浩伸
- （保険アドバイザー）
効果的な商品のグルーピングについて
■商品のグルーピングのメリット
商品のグループごとにまとまって配置されていると、効果的な顧客動線が
描け、顧客に対して商品をアピールでき、買いやすい店内になります。
逆に、グルーピングがうまくいかないと、顧客が店内を探し回り混雑を
起こす原因になります。
■３つのメリット
（１）目的の商品がさがしやすい。
（２）同じ用途の商品がまとまっている...（続きを読む）
- 平原 光人
- （建築家）
７月19日は、かほく市商工会で経営支援特別相談会
今日は年に一度の経営支援特別相談会で、かほく市商工会と言うところに来ている。
午前10時〜午後４時までの開催である。
私として今日は２件の相談予定です。
・パソコン買い替えに伴う経理の簡素化を検討している
・ホームページを開設し売上をあげたい
私はIT(パソコン)関連を担当するが、分野としては
・法律相談・・・・取引先のトラブル解決
・経営相談・・・・...（続きを読む）
- 桝田 良一
- （ITコンサルタント）
｢建築条件付売地｣のPoint !
｢建築条件付売地｣とは、売主である不動産会社やハウスメーカーが土地と建物をセットで販売することです。 Point １．契約は、土地の売買契約と建物の建築工事請負契約の２本になる ２．土地の売買契約と建物の建築工事請負契約は同時契約ではない ３．３ヶ月以内に建物の間取りや見積をして検討する。 ４．３ヶ月以内に建物の間取りや見積に不満がある場合は解約できる ５．解...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
何歳からおこづかいを与えるか。
おこづかいを与えるのは、何歳からが適当なのでしょうか。 おこづかい帳を書くということを、考えると、字が書けて、足し算と引き算ができる年齢ならＯＫでしょう。 アンケートなどだと、小学校の３年生から４年生からというのが多いようで、私自身も、小学校の３年生からもらっていました。 一般的には、この位になると、欲しいものを自由に買いたいという意識がでてくるようですので、それにあわせて検討してみる...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅リフォームフェア2007in東京 １４日１５日
本日から始まりましたビルダーズ＆リモデラーズショー2007、東京ビックサイトで開催中ですが、明日からは同時開催の住宅リフォームフェア2007が同会場ではじまります。 このイベントには、弊社のオリジナルキッチンがついに登場いたします。展示は今回初めてですので、ぜひ見に来てください。 今回の目玉！ 施主支給が業界初で出展します。 そして期間限定特価（内容は秘密です）の割引クーポン...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
住まいの顔「エクステリア」のポイント
住まいの顔「エクステリア」のポイント nayuta
■門扉は家の顔
住まいの顔となるのが門です。
門は
（道路→）門→アプローチ→玄関→（建物の中）
となります。
どこに門を造るかによって、建物の配置と間取りに
大きな影響を与えてしまいます。
家づくりのプランを考えるとき...（続きを読む）
- 平原 光人
- （建築家）
資産の増やし方を教えてください！
資産運用についてちょっとご相談がございます。 私はこの度結婚いたしました。 現在は、共有財産以外に私名義の貯金が50万円ほどあります。 今後は、家計のやりくりで日々は何とかしていくつもりなので、この50万円には手をつける予定がありません。 今は普通預金に預けていますが、もっと金利のよいものへと移した方がいいのかと考えています。 株はよくわからず、リスクも高そうなので今のところ検...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
快適に過ごすために換気装置を
換気について ■部屋を快適に過ごすために、換気装置を取り付けることが必須です。 最も手軽にできる事は、家の外気を取り入れるための 換気口を家の何箇所かに設けファンを取り付けます。 現在は、法的に２４時間換気するよう義務づけられて いますが、建築基準法改正前（平成14年）に建てた 方の中には、24時間換気ができる装置が設置され ていない場合があります...（続きを読む）
- 平原 光人
- （建築家）
【携帯-01】学校と親をつなぐ携帯メ−ル @連絡網
私が理事としても入っている金沢に活動拠点を置く「NPO法人こらぼる」での携帯活用の事例をご紹介しておく。 NPO法人こらぼるの運営するサイト NPO法人こらぼる：http：下記の２WEBへのリンクのみのサイト こらぼる活動ブログ：http ＠連絡網：http 今回ご紹介をしたいのはこの＠連絡網です。 これは学校と親をつなぐ携帯メールを活用した事例で...（続きを読む）
- 桝田 良一
- （ITコンサルタント）
すっきりした部屋づくりの決め手は収納
収納のポイント
■ポイント１ 造りつけ収納は空間を有効に使える
造りつけ収納は、空間を有効に使えるので、家を
設計するとき十分検討するようにします。
また、地震のとき転倒の心配がない、といった利点
があります。
■ポイント2 探しやすい収納にする
しまいっぱなしで、どこにしまったか忘れてしまい
同じものを買ってしまったという事が起きないように...（続きを読む）
- 平原 光人
- （建築家）
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