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自営業者は過去3年の年収の平均又は直近の年収の低いほうで支払い能力が決まる場合が多い。
（銀行によっては2年のところもある）
借り入れできる金額は銀行のホームページにシュミレーションするところがあるが、
多少の違いがあるので確定申告書又は源泉徴収表、物件の資料をもって相談にいくほうがよい。
取引のあるM銀行と不動産業者紹介のR銀行に相談
融資は可能とのこと、金利はどこもキャンペーン金利
を適用していて最終的にはかわらない。
その他J信用金庫や保証料0のS銀行、預金連動型のTS銀行などを検討
J信用金庫はオール変動型で金利は定期預金の金利と連動する
S銀行は保証料の分が金利に上乗せされているので金利が少し高い。TS銀行は金利はかなり高い。
このコラムの執筆専門家
- 佐野 靖
- （建築家）
- アトリエ・イグレック1級建築士事務所 所長
住む人の夢を実現し、安心を提供する。それが設計士の仕事です
『何ができるか？』ではなく『何をしたいか？』をまず伝えて下さい。クライアントの夢を様々な条件を加味し具現化することが設計士の仕事と考えています。家はそこに住まう人々と共に変化していくものです。空間としての家作りをご提案いたします。
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