「運用」を含むコラム・事例
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【専門家に聞く！】ライフデザインとライフプランの関連とは？
ライフデザインとライフプランの関連性 ―――ライフデザインとは一人ひとりの価値観であり、ライフプランに映し出されていくのだとわかりました。 「ライフデザインが描けると、生きがいや楽しみが見えてきます。それを実感するためには、心身ともに『健康』であり続けなければなりません。そして、基盤となる『経済』の目標も見えてきます。 生きがい、健康、経済、この3つの視点にライフデザインを落とし込むと、将来の...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
2016年初日、日経平均は大幅な反落。上海市場急落の影響です
2016年1月4日の株式市場、上海株の急落(YAHOOファイナンス 現地時間14:15 －6.85%の下落)を得て、日経平均は大きく反落し終値18,450.98円で582.73円安(－3.06%)でした。騰落率は－3.06%の下げでした。 2015年の上海総合指数(紫色)を日経225(黄色)と香港ハンセン指数(ブルー)で比較したものが下図です。期間は2014年12月末から2015年12月末の騰落...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
長期投資に大切なコストと企業の継続性
■私達一般投資家の投資可能期間は極めて長期に為ります。 一例として、就職(大卒者で22歳時、高卒者ででは18歳時)から少額の積み立てを始め、定年退職(65歳)で積み上がった資金を取り崩しながら生活するというパターンを考えますと、平均寿命約80歳として、60年間が投資期間です。 この期間のベーシックな投資目的は、1.形成期20年、2.維持拡大期付和年、そして、3.取り崩し期20年の3段階になります。...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
日本の投資信託にコスト革命が！
１．低コスト投信が次々に発売 日本においては、低コストのインデックスファンド（株価指数などに連動する投資信託）として、三菱UFJ国際投信や三井住友トラストアセットマネジメント、セゾン投信などがネット証券会社を通じたり、直販形態で販売されていた。 数年前から低コストで業界に切り込んできたのが、ニッセイアセットマネジメント。 ところが、本年9月に三井住友トラストアセットマネジメントが、確定拠...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
大家だけリスク追う、賃貸住宅の「３０年一括借り上げ」の矛盾
「３０年一括借り上げ」はお勧めできません。
「一括借り上げ」は家主が物理的に管理が難しい時にはお勧めです。
ただ、一般に借り上げは不動産屋も商売なので、募集して必ず入居できる家賃に設定されてます。
その上で10％の管理費も取れます。
そして、家主 側の不動産屋なので必ず、家主側の手数料が貰えます。上手く借主も見つけてくれば
ダブルの手数料が貰えます。業界で言う「両手」です。
そして何年か経...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
貴方は資産運用に必要な期間を何年と予定していますか
少子高齢化、老老介護、相続増税、老年貧乏等々の文言が新聞・週刊誌・TVで取り上げてきました。 その時々の話題に振り回される前に、ご自身が資産運用を行うべき年数をお考えください。よく金融機関の中ではお客様に、若い時はリスクを取って資産を殖やし、高齢になったら堅実なリスクの低い運用を心がけると良いというセールス言葉で、ターゲット・イヤー・ファンドをお勧めしています。 現在これが当てはまる方は、昭和2...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
世界の主要株価指数年間騰落推移比較(日本・米国・英国・ドイツ・香港他)
今年も後1月少なくなりました。投資家の皆様は今年の運用成績を整理されていらっしゃると思います。皆様の参考資料として、主要な株価指数について過去一年の騰落推移を掲載します。期間に2014年12月1日から2015年11月30日です。■日本の3市場の推移 下図は、一部総合(TOPIX)(黄色)、マザーズ指数(ブルー)、JASDAQ指数(紫色)の騰落推移です。起点は12日1日ですので、年初来ではありません...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
資産運用に関するファイナンシャル・プランナーの限界と投資助言について
読者の皆様は、資産運用に関し、FPが出来ることと、投資助言を登録している方の区別を知っていらっしゃいますか? 今回は私に例を取りFPと投資助言業の区分について説明いたします。 私は、ファイナンシャル・プランナーとして、お客様のFP相談、ライフプラン(人生設計)のご相談を提供する中で、資産運用の重要性を痛感しております。 通常、ライフプランの作成は、ご相談者の人生におけるイベント(計画等)をお聞...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
トップMBA審査官が語る、合格させたい受験生３つの要素。
MBA受験と言うと、多くの方がGMATスコアのアップやエッセイ、インタビューの準備などに奮闘するかと思います。しかし、ただ単にGMATの試験勉強をしたりエッセーやインタビューのために英語力向上をしているだけではいけません。 相手を知り、相手の心に響くようなメッセージを伝えるることがとても大切になってきます。 MBA受験の場合は、ビジネススクール審査官がどのような人物を求めているのかということを...（続きを読む）
- 川尻 秀道
- （留学アドバイザー）
ヴィラージュドクロシェ(秋葉原練塀町PJ）入居者募集
ヴィラージュドクロシェ(秋葉原練塀町PJ）2016/3/26～入居予定
1・2階店舗部契約完了「イタリアンバル」来春5月開店予定
3～5階事務所(15～57ｍ2)・6～9階住宅(1R・1LDK)賃貸募集、
３D動画アップしました。閲覧はフリーソフトをダウンロードすれば見れます。下記アドレスをクリックしてください。...
(colpisos 秋葉原練塀町ＰＪ151121を登録 2015年1...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
ビジネススクールでは教えてくれない？！起業家精神の話。
ビジネススクールでは、会社経営に必要な知識をあらゆる方向からのアプローチで学び、起業家、または上級マネージャーとしての会社経営基礎の知識を学ぶことができます。ファイブフォース分析やSWOT分析、マーケティングミックスなどの経営戦略でよく使用するMBA理論は、事業の意思決定をするのに大変役立つツールです。ビジネススクールでは、これらのツールの中身を覚えるだけではなく、ケーススタディー等を通して何回も...（続きを読む）
- 川尻 秀道
- （留学アドバイザー）
ツイッターを活用しない手はない！
東京の動画マーケティングコンサルタント児島康孝です。 現在、私のツイッターのフォローは、約１０００ですが、ツイッターを利用しない手は、ないですね。 ツイッターでは、動画を流すこともできますから、ＣＭを流しているような運用もできます。 ツイッターが、テレビのチャンネルのような、位置づけですね。 https://twitter.com/nikotama0001 当社のツイッターでも、動画を流...（続きを読む）
- 児島 康孝
- （映像カメラマン）
金融機関の営業マンは、運用のプロではなく、販売のプロ
１．資産運用を考える人が増加ＮＩＳＡのおかげ（？）もあって、資産運用に興味を持つ方が増えてきた。ＦＰ相談で顧客からよく質問されるのが、「これからは、何が来ますか？」「何を買えば一番いいでしょうか？」これらの質問を、金融機関の営業マンにこの質問をすると、どうなるか？〇〇〇〇〇ハイ・イールド・ファンド〇〇－ＲＥＩＴオープン〇〇〇・〇〇〇〇〇好配当成長オープンといった投信信託だったり、変額年金保険だった...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
歴史で覚える日本の生命保険7
死亡保障から医療保障へのニーズの変化もあり、各保険会社は“貯蓄型の保険”から“掛け捨て型の保険”へシフトしていきました。掛け捨て型の代表的な保険商品は「医療保険」ですが、医療保険のリーディングカンパニーであるアフラック（アメリカンファミリー生命保険会社）は、終身医療保険である『EVER』シリーズを、平成14（2002）年から約10年で累計販売700万件を突破しました。追随する保険会社は、より安い保...（続きを読む）
- 田中 香津奈
- （ファイナンシャルプランナー）
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