この事件が発覚してすぐの週末（2006.11.25）に、 弊社の建築アドバイザーである一級建築士の先生をお招きし、 構造計算偽造問題についてのセミナー（EMP主催）を行いました。 以下、セミナーでのお話をまとめました。 ・目視による（構造上の欠陥がある建物かどうかの）判断は不可能。 　構造図と構造計算書のチェックによるしか方法はない。 ・「クラックが入って...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

我々は、計画を進めていく段階でいくつも模型をつくります。 最初はボリューム模型から１／１００、１／５０、１／２０、時には実物大だったり、目的に応じて図面だけでは読み切れない事を検証していくのです。 ですから、何度も足したり引いたり作ります。 我々は、これらをスタディ模型と呼んでいます。 そして建物が竣工する頃には、たくさんのカッターの傷がついたスタディ模型が残ります。 ...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

西新井で、鉄骨３階建て外壁ALCの建物の１・２階の店鋪の部分のリノベーションの計画です。 いわゆるコンバージョンです。 １階はクライアントの住居、２階は賃貸として貸し出します。 それぞれのフロアーへの動線を分け、自由な平面計画を提案しています。 もともとが鉄骨の建物な為、中は設備まわりを除いて比較的自由に計画することができます。どちらも大きなワンルームのような住居を提案をして...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

シリーズを読む RC外断熱なら室内の仕上げは最低のレベルでokです。自分たちの住む家に手を出せる部分でもあります。上の写真は私の娘と息子がペンキ仕事を手伝っている様子です。バルコニ−に置くデッキ材を家族で塗りました。主人や私の事務所のスタッフも参加しました。家づくりに参加することで　愛着を持ちモノを大切にする気持ちも持てるのだろうと思います。 ただ、日頃自身の仕事で忙しい方々は...（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

午前中の現場内部は、超さむい　のです。 日光をさえぎる　外部足場　と　トップライトの養生シートを恨みながら 設備業者さん　電気設備業者さん　との　配線・配管確認スタートです。 都市での計画では、いつも　そうなのです。 法規制や敷地からくる階高・空間の制約と、配管エリアとのせめぎ合い。　 もちろん、計画の段階でも　つめにつめておきます。 むしろ、配管エリアをどうアレンジ...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

現場の状況、すすんできました。 地下部分は、壁・天井とも型枠の解体工事を一気に完了。 コンクリートの打放し仕上げの出来ばえは、まあまあかな。 埋込み金物周囲の、小さい気泡は、外部のはっ水処理といっしょに補修へ。 屋根部分の詳細関係は、先週つめておいたとおり。 トップ・ライトのアングルは、内部の仕上ラインの定規にもなりますね。 先週末の雨のおかげで、防水工事（FR...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

■2006.01.07(sat) 青山の同潤会跡地にできた安藤忠雄の表参道ヒルズを見てきた。 点数の付け方がとてもムズカシイなぁ・・・。 かつての同潤会と比較してしまうと、そりゃぁぜんぜん昔の方がいい。 でも、それは言いっこナシというのがオトナだろうか。 現在表参道を構成しているビル群と比べてみると、高さと威圧感をグッと抑えてあるのがとても清々しい。 しかし、一歩ヒルズの中に入ってみるとそこには巨...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）

シリーズを読む フローティングハウス（＝空に浮かぶ船の家）には船のデッキ（=甲板）を造ります。建物四方にぐるっとバルコニーを作っていきます。詳しくは前のコラムをご覧下さい。 ローコストとはローメンテナンスも含めますので外部に使う金物は溶融亜鉛めっき処理です。この塗装は半永久的に塗り替えの必要がありません。一部の電柱や公園のテスリなど街なかで良く見かけます。 最初は　光...（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

最近増えたといってもまだとても少ないですね。 イメージでいうと500戸に1戸くらいです。 でも・・ワンちゃん飼いたいですよね＾＾ 今日はペット可マンションの選び方について話してみます。 まず前提としてなぜペット可が少ないのか。 そう、通常よりヨゴレ・キズ・ニオイがつく可能性が高いからです。 ではなぜペット可マンションがあるのでしょう。 実は流通している...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

草々にはじまりました。 やはり現場はいいです。 ものつくりの町に育った私としては、現場は心新たにときめきめくところ。 構造用合板は壁面・床ともにほぼ完了。 今週には作業にはいる鋼製の水平ブレスを除き、建物の剛性としては整う。 水平ブレスはターンバックルなし。細部は現場溶接。すっきりいきましょう。 屋根にのぼります。 そう、なにを隠そう　この工事の最大要所は　...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

情報収集戸建て注文住宅編 地元の工務店と大手ハウスメーカーを比べた場合には、やはり建築価格の面から言えば、やはり大手のメーカーの方が高いです。しかし、構造面、監理面、アフターサービスを考えると大手のハウスメーカーのほうが安心です。大手の住宅メーカーも昔は、下請け任せだったのですが、10年ぐらい前からきちんとしてきました。今は、安心して任せられるでしょう。ただ、設計、施工、ほとんどすべて人の手で...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

情報収集戸建て注文住宅編 １、土地から探す人 　土地の状況によりいろいろな出費が出てきます。不　動産会社の人によく確認してください。頭金の他に　100万円ぐらいは建築費にまわせるお金を残しておき　ましょう。 ・・・たとえば・・・ ◆上下水道が前面道路に通っていない。または、配管　の口径が細く3階まで水圧が足らない、配管が古く取　り替えなくてはならない。となると配管...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

火は、暖をとったり、料理を作ったり、車を走らせたりと、私たちの生活になくてはならないものですね。 そして、その炎自体もなかなか素敵なもので、本能に訴えてくる力があるように思います。 例えば家の中に暖炉を設けると、普通のエアコンと違い、体の芯から暖まるし、揺らぐ炎や、パチパチという音、木の燃える匂いも楽しめて、とても豊かな気分になれます。 テラスでバーベキューパーティーをした...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

上棟式　は　晴れました。 Ｙさん御夫妻と　お会いするときの　いつも雨は今日はなし。 天気予報もはずれ、地鎮祭の豪雨で　ふっきれたようです。 地鎮祭　は　その地の神さまへ。 上棟式　は　建物におりたつ神さまへ　のまつりごと。 建物の四隅に　塩・酒・米　にて浄めます。 おもうに 一般的に　既製の住宅やマンションを購入される方々は、 地鎮祭や上棟式を主催...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

シリーズを読む 今回の外断熱に使用した断熱材は勾配部で50mm。陸屋根部は100mmです。これは次世代省エネルギー基準を満たしています。(上の写真：奥は暖炉の煙突） 屋根部分には更に通気層を設け、その上に遮熱塗装を施した金属板を葺きます。夏涼しく冬暖い建物となるでしょう。 下の写真は西日を受け、コンクリートの内部が綺麗です。（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

シリーズを読む 建物内部に使用する材料として気を付けたいのは　まず、接着材ですね。コンクリート面に木材や板材を張り付ける際に使うコンクリートボンドにもF☆☆☆☆（エフのフォースターと言います）が出てきました。上の写真 屋根や壁の下地として使う構造用合板（下の写真）でもちゃんとF☆☆☆☆があります。下地といえども　気に掛けたいですね。 少し前には未開発だったこれらの材料も選択...（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

お話をもとに、ご要望を形にしていく作業です。 建て主の方にとって、気持ちのよいこととか、楽しいことを具体的なプランとして描いていきます。 業務としては、現地調査に始まり、行政調査、基本計画、基本設計、実施設計と進んでいきます。 敷地の環境やご要望、ご予算などから総合的に判断して、配置計画や各室のレイアウト、光や風の採り込み方、内外装の仕上材、デザインについて、具体的にご提案をしま...（続きを読む）

鈴木 宏幸

（建築家）

我々の事務所のそばには樹齢１００年近いイチョウの並木道があるのですが、今ちょうど美しく紅葉しています。 大きなイチョウの木の下の歩道を歩くと、空からは黄色い木洩れ日と共にイチョウの葉が舞い降り、足元からは落葉の柔らかい感触と共に、落ち葉の音や香りも楽しめ、イチョウの葉に包まれた黄色い光のトンネルの中を進んでいるようです。 落葉を汚いものとしてすぐに掃いてしまう人や、樹が大きくな...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

日本人は、本来、生活の質に非常に敏感な国民でした。それが戦後、生活の質の維持よりも、できるだけ早く多くの人に家を提供する必要性から、バラックの延長のような住宅がつくられてきました。天井が低く、狭い個室がいくつもある、そんな住宅が当たり前のように建てられてきたのです。 ところが何十年かして海外に行く人が増え、「なんか僕らっておかしな家に住んでるんじゃないか」と気付き始めたところから、住宅建...（続きを読む）

手塚 貴晴

（建築家）

RC外断熱に木の板を張った事例です。工事記録web 準防火地域でも不燃処理を施していない無垢の木が使えます。 何故かと言うと　鉄筋コンクリートの壁が耐火となっているので、一定の条件のもと木が張れます。脚注*1 準防火地域の木造の建物では使えない外装材も鉄筋コンクリート造では使える場合がある。ということです。 内部はコンクリ−トの壁や天井・床に最低限の仕上げの打放し...（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

リフォームをするか建替えるかで悩んでいる方は、多くいらっしゃいます。 たいていは既存の家に何らかの不満、問題がある事や、築年数の関係で相談が多いです。しかし基本にたちかえると、「建物（家）は様々な自然環境の中でその住み手である家族の生命と財産を守る」ことが、忘れてはならない第一条件です。 そう考えると、リフォームか新築かの判断は、単にトータルコスト面だけで決めるのは得策ではあり...（続きを読む）

仲吉 厚志

（建築家）

シリーズを読む 今まで20数年様々な建物の設計をさせて頂きました。 そして、今回は我が事務所と住居のこの建物。自然と計画が進み設計期間はわずか3ヶ月半で出来ました。 早く設計がまとまった理由のひとつに　この土地に風致地区条例があったことです。''風致地区条例''とは自治体が独自に内容を決めます。鎌倉などは厳しいことで有名ですが、ここの場合は善福寺川緑地公園周辺の住環境保全の...（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

まずは建物についてのチェックポイントをみていきましょう。 老朽化 20年くらい経過していても定期的な改修を行っていなかった場合、外壁に関しては雨水の流入にともなう漏水や腐朽の問題があります。また屋根についても、屋根や破風、樋などの劣化による漏水の問題があります。 敷地 軟弱地盤や、周辺の土地より低くなって雨水が多く流入する土地などは、地盤改良や基礎の形状の再検討が必要で...（続きを読む）

仲吉 厚志

（建築家）

この建物は保育所と学習塾からなる複合施設である。 配置は、線形の計画を特殊な敷地形状に素直に従い折曲げている。結果生じた余白は、アプローチとなる動的な前庭と観賞のための静的な中庭となる。 それぞれ様態の異なる保育所と学習塾は、１階中央のエントランスを介して水平・垂直に分離され、アクセス動線が明確に整理されている。前庭と中庭もエントランスにより分節され、空間的な奥行と開放感を獲得し、異なる施設や機能...（続きを読む）

佐藤 宏尚

（建築家）

　 自分の住空間環境を知りましょう まず、敷地環境・建物の形状・現状の室内など、自分の状態を知ることが大切です。 安全な場所にありますか？ 騒音や高圧線の影響は無いですか？ 土地は起伏のある高い所ですか？ 道路との関係は？ 玄関を開けてすぐ目の前が車道だったらどうでしょう？ 毎日毎日、わずかずつでも恐怖感を感じつづける生活をすることになり、脳にス...（続きを読む）

石田 美弥子

（インテリアコーディネーター）