賃貸不動産会社との付き合い方3 - 不動産投資・物件管理全般 - 専門家プロファイル

中村 嘉宏
株式会社イー・エム・ピー 代表取締役
東京都
宅地建物取引主任者

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対象:不動産投資・物件管理

中村 嘉宏
(宅地建物取引主任者)
中村 嘉宏
(宅地建物取引主任者)

閲覧数順 2016年12月05日更新

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賃貸不動産会社との付き合い方3

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  1. マネー
  2. 不動産投資・物件管理
  3. 不動産投資・物件管理全般
賃貸経営…大家さんになったら…
結局のところ、
入居募集の依頼を受けた業者は
他業者に情報を流すことなく、
自分の店舗に来たお客様だけに
物件を紹介しようとしていたのだろうと思います。

そうすることによって、
貸主・借主両方から手数料を取ろう
(宅地建物業法違反ですが、抜け道もあります)としていた訳です。

賃貸会社にとっては、
決まれば手数料が入ってきますが、
決まらなくても自分の腹は痛まないわけです。

図面の配布やネット広告への掲載は経費がかかりますので、
そんなことをするくらいなら
時間がかかっても自分のお客で決めようと
思っていたのだと思います。


「顧客不在」かつ「自分勝手な商売のやり方」で、
同業者として怒りすら覚えますが、
このような業者が多いことも事実です。

「オーナーは何も知らないから・・」と
高をくくっているのかもしれません。《つづく》

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