長割り終身保険について

生命保険について悩んでおります。昨年双子が産まれ、生命保険を見なおそうと思っております。学資保険に加入しようと思い、ソニー生命の学資保険にしようと思っていました。その後、ソニーの営業の方に、ライフプランニングをしていただいて、現在加入している生命保険（掛け捨て、保険金額が3000万円）の保険料と同等になる家族収入保険を進められました。掛け捨てですが、現在加入している保険金額より加…

世帯分離について教えて下さい

私は30代の未婚女性です。去年の秋に会社都合で解雇されてから、資格取得の勉強を行い、正社員・非正規雇用を問わず日々再就職活動を続けているのですが、雇用状況が極めて厳しい中、短期での仕事は何度か決まって働けるものの、いまだに常勤・フルタイムの仕事に就く事ができず、非常に情けないですが、最近は医療費や国民年金・国民健康保険を親に支払ってもらっている状態となっております。前置きが長く…

扶養をはずれると

子供はなく、夫の扶養内でパートをしています。私の年収は102万ほど。夫は350万ほどです。今、週5のフルタイムでアルバイトの話があります。条件は、年収は150~160万ほどで、厚生年金になどの保険もあります夫の収入には月1万5千円の家族手当が含まれています。扶養控除がなくなると、かえって手取りの世帯収入で損をするという話も聞きますが、もしアルバイトを始めた場合、損になることもあるのでしょう？…

住み替えと今後の家族計画

はじめまして。半年前に都内に中古マンションを購入したばかりの共働き夫婦です。購入したマンションにかなり不満があり、10年以内に住み替えたいと考えています。また、子供を授かりたく不妊治療をしております。夫（30代前半）　正社員　手取り300,000/月　ボーナス手取り70万/年妻（30代前半）　派遣社員　手取り200,000/月◎頭金300万で3000万のマンションを35年ローン（変動金利）で購入住...

建設会社と工務店の相違が良くわかりません？

現在、新しく土地を購入して家を建てようと考えていますが、工務店なのか建設会社なのか？　その違いが良くわかりません。今の予定は自分のこだわりを設計事務所にお願いしたいのですが、建築に関してどちらを選んでよいのか、今一つ違いが良くわかりません。。イメージとしては、工務店が割安感があり建設会社はコストが高いように思うのですが？その様な判断しかありません・・・なにか良い選定基準が無い…

年収200万になるとどうなる？

夫は年収500万。私は自宅で仕事をしてます。子供２人いてます。私の年収は100万までに抑えてます。私の収入は増やそうと思えば200万ほどまで増やせます。年収200万ほどになると、夫の扶養から外れて、自営業開業の手続きなどしないといけないのでしょうか？？扶養を外れることによって税金面なので損にはなりませんか？？

初めての家計診断お願いします。

今までこういった相談をしたことが無く、初めて質問させて頂きます。宜しくお願いします。家族構成夫３９歳（自営業）　妻３２歳（専業主婦）　子供２歳手取り収入４６万　ボーナス無し賞与　年２回１２万程住宅ローン　９万６０００円（ボーナス払い無し）電気代　９０００円　　ガス代　８０００円　水道代　　月計算　４０００円　ＮＨＫ代　　月計算　２０００円　携帯　２人分１２０００円（固定電話無…

住宅ローンの審査について

現在、新築マンションの購入を検討しております。購入予定金額:2,000万頭金:500万借入額:1,500万支払い期間:35年ローン:フラット35s年収(夫婦合算):260万貯蓄:200万夫:自営業(年収48万)/確定申告は過去1年間のみ妻:会社員(年収210万)※昨年9月より育休中/勤続10年家族構成:夫、妻、子供一人(8ヶ月)信用情報はこれから調査する予定ですが、クレジットカードのリボ払い分がロ...

住宅ローン借り換えについて

6年前に新築し、公庫で35年の住宅ローンを組んで１０年、固定2.0% 11年目～3・5%になりますもうひとつが信用金庫の方で変動2・475パーセント 半月事に金利見直しされます 残約210万あり（月約94000円返済。ボーナス返済なし）残金2170万円あります 昨年より公庫の方の団体保険なども上がり借り換えのほうが良いのではと思っています公庫の方は全額返金した場合は保証料等は戻りますか子供も3人お...

ガスコンロかIHか・・・

現在中古マンションを購入し、リフォームをする計画が進んでいます。今まではガスコンロを使用しておりましたが、IHに変更するか迷っています。それぞれメリット・デメリットあるかとは思います。特にクリーンさや掃除のしやすさ、キッチンの汚れ具合などの点で比較するといかがでしょうか？よろしくお願いします

住宅ローンの返済についてご助言よろしくお願いします

1997年に義祖父名義の土地に夫（当時27歳）と義父で二世帯住宅を建てました。ローンは2か所から 2530万（2.775％ 30年固定）、2270万+700万（3.3％、3.6％ 30年固定）2000年に義父（当時57歳）が他界。団信保険は夫のみの加入でした。私は01年に結婚し同居をはじめました。当時は義祖父母・義母・義妹の6人で生活していました。ローンや光熱費（その他食費、通信費などは別々で）の...

出産による生命保険の見直しについて

初めまして。秋に子供が産まれる予定です。保険についてご意見をいただければと思います。【家族構成】　・夫（33歳、年収：約600万）　・妻（31歳、専業主婦）　・子供（7歳、4歳、3歳）【資産】　・持家（ローン無）　・預貯金：約2000万　・投資信託：約1200万【保険】　・夫　　1．終身保険60歳払込　　　　死亡保険金額500万　8940円/月　　　　傷害特約750万　420円/月　　2．低解約返...

住宅ローン　固定金利か変動金利かで迷っています

4400万円のマンションの購入を考えています。世帯年収800万円頭金400万円4000万円の借り入れを予定しています。提携ローンの優遇適用後、変動金利1.075%かフラット35（S）固定金利　10年目まで1.6% 11年目以降2.6%のどちらにしようか悩んでいます。2年に1度ずつ100万円の繰り上げ返済を予定しています。子供は小学1年生が1人（今後増やす予定はありません）変動と固定では月々の支払い...

オール電化かガス併用か

来年二世帯住宅を新築します。そこでオール電化にするかガスを併用するかなのですが・・・家族構成は親世帯は義祖母、義父母子世帯は夫、私（嫁）の二人で現在子供はいませんがいづれ欲しいと思っています。間取りは玄関とお風呂が共有で、LDK、トイレ、洗面、洗濯機はそれぞれの世帯にあります。生活スタイルは親世帯は1日中誰かが家にいて、甥っ子たちの面倒をみています。子世帯は、私がお昼からの仕事な…

住宅および住宅ローンの名義変更について

皆様のお知恵を拝借したく、宜しくお願い致します。祖父から相続した父（長男）名義の土地の上に約２０年前、「父」と「父の弟」との二世帯住宅（横同士）を建てました。住宅ローンはそれぞれ別々ですが、父は連帯保証人です。その「父の弟」が残り５年程を残し返済不能になりそうです。（すでに数回督促が来て父が立替えて支払っている）「父の弟」は「ローンを払ってくれるのなら家は譲る」と言っています…

定年後にかかる1年間の生活費は？

40代になり、老後の資金にいくら掛かるのか心配になってきました。定年後にかかる1年間の生活費と、今からでもできる老後資金の貯蓄方法を教えて下さい。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

生命保険の選定（保険金額の大きい掛け捨て型を希望）

31歳の夫婦、1歳半の子供がいます。主人の生命保険と子供の学費の積み立てのため、生命保険の加入を考えています。子供の分は、インフレリスクを考えて、積立利率変動型終身保険の10年に加入を考えています。ですが、主人の生命保険については、まだ未定です。主人は年収1530万円です。以前は共働きで、私（主婦）は、産休前まで会社に勤めておりまして（育児休暇中の解雇）、年収で650万円ほどありました。…

４人家族で住むには可能な大きさでしょうか？

前略、現在、新築用地を探しています。先日、気になる物件がありました。敷地は約30坪　約13mX約8m公道が東に面していて、公道の幅が6mです。建ぺい率40%容積率60%当方、４人家族、男の子2人と夫婦です。ローコストでの建築を希望しています。部屋割りをせず、可動間仕切り等を使用して子供部屋を今後作ろうとは思っています。クローゼットも家族全員分が入るのをひとつあれば、いいかと思っているのですが容…

土地日当たりについて

現在土地購入で悩んでいます。立地がよくて広さも約70坪ありなおかつ高価ではなくて非常に気にいった土地があるのですが日当たりが気になり悩んでいます。北側道路で東西に約１４ｍ、南北に約１７ｍの土地です。この土地の南側、東側にはすでに家が建っていて土地の境界線からあまり離れずに建っているかんじです。南側を広くあけて家を建てばいいのでしょうが何ｍあければ冬でも問題なく南側リビングに日が…

定期借地権の譲渡について

　父が７年程前に５０年の一般定期借地権の中古住宅（当時、築３年）を購入したのですが、私と２世帯住宅を建築することになりましたので、中古住宅は売却の方向で検討することとしました。　２世帯住宅の建築は２年ほど前になりますが、父が地主さんへの挨拶と売却の許可を戴きにお話に伺ったのですが、住宅の建築が決まった後での事後報告に納得がされない様子で、何度かお宅に伺っても許可はしないという…

扶養、パート働き方、保険、税金

３月末で夫は仕事を辞めて４月から勉強や就活に打ち込むために５時間程度のバイトをしながら正社員の就職先を探すことになりました。（バイト収入見込み額１０万以下／月）私も専業主婦でしたが４月から仕事を始めるつもりです。夫がしたい仕事が田舎には無いため、都心を中心に探しています。なので、引っ越す可能性もあり正社員ではなくパートを捜していて先日良い気になる求人があったので悩んでいます。…

身内に家購入資金を貸します。

よろしくお願いします。私の兄夫婦(共に３７歳)がこの２年以内に家購入を考えています。兄は６年前に両親と共有名義で二世帯住宅を建てており、５００万程ローンが残っていますが、兄は持分のローンを払わずにアパートを借りて出ています。返済は父が負担していますので、残りのローンは私が両親と同居後に負担するつもりです。兄夫婦の住宅購入に際しては、私と夫で１２００万を無利子で貸す予定です。もち…

うつ病と抑うつ状態の違いと依存について。

家庭内からくるストレス（大世帯で不仲もあり、板挟み、自分さえ頑張ればという思考）により、自ら気付き限界だったので５年前から精神科に通院中です。先生から直接「鬱病です」と言われたことはなく、「このままだと心がポキッと折れてしまうよ。もう頑張らなくていい。」という感じでした。自立支援を受ける際の診断書には「病名：鬱病 カテゴリー：精神不安定性障害」と記されていました。最近は一番苦し…

住宅ローンの連帯保証人になることについて

はじめまして、この度２世帯住宅を建てる事となり、今月完成予定なのですが、その連体保証人を父から頼まれました。金利を入れて5千万円、20年返済です。私は27歳(女・未婚、結婚予定はありません）、父の経営している会社（従業員は4名です）で事務員兼役員をしています。父は60歳です。家族構成は、父、私(娘）、兄（30）、父の交際相手の女性とその息子（29）で兄以外、現在は一緒に暮らしています。母は…

住宅ローン・名義変更のトラブルについて

皆様のお知恵を拝借したく、宜しくお願い致します。祖父から相続した父（長男）名義の土地の上に約２０年前、「父」と「父の弟」との二世帯住宅（横同士）を建てました。住宅ローンはそれぞれ別々ですが、父は連帯保証人です。その「父の弟」が残り５年程を残し返済不能になりそうです。（すでに数回督促が来て父が立替えて支払っている）「父の弟」は「ローンを払ってくれるのなら家は譲る」と言っています…

年収５００万住宅購入

年収５００万で２９００万の新築戸建てを購入しようか悩んでいます。家族は２９歳の夫婦、３歳、１歳、あと一人を考えています。今は賃貸で毎月８万の家賃を払っています。私の給料は毎月安定してるわけでもなく月３万くらいの差があったりします。ボーナスは手をつけずに貯金しています。今は子供が小さいので毎月３万は貯金できています。最近、家の購入を考えだし２９００万の新築戸建てで気に入ったもの…

ローン審査

彼と同居して3年目になります。まだ籍は入っておらず市役所での登録扱いは『同居人』になっています。彼が家の購入を考え始めローン審査を組みたいと言い始めたのですが、ローン審査で同居人の審査も一緒にされていまうものなのでしょうか？実は私にはクレジット会社からの借り入れが100万円あり、１日だけ返済に遅れたと言うことが何回かあるのです。もし、同居人のクレジットカード状態も審査されてしまう…

2世帯同居の生活費

義両親と同居しています。生活費の事でご相談します。父（年金）母（仕事・年金有）子供（高校生・中学生）主人（会社員）私（パート）父世帯：私世帯の収入は父の年金が多めなので４：３くらい。現在は２：３の割合で（３が自分ら）共同部分を支払いしています。住宅ローン（半々）もあり、子供の教育費がかかるのと義両親も収入が私達より多いので　このまま甘えてても良いかとも思うのですがいずれは年金…

今後の家計費運用・貯蓄について

相談者（妻）34歳。夫は29歳。結婚して今年で6年になります。子供なし。職業→夫は2009年７月で転職、2010年１月より正社員で働いております。妻は自由業・音楽教室でピアノ講師をしております。（毎年確定申告有。）世帯収入としては手取りで、年収夫が約390万（見込。ボーナス込）妻は160万円＝見込ですが550万になります。貯金30万円。（月収的には二人合計40〜42万になります。）また昔からお世話...

旗型地、厳しい条件でもどうにか明るいリビングを・・

北西道路の旗型の土地（30坪）を購入しました。建ぺい率50％・容積率80％の第一種低層住居用地域・北側斜頚高度第一種の地域です。エリアが気に入ったので日当たりは我慢しようと心に決めたのですが、四面囲まれた暗いリビングで過ごす毎日を考えると今から落ち込んでいます。間取りは1階に和室4.5畳とリビング、2階に子供部屋2つ（4畳程度）と主寝室を考えておりますが、なかなかいい案が浮かびません。採光…

完全分離二世帯について

二度目の利用になります。表題の件について宜しくお願い致します。近々、実家を二世帯に建て替えようと考えておりますが下記の条件の場合、予算内に収まるでしょうか？予算２５００万（既存の解体、諸費用含む引き渡し価格？）手持ち１５０万（現段階で）土地、約２２０坪希望する坪数、４０〜４５坪の平屋玄関、水周り関係全て別（親世帯のほうは１２ｏｒ１３坪ぐらい）母親が高血圧の為、床暖房か蓄熱暖房…

抵当権がついている建物の建て替えについて

築32年の自宅の建て替えについて知恵をお貸し下さい。現在、店舗付き2階建ての自宅から店舗付きの3階建て（可能であれば二世帯住宅）に建て替えたいと考え銀行に相談に行きましたが、まだ住宅ローンが2000万円程残っており銀行の抵当権が土地・建物に含まれている為、建物を壊すことが出来ないとの事でリフォームであれば可能との返答でした。まずは、ハウスメーカーに銀行から融資を受けられた場合、リフォ…

銀行に住宅ローン組む際に

築５０年の実家の祖母の家を二世帯住宅に建て替える計画を立てています。今は、土地と建物ともに祖母の名義になています。住宅ローンは孫にあたる私が組む組むことになっています。住宅ローンを組む際に土地を担保にするのに祖母のサインが必要だと銀行に言われました。しかし、祖母は２年前に脳梗塞で倒れその後遺症で半分麻痺にもなり痴呆症にもなってきています。バリアフリーにもなっていない実家には一…

住宅借入金等特別控除（２世帯住宅）

H18に二世帯住宅として土地と家屋を購入したものですが、支払方法として１階の両親家族と私共２階の息子家族で折半でローンを組みました。その後、銀行から「住宅取得資金に係る借入金の年末残高証明書」が届くと、当初金額と年末残高の金額が折半としての金額でなく全額が記載されております。現在確定申告進める上で、「住宅借入金等特別控除」の申請の計算を進めようと思っておりますが、証明書に記載して…

土地＋二世帯住宅の資金計画：無謀でしょうか？

大阪市内に100?の土地を購入し、3階建ての二世帯住宅を建てたいと考えています。土地3300万、建物2500万、諸費用込みで6200万の予算を想定しています。そこで資金計画について以下の計画は無謀か可能かお尋ねしたいです。ローンは主人（40歳、会社役員）名義、年収900万です。家族構成は、私（38歳、パート、年収200万）、長女（1歳）、私の実父（71歳、無職）で、用意できる頭金は1000万、親か...

住宅ローン控除

私の親名義の土地・建物に2世帯で住めるように建て替えではなく増改築をする予定ですが、夫名義でローンを組む場合は住宅ローン控除はうけられますか？ローンを組む金融機関で確認できますか？

親子ローン契約者の変更について

はじめまして質問させていただきます。約13年前に二世帯住宅を建て、主人の父と主人で親子ローンを組みました。何年か前に住宅金融公庫から地元の信用金庫に借り換えをし、残債が2000万弱あります。子供も生まれ、部屋が狭くなり、別居を検討しています。そこで親子ローンの契約者から主人を外したいのですが無理でしょうか？残債は同居している主人の姉（44歳独身、年収500万強）が支払う方向で話をしていま…

西道路で３方囲まれた土地の設計

　長らく探していたエリアに、西道路（接道８メートル、奥行き１７メートル程）の土地が出ました。第一種住居地域、第３種高度で、建蔽率６０、容積率１６０です。東、南、北側はぎりぎりまで３階建て（一部４階）が立っており（北側の隣家は駐車場として４メートル程下がっていますが）、直接の日当たりは西側しか期待できません。　できれば１階リビングで、１階を７５平米前後、２階は６０前後のイメージ…

狭小住宅３階のお風呂について

変形狭小地を購入しました。現在１軒古家がある土地に３軒の分譲、通りから見て奥の土地になります。土地が狭いため、３階の浴室を検討しています。お風呂、洗濯、干す事を考えた場合、動きが少ないのも理由です。ただ私道から１５メートル離れているため、水圧が気になっています。現在数社にプランを頼んでおりますが、大手のハウスメーカーさんでは絶対無理だと言われました。それでも「問題なし」「大丈…

事業用物件の購入資金（ローン）

近々独立を考えており、事業用物件を購入したいと思っています。ここでの事業用物件とは、そこを事務所として仕事をする場です。世帯年収：450万年齢：37歳（男）家族：妻・子供二人現在住宅ローンが残っており、残額700万程。月々の返済額￥45000程。（そこは今は賃貸として貸しており、諸事情により現在は実家に住んでおります。ローンは住宅ローンです）購入を考えている事務所は1〜2ルーム程の小さいもの…

もし非正規のままだったとしたら・・・

33歳女性バツイチ子なし、99年卒いわゆる氷河期世代。新卒で60社受けてもすべてダメだった者です。日本での新卒主義を実感しています。07年ごろの好景気時に転職活動をしましたが、すでに30歳。それまで派遣を繰り返していた為事務の経験しかなく、派遣時代とやっていることが変わらない雑用の事務（契約社員）しか採用してもらえませんでした。私は今まで正社員を1年、派遣を含めたら計10社を経験しましたが…

叔母名義の借地上にある実家の借地料について

東京の下町の約45坪の叔母名義の借地の一角の約12坪に、うちの親と伯母とで二世帯住宅を建て、現在は母と伯母が40年来住んでいます。約33坪には叔母の家が建っています。契約更新や税金の支払いなど叔母がやっているそうです。今年になって更新があったとかでそれぞれ月2万5千円の賃料を叔母から請求されたそうです。税金などはまた別に徴収されるというので、約12坪の土地に月5万円と税金といことになります…

住宅ローン返済について

97年に義祖父名義の土地に夫（当時27歳）と義父で二世帯住宅を建てました。ローンは2か所から　2530万（2.775％　30年固定）、　　　　　　　　　　2270万+700万（3.3％、3.6％　30年固定）2000年に義父（当時57歳）が他界。私は01年に結婚し同居をはじめました。その時は義祖父母・義母・義妹の6人で生活していました。ローンや光熱費（その他食費、通信費などは別々で）の管理は義母が...

医療控除について

高齢者である父親の医療控除の申請をしたいのですが、その際に対象となる医療費は父親本人だけでなく、世帯が一緒になってる家族分すべて対象となるのでしょうか。　要は、住民票に記載されてる家族分はすべて対象範囲でしょうか。　ご回答宜しくお願いいたします。

家計相談をお願いします。

結婚８年目、４０歳です。（夫も同い年です）ずっと共働きでしたが、昨年12月に退職しました。今は、夫の扶養家族に入っています。（家族手当1.2万/月増）?私自身はできる限り正社員での復職を考えていますが、夫は「短時間パートでいいのでは…」と言います。貯蓄ができないのは不安なのですが。?ボーナスはなくなる可能性があるので諸経費を月々で積立てていたこともあり、夫婦共通の趣味もあって、家計が膨…

家計簿診断をお願いします。

　半年以内に3800万程の二世帯住宅を購入する予定ですが現状毎月赤字です。どのように切り詰めればいいか教えてください。　子供3人　夫年収380万（月収27万　ボーナス27×2）　同居の夫両親とは家計は別。光熱費等は夫両親が支払ってくれているので現在は一切払っていません。新築したら私たちが支払う予定です。4月からは妻も月収6万程の仕事をする予定です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　…

第二子のためにあらたに保険加入は必要でしょうか？

はじめまして。保険はなにか必要かアドバイスをいただきたく思います。私33歳妻33歳長男2歳です。今現在のご加入状況につきましては以下の通りでございます。○生命保険変額保険終身型　　　保険期間：終身　　払込期間：６０歳逓減定期保険特約　 保険期間：２５年　 払込期間：２５年年間66276円 毎月5523円 ●生命長割り終身保険　　　保険期間：終身　払込期間：４５歳年間114276円 毎月95...

親の土地に二世帯住宅を建てた場合の名義について

私の実家を建て替え、両親との二世帯住宅を建設予定です。（子供はおりません）実家の土地は父と母の名義になっています。建物は主人と私の合算でローンを組む予定です。父が土地の名義に主人を加えたほうが良いのではと言っているのですが、その場合贈与税が発生するかと思います。贈与税を払ってでも主人を名義に加えるメリットはあるのでしょうか？父と母の名義のままで最終的に相続税を払う形が良いので…

家事手伝いから個人事業主になると

父が会社経営、母がその会社の事務。数年間、家庭の事情があり、私は家事手伝いをしながら、会社の仕事を手伝うという生活をしていて、給与というものは貰わず、母の収入からお小遣いのようにして貰っていました。ずっとこの状態は納得いかないので、去年の8月から、会社に請求書を出し、振り込んでもらう形にしました。去年の収入は90万円くらいです。まだ暫くは実家住まいでいなければならない状況ですが、…