Tweet
コラム一覧
934件中 11～20件目
RSS
割安なハウスメーカーは？
ただ単に安いと言われている住宅を造っているハウスメーカーと云うのであれば、知名度・ブランド力に欠けるハウスメーカー全てが安売り志向に成らざるを得ないのが現状かと思います。 ハウスメーカーの戦略として、消費者が何に注目し何を重要と考えているかを調査して自分達が販売しようとしている客層を絞り込んで、総合的に価値観の高い家を造ろうとする戦略です。 もっと簡単に云えば、子育て最中の３０代の家と子育てを...(続きを読む)
北側道路の土地は不利か？
北側道路の敷地のプラン上の問題点は、眺望の確保の難しさです。 南面に他人の家の背中が見えてしまうので、眺望が開けると云った感じにはなりません。北側道路の敷地で通常の間取りを当て嵌めてしまうと、南に眺望が開ける土地にある家よりもつまらない家になってしまいます。 それ故に、通常の間取りではない思い切った発想の転換も出来るわけで、南側道路の土地よりも価格的に有利な北側道路の土地を上手に利用する事が可能と...(続きを読む)
ローコスト住宅の定義
ローコスト住宅と言う言葉が一人歩きしています。直訳すれば費用を抑えた家となりますが、日本人が考えている殆どのローコスト住宅はチープハウス（安普請）のことです。 両者とも通常の同等物件と比較して値段が安いのは変わりがないのですが、満足度は大分異なります。 ●チープハウスは建設する側の論理で「他社より安いですよ」とか「豪華設備でこの値段」とかの宣伝をしている家の事です。そこには建築士が不在で、住宅に...(続きを読む)
知っておきたい建築基準法
建築基準法は個人所有の不動産に制限を設ける法律です。ですので「自分の所有している土地だから好き勝手しても誰にも迷惑はかけない」は通用しません。運転免許を持っていても道路交通法を守らないといけないのと同じです。自分は素人で難しい法律は知らなかったも通用しません。責任は設計者・施工者ばかりでなく建築主にも及びます。 当然、建築基準法の全てを知ってからでないと家は建てられないと言う訳ではありませんが、最...(続きを読む)
設計事務所との付き合い方
それでなくても敷居の高い設計事務所。私だけかも知れませんが、色々と敷居を低くする模索をしています。身近な存在でいようとヤフー知恵袋の専門家回答者になったり、家造りを動画配信したりしています。 ここで相談から設計契約に至るまでの大まかな流れについてご説明します。 第一段階 最も多いのがメールでの相談です。たまに電話とかでの相談も頂きますが、記録として残らず聞かれる方も即答のニュアンスが誤解を招くよう...(続きを読む)
家造りの第一歩（Ｑ＆Ａ）
建築士に住宅の相談するのは敷居の高いものです。敷居の高さは下記の様な思いから生まれます。 Ｑ１ 相談したら直ぐにお金を要求されるのではないか。 Ｑ２ 一度相談したらその人に全てを依頼しないといけないのではないか。 Ｑ３ 自分の家造りだから自分の好きな様に作るのが最も快適な方法ではないのか。 Ｑ４ 建築士に頼むとバカ高い設計料を取られてしまうのでは。 Ｑ５ 少しでも建設費に回した方が得だじゃないのか...(続きを読む)
今年はマイホームをと思う方はお読みください
新年あけましておめでとうございます。 また新しい一年の始まりです。いかがお過ごしでしょうか。 私は除夜の鐘を聞きながら、恒例の伏見稲荷に参拝しました。 先日神社に参拝するのに、正しいお祈りの仕方と言うのをバラエティー番組でやっていました。なんでも願い事だけを云ってはダメで、住所・生年月日・名前を先に唱え、それから前年のお礼を述べ、新年の抱負を語り、満願成就後の幸を人々に分け与える事を近い、最後に...(続きを読む)
ホームページＵＲＬの変更
ＪＩＮ ＣＩＴＹの廃止に伴い、ホームページのＵＲＬを変更いたしました。 新しいＵＲＬは http://www.green-h.org/oado/ です。 今回の変更に際し、スマホ対応も行い、スマートホンでもストレスなく見られる様に改造しています。お気に入り等でピン止めされている方は、変更の程宜しくお願い申し上げます。(続きを読む)
原発再稼働で注目されている重力加速度（gal）
原子力規制委員会は１３日午前の定例会合で、九州電力川内原発１、２号機（鹿児島県薩摩川内市）について、今後、優先的に審査を進めることを決定しました。 津波の想定高さや最大級の揺れに対して設計値が上回ったために、安全と判断された模様です。 ここで想定される最大級の揺れと云うのが重力加速度（gal）という単位で表される力です。今までの原発で指針とされていた基準の５４０galを６２０galに引き上げた事に...(続きを読む)
家の価値を高める方法
阪神間には名は知られていませんが、数寄屋普請の名建築が数多く残されています。中には国宝級の名建築もあるのですが、それが今危機に瀕しています 数寄屋普請の殆どが築後数十年を経過し、建て替えの時期を迎えているのです。数寄屋普請でもメンテナンスは必要ですが、所有者の代が変わり経済的な事情もあってか、安易なリフォームで建物の価値が失われています。 リーフォームで見た目は小綺麗になっても、そこには数寄屋...(続きを読む)
934件中 11～20件目
