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コラム一覧
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誤報でホッとした奈良大地震
昨日出張で神奈川に行ってまして、携帯に緊急地震速報が飛び込んだのは、新横浜で帰りの新幹線の切符を購入しようとしていた時でした。「奈良県で地震発生、強い揺れに備えて下さい（気象庁）」と云う内容。同行の知り合いのメールにも同様のメールが届き、二人で顔を見合わせました。慌てて自宅に電話して様子を確認すると、向こうでもテレビで緊急速報を知り、家中のドアを開けて回ってる最中だと云う。 そのうち構内のアナウン...(続きを読む)
年老いた親との同居
一人暮らしの老人の孤独死が話題にもならなくなりましたが、実年世代の方から年老いた親と一緒に住みたいと云うご相談が多く寄せられています。 若い世代の方からの相談はあまりありません。将来もしも同居となった場合に備えて一部屋欲しいとか、増築スペースを残したいと云った程度です。しかし50代60代となると親御さんも相当な高齢で、また勢いも無くなっていますから、若い時ほど同居の摩擦が起こらなくなっているのでし...(続きを読む)
マンション市場の今後
マンションが定着し始めたのは、昭和４０年代前半です。意外かも知れませんが古いマンションでも築５０年を超えるマンションは殆どありません。鉄筋コンクリート造の税法上の耐用年数は６０年です。構造上の耐用年数はこれよりももう少し長いかと思いますが、経済的耐用年数（価値があるかないか）は逆に６０年よりも短い様です。 マンションが爆発的に建てられ出したのは、昭和５０年代に入って区分所有法と云うマンションの土地...(続きを読む)
木造免震住宅の構造見学会を開催致します。
木造住宅用の免震装置（支承）で大臣認定を取得しているIAU型免震住宅の構造見学会を開催します。
今後30年で6〜7割の確率で発生すると言われている南海地震。地震の時、家族に寄り添えない方からの問い合わせが急増しております。
公務員さんや会社経営者さん、運送・通信・エネルギー事業に勤務されている方。家の片付け復旧を後回しにしても、職場に詰めなければならない方からの切実な問い合わせにお応えして、今...(続きを読む)
地盤の調べ方
地震波は軟弱地盤の上では増幅します。同じ規模の地震が襲っても、硬い地盤の上と軟弱地盤の上では、揺れ方や揺れる時間が異なるのです。では、軟弱地盤とはどの様な地盤なのでしょうか？硬い地盤よりも柔らかい事は判りますが、そんなに単純なものでもありません。土質の性能について色々な見方をご紹介します。 ●土質 概ね地盤面から５０cm程度までは人の手が加えられています。今は宅地でも宅地以前は耕作地であったり埋...(続きを読む)
この時期の暑気対策
蝉が日の出と共に鳴き始め、うだる様な暑さの今日この頃です。しかし、今年は意外と雨が多く、それもゲリラ豪雨と揶揄されるような、一時にとてつもない量の雨が降ります。 大気の低層部は真夏なのに、上層の大気に寒気が入り込んでいて積乱雲が発達し易い傾向にあるのだそうです。この積乱雲、雨と同時に上空の寒気も地上に運んできます。昼間の延長で夜もクーラーを掛けていると案外そのことに気付きません。習慣でクーラーをか...(続きを読む)
断熱改修
冬の寒さに比べれば、夏の暑さ対策は比較的容易です。33〜4℃から27℃まで6〜7℃下げるだけで、快適になるためです。冬は氷点下付近から２０℃以上上げないと快適にはなりません。 光熱費は温度を上げる方が安いのですが、断熱対策となると冬の寒さ対策と同義語になります。 新築工事であれば、仕上げ材を貼る前に断熱材を仕込むだけで、断熱化工事は出来ますが、リフォーム工事で断熱となると仕上げてある壁を一旦はがし...(続きを読む)
耐震グッズと特許
仕事柄色々な建築関連のセールスを受けます。最近目立つのが耐震グッズ。 ちょっとしたアイデア商品から、家の構造体に影響する様な耐震装置まで様々です。そして殆どのパンフレットに書かれているのが、特許申請済みとか特許出願中の文字です。営業マンも特許を強調してセールスしてきます。 特許申請出来るくらい優れた商品だから間違いないと言わんばかりです。 実はこの特許、製品の性能とはあまり関係がありません。またま...(続きを読む)
映画「風立ちぬ」に見る機能美と装飾美
子供の頃は飛行機少年で、少年雑誌の挿絵を食い入る様に見ていました。理由はひとえにただただカッコいいからです。この思いは宮崎駿氏も同じ様で、彼のアニメには飛行機が大変よく出てきます。 一昨日封切りされた「風立ちぬ」は、ゼロ戦の設計者として有名な堀越二郎の半生を下敷に堀辰雄の小説「風立ちぬ」のエピソードを織り交ぜて展開して行きます。 偶然にも子供の頃、堀越二郎著の「零戦」と云う本を貪り読んだ記憶があり...(続きを読む)
明日、JHLと読売ファミリー共催の住宅セミナーを開催します
新築やリフォームをお考えの皆様にお役に立つセミナーを開催します。 暑い中ですが、新築やリフォームでお悩みの皆様には、お役に立てるかと思います。 また、近い将来にと漠然とお考えの皆様にも興味深い内容かと思います。 ●開催日：7月20日（土） ●場所：読売大阪ビル地階「ギャラリーよみうり」 ●午前の部（10時～11時）「地震に強い家、どうせリフォームするのなら」 ●午後の部（13時30分～14時30...(続きを読む)
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