Tweet
●家を建てよう！！ のコラム一覧
308件中 221～230件目
RSS
見積り書の内容が各社バラバラで比較出来ない・・・
見積り書は、建物の仕様によって値段が変ります。また、プランが変れば当然値段も変ります。見積り書だけを考えても、見積り項目を何処に記入するかも工務店メーカーによってバラバラです。 人件費と材料費を分けて書く場合もありますし、材工一式で見積りする場合もあります。 それを承知して頂いた上で、凡その価格配分をしますと 仮設工事4.3％ 基礎工事6.5％ 大工工事（材工）26.1％ サイディング工事8.6...(続きを読む)
無添加住宅とシロアリ
●無添加住宅って何？ 無添加住宅と云う、用語が法的に定義されていませんが、化学薬品等の人工合成物が入っていない天然素材のみで造られた住宅と考えるならば、今日の建築で化学薬品の一切を排除して建物を建てるとなると、合板は使えず、システムキッチンやユニットバスも使えず、勿論家の中に入れる家具や電化製品の殆ども使わない家となります。イメージ的には桂離宮の様な家ですね。 ●天然素材のみでシロアリ対策は？ ...(続きを読む)
オープンシステムの落とし穴
●オープンシステムとは？ 建築主自身が、元請業者を介さずに基礎工事・大工工事・左官工事etcを分離発注し、設計事務所が設計監理ばかりでなく、工事管理も代行して建物を完成させる方法をオープンシステムと云います。 その事により、元請さんの経費が不要となり、工事費を何割りか軽減するために考えられた方法です。 ●元請会社の仕事 請け負い業は、建築主に対してカタチの無いものを、仕様と性能と意匠の取り決めを...(続きを読む)
木の家整備促進事業の助成金がなくなります
昨年まで、100万円の助成金がついた、木の家整備促進事業ですが、野党より助成金のばら撒きだと批判された為、なくなってしまうことになりそうです。 その代案として、「地域型住宅ブランド化事業」と云うタイプの助成金制度が発足します。 助成金内容は「木の家整備促進事業」と同じ内容となる見込みですが、今回は工務店単位でエントリーするのではなく、原木供給者・製材業者・プレカット工場・建材流通事業者・建築士事...(続きを読む)
自分で間取りを描くには？
●いきなりプランを書き始める事はプロでも行いません。
プランニングの初めはヒヤリングから始めます。自分の事は自分が一番良く知っていると思えば失敗します。もちろんご自分一人で住まわれるのであれば、それでも構いませんが、ご家族がどの様な意見を持っているかじっくり聞くことです。今の暮らしにどの様な不便を感じているか、将来の家にどの様な夢を抱いているのかなどです。
●固定観念を取り除く
それらをまとめて...(続きを読む)
見積り比較を簡単に行うには？
見積り項目を何処に入れるかは、工務店メーカーによってバラバラです。 例えば、人件費と材料を分けて書く業者もいれば、材工一式で見積りする業者もいます。 それを承知の上で、凡その価格配分をしますと 仮設工事4.3％ 基礎工事6.5％ 大工工事（材工）26.1％ サイディング工事8.6％ 屋根工事4.3％ 板金工事2.1％ 金属建具工事（ガラス共）8.7％ 木製建具4.3％ 左官工事2.1％ 内装工事...(続きを読む)
住宅は購入するものではないとよく言われますが・・・
住宅は購入するものではありません。建てるものです。
●新築住宅を購入するのは既製服を購入するのとは意味合いが異なる。
出来上がっているものを購入することは一般的に多くあることです。ですので、その点に疑問を持たず購入を前提に話しが進むのもよくあるのですが、土地はともかく建物を購入するのと他の品物を購入するのは違いがあります。
●高額で度々の買い替えが出来ない
ローンを組んで一生を掛けて返済するほ...(続きを読む)
どの工法にするのかは、どうして決めるのか？
構造別に家を分類すると鉄筋コンクリート造（RC造）・鉄骨造（S造）・木造とあります。その他にもコンクリートブロック造（CB造）やログハウス等も稀にですが存在します。 ●どの構造が適しているか どれが最も合理的で安価なのかは、間取りや地盤の状態、その他法規制・予算等で異なります。家造りを思い立った時は、好き嫌いで「木造が良い」とか「鉄骨が良い」とか決めない事です。まずは自分が新居でどの様な生活スタ...(続きを読む)
間取り作成の第一歩
●一つの間取りにこだわると前に進めない
間取りを考える方法は何通りもあります。ご自分で最もしっくり来る方法で考えれば良いのですが、私の場合は一つのプランに固執せず何案も作成します。平屋でも、二階建てでも一つ作ったプランを改良しようなどと考えず、出来上がればそれで置いておいて、全く新しいプランを造ります。
それでも、どこか似通ってきます。その似通った部分が譲れない核の部分です。
●方眼紙に向かい合...(続きを読む)
自然に人が集まる家
定年退職後、建替えを決められたお施主様が共通して仰るには「この歳で建替えするとは夢にも思わなかった」と云う言葉です。傷みが激しい、地震が不安、窮屈、暗い、バリアフリーでない。動機は色々なのですが、当初はリフォームでどうにかならないかと考えているうちに、建替えまで及んでしまうようです。 60代の家の造り方と云うのは、言い換えればライフスタイルが確定した、自分達の求めるものが明確になった世代の、家造り...(続きを読む)
308件中 221～230件目
