住宅・不動産 の専門家に無料でQ&A相談 (156ページ目)
- 質問
- 43,266件
- 回答
- 89,290件(2024/05/04時点)
住宅・不動産 に関するQ&A一覧
8,605件中 7751~7800件目RSS
2階に二畳の書斎を作り、本棚を三面に置いて本を並べていたところ、本の重みで床が沈んだようです。出入り口の扉の上部が引っかかり、閉まりません。ガラス窓も鍵の掛け金の位置がずれて鍵がかからず、雨戸も動かなくなり、防犯の面からも不安な状態です。窓にする処置の方法はあるでしょうか。室内の扉は木製なので、上をのこぎりで切れば閉まるのでしょうが。そもそも、このままにしておいて、家自体は問題ないのかも少々不安です。築20年で二階建の一軒家です。今は本は1階に移動しました。
- 回答者
- 森岡 篤
- 建築家
これから、半注文建築で家を建てるのですが、内装のことでとても悩んでいます。私たちは、ナチュラルでかわいい感じの部屋にしたいと思っています。どうかアドバイスお願い致します。フローリングの色ですが、ナショナルの床材でリビエというもので、ベージュホワイトかクリアー塗装、ナチュラルバーチの3色で悩んでいます。メリット・デメリットがあれば教えてください。内装ドアの色はバーチに近い色のものにしようと思っていま...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
昨年の10月に新築の住宅を契約したのですが、家計がかなり厳しくなり、どうしてもローンの支払いが払えそうにないのです。今、住宅の方の進行状況は図面をどうするか話し合っている状態なのですが、今から解約できるのでしょうか?住宅は不動産業者からの仲介ではありますが、少し特殊で、不動産業者の身内が売主のため、仲介料金は無料です。特約事項に「住宅ローン融資不可以外、有効期限は平成19年11月までとする」「違約...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
断熱対策ができる塗料があると聞きましたが、効果としてはどうなのでしょうか。また、新築住宅ではなくても使用できますか?※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
- All About ProFileさん
- 2008/01/04 00:26
- 回答1件
これから、半注文建築で家を建てるのですが、内装のことでとても悩んでいます。私たちは、ナチュラルでかわいい感じの部屋にしたいと思っています。どうかアドバイスお願い致します。フローリングの色ですが、ナショナルの床材でリビエというもので、ベージュホワイトかクリアー塗装、ナチュラルバーチの3色で悩んでいます。メリット・デメリットがあれば教えてください。内装ドアの色はバーチに近い色のものにしようと思っていま...
- 回答者
- 早乙女明子
- プロファイリングコンサルタント
暖房機というと、機能重視であまりデザイン性に富んだものがありませんが、オシャレなものが欲しいと思っています。何かよいもの、ありませんか?※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 中村 雅子
- 建築家
- All About ProFileさん
- 2008/01/02 22:11
- 回答2件
13年前に、私1/2、父1/2の割合で不動産(マンション・敷地)の購入をしましたが、親族内の揉め事の結果父方から、?父名義分の金額の返還要求か、?年明けにも知り合いの不動産屋にたのんで1/2分だけでも売却をする方向。で考えている旨の連絡が入りました。私としては、?は権利を父が持っている以上筋違い。?は勝手な売却で承諾できないのですが、1/2は父の権利であり、理屈の上では可能なのか、それによって立ち退く必要が生じるのか迷っています。ご教授いただければ幸いです。
- 回答者
- 早乙女明子
- プロファイリングコンサルタント
小さい家なのですが、インテリアのことで悩んでいます。間口が狭く長細いLDで、窓の多い部屋なのですが、扉・幅木等の色が白になることだけが決まっています。狭いので、床は淡いフローリングで、照明はダウンライトが良いかと考えていますが、それ以外の壁・カーテン・ラグ・家具の色を決めていかなければいけません。雑誌を見ても、どれもステキで、とりとめもなく「いいな〜」と思うばかりで、どこから決めていったら良いのか...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
東京都内で自宅の新築をプランニング中です。炎の暖かさと見た目の気持ちよさから、暖炉か薪ストーブの設置にあこがれています。一方で、生後10ヶ月の幼子を抱え、暖炉・薪ストーブは、子供の安全面を考えると適さないのではないかと妻に反対されています。また、設備代やランニングコスト、更にメンテナンスの手間や薪の購入・備蓄を考えますと、実際の導入に躊躇いたしております。更に、2階にリビングを設ける予定ですので、...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
小さい家なのですが、インテリアのことで悩んでいます。間口が狭く長細いLDで、窓の多い部屋なのですが、扉・幅木等の色が白になることだけが決まっています。狭いので、床は淡いフローリングで、照明はダウンライトが良いかと考えていますが、それ以外の壁・カーテン・ラグ・家具の色を決めていかなければいけません。雑誌を見ても、どれもステキで、とりとめもなく「いいな〜」と思うばかりで、どこから決めていったら良いのか...
- 回答者
- 松浦 千代美
- インテリアコーディネーター
小さい家なのですが、インテリアのことで悩んでいます。間口が狭く長細いLDで、窓の多い部屋なのですが、扉・幅木等の色が白になることだけが決まっています。狭いので、床は淡いフローリングで、照明はダウンライトが良いかと考えていますが、それ以外の壁・カーテン・ラグ・家具の色を決めていかなければいけません。雑誌を見ても、どれもステキで、とりとめもなく「いいな〜」と思うばかりで、どこから決めていったら良いのか...
- 回答者
- 上野 勲
- インテリアコーディネーター
小さい家なのですが、インテリアのことで悩んでいます。間口が狭く長細いLDで、窓の多い部屋なのですが、扉・幅木等の色が白になることだけが決まっています。狭いので、床は淡いフローリングで、照明はダウンライトが良いかと考えていますが、それ以外の壁・カーテン・ラグ・家具の色を決めていかなければいけません。雑誌を見ても、どれもステキで、とりとめもなく「いいな〜」と思うばかりで、どこから決めていったら良いのか...
- 回答者
- 青木 恵美子
- 建築家
約80センチ程段差がある土地に、自宅建築のプランニング中です。土地の形状を活かすため、また視線のぬけや広さを出すため、スキップフロアの採用の提案を受けています。私も機能性に惹かれています。一方で、我が家には生後10ヶ月の子供がおります。また、子供の世話を手伝いに70歳の母親がよく家に来てくれます。子供の安全や親への配慮を考えると、スキップフロアは好ましくないような気もしております。幼子を抱えた世帯でのスキップフロア採用の是非についてアドバイスをお願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
一戸建てに住んでいるのですが、最近外壁のくすみが気になります。外壁の塗り替えをお願いしたいのですが、好ましい季節はあるのでしょうか?※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
- All About ProFileさん
- 2007/12/24 14:57
- 回答2件
壁紙の汚れが気になります。子供がいてもあまり汚れが気にならないものを、今後は使用したいと思っているのですが、おすすめの素材や機能があれば教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 上野 勲
- インテリアコーディネーター
- All About ProFileさん
- 2007/12/24 13:26
- 回答3件
はじめまして。もうすぐ新居を着工しますが、セミオープンタイプ(換気扇のみ下がり壁有り)のキッチンの背面収納について悩んでいます。サイズは270cmほどの予定です。悩んでいる案としては・キッチンの吊り戸棚(90cmx2)を取り付けてその下に180cmカウンター+90cmの食器棚。・60cmの家電収納棚+120cmの家電がおけるタイプの食器棚+吊り戸棚1つ(下90cmカウンター)・160cmの家電がお...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして、屋根裏をDIYで屋根裏部屋にしようかと考えております。屋根裏の断熱についてですが、現在夏は50度を超える暑さになるので、どのような方法が良いのか思案しております。現状は屋根の下地の板に土を乗せ針金で日本瓦を留めている状態で、屋根裏はその下地の板だけです。いろいろ調べながら検討しておりますが、換気扇は付けようと思うのですが、断熱材、断熱方法等どのようにするのがいいのか分からず、質問させて頂きました。ご教授宜しくお願いいたします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
「吹抜け」がある開放感のある家に住みたいと思っているのですが…。何か建てる際に、気をつけるべきポイントはありますか?※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
- All About ProFileさん
- 2007/12/21 21:19
- 回答11件
質問させていただきます。うちのフローリングと建具はチェリー材のような赤みのある明るいブラウンなのです。キャラメルの色に近いです。家具はどのような色で統一するとシンプルモダン風になるでしょうか?(理想は白い壁、ウォルナットのフローリングなのですが…)ちなみに壁の色は白です。
- 回答者
- 上野 勲
- インテリアコーディネーター
8ヶ月ほど売れていない建売住宅について、割引価格での提案を受けました。1割引になるというので前向きに検討しているのですが、売れ残っている物件を検討する際に気をつけるポイントを教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
- All About ProFileさん
- 2007/12/21 17:50
- 回答2件
はじめまして。自宅駐車場に境界と土留めにブロックを2段積んであるのですが、境界部分に業者の車がぶつかり2段×2列が破損してしまいました。保険で修理してくれるそうですが、破損してから数日たっており、素人目から見て鉄筋が若干サビてるような気もしたのですが、そのまま曲がった鉄筋を戻して使っても大丈夫でしょうか?樹脂加工した鉄筋ではないので、年数がたつといずれ錆びるとは思うのですが。それから、ブロックの補...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
いよいよ地鎮祭をすることになりました。縁起物なので、粗相がないように進めたいのですが、気をつけるべきことを教えていただけませんか?※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
- All About ProFileさん
- 2007/12/21 00:58
- 回答1件
初めて投稿いたします。過去にも似たような質問があったのでは・・・と思いいろいろ検索したのですが、思い通りの回答を見つけることができませんでしたので思い切ってここで質問させていただくことにしました。この度、結婚が決まり、賃貸の2LDKのマンションに引っ越すことになりました。6畳の洋室と6畳の和室、そして10畳のLDKです。ちなみに、和室はLDKにつながっています。長年憧れていた対面キッチンで、収納ス...
- 回答者
- 中村 雅子
- 建築家
お風呂をリフォームすることになったので、これを機にあこがれの「猫足のバスタブ」にしたいんです。映画に出てくるような、まっ白で、金の蛇口がついているものが理想です。今はタイル張りの壁と床で、長方形のステンレスの風呂釜が置いてある普通の浴室です。きっと工事は大変だと思うのですが・・・床も壁も猫足が似合うようなものにしたいのですが、どんなものがよいでしょうか。いいアイデアがあったら教えてください。よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 中村 雅子
- 建築家
マンションの階上の住人が夜中に泥酔して帰宅し、水道を出したまま寝てしまったのが原因で、階下の私の居室全体に水が漏れました。このため天井及び壁のクロスを張り替える必要があり、この費用を階上の住人に負担してもらおうと思っています。他にも家財道具に水がかかっており、いずれも乾いた今はそのまま使用していますが、これらに関しては請求できないものでしょうか。特にこの住人は共有部分で失禁しておりそれを洗濯しよう...
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
築25年木造2階建て(建坪36坪くらい)の中古住宅を買い、リフォーム内容を検討中です。(数日後に仮契約の予定です)仲介兼リフォーム会社からの最初の提案には、給排水について一切触れられていませんでした。しかし、売主から、『お湯から錆が出ている。リフォーム会社はそれもやるから大丈夫って言ってた』、という話を聞き、再見積してもらいました。そしたら、予算をはるかに上回る金額‥。見積もりには、『給排水見積も...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
先祖の代から長年売って欲しいといわれ続けている土地があります。相手様のお宅の入り口に面し、車出入りの際など通らざるを得ないからのようです。当方は土地として所有していたい故「使用していただいて構わないので売りは致しません」とのお返事を長年し続けておりました。ところが先日突然地方裁判所からの特別送達が届き、「…債権者に○万円の担保を立てさせ…譲渡・質権・抵当権・賃借権等処分の一切をしてはならないと決定...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
初めまして、どうしたらいいのかわからなくなってしまい冷静なご判断をいただきたく質問させていただくことにしました。この度、築10年の賃貸マンションに引っ越すことになったのですがリフォーム前のお部屋を見に行ったところ他は申し分ないほどきれいなのにただお風呂と洗面台の蛇口だけがとっても古くて清潔感が得られませんでした。この点だけが気がかりだったものの環境もとてもいいし、家賃もなんとか払える範囲で希望通り...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在フローリングや建具を選ぶ段階になりました。フローリングはウオールナット、壁は白に近い色にするつもりです。そこで建具の色をどうするか悩んでいます。ドアなどをウオールナットより一段濃い色にした場合、ドア枠や幅木、窓枠などの色で迷っています。?ドアを濃い色にするのに、回りの枠や幅木などを白(壁に近い色)にするのは、おかしいのでしょうか??また、ドアの回りだけドアの色(ウオールナットより濃い色)にして...
- 回答者
- 酒井 正人
- 建築家
カーテンを新しく買い換えようと思っています。木目調の部屋なのですが、どんな色合いのカーテンだと、部屋がスタイリッシュなのに落ちついた雰囲気になりますか?※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 酒井 正人
- 建築家
- All About ProFileさん
- 2007/12/17 12:13
- 回答4件
中古マンションを購入し、軽くリフォームをする予定なんですが家の中のドアが全てグレーなんです。フローリングは不可のマンションなのでカーペットを敷き替える予定ですが元々のカーペットの色もグレーでした。ただ、今持っている家具(ローチェストやダイニングテーブル)が、ナチュラルな木目調なのでグレーのカーペットで合うのかどうか迷ってます。私は薄いブラウンのカーペットにしたいと思ってたんですが、そうすると今度は...
- 回答者
- 上野 勲
- インテリアコーディネーター
よくパーティーをするので、家の1階をリフォームして、パーティールームを作ろうか迷っています。20人くらいがくつろげる空間が欲しいのですが、広すぎる部屋は普段暮らしには不便なようにも思います。パーティー対応も普段対応もできる部屋作りの工夫があれば教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
- All About ProFileさん
- 2007/12/16 20:10
- 回答2件
こんにちわ。専門家の方の話が伺えるので時折拝見し勉強させていただいております。新築マンションを購入し、4月に購入予定です。立て続けにスーパーゼネコンの鉄骨の量の問題がTV等で騒がれ、自分達のマンションが建築申請通り建てられているのか心配になってきました。購入したマンションは住宅性能評価書を取得しておらず、外部検査は入っておりません。また瑕疵担保責任に対しての保険等の措置は講じていません。申請通り建...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在母が1人で住んでいる借家は昭和のはじめに建てられた木造2階の一戸建てです。大家さんは土地・家屋を所有しており長年借りていることから母g死ぬまでいていいという許可を頂いておりました。しかし大家さんが高齢で老人ホームに入居したことから娘さんが窓口となり、「ホームの費用がかかるので出て行って欲しい。更地にして売る」と一方的に言われました。借家も大分老朽化してきたことから出ていくのもいい潮時かなと思っ...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
家を建てる際には、建物の費用のみならず、諸費用がかかると聞きます。どれくらい準備しておけばよいものなのでしょう?※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
- All About ProFileさん
- 2007/12/15 10:28
- 回答3件
家の壁の塗り替えを予定していますが、家族にシックハウス症候群の者がおり、塗料の選定に苦慮しております。どのような点に注意すればよいでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
- All About ProFileさん
- 2007/12/14 02:39
- 回答1件
ご相談させていただきたいことがあり、投稿させていただきました。新居に引っ越すこととなり、ベッドルームを新たにコーディネートしようと考えております。主人が元々気に入っていた照明が、吹きガラスに木材のスタンドがついた、少しアンティークっぽいものだったことから、シーリングライトも下にあるような、アイアンのものを購入しhttp://store.yahoo.co.jp/ceramica/xlg5184x.h...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
昨年建売戸建を購入してまもなく 半地下室(RC)に断熱材が入っていないことが解り 改修工事が行われているのですが、 防水工事も全くされておらず 断熱材の前に 防水工事をすることになりました。業者の見解では コンクリの打ち継ぎ部分だけに防水材を塗るという方法でよい と言われましたが、外側・内側共に 全く防水をしていないのに いまさら部分的にやっても意味がないのではと思い指摘しました。今は業者の回答待...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
借り換えを希望しておりますが、契約書の添付が必要になるようですが、紛失してしまったようです。借り換えはむりでしょうか?それとも契約時に銀行に提出した契約書コピーを添えて頂く事が出来れば大丈夫でしょうか?またそういったことは可能なのでしょうか。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 職種:
- 建築・不動産
- 不動産コンサルタント
18年6月に新築戸建を購入し、入居後一年半経過しましたが、現在半地下室 納戸8畳を改修工事中です。RC基礎の上に木造二階建ての住宅ですが、4件売り出されたうち、うちを除く3件の半地下室・納戸においてカビがすごく 断熱材が入っていないとのことで、改修工事をしているため、今のところ症状はでていないが、この機会に一緒に改修するとのことで 工事が始まりました。壁紙を剥がしてみると、石膏ボードが入っているは...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
リビングを吹き抜けにしたら、暖気は上昇するので冬はけっこう寒く困っています。外断熱(ソーラーサーキット)なので大丈夫という工務店の話でしたが失敗です。1. 難しいとは思いますが、暖房する上で何か良い方法はないでしょうか?ちなみに今は蓄熱暖房機とエアコンです。2. 吹き抜けをやめて、天井を後から付けるのは不可能なのでしょうか?(工務店は無理といいます)3. 一般的に吹き抜けは、やはり結構寒いのですか...
- 回答者
- 中村 雅子
- 建築家
8,605件中 7751~7800件目