マネー の専門家に無料でQ&A相談 (6ページ目)

住宅の持分比率について

6000万円の住宅購入を検討しています。現在貯金が1000万円あるので、その内の500万円を頭金にする予定です。また、私（妻）の親から1000万円援助してもらえることになっているのですが、この場合妻の持分を1/4としても問題ないでしょうか。私は出産に際して退職し、現在は働いておりませんが1000万の貯金の半分には貢献しています。また、子育てがひと段落ついたら再就職して一緒にローンを返済していく予定...

住宅取得資金贈与の特例につて

はじめまして。住宅取得資金贈与の特例を利用して父から資金を提供してもらい中古住宅を購入しました。訳があって引越しをしなければならなくなりました。購入した住宅を貸し出すか売却しようと考えています。その場合贈与税はどうなるのでしょうか？ご回答のほどよろしくお願いいたします。

新築による損害保険について

家を2世帯にして建替えますが、その際に損害保険を検討しています。　　内容は、火災保険、地震保険、水害保険（地下の部屋の為）、家財保険のすべてを検討しています。保険会社の選択をアドバイスして下さい。宜しくお願い致します。

火災保険、自動車保険の全体的な見直し

現在、火災保険に4物件（うち１つに居住）、自動車保険2台に加入しています。それぞれ別々に申し込んでいるため、手続が煩雑な上、必要以上のコストをかけているのではないかと思っています。保険会社の営業担当に聞いても、あまり親身になっていただけません。損害保険の見直しをしていただける専門家の方っていらっしゃるのでしょうか？　またそのときのコストはどれくらいかかるものなのでしょうか？

配偶者間の贈与税について

妻と共働きをしております。それぞれ正社員なので、妻を私の扶養家族とはしておりません。給与は、それぞれの名義の預金口座へ振込んでおりますが、全て私が管理しております。妻の口座からは公共料金（\15,000/円）、私の口座からは、妻への小遣い（￥30,000/月）、家賃の支払い（￥58,000/月）をしております。贈与税関係の資料を見ると、年間110万円？までであれば家族間でも贈与税免除対象となるようですが、私の場合、免除対象となっているでしょうか？

障害厚生年金の受給について

今年、障害者下肢４級の認定を受けたサラリーマンです。（右脚に人工股関節を入れました）会社で厚生年金に加入しているので「障害厚生年金」を受け取れると聞きましたが受給する為の条件が厳しいとの話しを聞きました。私のような場合に受給はできるのでしょうか？41歳、独身、親と同居（親は、年金生活）昨年（平成１７年）度の給与所得は、５８０万円（所得控除後）1983年04月〜1991年08月　前の会社に勤務（既に会社が無いので厚生年金の加入等不明）1991年09月〜　現在の会社に勤務

扶養と年収について

2006年3月末に退職し、4月から夫の扶養に入りました。現在は失業保険受給中のため扶養からはずれていますが、受給は10月末で終わりますので今後は夫の扶養範囲内で働きたいと考えています。しかし2006年1〜3月の収入が既に100万ほどあり、また失業保険は日額6000円ほど受給しています。扶養範囲内で働くには年収が税法上103万以内、保険上130万以内となりますが、これは前の会社での収入と失業保険も全て含めて考えるのでしょうか？年収というのは１〜12月の収入、ということでしょうか。教えて下さい。

失業保険と扶養について

8月末に妻が退職し（出産で退職）、1ヶ月ほど以前の社保を任意継続しました。10月を目処に自身の扶養にするつもりですが、申請の際に「失業保険はもらえない」と言われました。ハッキリ言って、この手の質問は多いと思いますが、何故ですか？扶養に入っても失業保険を貰ったという人もいれば、そうでない人もいます。結果が一様でないのはどうしてでしょう？また、扶養申請の際に「失業保険はもらえません」と言われ、とりあえ...

今後の生活設計について

現在34歳の男性です。妻（専業主婦）と満1歳の子供と3人暮らしです。2003年11月に結婚して、2004年からオーストラリアへ留学して、現地で出産し、2006年7月に帰国しました。結婚後、今までは、生活が安定しないため、生活設計を立てることが出来ませんでした。しかし、帰国して子供が生まれたので、将来のことを落ち着いて考えたいと思っています。職業は医師で、年収は1100万円程度です。転勤が多いため、...

住宅資金の親からの贈与について

来年（H19)２月入居開始のマンションを購入しました。親から３千万円の住宅資金の贈与を、相続時清算課税制度を活用して受ける予定であり、すでに頭金５００万円の贈与を、今年の３月に受けました。来年２月末が残金の支払期限なのですが、いつのタイミングで親から残額の贈与をうけるのがよいのでしょうか。今年中(H18年内）に贈与をうけると、来年２月の確定申告をする必要があります。来年１月に贈与をうけると、再来年...

保険に入ってないとマズいですか？

IT系企業に勤める、34歳・独身のサラリーマンです。これまで2度、いわゆる一般的な生命保険を勧められて審査までは受けましたが、過去に心臓の病気をした後遺症などもあって、断られています。最近は「誰でも入れます」といったフレーズのCMも目にしますが、やはり何らかの保険には入っておくべきでしょうか？これだけでは情報が少ないかもしれませんが、ご回答をいただければ嬉しく思います。

住宅ローンが組めない・・・

はじめまして。現在、土地売買契約を済ませ、住宅ローンの借入のため審査をしている段階です。いままでに既に５社から謝絶結果を受けました。その理由は教えてはもらえませんが、予測ができます。それは、オートローン（現在は完済）の返済が５回ほど延滞したことだと思います。口座残高不足により引き落としができず、毎回すぐに振込みにより支払っていました。他にはカード等も持っておらず、借入れもありません。住宅ローンの申...

住宅ローンの組み方について

初めて質問させていただきます。よろしくお願いします。新築マンション購入に伴う住宅ローンについて、是非ご教授ください。◆私のデータ28歳、妻あり子供なし。年収500万円。◆ローン（当方想定）2000万円借り入れ。月額返済9万円程度。ボーナス払いなし。妻があと2年働けそうなので、繰上げ返済が300万円程度見込めます。・返済期間はどれくらいにすればよいか・固定がよいのか、変動が良いのか。といった点について、アドバイスをいただければ幸いです。よろしくお願いいたします。

為替証拠金取引による雑所得の確定申告について

サラリーマンをしており、為替証拠金取引の利益に加えて、株の売買益と配当金による所得がある者です。調べたところ、どうも、｢為替証拠金取引による利益は雑所得｣｢２０万円未満の雑所得は確定申告不要｣ということのようなのですが、特定口座で源泉徴収されている株の売買益や受取時点で課税されている配当金も雑所得に合算し、合計が２０万円を超えているなら確定申告をする必要があるのでしょうか。それとも、｢株の売買益と...

ファイナンシャルフリー

相続で金融資産を9000万保有しています。欧米ではオフショアファンドを利用して経済的自立を確立して自由に生きる人が多いと聞きます。この様な投資アドバイザーをどうすれば探すことが出来るのでしょうか

クレジット、ローンの年収に対する適正比率

クレジットカード、個人向けローンを利用しています。年収、その他のデータを元にどの程度の利用に止めていくべきかを知りたいのですが、良い手がかりはあるでしょうか？

個人年金による被扶養者認定の無効

妻が無職となったのち、契約していた個人年金を4年前から10年間確定で160万円ずつ貰うことにしました。毎年被扶養者の認定は、市町村の課税証明を出すことで対応していたのですが、今年は別途収入があったため確定申告書を提出し、そこで個人年金の収入が被扶養者資格を満たしていないことが指摘されました。その後遡っての返還手続きなどを考えているというだけで、正式な連絡がありません。気付かなかった責任もありますが...

扶養家族になったほうがよいですか？

夫は自営業で国民健康保険・国民年金。妻は派遣社員で社会保険・厚生年金。給与支払額は160万円ですが、現在妊娠のため退職し、社会保険任意継続・国民年金です。出産は来年２月初旬予定。出産育児一時金や出産手当金は妻の社会保険で手続きします。子供は主人の扶養家族に加入しますが、妻は社会保険任意継続のままがよいか夫の扶養家族となり国民健康保険に加入したほうがよいのかわかりません。尚、妻は来年は収入なしの予定です。夫の扶養家族になる場合のメリットとデメリットを教えてください。よろしくお願いします。

人に貸す場合の住宅ローン

今、海外駐在中ですが、年内帰国に伴い、埼玉県にマンションを購入すべく、手続きを進めていましたが(頭金だけ納め、ローンを組む手続きはまだです。）急に帰国先が愛知県になり、子供も小さいので家族で愛知県に住むことにしました。今、ローンをどうしたらいいのか悩んでいます。３年は帰れないと思うので、その間は賃貸に出したいと考えています。一度もすむ事ができないのですが、住宅ローンとして借りることはできないのでし...

出産手当金と出産育児一時金について

妻が妊娠の為、12月15日に退職をいたしますが、出産手当金は、退職後６ヶ月以内に出産を行った場合とありますが、予定日が6月18日の為、頂けないということでしょうか？ただ、頂くと出産育児一時金が頂けないということになり、どちらか一方しか支払ってもらえないということでしょうか？

住宅ローンについて

中古一戸建てを購入するに当たって、住宅ローンを申請するのですが、現在勤務している会社が今年1月に民事再生手続きをしており、現在11月末に再生計画案を提出、多分来年1月末日頃に債権者集会を開き認可になる予定です。私はこの会社に15年勤務しており年齢は35歳です。年収は約500万です。申請金額は2800万を予定しております。（頭金０円）以上のような条件ですが、ローンが通る可能性はあるのでしょうか。宜しくお願い致します。

出産に伴う健康保険等の手続き、給付について

こんにちは妻が2007/4/27に出産予定です。現在、妻は派遣社員として3年程働いておりますが、出産に伴い2007年2月に退職予定です。退職後は、雇用保険の受給は延長手続きをし、健康保険は私の健康保険の扶養にしようと思っています。（任意継続はしない。）ちなみに、私は会社員で、会社の健康保険組合、厚生年金に加入しています。その場合、下記について教えて下さい。１．妻の現在の健康保険組合から出産育児一時...

投資会社の不正発覚に対する対応の仕方について

初めて相談いたします。私は「日興ＳＭＡの完全一任型の国際分散投資サービス「グローバルポート（一任型）」に06/01から初期投資1千万円を預けています。今回の日興グループの不正会計問題で株が上場廃止の恐れがある監理ポストに割り当てられ、今後上場廃止にするかどうかを決められるとの状況にありますが、このような事態の場合小生の取るべき最良の方策はどのようなものなのでしょうか?投資などについてはまったく知識がなく、今回のこの資金運用も始めて行いました。よろしくお願いいたします。

年末調整による住宅ローン控除還付額について

始めまして。H17に住宅購入し初年度は税務署にて住宅借入金等特別控除の適用を受けてきました。H18分からは年末調整の際に控除との事ですよね？いざH18分源泉徴収表には住宅借入金等特別控除の額￥88,100となっています。年調定率控除額￥0、源泉徴収税額も￥0です。しかし12月分給与明細には調整額として￥76,465毎月の給与に追加されているだけです。?住宅借入れ金等特別控除額の￥88,100は丸々...

手持ち株券の運用

株券を相続して持っていますが、手持ちで保管しています。これを運用していきたいのですが、まずどうすればいいか教えて頂きたく。推奨される証券会社を教えてください。