こんにちは！株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 去る11月2日に、財務省の「財政制度分科会」が行われました。 おおまかな内容としては、財務省としては介護報酬のプラス改定に否定的である、ということ。毎回、介護給付費分科会の議論が大詰めになったタイミングで、財務省は横やりを入れてきます。そしていつものごとく、「社会保障財政は逼迫している」「基本は社会保障費削減だ」と騒ぐわけです。ある意...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

地下鉄千代田線湯島駅の一番出口駅の一番出口。 文字通り、学問の神様として知られた「湯島天神」への最寄り駅だ。 閑静な旧岩崎邸庭園へ向かう道すがら、あからさまなラブホテル街。 都市のカオスのような一角。   そのカオス感を際立たせる巨大な建築に目を奪われてしまった。 「湯島ハイタウン」築50年以上の分譲式マンションとのことだ。 整然と並んだ住居群に、建築当時は無かったのであろう空調...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

□まえがき□ 　＜プロフィール欄＞ 　　栂池京信：アトリエ・ツガイケ一級建築士事務所　主宰 　　都内を中心に個人住宅や集合住宅の設計監理をおこなう。 　　男性/43歳/独身（離婚歴？）その他プライベートは不明。 　　※もちろん、架空の人物である。 　　　その他、登場する人物、計画、建築、組織、全て架空のものであります。 □１□ 「栂池先生。ひとつ、螺旋階段を計画していた...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

https://www.socius.co.jp/news/view/59 hikarium の工事で残材になってしまっていたフローリング材を、他の住宅の改修工事に使います。 フローリング材は、当方の定番　IOCの無垢材(バーチ)のフローリング です。 無垢材ゆえに木目もランダムで、荒々しい自然の風合いは、クライアントの方々からも、好評です。 メンテナンスの面にも優れます。ただ、スペックの理...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

当方の集合住宅 SOCIUS SOHO の101号室　が　空室となりました。 新しいテナントさん募集中です。 メゾネット形式。純粋に住居としてもよし。SOHOにも適しています。 上の２部屋は、それぞれ若い建築家が使っていて、ときどき私の仕事 を手伝ってくれています。 この　SOCIUS SOHO 101号室は そもそも20年前、私の事務所にしようとしてた　スペース　でした。 その...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

令和２年４月に予定しておりました。 集合住宅_ h i k a r i u m 残念ながら　完成内覧会は　中止　といたします。   来月４月中は　内見ご希望の方がおられましたら  ご連絡のうえ　個別にご案内させていただきます。   みなさまには　ご迷惑をおかけしました。（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

補修時期から逆算してマンションを売却するという方法もあります。特にマンションなどの集合住宅は自分一人の考えで、建て替えることができません。売却時期がとても重要となります。 マンション売却前後の補修要件及び補修を見据えた売却時期 補修時期から逆算してマンションを売却するという方法もあります。特にマンションなどの集合住宅は自分一人の考えで、建て替えることができません。売却時期がとても重要と...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

現在工事進行中　SK2-Project   １階部分のコンクリート打設作業です。 打設作業を見届けつつ　スラブ上で 現場サイド、そして型枠・鉄筋の職方さん達と私とで　即席工程打合せ。 工程が遅れ気味。現場の作業があまりに複雑に絡み合っているからです。 ‥ 打設後に解体する外壁型枠は　一旦　搬出。転用はできないと。 一度組んだステージ（足場）も解体し、外周部の設備配管をしてしまい ...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

現在、設計監理中の新築集合住宅　SK2-Project 地中埋設されている既存杭の影響で、新設の杭工事に影響がでている事。 先日このblogでも触れましたが、事態はさらに深刻になっておりました。 根伐工事によって確認できた新設杭の位置を、構造の石和さんと協議し てみると、上部建物の形状も一部変更する必要が出てきてしまいました。 変更とはいえ、融資の関係から　述床面積や建築面積は変え...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

塗るだけでインテリアのアクセントになる黒板塗装。 　 アクセントウォールになるだけでなく、 大きなキャンバスとしてメモ書きや オシャレなチョークアートにトライできます。 　　 墨田区の集合住宅では ４戸に黒板塗装を採用しました。 　 使用したのは大同塗料の黒板塗料（黒）です。 　 「賃貸でもハンモックフック」と同じく、 オシャレに楽しく過ごして欲しいという 建て主の遊び...（続きを読む）

中辻 正明

（建築家）

おはようございます。ピラティスを通した姿勢と動きの健康教育を北海道中に広めている田中宏明です。 さて、東北支援活動2018の活動報告です。 今回の活動から、朝の仮設住宅をまわる活動はありませんでした。 住宅を建てられた方。市営住宅？のような集合住宅に移られた方。やむを得ず仮設から退去した方。 朝の仮設は、皆でラジオ体操をして、そのあと、藤野先生セレクトの音楽に合わせてアドリブで体操指導するとい...（続きを読む）

田中 宏明

（ピラティスインストラクター）

10月度YAHOO!知恵袋への回答 集合住宅における上階の音の問題 https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12180132972 20代後半で新築を建てる際、老後に住み続けるにはhttps://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q141799...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

先月　竣工内覧会を行った　長屋形式の集合住宅　FLAT PLATINO残工事等の関係から、先週ようやく　竣工写真の撮影ができました。写真家の方は、建主から　ご紹介いただいた面々昨年末竣工の FLAT SETTE も含め、これまでの物件を撮影しており賃貸募集広告にも使用するという、建主から希望しているニュアンスを心得ているようです。私もこれまで、建築写真のプロの方々に撮影をお願いしきました。独立当初...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

北欧の湖畔にあるサウナコテージ。都市の戸建て、集合住宅、ホテルでもサウナ付きが多い。日本の浴槽に匹敵する存在ね。 レイクサイドでは、サウナで火照ったら、そのまま湖の冷たい水の中にドボン！すっぽんぽんで泳ぐ解放感は最高ヨ。#北欧暮らし #北欧旅行 #北欧の夏#北欧サウナ#北欧サマーハウス#北欧バカンス HilocoSuharaさん(@hokuolove)がシェアした投稿 - 2017 A...（続きを読む）

すはら ひろこ

（インテリアデザイナー）

２０１７年は、愛知教育大学と金城学園大学に一人づつ合格を致しました。 志津奈生さん 【金城学院大学文学部音楽芸術学科　現役合格】 私は、実技のピアノとソルフェージュでとても苦労をしました。 高２の時に志望校を変更したのですが、それに伴って課題曲も変更しなくてはならず、練習時間の確保が大きな問題となりました。グランドピアノも持っていなかった上に、自宅が集合住宅で自由に練習できない環境だったの...（続きを読む）

押野 智之

（音楽講師）

賃貸住宅が供給過剰に陥っている、という警鐘を目にするようになって久しいです。 供給過多ではないのかという実感は、統計的数字以上に、体感的に感じていました。 近い将来、空室の増大などから、大きな社会問題となることを危惧しています。 賃貸集合住宅を造ってきた者として、思うところは複雑です。 プロとして依頼を受ければ、その条件の元、賃貸集合住宅の計画をし実現させます。 ただ、建築...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

可愛らしい外壁になりました。 この材料、以前からある極々一般的な屋根材。 本来屋根材に使うところを、壁に貼ったところ、ま～可愛らしいウロコ壁になりました。 施主と、タイルっぽい外観が良いけれど、タイル擬きの材料だと安っぽくなるね、 という会話から、この材料を使ったデザインを採用することになりました。 屋根材ですから、対候性・防水性は、非常に高性能。 空き家活用リノベーショ...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

ライフスタイル提案型集合住宅。 工事も完成！ 撮影して貰った写真が、一部上がって来たので、公開。 サンルームがあったり、 ハイサイドライトのリビングだったり、... 全ての住宅が、異なります。 株式会社小木野貴光アトリエ一級建築士事務所（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

今日は、以前（２０１５年５月ごろかな？）に見学に参りました、三鷹市大沢に建っている、 三鷹天命反転住宅　イン　メモリー　オブ　ヘレン　ケラーをご紹介いたします。 このブログでご紹介するのは初めてです。 芸術家であり、建築家の荒川修作＋マドリン・キンズによる３階建集合住宅です。 先日、色彩の効果の記事を投稿したときに、そういえば、と思いだし、今回投稿することに致しました。   本日は、キ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 今日は1級建築士製図試験日ですね！ 昨年の課題が「市街地に建つデイサービス付き高齢者向け集合住宅」とで、今年が以下のような課題なので時代背景に合ったテーマだと思います（＾＾）  製図試験における心得は下記の記事を是非ご覧くださいｖ （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

小さなテラスハウス(集合住宅)、上棟です。ここまで来ると、ちょっとホッとします。 屋上に上がる階段から、リビングに光りが降り注ぐ構成。 綺麗に光りが降りてきそう。階段を媒介する事で、 直射日光の眩しさきつさは、柔らかくなりそう。 住宅密集地ならではの、気遣いが必要なところ。 株式会社小木野貴光アトリエ一級建築士事務所（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

世界文化遺産に登録された　建築家『ル・コルビュジエ』の建築作品群。 上野の国立西洋美術館だけではありません。 南フランスの港町マルセイユにある、ユニテ・ダビタシオンもその一つ。 現代での集合住宅の原型と言われるこの建築は、ひとつの船に例えられ スーパーマーケットから保育園まで内包され、住民は建物から一歩も外 へ出なくても生活が成り立つことを目指し、建設されました。 ホテルやレストラン...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

横浜市南区　Ｏ様宅　外壁塗装　 【外壁塗装】 パーフェクトトップ　（ＮＤ-１０５） 【お客様の声】 毎朝８時きっかりに「ピンポーン」と鳴って職人の方が始める挨拶に来られました。 本当にいつも同じ時間でしたが、それだけに几帳面であるという事だと思いました。 質問しても丁寧に答えて教えてくださいましたし、今回の工事をきっかけに片付けることになった物の始末まで申し出てく...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

先日、ネットショップで注文した商品が宅配メール便でポスト投函されたというお知らせがあったので見に行くと・・・ ポストは空 宅配会社に問い合わせると間違いなくポストインしたとのことでしたので、商品が盗難に遭いました！ 集合住宅において、ポストの位置は玄関ドアを開け、住民はホール側から受け取りますが、配達側は死角の場所にあることが多いです。 配達側にはみ出して入っていれば抜き取りも簡単です...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

狭あい道路の端部・19坪ほど住宅地を有効活用させた　木造集合住宅。 厳しい条件の中、重層長屋形式とすることで４住居を実現させました。 この半年。計画はすすみ、現在、実施設計進行中。 来春早々には建築確認申請の予定です。 2016年　スタートの仕事となります。みなさまも　よいお年を。 （続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）