「アパート」の専門家コラム 一覧 - 専門家プロファイル

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「アパート」を含むコラム・事例

1,103件が該当しました

1,103件中 1~50件目

B029.セミナー開催「誰も語らない管理会社のウラ事情」

今月11月29日(日)11:00から恵比寿にて不動産オーナー向け管理セミナーを開催します。よくわからない管理のことを可視化して「なるほど」になる内容、お気軽にエントリーくださいませ。エントリーはコチラから https://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/45757 【賃貸物件購入後の不動産管理セミナー】 一棟物件、新築アパート、区分マンションの「今...(続きを読む

大槻 圭将
大槻 圭将
(不動産業)

商売用の預金残高を定点観測する

おはようございます、今日はアパート記念日です。 不動産投資についても、判断がより難しい時代に入りました。 自営業者の生活費についてお話をしています。 現金預金について、商売と私生活を区分することをオススメしました。 この区分が完成した場合、とても大切な観測点があります。 それは「商売用の預金口座の残高」です。 仮に生活費を一定水準で取り続...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)

佇まい ここにも。

同潤会江戸川アパートメント   住宅公団の前身となる『同潤会』は関東大震災後の大正時代末期 不燃化(RC造)集合住宅(アパート)建設のため設立されました。 『表参道ヒルズ』の前身となった『青山アパートメント』が有名 ですが、残念ながら他のアパートメントも含め現存していません。 数年前 解体前の同潤会アパート巡礼を ライフワーク にしていました。 写真は2003年春。解体工事直前の『同潤会江...(続きを読む

岩間 隆司
岩間 隆司
(建築家)
2020/11/02 15:00

【小説】孤独のアーキテクト_02

□まえがき□  <プロフィール欄>   栂池京信:アトリエ・ツガイケ一級建築士事務所 主宰   都内を中心に個人住宅や集合住宅の設計監理をおこなう。   男性/43歳/独身(離婚歴?)その他プライベートは不明。   ※もちろん、架空の人物である。    その他、登場する人物、計画、建築、組織、全て架空のものであります。 □1□ 「栂池先生。ひとつ、螺旋階段を計画していた...(続きを読む

岩間 隆司
岩間 隆司
(建築家)

New Normal大学留学:カナダ大学生の今の日常

Virtual meet-ups, のろのろペースの授業開始、大学内や寮でのバブル。 Covid-19禍のカナダの大学生の日常とは?   Childhood からいきなり荒波のようなパンデミックAdulthoodに放り出された大学生。 家族からも離れ、自分自身への責任と大学での新しい経験が、大人としての”Who I am”となる大学生活。   大きな不安を抱えながら、多くの学生が大学に...(続きを読む

大澤 眞知子
大澤 眞知子
(英語講師)

カモられないために知っておきたい!不動産投資の相談事例

不動産投資の曲がり角 カモられないために知っておきたい!不動産投資の相談事例 Q. 【区分マンションの相談事例】 新築ワンルームマンションを保有すべきか売却すべきか。 Q. 【一棟モノのマンションやアパートの相談事例】 マンション投資をして成功しますか。 相談事例の答えは本の中あります。 ZOOオンラインに「不動産投資の曲がり角でどうする?」の書籍が紹介されました。 詳しくはこちら ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

最近事故物件と聞くことが多くなりました。

最近事故物件と聞くことが多くなりましたね。ネットなどでも事故物件住みます芸人さんの記事をみたりします。映画が公開される関係でテレビでもやっているようです。 元々業界用語なので私達も何十年も前から普通に使っていましたよ。昔は事故物件って言うと「あ~」って感じでした。 その後ネットの普及で大島てるさんとかのサイトで一気に広がったのでしょうか。私も先日近所の事故物件を検索して見たのですが、意外と知ってる...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
2020/09/01 12:00

【小説】孤独のアーキテクト

□まえがき□ <プロフィール欄>  栂池京信:アトリエ・ツガイケ一級建築士事務所 主宰   都内を中心に個人住宅や集合住宅の設計監理をおこなう。  男性/43歳/独身 その他のプライベートは不明。  ※もちろん、架空の人物である。   その他、登場する人物、組織全てフィクションである。 □1□ iMacの起動音が鳴る。月曜日、朝一のルーティンはメールチェックだ。 い...(続きを読む

岩間 隆司
岩間 隆司
(建築家)

Jul. 17 カナダ留学・入国時の注意/学校再開は期待薄

7月も後半に近づき、そろそろ「留学」についての新認識が定着して来た頃かと思います。   新たな方行に進みだした元高校留学生と、カナダの大学入学許可をもらいながらもカナダ入りの時期を図っている大学留学生のみなさん。   7月17日現在のカナダ政府の入国制限と今後の学校再開への予測です。   1.Mar.18,2020以前に発行された学生ビザ保持者は入国可能ですが、入国時期がずれている場合...(続きを読む

大澤 眞知子
大澤 眞知子
(英語講師)

本当に困った体験は身に付き成長する

自分整理®ナビゲーター&アドラー心理学ELMトレーナー・スマイルリーダーの宮崎佐智子です。いつもご訪問いただきありがとうございます。 体験したことは、忘れない娘も息子も大学から家を出て一人暮らしをしています。月末に引越しをする娘手続きやら、何やらで、ちょくちょくラインが届きます。 娘の部屋が電波が異常なくらい入らないので、電話も通じないくらいなんです。なので、電気・水道・ガスの手続きの電話をし...(続きを読む

宮崎 佐智子
宮崎 佐智子
(収納アドバイザー)
2020/07/09 21:10

騒音の基準値

(専門家プロファイルからはこちらから←) マンションなどでは未だ上下階の騒音トラブルが多いですね。子どもの走る音、音楽鑑賞の音、ペットの鳴き声、洗濯機など機械音など人によってうるさいと感じる音は違います。 騒音問題の裁判で提出するデータなどは1.騒音を録音しておく(50db以上が騒音とされる)2.7時~21時以外である3.週4日以上続く4.病院の診断書などが挙げられます。 木造や軽量鉄骨造のア...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
2020/05/27 07:05

「仲間とともに自分らしい住まい・コウハウジングの魅力」【フラッツ5+1】掲載

homifyのマガジン欄に 【フラッツ5+1】が掲載されました。  「仲間とともに自分らしい住まい・コウハウジングの魅力」 がテーマの特集です。 冒頭 「アメリカや北欧ではすでに定着しつつあるコウハウジングをご存知ですか?コウハウジングは、かつての大家族と近代核家族との良い点を併せ持つ「自立と共生の協同居住」を基本としたコレクティブ住宅です。家づくりから主体的に参加し、仲間とともに自分らし...(続きを読む

西島 正樹
西島 正樹
(建築家)

コロナショックで起こるサブリースの賃料停止 自己破産の可能性も??

ご承知の通り、世間を騒がせているコロナショックだが、株価と同様に不動産投資の世界でも多大な損失の可能性が出てきた。   それは、コロナによる不動産投資業者の倒産でサブリースの賃料が入ってこない・・・ 最悪のシナリオが自己破産になるという話だ。   数年前、シェアハウスによる不動産投資を勧めていた「かぼちゃの馬車」を展開していたスマートライフがサブリース賃料の支払いを停止した。 いわゆる...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

街の中心地から離れるとアパートや戸建てなど沢山の住宅があります駅前通りの寂れ方に比べて、...

この投稿をInstagramで見る 街の中心地から離れるとアパートや戸建てなど沢山の住宅があります✌️ 駅前通りの寂れ方に比べて、なんと活気を感じることか 人が出歩いているわけではなくても人気を感じるというのかなぁ 散歩しなかった頃には気づかなかったこと 市の施策として観光を挙げるのであれば、考える事はたくさんあるなぁと歩きながら、頭の中は忙しく動いている...(続きを読む

宮崎 隆子
宮崎 隆子
(メンタルヘルスコンサルタント)
2020/05/13 19:51

ようこそ!<サロンすずらん>へ ♪

ご縁結びの出雲です。 弊社をご案内いたします。サロンは「サンシャインビル3F」にございます ようこそ!へお出かけくださいました は扉の向こう、隣室になります 先ずは、「ドリンクオーダー、如何でしょうか」アイスorホットをお選びくださいませ。☆緑茶(静岡茶) ☆珈琲(KAWASHIMAブレンド) ☆紅茶(アールグレイ) ☆ココア(ミニマシュマロ入り) ☆ハーブティー(カモミール) 男性さま…アイ...(続きを読む

出雲 輝子
出雲 輝子
(婚活アドバイザー)
2020/04/06 15:56

初めての独り暮らし2020

(専門家プロファイルからはこちらから←) 大学受験や就活が一段落すると、次は住居探し競争が始まりますね!昨年挙げた記事ですが、好評につき再アップ致しました♪ 初めての独り暮らし 1 (学生会館)https://ameblo.jp/yasuragi-kaigo/entry-12433369473.html 初めての独り暮らし 2 (ロケーション)https://ameblo.jp/yasurag...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
2020/04/03 07:04

火災保険は火事だけを補償するものではないのです。

「火災保険」という名称から、 火事が起きたときだけ補償されると思ってませんか? 確かに火事で補償されます。 が、、、 火災保険は、その他にも対応できる補償が多くあります。 「水災・風災・落雷・破裂・爆発・雪災・雹災」といった自然災害に加えて 「水濡れ・物体の飛来」といった日常生活で起こる事にも対応できる場合があります。 例) 落雷時、コンセントを経由して過電流が流れエアコンやテレ...(続きを読む

小島 雅彦
小島 雅彦
(保険アドバイザー)

【自己破産の可能性も??】コロナショックで起こるサブリース賃料の停止?!

ご承知の通り、世間を騒がせているコロナショックだが、株価と同様に不動産投資の世界でも多大な損失の可能性が出てきた。   それは、コロナによる不動産投資業者の倒産でサブリースの賃料が入ってこない・・・ 最悪のシナリオが自己破産になるという話だ。   数年前、シェアハウスによる不動産投資を勧めていた「かぼちゃの馬車」を展開していたスマートライフがサブリース賃料の支払いを停止した。 いわゆる...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

名古屋市の遺品整理の費用相場(間取り2DK)

遺品整理の費用は家の間取り、荷物の量などで決まります。 今回は名古屋市中川区の2DKのアパートを実際に片付けた際の料金相場をご紹介します。 キッチンのBEFORE&AFTER ダイニングのBEFORE&AFTER リビングとして利用の6畳の部屋のBEFORE&AFTER 寝室として利用の6畳の部屋のBEFORE&AFTER 洗面所には洗濯機のみBEFORE&AFTER 今回の現場は単身でお住まい...(続きを読む

増子 大介
増子 大介
(ハウスクリーニングアドバイザー)
2020/03/12 10:37

相続対策のための賃貸マンション経営・土地活用 個別相談会 受付中!

【相続対策も相談可】賃貸マンション経営・土地活用 個別相談会 受付中! 【東京・日本橋で開催】 都内23区で賃貸住宅経営を既にされている方、また、これから始めようという方、賃貸住宅のお悩みを個別に解決します! 遊休地の活用法として、また安定した収入を期待できる資産運用法として賃貸住宅経営は大きなメリットがあります。 しかしながら、これからの時代、どうすれば賃貸住宅経営を成功させることが...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

儲からないサラリーマン大家の実例

投資専門の不動産業者は1棟モノ物件から区分マンション販売にシフト 不動産投資の物件はいったい誰に勧めているのか。 その多くはサラリーマンにあり、しかも年収が4~500万円程度の人が多い様子だ。 そもそも、土地を購入してアパートを建築してまで不動産投資をするというスキームは、大半が全額ローンで購入するケースが多く儲かると思えない。 そこでは、高額なローンが融資されることで成り立っていた感があ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

賃貸マンション経営・土地活用 個別相談会 受付中!

【相続対策も相談可】賃貸マンション経営・土地活用 個別相談会 受付中! 【東京・日本橋で開催】 都内23区で賃貸住宅経営を既にされている方、また、これから始めようという方、賃貸住宅のお悩みを個別に解決します!   遊休地の活用法として、また安定した収入を期待できる資産運用法として賃貸住宅経営は大きなメリットがあります。 しかしながら、これからの時代、どうすれば賃貸住宅経営を成功させる...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

【相続対策も相談可】賃貸マンション経営・土地活用 個別相談会 受付中!

【相続対策も相談可】賃貸マンション経営・土地活用 個別相談会 受付中! 【東京・日本橋で開催】 都内23区で賃貸住宅経営を既にされている方、また、これから始めようという方、賃貸住宅のお悩みを個別に解決します! 遊休地の活用法として、また安定した収入を期待できる資産運用法として賃貸住宅経営は大きなメリットがあります。 しかしながら、これからの時代、どうすれば賃貸住宅経営を成功させることが...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

【相続対策も相談可】賃貸マンション経営・土地活用 個別相談会 受付中!

【相続対策も相談可】賃貸マンション経営・土地活用 個別相談会 受付中! 【東京・日本橋で開催】 都内23区で賃貸住宅経営を既にされている方、また、これから始めようという方、賃貸住宅のお悩みを個別に解決します! 遊休地の活用法として、また安定した収入を期待できる資産運用法として賃貸住宅経営は大きなメリットがあります。 しかしながら、これからの時代、どうすれば賃貸住宅経営を成功させることが...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

老後資金不足を煽るFPの投資セミナーで投資マンションを買ってしまった

老後資金不足を煽る投資セミナー  老後資金2,000万円問題が出てからは投資セミナー等が一段と増えています。 中には、セミナーで老後資金不足を煽って、投資商品を買わせるという販売手法があります。 そんな事例をご紹介しましよう。  ■著書「不動産投資は出口戦略が9割」   書籍の詳しい内容こちら   投資先としての不動産投資はどうか  お金の運用先として不動産に投資する場合があ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

「新鮮な空気を感じる部屋をつくるには?」 【スキップテラスの家】掲載

homifyのマガジン欄に 【スキップテラスの家】が掲載されました。https://www.homify.jp/ideabooks/236585/ 「新鮮な空気を感じる部屋をつくるには?」がテーマの特集です。 【スキップテラスの家】の写真とともに 『新鮮な空気とは外(アウトドア)の空気とも言えます。ベランダはアパートやマンション住まいの人も一軒家の人にとっても一番気軽に外に出られる場所...(続きを読む

西島 正樹
西島 正樹
(建築家)

自分所有のアパートを探して市内を徘徊前回目印として覚えた歩道橋まではたどり着いたのだけど...

この投稿をInstagramで見る 自分所有のアパートを探して市内を徘徊 前回目印として覚えた歩道橋まではたどり着いたのだけど曲がる交差点を間違えて、前回迷った時と同じ道をグルグル‍♀️ すでに9,000歩 あと何回来たら迷わなくなるのかな #福島市 #負債 #アパート経営 #相続 Takako Miyazaki(@miyazakitakako)がシェア...(続きを読む

宮崎 隆子
宮崎 隆子
(メンタルヘルスコンサルタント)
2020/01/27 11:23

今日も今日とて6,000歩駅南の初めての道を歩いたけれど、アパートはもちろん、建て売り...

この投稿をInstagramで見る 今日も今日とて6,000歩‍♀️ 駅南の初めての道を歩いたけれど、アパートはもちろん、建て売りや注文住宅の数が凄い 北側と比べない方が良いのかな 写真に写っているのはオスプレイということで良いのかな❓ 見にくいけれどプロペラ2つ付いてたし #ウォーキング #結城駅南側 #オスプレイ Takako Miyazaki(@m...(続きを読む

宮崎 隆子
宮崎 隆子
(メンタルヘルスコンサルタント)
2020/01/25 16:47

25歳単身者の生活費は月額24万円必要

京都総評が加盟労働組合の組合員を対象にこのほど実施した生活実態調査によると、「普通の暮らし」の必要額の試算は、京都市在住の25歳単身者との想定で月額約24万円。 試算のモデルは25歳で大学卒業後就職して勤続3年、京都市北区在住の単身者。家賃4万1600円で1Kのアパートに住み、食費は男性の場合月4万4千円、女性は月3万5千円。同僚や友人との飲み会、食事は月2回(1回3700円)、恋人...(続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)
2020/01/21 14:47

老後資金不足を煽る投資セミナーで投資マンションを買ってしまった

老後資金不足を煽る投資セミナー  老後資金2,000万円問題が出てからは投資セミナー等が一段と増えています。 中には、セミナーで老後資金不足を煽って、投資商品を買わせるという販売手法があります。 そんな事例をご紹介しましよう。  ■著書「不動産投資は出口戦略が9割」   書籍の詳しい内容こちら   投資先としての不動産投資はどうか  お金の運用先として不動産に投資する場合があ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

『老人といじめ』〜老人施設選びのヒント〜

東京・埼玉のメイクレッスンはスロービューティースタイル   大人メイク専門家。  日本初の、婚活メイクコンシェルジュ®️  一般社団法人  日本セルフプロデュースメイク協会 代表で  人生を変えるメイクアップアーティストの星 泰衣(ほしやすえ)です。       『なりたい顔になる セルフプロデユースメイク』の著者であり、メイクアップアーティストの星  泰衣(ほし やすえ)があなたを最高のあな...(続きを読む

星 泰衣
星 泰衣
(イメージコンサルタント)
2020/01/06 20:27

賃貸住宅(アパート、マンション、戸建貸家) -賃貸住宅のメリットとデメリットを解説

【くらそうね解体】のサイトに寄稿・監修いたしました。 賃貸住宅(アパート、マンション、戸建貸家) -賃貸住宅のメリットとデメリットを解説 詳しくはこちら 賃貸住宅(アパート、マンション、戸建貸家) part2‐賃貸住宅の種類とポイントを解説 詳しくはこちら(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

急ピッチすぎて気持ちに応えられない!?

[2962] パピヨン こんにちは、24歳会社員のパピヨン(男)です。彼女は同じ会社の23歳、会社の呑み会で知り合いました。知り合って1ヶ月、彼女が映画が好きということで趣味が合い一回目のデートに行きました。 1回目は食事をして映画を観て帰りました。 2回目は会社の人にBBQに誘われたので、彼女も誘って一緒に行きました。 解散した後に2人でお店に行き、次の週末に水族館にいく約束をし...(続きを読む

マーチン
マーチン
(恋愛アドバイザー)
2019/11/27 02:48

老後資金不足を煽るFPのセミナーで投資マンションを買わされた??

老後資金不足を煽るFPのセミナー 老後資金2,000万円問題が出てからは投資セミナー等が一段と増えています。 中には、FPのセミナーで老後資金不足を煽って、投資マンションを買わせるという販売手法があります。 そんな事例をご紹介しましよう。 ■著書「不動産投資は出口戦略が9割」   書籍の詳しい内容こちら   投資先としての不動産投資はどうか お金の運用先として不動産に投資する...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

固定資産の定義

おはようございます、今日はアパート記念日です。 賃貸物件も、色々な意味で過渡期だよなぁ・・・と改めて。 固定資産についてお話をしています。 まず「固定資産とはどんなものなのか?」について。 おそらくですが、一般的な印象でいうと、固定資産と言えば ・土地や建物 ・大きな機械装置 こういったものを想像される方が多いのではないかと思います...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)

友人歴10年から交際へ。問題点はどこに?

今回のお話は34歳のシングルマザー、アップリケさんからのご相談です。 かなりたくさん勉強になる(自分の頭で考える)部分がありますので、少し長いですが、まずご覧頂けたらと思います。 <ご相談>------------- 私は4年前に離婚、7歳の娘を持つ34歳のシングルマザーです。彼氏は36歳の独身で、俗に言う自由人です。職場で知り合い、友人としての付き合いが10年、彼からのアプローチで...(続きを読む

マーチン
マーチン
(恋愛アドバイザー)
2019/11/04 10:00

ホームステイで毎日冷凍食品で自分で温めて食べてるのは普通ですか?

ホームステイで困惑する日本人生徒が多いです。 トラブルがないホームステイというのはまずあり得ませんが、ピンからキリまであるホストファミリーの質には驚愕です。 最近多いホームステイ形態。 複数の学生を地下室に間仕切りをしただけで住まわせ、食事も別、ホストとの接触はまずなし。 夜は地下室と上の階とのドアに鍵をかけて上がってこれないようにするなどのひどいケースもあります。    【...(続きを読む

大澤 眞知子
大澤 眞知子
(英語講師)

不動産投資は簡単には儲からない?!

老後資金不足を煽る投資セミナー  老後資金2,000万円問題が出てからは投資セミナー等が一段と増えています。 中には、セミナーで老後資金不足を煽って、投資商品を買わせるという販売手法があります。 そんな事例をご紹介しましよう。  ■著書「不動産投資は出口戦略が9割」   書籍の詳しい内容こちら   投資先としての不動産投資はどうか  お金の運用先として不動産に投資する場合があ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

老後資金不足を煽る投資セミナーにカモられるサラリーマン

老後資金不足を煽る投資セミナー  老後資金2,000万円問題が出てからは投資セミナー等が一段と増えています。 中には、セミナーで老後資金不足を煽って、投資商品を買わせるという販売手法があります。 そんな事例をご紹介しましよう。  ■著書「不動産投資は出口戦略が9割」   書籍の詳しい内容こちら   投資先としての不動産投資はどうか  お金の運用先として不動産に投資する場合があ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

サラリーマンのだれもが不動産投資で儲けられるというわけではない?!

このところの不動産投資に関する話題は、スルガショックと言われるように、「かぼちゃの馬車」をきっかけとした不正融資の実態だ。 また、アパート1棟モノの投資を勧めていた上場企業のTATERUも、西京銀行が書類改ざんに手を染めて融資をしていたことが発覚した。 こうした実態が露呈し始めてから、アパート1棟モノの不動産投資を勧めない会社が多くなっているが、サラリーマンには儲かるような話に見せて、実態はそ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

たくさんの「愛さん」へ - 30歳おめでとう!

“The Jessicas are turning 30”というコラムがWashington Postに掲載されました。 1989年に生まれた女の子に一番人気だった名前がJessica。 そのJessicaさん達が2019年30歳を迎えます。 同じ名前のJessicaさん、それぞれどんな人生を歩み、ここに至ったのでしょうか。   日本の1989年の女の子一番人気の名前は「愛」。 たくさ...(続きを読む

大澤 眞知子
大澤 眞知子
(英語講師)

子どもに伝えたい契約の話

2022年4月から、民法の改正により18歳以上は成人になります。今までよりも最長2年間、成人になるのが早まります。 親の同意がなくても、クレジットカードを作ったり、ショッピングローンなどでお金を借りたり、アパート等の住まいを借りることができるようになります。いろいろなことが自由になる反面、気を付けることもたくさん出てきます。 皆さんは18歳から20歳まで、どのような失敗をしてきましたか。私は...(続きを読む

上津原 章
上津原 章
(ファイナンシャルプランナー)

アパート経営で成功したいなら現役オーナーに聞くのが一番!

アパート経営で成功したいなら現役オーナーに聞くのが一番! アパート経営を検討されている方は、大変勤勉な方も多く、書店で販売されているアパート経営を全て読破した。そんな方も多いと思います。しかし、本当にアパート経営で成功したいなら現役オーナーに聞くのが一番です!そこで、「不動産のいろは」では現役オーナーに実際にアンケート調査を実施しその結果を公表しました。アパート経営で成功したければ必見です。■ア...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)

アパート経営の成功率は70%!現役オーナーの生の声を徹底調査

アパート経営の成功と失敗の分かれ目って何だと思いますか?はっきり言って市販の書籍を見ても抽象的だしオブラートに包んだもの言いのためよくわからないのが正直なところではないでしょうか? ならば、現役オーナーに『失敗しないためのコツ』を聞くのが一番です。そこで、アパート経営の成功率は70%!現役オーナーの生の声を徹底調査を執筆しましt。あ ■アパート経営の成功率は70%!現役オーナーの生の声...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)

アパート経営の成功率は70%

実は、アパート経営の成功率は70%という調査結果を、私が運営している「不動産のいろは」において、現役オーナーへのアンケート調査の結果判明いたしました。 アパート経営の成功率は70%!現役オーナーの生の声を徹底調査 ■アパート経営の成功率は70%!現役オーナーの生の声を徹底調査 この数字が高いと見るか?低いと見るか?は人それぞれだと思います。しかし、現役オーナーの生の声をサイト上に如実に反映してい...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)

ペイオフの関係で「金融機関選びは慎重に!」といわれますが、住宅ローンも一緒ですか?

これはまったくの誤解です。   ペイオフで問題になるのはあくまでも預金の話で、もし金融機関が倒産したら預けたお金は戻ってこなくなるからです。 ですからお金を預ける場合は、金融機関の信用力は大きな問題という事です。   一方、住宅ローンはまったく反対で、信用力が問われるのは自分の方です。 借りる先がメガバンクであろうと、地方の信用金庫であろうと関係ない話です。 平成9年11月に北海道拓...(続きを読む

中村 諭
中村 諭
(ファイナンシャルプランナー)
2019/08/08 12:00

アパート経営の成功率は70%って知っていましたか?

実は、アパート経営の成功率は70%という調査結果を、私が運営している「不動産のいろは」において、現役オーナーへのアンケート調査の結果判明いたしました。アパート経営の成功率は70%!現役オーナーの生の声を徹底調査 ■アパート経営の成功率は70%!現役オーナーの生の声を徹底調査https://fudousan-iroha.jp/apartment-management/success-rate/この...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)

困った体験は身に付き忘れない

自分整理®ナビゲーター&アドラー心理学ELMトレーナー・スマイルリーダーの宮崎佐智子です。いつもご訪問いただきありがとうございます。 2年前に書いたブログをもう一度アップいたします。 体験したことは、忘れない娘も息子も大学から家を出て一人暮らしをしています。月末に引越しをする娘手続きやら、何やらで、ちょくちょくラインが届きます。 娘の部屋が電波が異常なくらい入らないので、電話も通じないくらいな...(続きを読む

宮崎 佐智子
宮崎 佐智子
(収納アドバイザー)
2019/07/29 01:32

住宅ローン短期固定金利を選択したときの対策

 【質問】 3年固定で住宅ローンを組んだばかりですが、金利が上がり不安になってきました。どうすればいいでしょう?   【回答】 注意しなければならないのは、現在のローン契約が“変動金利”ではなく“短期の固定金利”という点です。   変動金利の場合は、住宅ローンの金利の見直しは6ヵ月毎になっているので、自分の住宅ローンの金利が変わるのも6ヶ月毎ですが、返済額は借りてから5年間は変わらない...(続きを読む

中村 諭
中村 諭
(ファイナンシャルプランナー)
2019/07/18 12:00

賃貸住宅フェア2019 in東京

2019年7月30日(火)・31日(水) 賃貸住宅フェア2019 in東京に、住宅ローンソムリエが出展させていただくことになりました。 30日(火)に、代表の中村 諭がセミナーをさせていただきます。   【主催】全国賃貸住宅新聞 【公式HP】https://fair2019.zenchin-fair.com/about/tokyo/ 【日時】7月30日(火)12:50~13:40 【...(続きを読む

中村 諭
中村 諭
(ファイナンシャルプランナー)

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「パート・アルバイトの年末調整」に関するまとめ

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